Commerce 3 pièces à vendre en France

Fiche id-sit183663 : allemond -exclusivite. Idéalement situé sur l'axe principal d'allemond, ce local commercial de 47,24 m² loi carrez bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une belle visibilité. Un cadre idéal pour développer votre activité et profiter d'un passage régulier. Bien entretenu et lumineux, il of fre un espace modulable permettant d'envisager différentes activités commer-cialles ou professionnelles. Le local dispose également d'un garage privatif, accessible à la fois depuis le local et depuis l'extérieur, un véritable atout pour le stockage ou les besoins liés à l'activité. Son emplacement, au coeur d'un secteur touristique recherché et à proximité des commodités ainsi que des accès au domaine de l'alpe d'huez, en fait une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant développer ou installer son activité dans un environnement dynamique (sous réserve de changement de destination validé par la mairie). Ref / 559 bis 1 - mentions légales : proposé à la vente à 169000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 00 / 00 / 0000 - affaire suivie par mme griet herremans (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion allemond - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Au coeur du centre ville de caen, adresse prisée, murs commerciaux vendus loués. Bail commercial de 2024. Loyer annuel 7200euros bon rapport locatif.

Vous recherchez un espace professionnel fonctionnel et idéalement situé ? Dans le secteur recherché de Fargeot, derrière la gare de Saint-Jean-de-Luz, ce local de 37 m² offre un cadre idéal pour accueillir vos clients dans de bonnes conditions. En rez de chaussée, le local se compose de plusieurs pièces que vous pouvez conserver. Une distribution fluide et cohérente, parfaitement adaptée à une activité professionnelle avec accueil de clientèle ou avec plusieurs espaces de travail. Il est aussi possible de réagencer les espaces en fonction de votre activité. L'agencement est particulièrement adapté aux professions médicales et paramédicales, mais conviendra également parfaitement à un cabinet d'avocat, un bureau d'études ou toute activité nécessitant un accueil client structuré. La configuration actuelle est la suivante : entrée indépendante (4,12 m²), une salle d'attente (6,06 m²), une cabine de soins (6,12 m²), un cabinet de consultation / bureau (14,53 m²) avec une pièce (3,92 m²) et un WC (2,21 m²). Situé dans un secteur résidentiel calme et recherché, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique grâce à sa proximité immédiate du centre-ville, sa facilité d'accès et ses possibilités de stationnement à proximité, des atouts essentiels. Les espaces sont lumineux, bien distribués et offrent une organisation optimale. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. À noter : afin de vous permettre de mieux vous projeter, certaines photos ont été optimisées via un logiciel de mise en valeur qui vide les espaces, sans altérer les surfaces ni les volumes du bien. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel 06 50 05 77 19 - Réf. 972448.

Je vous propose à la vente ce fonds de commerce de restaurant idéalement situé au sein de Rennes Métropole, en dehors du centre-ville, bénéficiant d'un emplacement sur un axe passant et d'une excellente visibilité. Entièrement rénové, l'établissement offre un cadre moderne, chaleureux et fonctionnel, permettant une reprise immédiate de l'activité. Il bénéficie d'une clientèle diversifiée, composée notamment de bureaux le midi et d'une clientèle de quartier le soir. L'affaire dispose encore d'un beau potentiel de développement, notamment par l'optimisation des horaires et le développement de l'activité en soirée. Les points forts : Licence 4 Restaurant entièrement rénové Environ 40 places en salle 10 places en terrasse Belle visibilité sur un axe passant Clientèle de bureaux le midi Clientèle de quartier le soir Établissement immédiatement exploitable Affaire adaptée à un couple ou à une équipe Chiffre d'affaires de l'ordre de 377 000 € EBER supérieur à 120 000 € Potentiel de développement encore important Une belle affaire saine et rentable, offrant de bonnes conditions pour un repreneur souhaitant s'appuyer sur une activité existante et poursuivre son développement. Dossier complet, éléments comptables et renseignements complémentaires disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 616368 ).

Tosse ? Lotissement de lacomian ? Habitation + hangar professionnel une opportunité rare pour concilier activité professionnelle et qualité de vie au quotidien. Situé dans une petite zone artisanale calme et à taille humaine, cet ensemble immobilier se compose d'un hangar d'environ 365 m², comprenant également un appartement t2, ainsi que d'une agréable maison d'habitation d'environ 127 m². La maison offre tout le confort moderne avec notamment climatisation inverter, ballon thermodynamique, de beaux espaces de vie et un environnement extérieur particulièrement agréable. Le terrain arboré accueille une piscine semi-enterrée et une agréable terrasse. L'accès à la partie habitation et à la partie professionnelle est séparé, l'ensemble dispose de son portail électrique avec interphone, permettant de préserver parfaitement l'indépendance entre vie privée et activité professionnelle. Le véritable atout de ce bien : pouvoir exercer son activité professionnelle à quelques mètres de son habitation, sans trajet ni perte de temps, tout en préservant un cadre de vie confortable et paisible. Artisan, entrepreneur, profession indépendante ou besoin important de stockage : ce bien offre une configuration idéale pour réunir travail et habitation sur un même site. Un ensemble polyvalent, fonctionnel et rare sur le secteur de tosse.

Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration ou un projet de reconversion ! Situé dans une zone d'activité dynamique de Montauban, ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité, d'un flux régulier de clientèle et d'un parking privé gratuit. Exploité depuis plus de 10 ans, l'établissement dispose d'une clientèle fidèle et d'une solide réputation locale. Le chiffre d'affaires est bon et en progression. Les atouts de l'établissement Environ 450 m² d'espaces dédiés à l'activité Salle de 70 couverts Terrasse ensoleillée de 50 couverts, modulable pour la saison hivernale Jardin intimiste pouvant accueillir environ 80 couverts Bar aménagé Cuisine professionnelle entièrement équipée Établissement de plain-pied et accessible PMR Aucun travaux à prévoir Loyer modéré Ouvert actuellement 6 jours sur 7, du lundi au samedi Un véritable outil de travail clé en main, offrant également de belles possibilités de développement : restauration, repas de groupes, privatisations, événements ou développement de l'activité extérieure. Une affaire saine et immédiatement opérationnelle, idéale pour un repreneur souhaitant s'appuyer sur une activité existante et une clientèle fidélisée. Pour obtenir davantage d'informations sur le fonds, les éléments financiers et organiser une visite, contactez-moi directement. Chers confrères et consœurs je suis ouverte à la délégation de Mandat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 310 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 290 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine CRESPIN ESTAPER, Tél. : 06 28 49 17 48, E-mail : nadine.crespinestaper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904160975.

Pour cause de déménagement, cède le droit bail d'un spacieux local à large vitrine, entièrement rénové et au faible loyer, au coeur du quartier picpus-charenton vitrine : 6 ml surface : 90 m² 3 pièces sur 2 niveaux toutes activités sauf restauration elégamment rénové, en parfait état loyer : 1605 € ht / mois charges : 167 € ht / mois dépôt de garantie : 4815 € bail renouvelé le 1er octobre 2026 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 85 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 76 500 € honoraires d'agence charge acquéreur : 8 500 € ht + 1 700 € tva, soit 10 200 € ttc contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Au cœur de Plan de Campagne, directement situé sur l'avenue centrale et face entrée AVANT CAP, découvrez ce fonds de commerce bénéficiant d'un emplacement n°1, d'une grande visibilité et d'un fort passage. L'établissement développe environ 159 m², grande vitrine, avec une cuisine équipée, une mezzanine et des espaces parfaitement adaptés à une activité de restauration. À l'extérieur, une terrasse d'environ 50 m² constitue un véritable atout pour développer la capacité d'accueil et profiter pleinement des beaux jours. Entièrement refait en 2025, l'établissement propose un environnement moderne et soigné permettant une reprise d'activité dans d'excellentes conditions. La présence de nombreuses enseignes et commerces à proximité immédiate génère également un flux important de clientèle et renforcent l'attractivité de cet emplacement. Un bien rare sur le secteur, réunissant les principaux critères recherchés : emplacement, visibilité, surface, terrasse et fort potentiel de développement. * 159 m² • Terrasse 50 m² • Emplacement n°1 • Rénovation 2025 • Fort potentiel * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 300 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 282 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEFEVRE, Tél. : 06 22 26 52 29, E-mail : benjamin.lefevre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 830812954.

Situé sur le très recherché boulevard saint-michel, dans le 6e arrondissement de paris, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un quartier dynamique et très fréquenté, à proximité des commerces, des établissements universitaires et des transports. Nous vous proposons la cession du droit au bail d'un local commercial d'une superficie totale de 100 m², complété par une réserve indépendante de 25 m² située en arrière-cour. Description du local le local se compose de : 40 m² en rez-de-chaussée, offrant une belle visibilité commerciale. 60 m² en sous-sol, permettant d'aménager un espace complémentaire selon les besoins de l'activité. Une réserve indépendante de 25 m², située en arrière-cour, dans une ancienne loge de gardien, idéale pour le stockage, l'aménagement de bureaux ou les besoins logistiques. Activités envisageables le local se prête particulièrement bien à des activités de restauration froide, sans extraction, telles que : coffee shop salade bar bubble tea restauration froide vente à emporter concept de petite restauration sans cuisson nécessitant une extraction toute activité devra être compatible avec les stipulations du bail et les réglementations applicables. Conditions locatives loyer mensuel : 3 400 € ht taxe foncière : 105 € par mois bail neuf établi à la signature les atouts emplacement de premier ordre sur le boulevard saint-michel, paris 6e quartier dynamique et très fréquenté surface commerciale complétée par des espaces de stockage et de bureaux possibilité d'exploitation en restauration froide sans extraction bail neuf à établir une belle opportunité pour développer un concept de restauration rapide, un coffee shop ou une activité commerciale dans l'un des quartiers les plus recherchés de la rive gauche parisienne. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 77 700 € prix de cession hors honoraires d'agence : 70 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 7 700 € ht + 1 540 € tva, soit 9 240 € ttc contactez votre conseiller safti : david bismuth, tél. : 06 20 67 88 63, e-mail : david.bismuth@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 453986358.

Vente droit au bail – fort-de-france (97200) sullivan vous propose à fort-de-france la vente d'un droit au bail idéalement situé à proximité immédiate de la sortie de rocade, facilement accessible et desservi par les transports en commun. D'une superficie de 34 m², ce local entièrement aménagé et climatisé est prêt à accueillir votre activité, sans travaux à prévoir. Il se compose de 3 pièces, dont un espace principal lumineux et convivial. Vous profiterez également d'une terrasse accueillante, d'une terrasse partagée idéale pour un espace détente ainsi que de places de stationnement extérieures pour faciliter l'accès de votre clientèle. ? La vente concerne le droit au bail et non les murs. L'acquéreur reprend le local ainsi que le droit au bail et devient locataire du local. Le loyer mensuel reste donc à régler au bailleur. Une belle opportunité pour reprendre une activité clé en main dans un emplacement stratégique à fort-de-france. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 19 900 € prix de cession hors honoraires d'agence : 14 900 € honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € ht + 425 € tva, soit 5 425 € ttc contactez votre conseiller safti : sullivan petit, tél. : 06 96 68 03 19, e-mail : sullivanp@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort de france sous le numéro 517391819.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ces murs commerciaux à la vente et situé à chartres (28000). Opportunité rare pour investisseurs : au cœur du centre-ville de chartres, faites l'acquisition de ces murs commerciaux vendus occupés, offrant une rentabilité très attractive de plus de 10 %. D'une surface pondérée de 59 m², le local bénéficie d'un agencement optimal pour le locataire en place : une surface de vente lumineuse de 42 m², deux salles de soins, une salle de pause, un sanitaire, ainsi que deux caves en annexe. La pérennité de votre investissement est assurée par un bail commercial de 9 ans récemment signé (d'octobre 2024 à octobre 2033). Il génère actuellement un loyer de 1 357 € ht * , auquel s'ajoutent 33 € de provisions pour charges et 110 € de provisions pour taxe foncière. Un placement sécurisé avec un locataire installé. Points forts : - emplacement stratégique en centre-ville - bail longue durée en cours - rentabilité supérieure à 10 % - local fonctionnel et bien agencé prix de vente : 211 995 € ht fai (honoraires à la charge du vendeur – prix hors honoraires : 200 000 € ht) profitez d'une présentation complète avec photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive disponible sur notre site. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégory dumans, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de paris sous le n° adc 7501 2025 000 001 768, pour la sarl abriculteurs immobilier – 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site grégory dumans ei • rsac chartres 921 727 913.

Situé à Tucquegnieux, ce fonds de commerce au loyer attractif bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un environnement propice au développement d'une activité commerciale. La commune, dynamique et accueillante, offre un accès aisé à la clientèle locale. La facilité de stationnement à proximité immédiate du commerce et sa visibilité sur une rue passante constituent de véritables atouts pour son activité. Le local commercial se compose d'une cuisine d'environ 15 m², d'une pièce attenante de superficie similaire et d'un magasin lumineux d'environ 50 m². Un garage d'environ 60 m², équipé d'une chambre froide, complète l'ensemble et offre un espace de stockage appréciable, avec un accès direct depuis le local commercial. Plusieurs équipements sont inclus dans la cession, notamment un réfrigérateur professionnel, des vitrines réfrigérées, une chambre froide, des étagères de présentation, ainsi qu'un comptoir avec caisse enregistreuse, permettant d'envisager une reprise de l'activité dans de bonnes conditions. Autre atout : le cédant dispose actuellement d'un permis d'exploitation en cours de validité jusqu'au 22 janvier 2029, pour l'exploitation d'une activité de restauration avec vente de boissons alcoolisées, sous réserve des démarches réglementaires applicables au nouvel exploitant. Enfin, la possibilité d'aménager un espace extérieur en terrasse, sous réserve d'une autorisation d'occupation du domaine public à renouveler annuellement, ainsi que l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite, viennent compléter les atouts de ce fonds de commerce et offrent différentes possibilités de développement. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre ou développer une activité dans un local fonctionnel, équipé et bénéficiant de plusieurs espaces complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 35 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 30 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Alison AMBROGIO, Tél. : 06 52 59 69 47, E-mail : alison.ambrogio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 823889746.

À reprendre belle affaire réputée, activité soutenue à l'année, ouvert uniquement du lundi au vendredi midi. Située sur 2 axes stratégiques très fréquentés et bénéficiant d'un très grand parking privé pouvant accueillir des poids lourds. Cuisine traditionnelle de qualité, avec fonctionnement buffet entrées et desserts clientèle fidèle et variée. Licence iv cuisine bien équipée et fonctionnelle. Capacité 85 couverts equipe en place ca 2025 395ke qui continue de progresser chaque année eber (avant rémunération de gérance) : 125k€ potentiel de développement notamment sur les groupes le we bail renouvelé 1er / 07 / 2026 bien mixte (restaurant + partie privative) locaux vétustes mais entretenus. Ravalement de façade fait 2026 partie commerciale exploitable en l'état partie habitation à rénover profil recherché : couple ou 2 associés, dont 1 cuisinier. Apport minimum : 60k€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°840 658 462 - greffe de la roche sur yon) caroline chevalier entrepreneur individuel 06 63 54 22 85 - réf. 933268.

Etablissement en rj : appel à candidats repreneurs avant le lundi 12 octobre 2026 à midi spacieux bar restaurant, emplacement premium au coeur du quartier très fréquenté des halles saint honoré 2 salles de 50 m² chacune pour un total de 46 places assises long comptoir licence iv de 12 tabourets hauts 1 cave voutée de 60 m², privatisable également réserves en sous-sol : 40 m² cuisine en front, sans extraction idéal pour les ventes sur place et à emporter flux touristique et résidentiel permanents actuellement ouvert de 12h à 2h du matin etablissement insonorisé avec limiteur de db ecrans pour évènements, vidéosurveillance, climatisation loyer : 8 k€ ht hc / mois bail renouvelé personnel à reprendre : 1 serveuse polyvalente en cdi paiement comptant sans conditions suspensives offre soumise par nos soins à l'administrateur judiciaire avant le lundi 12 octobre 2026 à midi les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 650 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 604 500 € honoraires d'agence charge acquéreur : 45 500 € ht + 9 100 € tva, soit 54 600 € ttc contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Votre prochain projet prend place au pecq ! Situé avenue charles de gaulle, ce fonds de commerce dispose d'un local d'environ 68 m² en rez-de-chaussée. Anciennement exploité comme restaurant et actuellement consacré à une activité de bar à chicha, il offre une base pour donner forme à votre concept. Poursuite de l'activité, évolution de l'offre ou projet de restauration : les possibilités sont à étudier selon votre ambition, sous réserve de compatibilité avec le bail, d'accord du bailleur si nécessaire et des autorisations et équipements requis. Le loyer mensuel actuel est de 800 € ht hors charges, avec 100 € de provisions sur charges, soit 1 060 € tva sur le loyer comprise. Vous avez un concept et l'envie d'entreprendre ? Contactez-moi pour découvrir les lieux, consulter le dossier et étudier votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 121 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 110 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 11 000 € ht + 2 200 € tva, soit 13 200 € ttc contactez votre conseiller safti : rachid boukriche, tél. : 07 88 77 68 49, e-mail : rachid.boukriche@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 451960876.

Restaurant à vendre (avec licence 4)– rennes métropole belle affaire – entièrement rénovée – fort potentiel à vendre, restaurant situé à rennes, hors centre-ville, bénéficiant d'un emplacement sur un axe passant et d'une belle visibilité. L'établissement, entièrement rénové, offre un cadre moderne et chaleureux, immédiatement exploitable. * 40 places en salle * 10 places en terrasse * clientèle de bureaux le midi * clientèle de quartier le soir * affaire adaptée à un couple ou à une équipe souhaitant poursuivre et développer l'activité * chiffre d'affaires : 377 000 € * eber supérieur à 120 000 € une affaire saine présentant une bonne rentabilité et disposant encore de possibilités de développement, notamment par l'optimisation des horaires et de l'activité du soir. * dossier complet, éléments comptables et renseignements complémentaires sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 634 221 - greffe de rennes) sylvain lacheteau entrepreneur individuel 06 47 72 76 30 - réf. 971395.

Boulangerie-pâtisserie snacking idéalement implantée dans un quartier vivant et recherché. Située au cœur d'une zone commerçante dynamique (tabac, fleuriste, agence immobilière, etc.), elle bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clients environ 420 par jour. Avec ses 140 m², dont une boutique de 30 m² et un laboratoire de production de 100 m² parfaitement équipé avec du matériel récent, l'affaire est prête à accueillir son nouveau propriétaire. Chiffre d'affaires solide : 450 000 € ht rentabilité : 113 000 € fermeture 1.5 jour / semaine + 5 semaines de congés annuels l'équipe en place est autonome et expérimentée : deux vendeuses, un boulanger et un pâtissier. Exploitation tenue par un couple, prêt à accompagner et former les repreneurs pour une transition fluide. Une affaire sans travaux, rentable et parfaitement située : une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 118 300 - greffe de montpellier) cyril grenados entrepreneur individuel 06 60 36 03 22 - réf. 971149.

Mazamet – tabac, jeux, presse + murs + appartement à rénover opportunité rare à mazamet ! En plein cœur de la ville, découvrez cet ensemble immobilier comprenant un fonds de commerce tabac, jeux et presse, ainsi que les murs commerciaux et un appartement à rénover entièrement. L'affaire, exploitée par les mêmes propriétaires depuis de nombreuses années, bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique. Le fonds de commerce : • tabac • jeux • presse • clientèle locale et fidèle les murs : l'ensemble immobilier comprend le local commercial ainsi qu'une partie habitation située aux étages. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant un réel potentiel d'aménagement et de valorisation. L'accès à l'habitation se fait actuellement par l'intérieur du commerce. Le bien peut donc convenir à un exploitant souhaitant habiter sur place, ou à un projet de réaménagement global. Prix total fonds + murs : 125 000 € ht mazamet – emplacement central idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante avec les murs. Appartement offrant un potentiel après rénovation. Dossier, chiffres d'affaires et informations complémentaires communiqués après premier échange sérieux. Contactez-moi pour davantage de renseignements ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 125 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 118 750 € honoraires d'agence charge acquéreur : 6 250 € ht + 1 250 € tva, soit 7 500 € ttc contactez votre conseiller safti : eric fabre, tél. : 07 81 38 54 22, e-mail : eric.fabre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 509570636.

Vous souhaitez créer un showroom, lancer une activité indépendante, ou ouvrir un commerce ? Ne cherchez plus ! Surface généreuse : 130 m² au total. Visibilité maximale : emplacement idéal garantissant une très forte visibilité accessibilité : grand parking gratuit pour faciliter le stationnement de vos clients. Modulable : structure avec cloisons amovibles pour un agencement sur mesure (showroom, bureaux, etc.). Sécurité et rangement : situé dans une résidence sécurisée. Un potentiel énorme à développer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 276 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 263 580 € honoraires d'agence charge acquéreur : 12 420 € ht + 2 484 € tva, soit 14 904 € ttc contactez votre conseiller safti : gontran vandenberghe, tél. : 06 62 04 71 77, e-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 852031343.

Tarbes (65) hyper centre pour ce fonds de commerce en restauration rapide. Surface de vente très propre idéal tacos, crispy food ect. Mandat de confidentialité avant toute demande d'information à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 757 400 - greffe de tarbes) jean-michel cazaux entrepreneur individuel 06 44 30 32 23 - réf. 971464.

Au coeur de la Cité médiévale de Carcassonne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO et 1er site touristique de France avec plus de 4 millions de visiteurs par an, cette maison de 64 m² incarne l'alliance parfaite entre patrimoine historique et potentiel économique. Ici, vous ne possédez pas seulement un bien : vous devenez acteur d'un lieu mythique, là où l'Histoire se mêle au dynamisme commercial. La Cité, classée Grand Site de France, attire une clientèle internationale en quête d'authenticité, de luxe et d'expériences uniques. Chaque rue, chaque pierre, chaque regard des visiteurs est une opportunité. Maison F3 de 64 m² idéale pour une reconversion touristique et commerciale : Rez-de-chaussée : Salon, cuisine, WC espace modulable pour une boutique haut de gamme (artisanat local, produits du terroir, galerie d'art) ou un accueil touristique premium. Étage : 2 chambres + salle de bains potentiel locatif exceptionnel en location courte durée (Airbnb, résidences touristiques) avec une demande explosive dans ce secteur. Double rentabilité : ? Revenus commerciaux grâce à une fréquentation record (plus de 10 000 visiteurs / jour en haute saison). ? Revenus locatifs avec des tarifs premium justifiés par l'emplacement unique (moyenne 150-300EUR / nuit pour des logements similaires en Cité). La Cité de Carcassonne ne s'étend pas : l'offre immobilière y est rare et convoitée. Demande touristique en croissance constante : +5% de fréquentation par an (source : CRT Occitanie). Investissement sécurisé : Le patrimoine classé garantit une valeur stable et croissante. Investisseurs avisés cherchant un placement tangible et prestigieux. Entrepreneurs visionnaires voulant capter le flux touristique avec une boutique ou un service premium. Amoureux du patrimoine désireux de posséder un morceau d'Histoire tout en le faisant fructifier. ? Rêveurs, s'abstenir : Ce bien est réservé à ceux qui veulent agir, pas à ceux qui hésitent. Une opportunité comme celle-ci ne se représente pas. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en faire la vôtre. «La cité de Carcassonne n'est pas qu'un décor, c'est un écosystème économique vibrant. Et vous, vous en serez un propriétaire. ».

Magnifique opportunité au cœur de nantes ! À quelques pas de l'île versailles avec l'ensemble des transports à pied (tram / bus). Disposant d'un emplacement stratégique et d'une très bonne visibilité, vous pourrez développer votre activité (parfumerie - institut de beauté). Vous disposerez d'un espace très lumineux de 34 m², d'un vitrine complète équipée d'une protection solaire, un espace accueil, une zone de rangement, un wc, 2 pièces indépendantes pour les soins. Pas de salarié, faible loyer de 661 € et une place de stationnement sécurisée ! Beau potentiel ! Me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 24 900 € prix de cession hors honoraires d'agence : 20 600 € honoraires d'agence charge acquéreur : 4 300 € ht + 860 € tva, soit 5 160 € ttc contactez votre conseiller safti : julien fradin, tél. : 06 14 78 30 87, e-mail : julien.fradin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 518789524.

Fonds de commerce – Restaurant avec fort potentiel à Damazan Situé au cœur de Damazan, dans un environnement dynamique bénéficiant d'une forte concentration d'entreprises et de zones d'activités, ce fonds de commerce profite d'une clientèle fidèle et régulière, notamment une importante clientèle d'ouvriers et de professionnels tout au long de l'année. D'une superficie d'environ 300 m², cet établissement offre de nombreuses possibilités d'exploitation : restaurant ouvrier, restauration traditionnelle, pizzeria sur place et à emporter, traiteur ou vente à emporter. L'espace de restauration permet d'accueillir jusqu'à 100 couverts en salle, complétés par une agréable terrasse de 50 couverts, idéale pour la belle saison et véritable atout de développement du chiffre d'affaires. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 239 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 22 800 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas DE BACCO, Tél. : 06 40 14 21 83, E-mail : nicolas.debacco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 753796382.

Fonds de commerce Bar-Brasserie - Bordeaux la Benauge A découvrir, fonds de commerce de Bar-Brasserie bénéficiant d'un cadre agréable au sein d'une belle bâtisse en pierre. l'établissement développe une surface d'environ 140 m² et offre un espace lumineux, propre et soigneusement entretenu. La salle permet une capacité d'environ 70 couverts. La cuisine professionnelle est en très bon état et dispose de matériel également très bien entretenu, permettant une reprise de l'activité dans de bonnes conditions. Le loyer modéré constitue un véritable atout pour ce fonds de commerce. Une cave d'environs 40 m², complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire pouvant notamment être utilisé pour du stockage. Ce Bar-Brasserie présente un beau potentiel de développement pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement disposant déjà de ses équipements et d'une belle capacité d'accueil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 106 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 98 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel FERRER, Tél. : 06 64 19 86 16, E-mail : lionel.ferrer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Salon de coiffure à vendre lyon 2eme (69) salon de coiffure 35 m² environ, en presqu'ile secteur ainay. Une vraie opportunité, comme on n'en a pas souvent, très jolie salon de coiffure avec des murs en pierre, grande hauteur sous plafond, mais surtout un loyer ridiculement bas pour le secteur puisque le loyer actuel est d'environ 400 € par mois. Vendu pour départ en retraite, donc pas de salarié à reprendre tout en ayant une clientèle fidélisée de + de 30 ans. Le vendeur propose un éventuel accompagnement sur quelques semaines ou quelques mois pour la transmission qui sera à négocier, par exemple en restant travailler sur une base d'un jour ou deux par semaine. Ca entre 82 et 93000€ ht / an sur les dernieres années, mais bien au delà avant. Ebe à + de 50k€. Et surtout un loyer à 400€ / mois pour un local en centre ville, imbattable. Pour prix de vente 59000€ fai très largement justifié. Une réelle opportunité à saisir. Plus d'informations sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 07 48 80 81 36 - réf. 971253.