FONDS DE COMMERCE A VENDRE 60m2 Emplacement privilégié au CENTRE VILLE DE GAGNY 93220

Situé * en plein centre-ville de Gagny * , à seulement * 2 minutes à pied de la gare * , ce fonds de commerce bénéficie d'un * emplacement stratégique * , au cœur d'un secteur commerçant particulièrement dynamique et bénéficiant d'un * flux piéton régulier * .

Le local est idéal pour de nombreuses activités, notamment : * Salon de coiffure * Barbier * Chocolaterie / confiserie * Institut ou activité de services * Toute autre activité commerciale, hors restauration Cet emplacement convient parfaitement à un * entrepreneur * , un professionnel souhaitant développer son activité ou à une * enseigne / franchise * à la recherche d'un emplacement visible et facilement accessible.

* Loyer : 1 500 € / mois * Bail commercial en place * Surface totale : 60 m² Rez-de-chaussée : * espace de vente / accueil Sous-sol : * environnements complémentaires avec * deux pièces pouvant servir de bureaux ou de réserves * ?

* Emplacement : centre-ville de Gagny, à 2 min de la gare * Un emplacement idéal pour * démarrer ou développer une activité commerciale * dans un secteur vivant et fréquenté.

* Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 77 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 70 070 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 930 € HT + 1 386 € TVA, soit 8 316 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Lucile BEILLIÈRE, Tél. : 07 88 22 61 88, E-mail : lucile.beilliere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 953366499.