Local commercial

centre ville, animations, commerces, bus, gare, Aix-les-Bains (73100)

249 000 €

3 411 €/m²

6 pièces
Pièces
73 m²
Surface

Coup de coeurClimatisationEnsoleilléMeublé

Description du bien

En plein centre-ville d'Aix-les-Bains, FORCAPRIMM vous présente ce local professionnel de 73 m² entièrement rénové, prêt à accueillir votre activité sans aucuns travaux.

Côté rue, un vaste espace d'accueil lumineux grâce à sa large façade vitrée, aménagé en plateau ouvert pouvant recevoir deux postes de travail, un coin attente ou rendez-vous et du rangement.

Faux plafond avec dalles LED et spots encastrés, carrelage grand format, climatisation et chauffage par radiateurs.

À l'arrière, deux bureaux fermés indépendants, une kitchenette équipée d'un évier et d'un meuble de rangement, un WC avec lave-mains, ainsi qu'une salle de réunion pouvant accueillir une douzaine de personnes, baignée de lumière naturelle par trois fenêtres de toit.

Un local clé en main, idéal pour une profession libérale, un cabinet, une agence ou des bureaux d'entreprise, dans un secteur central et recherché.

Taxe foncière : environ 1 250 € / an.

Plus d'informations sur notre site Nous contacter : Hugo-Raphaël PIRES au 07 63 42 01 30 Prix : 249 000 € honoraires inclus Honoraires de 12 450 € TTC à la charge du vendeur.

Annonce publiée le 7 octobre 2026

Caractéristiques

Coup de coeur
Climatisation
Ensoleillé
Meublé

À propos du prix de ce bien

Prix : 249 000 €(3 411 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 411 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

3 411 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Aix-les-Bains indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, animations, commerces, bus, gare, Aix-les-Bains (73100)

Aix-les-Bains

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr