Commerce à vendre à Courtry (77181)

Opportunité immobilière rare dans la (z. A.E) zone d'activités économiques la régale. Édifiée sur une parcelle de 992 m² comprend : un local professionnel une maison et un garage  : total 200 m² dont 165 m² surface carrez. Local professionnel vous offre : 2 bureaux, un laboratoire, une chambre froide, 2 dressings, wc, local poubelle. Maison : entrée, séjour, cuisine, cellier, 3 chambres, salle de douche, wc séparés. Possibilité d'usage exclusivement professionnel. Plusieurs emplacements de stationnement adaptés aux véhicules légers et camions. Performance énergétique (maison) : classe c et b. Performance énergétique (local) : classe g et g. Honoraires d'agence : 3,7 % à la charge du vendeur. Contact : dehant  06 77 58 81 91 mandataire r. S.A. C de créteil n° 498 825 892 e. I votre référent : renée dehant 06 77 58 81 91.

Iad France - Bouzid Illourmane vous propose : Restaurant d’une superficie de 210 m² + terrasse de 80 m² Excellente visibilité, avec un parking privé et un parking en face gratuit d'une grande surface de distribution. Loyer : 3 500€ HT Bail neuf : 3/6 / 9 Aucun personnel à reprendre. Actuellement exploité en restauration Italienne (ouvert 5j / 7), avec une capacité de 250 places assises. Équipements complets et récents inclus (cuisine pro, four à pizza bois rotatif, hotte aux normes, frigos, mobilier, etc.) Façade sécurisée avec volets métalliques Ambiance chaleureuse et déco moderne, clé en main POTENTIEL D'EXPLOITATION : Activité à développer par un pro Livraison à domicile à développer (Uber Eats, Deliveroo…) Plages horaires élargissables, 7j / 7 midi et soir Réseaux sociaux à exploiter pour notoriété et acquisition locale Possibilité d'intégrer une franchise, d'élargir l'offre food, ou de créer un nouveau concept. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bouzid Illourmane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 895358141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le cabinet ght immo vous propose : ensemble immobilier professionnel entièrement vide, composé de deux bâtiments sur une parcelle d'environ 1 350 m² : restaurant équipé de 220 m² avec terrasse de 80 m² entrepôt de 200 m² (hsp 6 m) avec terrain arrière de 380 m² bureaux : 110 m² + 30 m² + 48 m² avec cuisines et sanitaires idéal pour activité commerciale, artisanale ou investissement locatif. Disponibilité immédiate – fort potentiel d'exploitation. Dossier complet sur demande. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940050542).

Iad france - el mokhtar igran vous propose : restaurant lic iii sur emplacement d'angle prix du fonds : 200 000 € net vendeurlocalisation : villeparisis (77) description • surface : 250 m² – plain-pied avec sous-sol aménagé • façade : 45 mètres linéaires – emplacement d'angle • bail : 3/6 / 9 neuf signé en 2024, renouvelable 2033loyer : 3 500 € / mois (charges 300 € ) • horaires : 12h – 15h / 19h – fin de servicefermeture hebdomadaire : dimanche soir + lundi • congés annuels : 1 mois en été données d'exploitation capacité : 120 places • ticket moyen : 28 € ttc • licence : iiimatériel et agencement : bien entretenu • terrasse couverte : 100 m² à l'angle chiffres d'exploitation chiffre d'affaires global : 306 712 € excédent brut d'exploitation retraité : communiqué sur demande l'annonce vente fonds de commerce de restaurant à villeparisis (77). Emplacement exceptionnel en angle de rues. Excellente visibilité avec 45 mètres linéaires de façade vitrée. Local de 250 m² avec terrasse couverte de 100 m² à l'angle. Capacité de 120 places assises. Cuisine équipée, chambre froide, cave à vin, réserves au sous-sol. Ticket moyen 28 € ttc. Bail commercial neuf signé en 2024 d'une durée de 9 ans, libre de spécialité (tout type de restauration autorisé). Local respectueux des différentes normes. Établissement à reprendre clé en main par un repreneur professionnel honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219999 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 19999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m el mokhtar igran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 895181154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Minyue Sun vous propose : Chelles – Local commercial de 435 m² sur une parcelle de 1 020 m² – Fort potentiel Situé dans un secteur calme et pavillonnaire de Chelles, cet ensemble immobilier à usage de local commercial, édifié sur une parcelle de 1 020 m², développe une surface totale d'environ 435 m² répartie en deux lots. Lot 1 - 13 pièces - 355 m² : ateliers et bureaux, entièrement à rénover, offrant un fort potentiel d'aménagement pour une activité professionnelle, artisanale, commerciale ou un projet de réhabilitation. Lot 2 - 4 pièces - 80 m² : bureaux rénovés, immédiatement exploitables pour une activité administrative ou une profession libérale. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation et d'évolution. Un changement de destination vers un usage d'habitation peut être envisagé, sous réserve de l'obtention des autorisations administratives et du respect des règles d'urbanisme en vigueur. Un dossier de projet de rénovation, réalisé par la société Archicréa, est disponible et pourra être communiqué aux acquéreurs intéressés afin d'illustrer le potentiel d'aménagement du bien. Possibilité d'acquérir également la maison située à côté, idéale pour un projet global, un investissement ou une opération de valorisation. Fort potentiel d'exploitation, d'investissement ou de réhabilitation. DPE : B GES : À Taxe foncière : 4 617 € / an Exposition : Est - Ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Vidéo disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Minyue Sun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 791723059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - siham daoudi (06 67 84 13 56) vous propose : a vendre - fonds de commerce institut de beauté opportunité idéale pour professionnel (le) de l'esthétique, de la coiffure ou de l'onglerie. Institut de beauté récent d'une superficie de 71 m² environ, bénéficiant d'une belle visibilité grâce à une vitrine de 7m de linéaires. Local moderne flambant neuf et fonctionnel, prêt à l'exploitation. Le bien comprend également : ° 1 place de parking privative en sous sol ° local en excellent état ° activité immédiate possible conditions locatives : ° loyer mensuel : 1867€ ° taxe foncière : 2400€ / an destination des locaux : le preneur devra utiliser les locaux exclusivement pour l'exploitation d'un institut de beauté, salon de coiffure et onglerie et profession libérale. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle siham daoudi (id 64145), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bobigny sous le numéro 908641863 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Yongcheng Zhan vous propose : Exclusivité – Restaurant avec logement à vendre à Villeparisis, secteur 77 Restaurant situé dans une zone commerciale dynamique, avec parking facile et faible loyer. Bâtiment indépendant, idéal pour une exploitation familiale ou un changement de concept : restaurant chinois, nouilles, restauration rapide, etc. Caractéristiques principales : * Surface restaurant : 185 m² * Logement d’environ 30 m² avec 2 chambres * Cave de 25 m² accessible depuis le restaurant * Terrasse d’environ 30 m² incluse dans le bail * Loyer : 1 720 € HT / HC + 130 € de charges * Taxe foncière à la charge du propriétaire * Extraction 400 mm * Chiffre d’affaires stable : environ 500 000 € en 2024 et 2025 * Secteur avec bureaux, commerces, usines et habitations Prix : 218 000 € La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yongcheng Zhan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 925068140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le ght immo vous propose : en zone industrielle, un terrain de 7000 m² viabilise. Acces semis. Prix de vente : 2 430 000 € fai ght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur 13 / 15 rue chevreul maisons alfort (réf. 940046489) 64 av. Gambetta maisons alfortnght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940046489).

Le cabinet ght immo vous propose : 4 locaux commerciaux loués pour 81 720 €. Une épicerie, une boulangeire, deux restaurants rapides. Dossier à disposition. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049519).

Iad France - Julien Gatti vous propose : 3 Instituts de beauté - Soins du corps et du visage - Onglerie - Maquillage - Waterbike Vous avez envie d'ouvrir votre propre réseau d'instituts en nom propre ? Je vous propose 3 établissements vendus clés en main sur les 3 communes de Pavillon-sous-Bois / Mitry Mory / St Mard Les surfaces des instituts : 70,43 et 35 m² Eventuellement possible d'acquérir séparément les fonds Contactez moi pour les détails Ce lot est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier : rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel + Envie d'en savoir ? Il ne vous reste qu'à me contacter. À tout de suite Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169996 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires) : 9996 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Gatti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843544966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gemael mambouana (06 25 67 76 73) vous propose : * fond de commerce - salon de coiffure * dans la rue commerçante de gambetta, venez acquérir ce salon de coiffure clé en main avec tout son matériel, d'une superficie de 75 m² environ. Refait à neuf récemment, donc aucun travaux à prévoir. Un emplacement stratégique qui vous apporte une visibilité idéale pour exploiter cette activité en place depuis plus de 17 ans, ainsi que sont personnel et un fiché client fidèle. Un chiffre d'affaire constant. - une superficie de : 75 m² - loyer de : 2300 € - bail : 3/6 / 9 renouvelé en 2023 ! Belle affaire à saisir ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Gemael mambouana (id 67660), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de meaux sous le numéro 911552891 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - driss saïdani vous propose : à vendre – lot de 4 buvettes sur 4 marchés (licence iii) belle opportunité : ensemble de 4 buvettes exploitées sur 4 marchés différents, vendu exclusivement en un seul lot. Activité concentrée sur 4 jours de travail par semaine, avec possibilité d’exploitation un 5e jour. Les 4 emplacements disposent de places assises : → marché 1 : nouvel emplacement plus grand, environ 70 places → marché 2 : environ 24 places → marché 3 : environ 8 places → marché 4 : jusqu’à 25 places une activité déjà implantée sur plusieurs marchés avec un réel potentiel de développement, notamment grâce au nouvel emplacement de neuilly-plaisance et à sa capacité d’accueil nettement supérieure. Prix de vente de l’ensemble : 65 000 € honoraires inclus. Informations complémentaires et détails de l’exploitation sur demande. Contactez-moi pour en savoir plus. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m driss saïdani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 853812139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cristina pena vous propose : mitry-mory – opportunité rare à saisir ! Murs + fond de commerce en vente (licence 4) vous cherchez un lieu avec un vrai potentiel de développement ? Découvrez cet ensemble immobilier polyvalent idéal pour investisseurs, restaurateurs, artisans ou projet familial ! Mitry-mory – emplacement stratégique accès rapide paris nord proche rer b / transilien k accès direct a104 / a4 l’ensemble comprend : un local commercial d’environ 70 m² actuellement exploité en bar / brasserie équipé avec matériel professionnel : four à pizza, hotte, réfrigérateurs, pompe à bière, mobilier… un appartement indépendant d’environ 55 m² complète ce bien un hangar de 200 m² offrant de nombreuses possibilités d’exploitation ou de stockage le tout sur une parcelle de 402 m² idéal pour : restaurant / brasserie activité artisanale stockage / dépôt projet mixte habitation + activité professionnelle investissement à fort potentiel bien rare sur le secteur avec de nombreuses possibilités d’évolution ! Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 466800 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (11,14% du prix du bien hors honoraires) : 46800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cristina pena mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 908029069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - xiaoyao poon (06 51 27 88 36) vous propose : cession fond de commerce d'un restaurent traditionnelle à chelles, proche la gare de chelles gournay. Ce bien, d'une surface de 100 m² environ en rez-de-chaussée et 100 m² environ au sous-sol, dispose d'une large façade de 12 mètres offrant une excellente visibilité. Extraction : 300mm nouveau bail commerces, 01 / 2025, loyer : 2000 / mois / hc / ht information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme xiaoyao poon (id 40956), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de meaux sous le numéro 877645960 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - philippe konstantinidis (07 66 14 15 42) vous propose : livry-gargan – investissement locatif (6% rentabilité) et fort potentiel de construction situé dans une zone pavillonnaire calme (zone uc) à livry-gargan, à proximité immédiate des écoles, commerces et gares, cet ensemble immobilier de 495 m² environ offre une double opportunité rare : un rendement locatif immédiat et un projet de reconstruction d'envergure. 1. Un bien loué avec une rentabilité solide (proche 6 %) l’ensemble immobilier développe environ 199 m² environ de bâti (années 1900) et est actuellement exploité en activité mécanique. Composition : un garage avec cabine de peinture, une petite maison à usage de bureau et une arrière-cour couverte. Bail commercial : type 3 / 6/9, renouvelé récemment en octobre 2025. ( depuis plus de 30 ans) revenus locatifs : loyer de 1 500 € cc / mois. Charges : la taxe foncière (3 600 €) est intégralement à la charge du locataire. Rentabilité : une base moyenne de 6 %, idéale pour un placement sécurisé. 2. Un potentiel de reconstruction exceptionnel (zone uc) au-delà du rendement actuel, la valeur réside dans le foncier. Le bien est proposé comme un projet 'à reconstruire' avec des indicateurs d'urbanisme très favorables : surface parcelle : 495 m² environ. Emprise au sol maximale : jusqu'à 247,5 m² environ (hypothèse de 50 % d'espaces libres selon règlement de zone). Scénarios de développement (surface de plancher) : projet r + 1 : environ 495 m² environ de surface de plancher. Projet r + 1 + combles : jusqu'à 618 m² environ de surface totale. 3. Synthèse du dossier emplacement : zone pavillonnaire prisée. État : bâtiments d'époque présentant une vétusté significative, idéal pour un projet neuf à terme. Flexibilité : conservez les revenus locatifs le temps de purger un permis de construire (en cas d’accord d’adret de l’activité) ou maintenez l'exploitation pour un rendement long terme. Ce bien représente une opportunité stratégique pour les investisseurs avisés ou les constructeurs cherchant du foncier de qualité dans un secteur dynamique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Philippe konstantinidis (id 32762), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de meaux sous le numéro 842209934 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Le cabinet ght immo vous propose : situé en plein cœur de livry-gargan, à proximité immédiate des autoroutes a1 / a3 / a86, des transports en commun, des écoles, ce local bénéficie d'un emplacement idéal dans un axe commerçant dynamique. Ce bien se compose de : rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 250 m², accessible aux personnes à mobilité réduite (pmr) et équipé de sanitaires. Stationnement à proximité. Idéal pour toute activité professionnelle, commerciale ou de servicesnght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049885).

Casavo vous propose à la vente ce Fonds de Commerce Tabac Bar PMU FDJ – Emplacement N°1 – Livry-Gargan Description : Opportunité rare à la vente : fonds de commerce multi-activités idéalement situé sur un axe majeur à Livry-Gargan (93190). Cet établissement bénéficie d'une visibilité maximale grâce à son positionnement stratégique en angle de rue. Emplacement & Flux : * Flux Majeur : Situé au pied d'un arrêt de Tramway (T4) et de plusieurs lignes de bus, garantissant un passage piéton et automobile ininterrompu du matin au soir. * Environnement : Zone commerçante très active, drainant une clientèle de quartier fidèle ainsi qu'une clientèle de passage importante (actifs et voyageurs). Atouts de l'Établissement : * Multi-activités : Bar, Brasserie (Restaurant), Débit de Tabac, FDJ, PMU et Presse. * Espaces : Grande salle de bar / brasserie lumineuse, cuisine équipée à l'arrière, réserves et sanitaires. * Logement inclus : Un appartement de fonction situé directement au-dessus du commerce, un avantage rare et précieux pour un couple d'exploitants. Données Techniques : * Bail : Commercial 3 / 6/9 sécurisé (renouvelé le 24 / 12 / 2017). * Loyer : 5 191,80 € par trimestre (loyer très compétitif pour le secteur et la surface). * Potentiel : Affaire saine exploitée depuis 2018. Fort levier de croissance possible via le développement de la partie restauration et l'optimisation des horaires d'ouverture. Prix de vente FAI : 899 000 € Confidentialité : Le dossier complet ainsi que les indicateurs financiers (CA et commissions) seront communiqués uniquement après un premier échange qualifié et la signature d'un engagement de confidentialité.

Iad france - johan mboungou (07 45 21 94 95) vous propose : * chelles * murs commerciaux * cabinet médical + local de stockage + bureau * idéal pour les professionnels de santé, au sein du centre médical chilperic situé en face de la gare rer de chelles, venez découvrir ce cabinet médical en rdc de 25 m² environ avec point d'eau, complété d'un local de stockage de 9 m² environ et d'un bureau de 9 m² environ. Potentiel locatif de 850e envie d'en savoir plus ? Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bel appartement, contactez moi. Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier : rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel + information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Johan mboungou (id 94923), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de meaux sous le numéro 891621906 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - zhaoxia hauwel (06 16 31 02 59) vous propose : vente fonds de commerce – très beau restaurant japonais centre commercial majeur (77) – bâtiment indépendant – ca proche de 1 m€ emplacement restaurant situé dans le centre commercial shopping promenade claye-souilly, au coeur d’une zone commerciale très fréquentée de seine-et-marne. Environnement dynamique avec nombreuses enseignes et restaurants, bénéficiant d’un flux de clientèle régulier. Grand parking gratuit à disposition de la clientèle. Clientèle variée : familles, résidents locaux et visiteurs du centre commercial. Le restaurant surface d’environ 430 m² environ salle d’environ 140 places assises et 80 place en terrasse atouts : • bâtiment indépendant au sein du centre commercial • très bonne visibilité • belle hauteur sous plafond • salle spacieuse et confortable décoration : • style japonais, ambiance soignée et forte identité visuelle. Cuisine : cuisine entièrement équipée extraction diamètre 450 mm affaire clé en main, prête à exploiter. Activité restaurant exploité depuis plusieurs années avec clientèle fidèle et activité stable. Chiffre d’affaires : 2023 : 1016405 € 2024 : 965 179 € 2025 : 979 439 € ? Ca annuel proche de 1 million d’euros. Bail et charges bail commercial 10 ans durée restante : environ 5 ans loyer : 10 869 € ht / mois charges : 3 232€ / mois taxe foncière : 2 044 € / mois personnel : 7 salariés temps plein 7 salariés temps partiel prix de cession : 330 000 € information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme zhaoxia hauwel (id 91390), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 994977072 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marie leplat (06 74 80 43 69) vous propose : fonds de commerce (bar self-service innovant) opportunité rare : bar innovant de 302 m² environ en emplacement n°1, au coeur d’un flux exceptionnel, offrant un fort potentiel de développement. Emplacement : shopping promenade, claye-souilly (77) – flux d’environ 8 millions de visiteurs / an, visibilité maximale surface : 302 m² environ – un volume rare pour ce type de concept, offrant un fort potentiel d’exploitation concept & exploitation bar innovant proposant une expérience self-service bière unique avec 12 tireuses automatisées et paiement au centilitre via carte rfid. Espace moderne et convivial, conçu pour une expérience immersive : soirées, karaokés, concerts live, événements sur écran géant. Établissement exploité uniquement en soirée (17h–minuit), offrant un fort potentiel pour étendre l’activité sur le midi, restauration ou événementiel. Informations clés immatriculation : 2020 capacité : 90 places assises intérieur + terrasse mobile de 50 places (22 m linéaires) parking : 1 500 places horaires actuels : 17h – minuit offrant un fort potentiel de développement pour un repreneur souhaitant étendre l’activité sur le service du midi, la restauration ou l’événementiel clientèle & notoriété : 14 000 clients enregistrés note google : 4,6 / 5 clientèle fidèle avec bon pouvoir d’achat établissement reconnu localement pour son ambiance et ses événements équipements inclus 12 tireuses à bière rfid automatisées écran géant 5 m + vidéoprojecteur 4k + son 7.2 haut de gamme cuisine équipée (micro-ondes multifonction, plan de travail, fours à pizza – location possible) mobilier complet : 9 tables mange-debout, 50 tabourets, 5 banquettes avec tables froid professionnel : 2 groupes froids modulables, 9 réfrigérateurs bar, 1 congélateur 1400 l climatisation réversible mitsubishi (40 000 €) système de traitement de l’eau (adoucisseur + purification) stock estimé : 10 000 à 15 000 € (non inclus) modalités de reprise reprise du concept avec adaptation possible reprise clé en main (mobilier + décoration inclus) marque non incluse (licence possible sur demande) potentiel de développement chiffre d’affaires estimé jusqu’à 800 000 € développement possible sur : service du midi / restauration / snacking / événementiel les + du bien concept différenciant et attractif exploitation clé en main programmation régulière : dj, karaoké, hypnose, événements expérience immersive (sport, concerts, films) licence iv loyer & charges loyer minimum garanti : 118 000 € ht / an frais administratifs : 450 € provisions charges : 6 550 € provision taxe foncière : 4 360 € total trimestriel : 29 450 € profil recherché idéal pour entrepreneur ou investisseur souhaitant : exploiter un concept existant performant bénéficier d’une clientèle fidèle développer pleinement le potentiel d’un emplacement stratégique information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie leplat (id 87867), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 924610025 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - ouiza saiche vous propose : * exclusivite - fonds de commerce bloulangerie patissrie- logement incluos- materiel recent - potentiel de developpement * à vendre : fonds de commerce boulangerie-patisserie avec logement 5 pièces. Vous rêvez de devenir propriétaire d'une boulangerie / pâtisserie en centre ville ? Ne cherchez plus ! Cette boulangerie offre une opportunité unique de combiner succès commercial et cadre de vie agréable. Caractéristiques : - chiffre d'affaires régulier : 414k€ht - clientèle régulière : base solide de clients fidèles. - potentiel de croissance : agrandissement possible de la surface commerciale avec véranda et terrasse principaux atouts : rénovation récente de la boutique localisation en centre ville matériel récent un espace de travail très confortable loyer attractif : 2945€ttc / mois charges comprises logement inclus dans le bail bail neuf : 3/6 / 9 jusqu'en juillet 2030 potentiel de développement pour plus d’informations, contactez nous. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 379400 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (8,40% du prix du bien hors honoraires) : 29400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ouiza saiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 905278636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie leplat (06 74 80 43 69) vous propose : fonds de commerce clé en main – local modulable et multi-activités investissement stratégique local commercial spacieux et modulable, idéal pour lancer un nouveau concept ou développer plusieurs activités. Emplacement shopping promenade, claye-souilly (77) – emplacement n°1, secteur très passant (8 millions de visiteurs / an) excellente visibilité parking 1 500 places surface & capacité 302 m² environ – un volume rare pour ce type de concept, offrant un fort potentiel d’exploitation 90 places assises à l’intérieur + terrasse mobile 50 places sur 22 m linéaires horaires & potentiel horaires actuels : 17h – minuit, offrant un fort potentiel de développement pour un repreneur souhaitant étendre l’activité sur le service du midi, la restauration ou l’événementiel description local commercial clé en main, spacieux et modulable idéal pour tout type de projet : bar, restauration, snacking, clubs privés, événements ou concepts innovants possibilité d’ouverture tôt pour développer le service du midi et maximiser le chiffre d’affaires clientèle & notoriété clientèle fidèle avec pouvoir d’achat élevé note google : 4,6 / 5 lieu reconnu pour son potentiel événementiel : soirées, concerts, projections, karaokés équipements inclus cuisine fonctionnelle : plan de travail, micro-ondes multifonction, 2 fours à pizza (location possible) mobilier modulable : tables, tabourets, banquettes froid professionnel : 2 groupes froids modulables, 9 réfrigérateurs bar, congélateur 1400 l climatisation réversible et traitement de l’eau équipements audiovisuels : écran géant 5 m, vidéoprojecteur 4k, son 7.2 haut de gamme stock à valoriser séparément, non inclus potentiel de développement exploitation possible pour tout type de concept commercial ou événementiel flexibilité d’ouverture et possibilité de développer le service du midi atouts local modulable et spacieux, prêt à accueillir un nouveau concept forte visibilité et flux important de visiteurs équipements haut de gamme déjà en place pour un démarrage rapide licence iv charges & loyers loyer minimum garanti : 118 000 € ht frais administratifs : 450 € provisions charges : 6 550 € provision taxe foncière : 4 360 € total trimestriel : 29 450 € profil recherché entrepreneur ou investisseur souhaitant : créer un concept original ou multi-usage exploiter pleinement le potentiel du lieu et les équipements existants information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie leplat (id 87867), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 924610025 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sarah Ashak vous propose : OPPORTUNITÉ RARE – RESTAURANT CLÉ EN MAIN – EMPLACEMENT N°1 À vendre fonds de commerce de restauration exploité avec succès depuis plus de 15 ans, bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière. Idéalement situé sur un grand boulevard très passant, très bien desservi et connu (Nationale 3), au cOEur d’un environnement commerçant dynamique, cet établissement profite d’une excellente visibilité et d’un flux de clientèle constant, avec une activité soutenue le midi comme le soir. Établissement reconnu, avec un très beau volume d’activité et un fonctionnement déjà bien structuré. Le local est en excellent état général, sans travaux à prévoir, les derniers aménagements ayant été réalisés en 2025. L’établissement comprend : - une grande salle de restauration - un grand bar - un four à pizza visible par la clientèle - une très grande cuisine professionnelle avec réserve - une salle complémentaire entièrement privatisable - une terrasse semi-couverte aménagée avec stores motorisés, exploitable toute l’année Capacité totale d’environ 200 couverts. Activité déjà en place : - restauration sur place - vente à emporter - livraison déjà bien développée via Uber Eats et Deliveroo - soirées à thème régulières - privatisations pour anniversaires et événements Équipements et prestations : - 2 chambres froides - 3 systèmes d’extraction - 8 climatisations réversibles - sanitaires aux normes PMR Licence IV en place, avec possibilité d’achat ou de location selon le projet. Loyer mensuel : 2 016 € HT / HC / mois Charges : 350 € / mois TVA en sus Bail commercial 3 / 6/9 renouvelé en avril 2026. Très belle affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement immédiatement exploitable, dans un secteur à fort passage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Ashak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 939978813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au centre ville de gagny secteur commerçant très dynamique, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique avec un flux piéton constant. Idéal pour toute activité sauf la restauration : convient parfaitement à un entrepreneur ou à un franchisé souhaitant s'implanter sur un emplacement porteur avec un loyer de 1500€, bail le local est d'une surface totale de 60 m² : • rez-de-chaussée : espace de vente • sous-sol : avec deux cabinets (réserve) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 77 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 70 070 € honoraires d'agence charge acquéreur : 6 930 € ht + 1 386 € tva, soit 8 316 € ttc contactez votre conseiller safti : lucile beillière, tél. : 07 88 22 61 88, e-mail : lucile.beilliere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 953366499.

Iad France - Ariane Siahpoosh vous propose : * SEVRAN CENTRE-VILLE – EMPLACEMENT N°1 * Loué précédemment à 1 200€ HT soit un rendement à plus de 9% ! Idéalement situé en plein cOEur de Sevran, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique particulièrement recherché, à proximité immédiate de la mairie, de la gare, des banques, des commerces et en face du marché. Aujourd'hui aménagé en bureau, le bien se compose de trois pièces dont que d'un espace pouvant faire office de bureau, de réserve ou d'accueil selon votre activité. Sa situation privilégiée offre une excellente visibilité et un fort potentiel pour de nombreux projets professionnels, commerciaux, libéraux ou de services. * Les atouts : * Hyper centre-ville * Gare à quelques minutes à pied * Face au marché * Environnement commerçant dynamique * Nombreuses possibilités d'exploitation * Bonne visibilité ET double entrée * Local modulable selon vos besoins * Activités de restauration non autorisées. * Que vous soyez entrepreneur, profession libérale, commerçant ou investisseur, ce local représente une belle opportunité de développement au cOEur d'un secteur vivant et fréquenté. * À visiter sans tarder ! * Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Siahpoosh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 881679617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.