Vente commerce 163 m² Livry-Gargan (93190)

Casavo vous propose à la vente ce Fonds de Commerce Tabac Bar PMU FDJ – Emplacement N°1 – Livry-Gargan Description : Opportunité rare à la vente : fonds de commerce multi-activités idéalement situé sur un axe majeur à Livry-Gargan (93190). Cet établissement bénéficie d'une visibilité maximale grâce à son positionnement stratégique en angle de rue. Emplacement & Flux : * Flux Majeur : Situé au pied d'un arrêt de Tramway (T4) et de plusieurs lignes de bus, garantissant un passage piéton et automobile ininterrompu du matin au soir. * Environnement : Zone commerçante très active, drainant une clientèle de quartier fidèle ainsi qu'une clientèle de passage importante (actifs et voyageurs). Atouts de l'Établissement : * Multi-activités : Bar, Brasserie (Restaurant), Débit de Tabac, FDJ, PMU et Presse. * Espaces : Grande salle de bar / brasserie lumineuse, cuisine équipée à l'arrière, réserves et sanitaires. * Logement inclus : Un appartement de fonction situé directement au-dessus du commerce, un avantage rare et précieux pour un couple d'exploitants. Données Techniques : * Bail : Commercial 3 / 6/9 sécurisé (renouvelé le 24 / 12 / 2017). * Loyer : 5 191,80 € par trimestre (loyer très compétitif pour le secteur et la surface). * Potentiel : Affaire saine exploitée depuis 2018. Fort levier de croissance possible via le développement de la partie restauration et l'optimisation des horaires d'ouverture. Prix de vente FAI : 899 000 € Confidentialité : Le dossier complet ainsi que les indicateurs financiers (CA et commissions) seront communiqués uniquement après un premier échange qualifié et la signature d'un engagement de confidentialité.

Iad france - ruoli lin (07 77 99 05 90) vous propose : tabac proche transport commissions : tabac : 143k€ fdj : 90k€ tabletterie : 100k€ loyer : 1000€ information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle ruoli lin (id 60657), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bobigny sous le numéro 902698810 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jérémy Alonzeau vous propose : Entrepôt / Local d’activité de 170 m² à proximité immédiate de la future ligne 16 Situé à proximité immédiate de la future station de métro de la ligne 16, cet entrepôt construit en 1970 développe une surface d’environ 170 m² et offre de nombreuses possibilités d’exploitation pour des activités professionnelles. Le rez-de-chaussée se compose d’une salle d’eau avec WC, d’un vaste open space, de quatre bureaux, d’une cuisine, d’un garage ainsi que de plusieurs dégagements facilitant la circulation et l’organisation des espaces. À l’étage, vous trouverez un dégagement desservant deux bureaux supplémentaires. Ce bien conviendra parfaitement à une société du bâtiment, une entreprise de climatisation, des activités tous corps d’état, bureaux professionnels, stockage ou activité artisanale. Son emplacement stratégique, à proximité des futurs transports du Grand Paris, représente un véritable atout pour le développement de votre activité. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Alonzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 5223464850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité immobilière rare dans la (z. A.E) zone d'activités économiques la régale. Édifiée sur une parcelle de 992 m² comprend : un local professionnel une maison et un garage  : total 200 m² dont 165 m² surface carrez. Local professionnel vous offre : 2 bureaux, un laboratoire, une chambre froide, 2 dressings, wc, local poubelle. Maison : entrée, séjour, cuisine, cellier, 3 chambres, salle de douche, wc séparés. Possibilité d'usage exclusivement professionnel. Plusieurs emplacements de stationnement adaptés aux véhicules légers et camions. Performance énergétique (maison) : classe c et b. Performance énergétique (local) : classe g et g. Honoraires d'agence : 3,7 % à la charge du vendeur. Contact : dehant  06 77 58 81 91 mandataire r. S.A. C de créteil n° 498 825 892 e. I votre référent : renée dehant 06 77 58 81 91.

Le cabinet ght immo vous propose : 4 locaux commerciaux loués pour 81 720 €. Une épicerie, une boulangeire, deux restaurants rapides. Dossier à disposition. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049519).

Iad france - sylvie debarre (06 67 11 68 94) vous propose : vendre – hôtel restaurant / café bar – gagny fonds de commerce : 265 000 € murs commerciaux : 668 000€ emplacement premium ! Situé à gagny, secteur recherché, à la frontière de chelles et neuilly-sur-marne, et en bordure de la rn34. Surface de l'immeuble : environ 339 m² environ avec une façade de 20 mètres offrant une belle visibilité commerciale. 7 chambres. Opportunité rare d'investir dans un ensemble immobilier polyvalent, idéal pour restaurateurs, hôteliers ou investisseurs cherchant une rentabilité solide dans un secteur en plein essor. Contactez-moi pour plus d’informations, organiser une visite ou discuter des possibilités d’acquisition. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie debarre (id 57003), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bobigny sous le numéro 879518561 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .