Commerces à vendre à Aix-les-Bains

Ce local dispose de nombreux atouts : belle surface de vente avec deux vitrines offrant 12 mètres linéaires de façade, climatisation réversible, deux accès dont un accès PMR, deux WC et un lavabo. Implanté sur un axe très passant, tant piétonnier qu'automobile, dans un secteur avec possibilité de stationnement. Idéal pour commerce ou profession libérale (hors restauration et activités à nuisances). Vendu libre de toute occupation. Superficie Loi Carrez : 88 m² Plus d'informations sur le site Nous contacter : Hugo-Raphaël PIRES au 07 63 42 01 30 Honoraires : 6,70 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 250 000 €.

Ce local dispose de nombreux atouts : belle surface de vente avec deux vitrines offrant 12 mètres linéaires de façade, climatisation réversible, deux accès dont un accès PMR, deux WC et un lavabo. Implanté sur un axe très passant, tant piétonnier qu'automobile, dans un secteur avec possibilité de stationnement. Idéal pour commerce ou profession libérale (hors restauration et activités à nuisances). Vendu libre de toute occupation. Superficie Loi Carrez : 88 m² Plus d'informations sur le site Nous contacter : Hugo-Raphaël PIRES au 07 63 42 01 30 Honoraires : 6,70 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 250 000 €.

Aix les bains (73), fonds de commerce bar, brasserie, restaurant, emplacement n°1, surface 150 m² aix les bains (73) vente du fonds pour cet établissement connu, restauration, bar et brasserie, licence iv entièrement rénové, avec conformité et normes pmr, sécurité incendie, plafonds anti-bruit, cuisine neuve avec toutes les normes actuelles. Situé en centre ville, emplacement n°1, clientèle habituée et festive. Il est composé d'une surface de 150 m², dont une pièce principale de 120 m² et d'une cave pour stockage des denrées avec facilité d'accès. Loyer annuel 10 800 €, les autres chiffres (chiffre d'affaires, rentabilité) seront communiqués sur demande avec engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 970 525 - greffe de chambery) arnaud terrier entrepreneur individuel 07 78 63 81 80 - réf. 970146.

Rare emplacement disponible pour ce local bénéficiant d'une surface commerciale de 32 m² + 6 m² de réserve. Situé sur l'une des rues les plus commerçantes et emblématiques d'Aix-Les-Bains. Boutique actuellement exploitée en produits alimentaires haut de gamme (non réfrigérés) achat revente uniquement. Clientèle locale et touristique. Loyer modéré : 695 € HT mensuel. Nombreuses possibilités de développement selon projet. En reprise d'activité : développer la gamme 'produits savoyards', proposer des 'coffrets cadeaux', créer un site internet de ventes en ligne, etc. et augmenter les amplitudes horaires. En changement d'activité, le bail autorise tous commerces sauf restauration et nuisances. Renseignements complémentaires sur demande. Plus d'informations sur notre site Nous contacter : Stéphanie DEMUER au 06 33 61 54 15 Honoraires : 10 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 49 500 €.

Rare emplacement disponible pour ce local bénéficiant d'une surface commerciale de 32 m² + 6 m² de réserve. Situé sur l'une des rues les plus commerçantes et emblématiques d'Aix-Les-Bains. Boutique actuellement exploitée en produits alimentaires haut de gamme (non réfrigérés) achat revente uniquement. Clientèle locale et touristique. Loyer modéré : 695 € HT mensuel. Nombreuses possibilités de développement selon projet. En reprise d'activité : développer la gamme 'produits savoyards', proposer des 'coffrets cadeaux', créer un site internet de ventes en ligne, etc. et augmenter les amplitudes horaires. En changement d'activité, le bail autorise tous commerces sauf restauration et nuisances. Renseignements complémentaires sur demande. Plus d'informations sur notre site Nous contacter : Stéphanie DEMUER au 06 33 61 54 15 Honoraires : 10 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 49 500 €.

En exclusivité, nous vous proposons à la vente les murs d'un local commercial libres de toute occupation, idéalement situés en hyper centre-ville d'Aix-les-Bains, au coeur d'une rue commerçante. Le bien développe environ 162 m² au total et offre différentes possibilités d'aménagement, aussi bien pour une activité commerciale que pour un projet mixte habitation / activité pro. Il est notamment possible d'envisager l'aménagement d'un appartement d'environ 55 m² au 1er étage, offrant un potentiel supplémentaire pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant créer un espace d'habitation. Le bien dispose également d'une cave et d'un garage, des prestations particulièrement recherchées en centre-ville. Des travaux de réaménagement sont à prévoir, permettant de repenser les espaces selon le projet de l'acquéreur. Emplacement central, rue commerçante, murs libres et potentiel d'aménagement important : un bien offrant de nombreuses possibilités en plein coeur d'Aix-les-Bains. Kiné, ostéo, notaires, avocats, architectes, professions libérales, commerce alimentaire, supérette, etc. Pas de restauration. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Murs commerciaux emplacement n°1 de 36 m² répartis entre rez-de-chaussée et entresol, au sein d'un immeuble de copropriété au cachet préservé, en cœur de ville d'Aix-les-Bains. Locataire en place, loyer sécurisé. Emplacement central dans un secteur commerçant établi. Un lot accessible, adapté à un premier investissement en murs ou à un complément de patrimoine immobilier commercial. Détail du bail et éléments financiers communiqués sur demande aux candidats acquéreurs. Plus d'informations sur le site Nous contacter : Hugo-Raphaël PIRES au 07 63 42 01 30 Honoraires : 8 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 95 000 €.

Local commercial n°1 situé au cœur d'Aix-les-Bains, dans un immeuble en copropriété au cachet architectural marqué, typique du patrimoine thermal de la ville. Le lot développe 114 m² au sol répartis sur trois niveaux communicants. Surface privative Loi Carrez : 94 m². Points forts : - Emplacement de centre-ville, secteur de passage - Volumes et hauteurs sous plafond peu courants sur ce type de surface - Configuration sur plusieurs niveaux permettant de séparer accueil client, back-office et stockage - Immeuble de caractère offrant une image valorisante pour une enseigne Situation locative : Le bien est vendu occupé, selon le bail commercial en cours et ses conditions annexées. Le détail du bail (loyer, durée restante, répartition des charges) est communiqué sur demande aux candidats acquéreurs. Diagnostics et éléments du dossier technique communiqués sur demande. Plus d'informations sur notre site Nous contacter : Hugo-Raphaël PIRES au 07 63 42 01 30 Honoraires : 8 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 305 000 €.

Opportunité rare en plein cœur historique d'Aix-les-Bains : local commercial n°1 de 94 m² au sol (78 m² Carrez) déployé entre sous-sol, rez-de-chaussée et entresol dans un immeuble au cachet remarquable. Architecture thermale préservée, volumes généreux, emplacement de premier plan. Idéal pour commerce de centre-ville, galerie, boutique ou concept store, le type de murs qui donne tout de suite une identité à une enseigne. Bien vendu libre. Possibilité d'installation rapide. Plus d'informations sur notre site Nous contacter : Hugo-Raphaël PIRES au 07 63 42 01 30 Honoraires : 8 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 225 000 €.

Au premier étage d'un immeuble historique au cœur d'Aix-les-Bains, vaste local de 202 m² issu de la réunion de deux lots en copropriété. Beaux volumes, cachet de l'architecture thermale aixoise. Une cave de 11 m² complète l'ensemble. Plateau d'un seul tenant offrant de multiples possibilités : bureaux, profession libérale, showroom, espace de coworking ou associatif. Le genre de surface qu'on ne trouve plus en centre-ville. Bien vendu libre. Plus d'informations sur notre site Nous contacter : Hugo-Raphaël PIRES au 07 63 42 01 30 Honoraires : 8 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 580 000 €.

Rare sur le marché : ensemble immobilier de près de 440 m² au sol dans un immeuble de cachet au cœur historique d'Aix-les-Bains. Pierres apparentes, volumes généreux, charme de l'architecture thermale aixoise. L'ensemble se compose de plusieurs lots indépendants répartis du sous-sol au premier étage : un commerce de 114 m², deux bureaux de 94 m² et 36 m², un grand local de 202 m² à l'étage, et deux caves. Surface Carrez totale de 392 m². Actuellement entièrement loué. Un bien atypique, taillé pour un investisseur ou un utilisateur à la recherche de volumes et d'authenticité dans l'une des villes les plus attractives de Savoie. Plus d'informations sur notre site Nous contacter : Hugo-Raphaël PIRES au 07 63 42 01 30.

Murs commerciaux emplacement n°1 de 36 m² répartis entre rez-de-chaussée et entresol, au sein d'un immeuble de copropriété au cachet préservé, en cœur de ville d'Aix-les-Bains. Locataire en place, loyer sécurisé. Emplacement central dans un secteur commerçant établi. Un lot accessible, adapté à un premier investissement en murs ou à un complément de patrimoine immobilier commercial. Détail du bail et éléments financiers communiqués sur demande aux candidats acquéreurs. Plus d'informations sur le site Nous contacter : Hugo-Raphaël PIRES au 07 63 42 01 30 Honoraires : 8 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 95 000 €.

Local commercial n°1 situé au cœur d'Aix-les-Bains, dans un immeuble en copropriété au cachet architectural marqué, typique du patrimoine thermal de la ville. Le lot développe 114 m² au sol répartis sur trois niveaux communicants. Surface privative Loi Carrez : 94 m². Points forts : - Emplacement de centre-ville, secteur de passage - Volumes et hauteurs sous plafond peu courants sur ce type de surface - Configuration sur plusieurs niveaux permettant de séparer accueil client, back-office et stockage - Immeuble de caractère offrant une image valorisante pour une enseigne Situation locative : Le bien est vendu occupé, selon le bail commercial en cours et ses conditions annexées. Le détail du bail (loyer, durée restante, répartition des charges) est communiqué sur demande aux candidats acquéreurs. Diagnostics et éléments du dossier technique communiqués sur demande. Plus d'informations sur notre site Nous contacter : Hugo-Raphaël PIRES au 07 63 42 01 30 Honoraires : 8 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 305 000 €.

Opportunité rare en plein cœur historique d'Aix-les-Bains : local commercial n°1 de 94 m² au sol (78 m² Carrez) déployé entre sous-sol, rez-de-chaussée et entresol dans un immeuble au cachet remarquable. Architecture thermale préservée, volumes généreux, emplacement de premier plan. Idéal pour commerce de centre-ville, galerie, boutique ou concept store, le type de murs qui donne tout de suite une identité à une enseigne. Bien vendu libre. Possibilité d'installation rapide. Plus d'informations sur notre site Nous contacter : Hugo-Raphaël PIRES au 07 63 42 01 30 Honoraires : 8 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 225 000 €.

Au premier étage d'un immeuble historique au cœur d'Aix-les-Bains, vaste local de 202 m² issu de la réunion de deux lots en copropriété. Beaux volumes, cachet de l'architecture thermale aixoise. Une cave de 11 m² complète l'ensemble. Plateau d'un seul tenant offrant de multiples possibilités : bureaux, profession libérale, showroom, espace de coworking ou associatif. Le genre de surface qu'on ne trouve plus en centre-ville. Bien vendu libre. Plus d'informations sur notre site Nous contacter : Hugo-Raphaël PIRES au 07 63 42 01 30 Honoraires : 8 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 580 000 €.

Rare sur le marché : ensemble immobilier de près de 440 m² au sol dans un immeuble de cachet au cœur historique d'Aix-les-Bains. Pierres apparentes, volumes généreux, charme de l'architecture thermale aixoise. L'ensemble se compose de plusieurs lots indépendants répartis du sous-sol au premier étage : un commerce de 114 m², deux bureaux de 94 m² et 36 m², un grand local de 202 m² à l'étage, et deux caves. Surface Carrez totale de 392 m². Actuellement entièrement loué. Un bien atypique, taillé pour un investisseur ou un utilisateur à la recherche de volumes et d'authenticité dans l'une des villes les plus attractives de Savoie. Plus d'informations sur notre site Nous contacter : Hugo-Raphaël PIRES au 07 63 42 01 30.

AIX LES BAINS hyper centre à proximité immédiate du Casino et des commerces, local d'activité type 3 de 76 m² entièrement rénové en appartement avec double exposition Sud et Nord. Cet espace confortable et fonctionnel offre de beaux volumes et de nombreux rangements. Il était précédemment exploité par une profession médicale. Il comprend un hall d'entrée, une superbe pièce de vie avec cuisine équipée neuve ouverte sur le séjour, 2 chambres / bureau, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé avec lave-mains et rangements, L'ensemble a récemment bénéficié d'une reprise complète. Les prestations incluent une isolation thermique renforcée, des fenêtres neuves avec volets roulants électrique, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau rénovée et des revêtements en état neuf. La copropriété est bien suivie et entretenue. Le chauffage est de type collectif avec sous comptage alimenté par le réseau urbain. L'eau chaude est produite par un cumulus électrique neuf de dernière génération. L'appartement est vendu avec une grande cave de 15 m² au sous sol, accessible avec l'ascenseur. L'immeuble est équipé d'un grand garage à vélos. Le stationnement est possible en zone verte sur un grand parking situé à proximité de l'immeuble. Un emplacement idéal dans une résidence emblématique du centre ville avec toutes les commodités à portée de main. Une rénovation de grande qualité pour une installation immédiate. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 81. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2300 €, chauffage urbain avec répartiteurs. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur FORCAPRIMM ENTREPRISES - GAËL BOUVIER FORCAPRIMM Gaël - 06 70 78 35 39 - Plus d'informations sur (réf. 7300331675).

AIX LES BAINS hyper centre à proximité immédiate du Casino et des commerces, local d'activité type 3 de 76 m² entièrement rénové en appartement avec double exposition Sud et Nord. Cet espace confortable et fonctionnel offre de beaux volumes et de nombreux rangements. Il était précédemment exploité par une profession médicale. Il comprend un hall d'entrée, une superbe pièce de vie avec cuisine équipée neuve ouverte sur le séjour, 2 chambres / bureau, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé avec lave-mains et rangements, L'ensemble a récemment bénéficié d'une reprise complète. Les prestations incluent une isolation thermique renforcée, des fenêtres neuves avec volets roulants électrique, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau rénovée et des revêtements en état neuf. La copropriété est bien suivie et entretenue. Le chauffage est de type collectif avec sous comptage alimenté par le réseau urbain. L'eau chaude est produite par un cumulus électrique neuf de dernière génération. L'appartement est vendu avec une grande cave de 15 m² au sous sol, accessible avec l'ascenseur. L'immeuble est équipé d'un grand garage à vélos. Le stationnement est possible en zone verte sur un grand parking situé à proximité de l'immeuble. Un emplacement idéal dans une résidence emblématique du centre ville avec toutes les commodités à portée de main. Une rénovation de grande qualité pour une installation immédiate. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 81. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2300 €, chauffage urbain avec répartiteurs. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur FORCAPRIMM ENTREPRISES - GAËL BOUVIER FORCAPRIMM Gaël - 06 70 78 35 39 - Plus d'informations sur (réf. 7300331675).

Pizzeria à emporter avec possibilité de restauration sur place. Emplacement stratégique. Etablissement situé sur un axe passant avec facilité de stationnement. Surface de vente + salle : 40 m². Zone de stockage importante de 15 m², grande chambre froide intégrée. Terrasse 20 places. Licence restauration. Ouvert midi et soir. Fermé 1 jour 1 / 2 par semaine. Fort potentiel de développement selon projet (restauration sur place, partenariats entreprises, vente de produits locaux et régionaux envisagée, etc.) Lieu convivial. Affaire idéale pour un couple de gérants du métier ou 2 associés + 1 aide en saison été. Rensignements complémentaires sur demande après étude du projet de reprise. Plus d'informations sur Nous contacter : Stéphanie DEMUER au 06 33 61 54 15 Honoraires : 10 % HT inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires).

Pizzeria à emporter avec possibilité de restauration sur place. Emplacement stratégique. Etablissement situé sur un axe passant avec facilité de stationnement. Surface de vente + salle : 40 m². Zone de stockage importante de 15 m², grande chambre froide intégrée. Terrasse 20 places. Licence restauration. Ouvert midi et soir. Fermé 1 jour 1 / 2 par semaine. Fort potentiel de développement selon projet (restauration sur place, partenariats entreprises, vente de produits locaux et régionaux envisagée, etc.) Lieu convivial. Affaire idéale pour un couple de gérants du métier ou 2 associés + 1 aide en saison été. Rensignements complémentaires sur demande après étude du projet de reprise. Plus d'informations sur Nous contacter : Stéphanie DEMUER au 06 33 61 54 15 Honoraires : 10 % HT inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires).

Situé à Aix-les-Bains, ce local professionnel d'une surface d'environ 123 m² à proximité du centre-ville et des commerces. Le bien offre : Une belle surface exploitable de 123 m² Convient à activités commerciales, professionnelles, tertiaires, bureaux, professions libérales ou investissement locatif Local en très bon état général, entièrement rénové en 2023 Configuration permettant différentes possibilités d'aménagement selon activité. Idéal : Commerces Profession libérale Cabinet médical / paramédical Bureaux Investisseur recherchant un placement patrimonial Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Franck Brelivet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 257 380 - Chambery.

Affaire clé en main. Restaurant-bar licence 4 avec terrasse ombragée. Situé à Aix les Bains, sur un axe de passage important, cet établissement bénéficie d'une forte visibilité. Surface d'environ 60 m² : 30 couverts en salle + 30 couverts en extérieur. Service du midi uniquement. Ouvert 5 jours sur 7. Fermé 5 semaines par an pour congés. Loyer mensuel 1367 € sans TVA + 150 € de charges (chauffage inclus). Affaire particulièrement bien tenue, clientèle locale et touristique fidelisée. Fort potentiel de développement : augmentation des amplitudes horaires. Idéale pour un couple de gérants ou 2 associés. Renseigmenents complémentaires sur demande après étude du projet. Plus d'informations sur notre site Nous contacter : Stéphanie DEMUER au 06 33 61 54 15 Honoraires : 7.60 % HT inclus charge acquéreur (185 000 € hors honoraires).

Affaire clé en main. Restaurant-bar licence 4 avec terrasse ombragée. Situé à Aix les Bains, sur un axe de passage important, cet établissement bénéficie d'une forte visibilité. Surface d'environ 60 m² : 30 couverts en salle + 30 couverts en extérieur. Service du midi uniquement. Ouvert 5 jours sur 7. Fermé 5 semaines par an pour congés. Loyer mensuel 1367 € sans TVA + 150 € de charges (chauffage inclus). Affaire particulièrement bien tenue, clientèle locale et touristique fidelisée. Fort potentiel de développement : augmentation des amplitudes horaires. Idéale pour un couple de gérants ou 2 associés. Renseigmenents complémentaires sur demande après étude du projet. Plus d'informations sur notre site Nous contacter : Stéphanie DEMUER au 06 33 61 54 15 Honoraires : 7.60 % HT inclus charge acquéreur (185 000 € hors honoraires).

Aix les bains (73) vente du fonds d'un restaurant situé en centre ville, zone piétonne avec très bonne visibilité, grande terrasse et licence 4 emplacement n°1 pour ce restaurant offrant une capacité de 30 couverts en salle et 50 en terrasse. Il est composé d'une grande terrasse en plein centre ville, une salle de restaurant, un wc norme pmr, une grande cuisine avec extraction et matériels de grande qualité (four, piano, poste de lavage), un grand sous-sol permettant le stockage des denrées (armoires froid positif et froid négatif) le tout faisant un très bel outils de travail. Prix de vente en corrélation avec le ca (480 ke) et rentabilité de l'affaire (loyer 21 500 € annuel et ebe non retraité de 80 ke) renseignements complémentaires sur demande avec clause de confidentialité les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 970 525 - greffe de chambery) arnaud terrier entrepreneur individuel 07 78 63 81 80 - réf. 963855.

Belle affaire de traiteur non sédendaire, rentable et bien implantée, à reprendre. Fonds de commerce de traiteur ambulant (production maison) exploité sur le marché d'Aix-les-Bains, station thermale et touristique de Savoie. Affaire saine, clientèle fidèle, tenue par ses fondateurs et cédée clés en main avec l'ensemble du matériel. Activité & emplacements Vente sur le marché d'Aix-les-Bains, 2 jours par semaine (mercredi et samedi) Emplacement exploité depuis plus de 10 ans, antériorité rare Clientèle de livraison à domicile fidélisée (une quarantaine de clients réguliers) Production maison à forte valeur ajoutée Chiffres clés Chiffre d'affaires HT : ~225 000 à 236 000 € Excédent brut d'exploitation : ~35 000 € (marge solide) Aucun salarié : affaire idéale pour un couple ou un binôme de professionnels des métiers de bouche Matériel inclus dans la cession (récent, renouvelé en partie en 2024) Fourgon frigorifique Peugeot Expert Fourgon Volkswagen Caddy Remorque de marché aménagée Équipement frigorifique Points forts Emplacement transmissible (droit de présentation au maire, Mairie favorable à la reprise Rentabilité éprouvée et charges maîtrisées Notoriété locale et clientèle récurrente Reprise possible rapidement Bon à savoir : la production s'effectue actuellement en laboratoire dédié; le repreneur devra disposer de son propre laboratoire aux normes. La carte de commerçant ambulant est à établir au nom du repreneur. Cession du fonds de commerce soumise à l'agrément de la Mairie. Dossier complet (comptes, détail du matériel, modalités) transmis aux candidats sérieux après premier contact. Franck Brelivet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 257 380 - Chambery.