Appartement à vendre à Aix-les-Bains (73100)

Découvrez cet appartement de type 2 situé au 5ème étage d'une résidence de qualité du centre ville d'Aix-les-Bains, offrant un cadre de vie confortable avec une surface de 49,61 m². Il dispose d'une cuisine équipée et d'un salon lumineux avec un accès au balcon offrant une vue magnifique, d'une belle chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Une cave et une place de parking privative complètent les caractéristiques de ce bien rare à la vente. Profitez de tout le confort dans cet appartement idéalement situé au calme, proche des commodités et des attractions d'Aix-les-Bains. L'appartement est vendu loué.

Rare sur le secteur : T2 de 31,1 m² avec entrée indépendante et grand jardin privatif exposé Sud-Ouest Potentiel d'extension * d'environ 37 m² permettant d'envisager un T3 d'environ 68 m² (projet validé par la copropriété) 2 places de stationnement 2 caves + cabanon Faibles charges : env. 50€ / mois Idéal résidence principale ou investissement à fort potentiel (valorisation / revente) Visuel non contractuel - projection d'extension * sous réserve des autorisations d'urbanisme et techniques nécessaires Copropriété de 10 lots - dont 3 lots habitation. (). Charges annuelles : 600.00 euros.

Situé au coeur d'Aix-les-Bains, ce bel appartement duplex T3 de 86 m² au sol (65 m² loi Carrez) se trouve au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Il bénéficie de deux balcons exposés plein Sud, offrant luminosité et confort de vie. À proximité immédiate des commerces, écoles et toutes commodités, il se compose : Au premier niveau : Un séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier et un WC indépendant. À l'étage : Deux chambres donnant toutes deux sur un second balcon, une mezzanine faisant office de zone bureau, une salle d'eau et un WC. En annexes, vous disposerez d'une cave ainsi que d'une place de parking privative. Possibilité d'acquérir une seconde place de stationnement en supplément. Un bien fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Au coeur d'Aix-les-Bains, dans une rue calme, découvrez cette résidence cossue de seulement 18 appartements, répartis sur deux montées, équipées chacune d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Ce T4 traversant bénéficie de prestations soignées, à 5 minutes à pied de la gare et du Parc de Verdure. Ses atouts séduiront autant les familles que les retraités grâce à sa localisation à deux pas de la très commerçante rue de CHAMBERY, des activités de loisirs et des écoles. Bel espace jour de 28 m² ouvert sur une terrasse de plain-pied de 14 m², 3 chambres, salle de bains avec double vasque et grande douche Rare dans les résidences neuves : une cave de 3 m² est comprise dans le prix. Vous apprécierez ce programme pour : Ses appartements lumineux et traversant Parquet dans les chambres Carrelage contemporain 60 × 60 Ses Huisseries en bois Ses Brise-soleil orientables Ses Volets électriques dans les chambres Sa Domotique qui pilote volets, lumière et chauffage. Des garages ou places de parking sont disponibles en supplément. Charges de copropriété estimées à 90EUR / mois. Livraison prévue le quatrième trimestre 2026.

Situé en rez-de-chaussée au coeur du Triangle d'Or d'Aix Les Bains, tout en étant au calme, ce charmant T1 bis de 31,73 m² offre un fort potentiel, que ce soit pour un investissement ou un pied-à-terre. L'appartement se compose d'un séjour confortable, d'une cuisine ouverte, d'un coin nuit avec placard intégré, d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, en fait un bien rare sur le marché. Contactez l'agence Laforêt Aix-les-Bains pour plus d'informations ou organiser une visite.

SOUS OFFRE FERME - Aix-Les-Bains en Exclusibité - Situé à deux pas des commodités et du centre-ville d'Aix-les-Bains, cet appartement de 3 pièces de 72,84 m² offre un cadre de vie fonctionnel et particulièrement lumineux. Niché au 2ème étage sur 4 d'une copropriété bien entretenue, le bien est traversant et bénéficie dune belle exposition Un espace de vie modulable avec un double séjour baigné de lumière ouvrant sur un grand balcon au calme sans vis-à-vis direct pour profiter de lextérieur en toute tranquillité, Possibilité de créer facilement une 3ème chambre selon vos besoins - vaste cuisine indépendante partiellement équipée, deux chambres spacieuses (dont une avec accès balcon) et des rangements intégrés wc indépendant jolie salle deau aménagée avec douche - Pour les prestations techniques : Double vitrage intégral, chauffage collectif au gaz par le sol (confort thermique optimal) et interphone Eau froide comprise dans les charges - cave privative en sous-sol -un local à vélos et parking de copropriété - accès immédiat aux transports et commerces - Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif pérenne à Aix-les-Bains. Sa configuration traversante et ses beaux volumes en font un bien rare dans cette gamme de prix Opportunité à saisir - Prix : 208.000.

Cet appartement de 2 pièces d'environ 32 m² se situe en rez-de-chaussée d'une résidence récente avec ascenseur à Aix-les-Bains, et bénéficie d'une terrasse d'environ 10 m² ainsi que d'un garage en supplément. Fonctionnel et en très bon état, il offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace nuit indépendant et une salle de bains. Les volets roulants électriques, le double vitrage, la fibre optique et le chauffage collectif à énergie solaire participent au confort du quotidien. L'appartement se trouve dans un environnement calme et à proximité du lac, avec plusieurs espaces verts facilement accessibles. L'Esplanade du Lac est à environ 400 m, tout comme l'Esplanade Philippe Zdar. Le bord du lac se rejoint à environ 600 m, et le Parc du Tillet à environ 700 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 700 € - Charges de copropriété : 100 € - DPE : C - Mode de chauffage : collectif, énergie solaire - Mode de distribution de l'eau : chaudière gaz - Garage en supplément du prix de vente : 25 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Appartement PREMIUM T4 de 116 m² côté N-O + 2 Box inclus À Aix-les-Bains, en cœur de ville au sein de la prestigieuse résidence « Les Nouveaux Thermes » découvrez cet appartement 4 pièces de 116,51 m² au 7ème étage sur 13 côté Nord-Ouest. Cet appartement de prestige se distingue par ses volumes spectaculaires, sa luminosité omniprésente et une distribution pensée pour un confort de vie haut de gamme. Description de l'appartement T4 : -Entrée / Dégagement et Dégagement nuit : 10,68 m² -Séjour / Cuisine : 43,81 m² -2 Chambres avec salle d'eau : 15,02 m² et 14,87 m² -1 Chambres avec salle de bains, wc et buanderie : 28,9 m² -WC indépendant : 1,54 m² -Buanderie : 1,69 m² L'appartement s'ouvre sur un balcon végétalisé de 44,15 m² en double exposition (Nord-Ouest) offrant une vue panoramique dégagée sur les massifs environnants, le lac et la ville un atout rare pour un appartement en attique à Aix-les-Bains. Vendu avec 2 garage au sous-sol sécurisé. Présence de locaux vélos. Prestations haut de gamme : Plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie. Menuiseries aluminium double vitrage. Brise-soleil orientables (BSO) et volets roulants électriques. Possibilité de personnalisation des finitions intérieurs. Une résidence contemporaine à haute performance environnementale : Façades et toitures végétalisées, Récupération des eaux pluviales, Chauffage et rafraîchissement par géothermie. D'autres appartements T4 sont disponibles dans la résidence (de 103 m² à 196 m² au prix de 995 000 € à 2 699 000 €). Pour plus d'informations et pour réserver votre futur appartement contactez votre agence WellCome Immobilier ! Visite virutelle sur demande. Livraison prévue : 1er Trimestre 2029. Frais de notaire réduits. Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE Surface CARREZ : 116.51 m².

Au coeur du centre-ville aixois, ce superbe appartement en dernier étage (4ém étage l'ascenseur s'arrête au 3ém) de 168 m² habitables (145,56 m² loi carrez) allie espace, luminosité et confort. Rénové avec soin par un architecte, il s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, puis sur un vaste séjour / salle à manger de 34 m², partiellement mansardé, baigné de lumière naturelle. Un coin récréatif en mezzanine invite à la détente. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'accompagne d'une buanderie pratique. Vous disposerez également d'un salon de 17 m², de trois grandes chambres dont une suite parentale de 17 m², ainsi que de trois salles d'eau et deux wc et trois caves en sous-sol. Ce bien atypique offre un véritable havre de paix au centre de la ville, avec une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis, alliant intimité et charme. Dpe c ges c prix de vente 595000 euros soit 566667 euros net vendeur et 5% (28333 euros) honoraires charge acquéreur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 euroset 2580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel parisot, au 06 20 60 05 07 ou, par courriel à li.parisot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel parisot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 393748181 chambery auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444871 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 20 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 150 euros. Lionel parisot (ei) agent commercial - numéro rsac : 393748181 chambery -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Salvatore Cacciatore vous propose : Opportunité à Saisir - Studio Cosy à Aix-les-Bains. Ce studio offre un investissement simple et rentable pour les étudiants, les jeunes actifs, ou pour investissement locatif. Celui-ci est situé en plein cOEur de la pittoresque ville d'Aix-les-Bains, celui-ci offre un espace confortable et fonctionnel pour les amateurs de praticité et de simplicité et le tout dans une petite copropriété de 4 logements sans charges de copropriété. Cet espace unique se compose d'une pièce principale lumineuse avec kitchinette, d'une salle d'eau et d'un toilette ( à rafraichir). Parfait pour les citadins à la recherche d'un pied-à-terre pratique et bien situé. Il dispose aussi d'une cave. Une climatisation réversible à été installé et sèche serviette (neufs) La proximité des commodités telles que les commerces, les transports en commun et de la gare ajoute un confort de vie indéniable à ce studio. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce studio cosy à Aix-les-Bains. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 488 et classe CLIMAT E indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salvatore Cacciatore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 830013561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé sur la commune d'Aix-les-Bains, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T1 de 36 m² au sein d'une résidence récente. Le bien se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte d'une surface de 20,95 m², d'un coin nuit bien agencé, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Vous profiterez également d'une belle terrasse privative d'environ 18 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. Une place de parking privative complète ce bien. Appartement actuellement loué, avec un bail en cours jusqu'à décembre 2026. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Guillaume BURGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929729374 - CHAMBERY.

Je vous propose ce t2 traversant et spacieux au coeur d'aix les bains, à quelques pas des thermes, de la gare et des tous les commerces de proximité. Vente par appels d'offres situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée. Vous pourrez profiter d'un balcon côté rue et surtout d'une loggia côté cour, au calme. L'entrée avec placards desserre une grande pièce de vie de plus de 22 m², une cuisine indépendante équipée avec accès loggia, une grande chambre avec placard et également avec accès loggia, une salle d'eau et un wc indépendant. Une cave complète ce bien. Côté technique : fenêtres double vitrage pvc, volets roulants électriques, chauffage collectif gaz et individuel électrique, ascenseur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 euros et 1520 euros par an. Dpe : c. Montant des charges : 130 euros par mois (chauffage inclus). Nombre de lots : 68 dont 30 d'habitations - procédure en cours : non montant moyen de la quote-part de charges courantes 1510euros / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi : benjamin arson au 07 77 30 10 78. Mail : b.arson@proprietes-privees.com. Mandat d'appels d'offres n° 445527 visites sur rendez-vous uniquement. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Réception possible des offres dès la visite (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 16 / 05 / 2026 12h00 à dimanche 17 / 05 / 2026 12h00. Date limite de réception des offres libres : vendredi 15 / 05 / 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Départ des offres : 185000 euros (honoraires inclus à charge vendeur). (1) mention "départ des offres'" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benjamin arson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 491299434 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 68 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 1510 euros. Benjamin arson (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 491299434 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bel appartement 4 pièces à Aix-les-Bains 3277LPG : Situé au cœur d’Aix-les-Bains, ce spacieux appartement de 4 pièces de 97,39 m² au totale offre un cadre de vie confortable et moderne. La cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée, bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses larges fenêtres PVC à double vitrage, assurant ainsi tranquillité et isolation optimale. Les volets roulants et le vidéophone ajoutent un véritable confort au quotidien et une sécurité renforcée. L’espace nuit se compose de 3 chambres agréables, idéales pour accueillir toute la famille offrant à chacun son espace d’intimité. Vous bénéficierez d’un ascenseur, idéal pour tous les âges. L’emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement les commerces, écoles et transports. Avec sa cave et son box en sous-sol de la résidence, cet appartement est une belle opportunité pour vivre ou investir dans l’une des villes thermales les plus prisées de la région. Nos conseillers ont trouvé l'emplacement stratégique; Au calme et toutes commodités à proximité, et le coin nuit séparé du séjour judicieux. Ne perdez pas de temps, contactez moi ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : 07 49 83 34 86 380 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 5%TTC à charge acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 584 euros / an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A / 29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Loïc PAVIET-GERMANOZ - Agent commercial - EI - RSAC 920 621 166 / Aix Les Bains.

Appartement premium t6 de 236 m² en attique - 1 box double inclus – résidence « les nouveaux thermes » à aix-les-bains au cœur d'aix-les-bains, au sein de la prestigieuse résidence « les nouveaux thermes », découvrez cet appartement t6 de 236,74 m² en attique au 13ème étage côté ouest, bénéficiant d'une triple exposition nord / ouest / sud. Ce bien de prestige séduit par ses volumes exceptionnels, sa luminosité et une distribution pensée pour un confort de vie haut de gamme. Description de l'appartement : - 1 entrée et 2 dégagements nuit - séjour / cuisine : 99,44 m² côté ouest - 1 suite parentale avec 2 dressings et sdb / wc : 31,67 m² - 1 suite parentale avec sdb / wc : 25,72 m² - 3 chambres avec sde : 13,35 m², 17,30 m², 20,42 m² - 1 wc indépendant - 1 buanderie l'appartement s'ouvre sur un balcon végétalisé de 156,27 m² en triple exposition n-o-s, offrant une vue panoramique sur le lac du bourget et les massifs environnants, un atout rare pour un attique à aix-les-bains ! 1 garage double sécurisé en sous-sol inclus. Résidence équipée de locaux vélos et poussettes sécurisés. Prestations haut de gamme : hauteur sous plafond 2,98, plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie. Menuiseries aluminium double vitrage. Brise-soleil orientables (bso) et volets roulants électriques. Possibilité de personnalisation des finitions intérieurs. Une résidence contemporaine à haute performance environnementale : façades et toitures végétalisées, récupération des eaux pluviales, chauffage et rafraîchissement par géothermie. Pour plus d'informations et pour réserver votre futur appartement parmis les lots disponibles contactez votre agence wellcome immobilier ! Livraison : 4ème trimestre 2028 frais de notaire réduits programme certifié re2020 seuil 2022 & nf habitat hqe.

Appartement premium t6 de 240 m² – 12ème étage ouest – 2 box inclus – résidence « les nouveaux thermes » – aix-les-bains au cœur d'aix-les-bains, au sein de la résidence haut de gamme « les nouveaux thermes » découvrez ce rare appartement 5 pièces de 240,73 m² situé au 12ème étage côté ouest. Bénéficiant d'une triple exposition nord / ouest / sud, il séduit par ses volumes exceptionnels, sa luminosité et une distribution pensée pour un confort de vie premium. Composition du logement : - séjour / cuisine : 103,56 m² côté ouest - entrée / dégagement et dégagement nuit - 5 chambres : 22,35 m², 12,85 m², 15,34 m², 22,30 m² et 13,94 m² - 2 salles de bains avec wc, 2 wc indépendants - 3 salles d'eau - 1 cellier et 1 buanderie à l'extérieur, un balcon végétalisé de 92,17 m² en triple exposition n / o/s offre une vue spectaculaire sur le lac, les montagnes et la ville pour un cadre de vie unique ! Vendu avec 2 garages sécurisés en sous-sol. Présence de locaux vélos sécurisés. Prestations haut de gamme : plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie. Menuiseries aluminium double vitrage. Brise-soleil orientables (bso) et volets roulants électriques. Possibilité de personnalisation des finitions intérieurs. Une résidence contemporaine à haute performance environnementale : façades et toitures végétalisées, récupération des eaux pluviales, chauffage et rafraîchissement par géothermie. Pour plus d'informations et pour réserver votre futur appartement parmis les lots disponibles contactez votre agence wellcome immobilier ! Livraison : 1er trimestre 2029 frais de notaire réduits programme certifié re2020 seuil 2022 & nf habitat hqe.

Aix les bains proche centre ville et gare dans résidence 2002, au 3 eme étage avec ascenseur, agréable et lumineux appartement traversant de 84 m² env, comprenant cuisine ouverte sur pièce de vie de 20 m² env avec terrasse de 11 m² env exposé ouest, 3 chambres, cellier, salle de bains, wc. Cave et garage (pmr 16 m²).Chauffage individuel gaz. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fabrice cantalupi entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°478 776 529 greffe de chambery) 06 81 77 97 49 (réf. 605463 ).

Appartement PREMIUM T5 de 178 m² en Attique – 2 Box – Résidence « Les Nouveaux Thermes » à Aix-les-Bains A Aix-les-Bains, en cœur de ville au sein de la résidence haut de gamme « Les Nouveaux Thermes » découvrez ce rare appartement 5 pièces de 178,63 m² niché en attique au 13ème et dernier étage. Bénéficiant d'une triple exposition Est / Sud / Ouest, ce bien d'exception séduit par ses volumes spectaculaires, sa luminosité omniprésente et une distribution pensée pour un confort de vie haut de gamme. L'appartement se compose de : -Une entrée avec dégagement et buanderie -Un vaste séjour avec cuisine ouverte de 80,88 m² exposé Sud et Ouest -2 dégagements nuit -4 chambres de 20,47 m², 19,36 m², 13,59 m² et 11,48 m² -2 salles de bains avec WC -2 salles d'eau - WC indépendant À l'extérieur, un exceptionnel balcon végétalisé de 138,84 m² en triple exposition E / S/O offre une vue dégagée sur le lac et les montagnes, créant un cadre de vie unique et privilégié. Vendu avec 2 garages sécurisés en sous-sol. Présence de locaux vélos et poussettes sécurisés. Prestations haut de gamme : Hauteur sous plafond 2,98m. Plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie. Menuiseries aluminium double vitrage. Brise-soleil orientables (BSO) et volets roulants électriques. Possibilité de personnalisation des finitions intérieurs. Une résidence contemporaine à haute performance environnementale : Façades et toitures végétalisées, Récupération des eaux pluviales, Chauffage et rafraîchissement par géothermie. D'autres appartements T5 sont disponibles dans la résidence (de 145 m² à 178 m² au prix de 1 582 000 € à 2 499 000 €). Pour plus d'informations et pour réserver votre futur appartement contactez votre agence WellCome Immobilier ! Frais de notaire réduits Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE Livraison : 1er trimestre 2029.

Appartement premium t5 de 161 m² en attique + 2 box - résidence 'les nouveaux thermes' à aix-les-bains à aix-les-bains, au cœur de la prestigieuse résidence « les nouveaux thermes », découvrez ce somptueux appartement 5 pièces de 161,49 m² situé en attique au 13ème étage côté est, bénéficiant d'une triple exposition nord / est / sud. Cet appartement t5 d'exception comprend : -séjour / cuisine : 57,41 m² côté sud-est -entrée / dégagement : 14,91 m² -2 chambres avec salle d'eau : 15,99 m² et 16,08 m² -2 chambres avec salle de bains et wc : 27,43 et 27,08 m² -1 wc indépendant : 2,59 m² l'appartement s'ouvre sur un balcon végétalisé de 82,34 m² en triple exposition nord-est-sud offrant une vue panoramique sur les massifs environnants et la ville, un atout rare pour un appartement en attique à aix-les-bains. Vendu avec 2 garages au sous-sol sécurisé. Présence de locaux vélos sécurisés. D'autres appartements t5 sont disponibles dans la résidence (de 145 m² à 178 m² au prix de 1 582 000 € à 2 499 000 €). Pour plus d'informations et pour réserver votre futur appartement contactez votre agence wellcome immobilier ! Frais de notaire réduits programme certifié re2020 seuil 2022 & nf habitat hqe livraison : 4ème trimestre 2028.

Appartement premium t5 de 145 m² au 12ème côté sud – « les nouveaux thermes » à aix-les-bains à aix-les-bains, en cœur de ville au sein de la prestigieuse résidence « les nouveaux thermes » découvrez cet appartement 5 pièces de 145,74 m² au 12ème étage côté sud (triple exposition est-sud-ouest). Cet appartement de prestige se distingue par ses volumes spectaculaires, sa luminosité omniprésente et une distribution pensée pour un confort de vie haut de gamme. Description de l'appartement t5 : -séjour / cuisine : 64,71 m² -entrée / dégagement et dégagement nuit 1 + 2 -4 chambres : 14,07 m², 10,59 m², 13,11 m², 11,27 m² -1 salle de bains avec wc -3 salle d'eau -wc indépendant -buanderie l'appartement s'ouvre sur un balcon végétalisé de 67,74 m² en triple exposition est-sud-ouest offrant une vue panoramique sur le lac, les massifs environnants et la ville, un atout rare pour un appartement en attique à aix-les-bains. Vendu avec 1 box et 1 parking au sous-sol sécurisé. Présence de locaux vélos et poussettes sécurisés. Prestations haut de gamme : plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie. Menuiseries aluminium double vitrage. Brise-soleil orientables (bso) et volets roulants électriques. Possibilité de personnalisation des finitions intérieurs. Une résidence contemporaine à haute performance environnementale : façades et toitures végétalisées, récupération des eaux pluviales, chauffage et rafraîchissement par géothermie. D'autres appartements t5 sont disponibles dans la résidence (de 145 m² à 178 m² au prix de 1 582 000 € à 2 499 000 €). Pour plus d'informations et pour réserver votre futur appartement contactez votre agence wellcome immobilier ! Livraison prévue : 1er trimestre 2029 frais de notaire réduits programme certifié re2020 seuil 2022 & nf habitat hqe.

À proximité immédiate du centre-ville, quartier Notre Dame, coquet studio meublé profitant d'une belle vue ville et lac. Pièce principale avec kitchenette (possibilité d'installer une verrière pour isoler le coin nuit), salle d'eau toute équipée et balcon avec store exposé à l'ouest. Cave Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement PREMIUM T5 de 145 m² au 11ème Côté SUD – « Les Nouveaux Thermes » à Aix-les-Bains À Aix-les-Bains, en cœur de ville au sein de la prestigieuse résidence « Les Nouveaux Thermes » découvrez cet appartement 5 pièces de 145,74 m² au 10ème étage côté Sud (triple exposition Est-Sud-Ouest). Cet appartement de prestige se distingue par ses volumes spectaculaires, sa luminosité omniprésente et une distribution pensée pour un confort de vie haut de gamme. Description de l'appartement T5 : -Séjour / Cuisine : 64,71 m² côté Sud -Entrée / dégagement et Dégagement nuit -4 chambres : 14,07 m², 10,59 m², 13,11 m² et 11,27 m² -1 salle de bains avec WC, 3 salles d'eau -1 WC indépendant L'appartement s'ouvre sur un balcon végétalisé de 79,59 m² en triple exposition Est-Sud-Ouest offrant une vue panoramique sur le lac, les massifs environnants et la ville, un atout rare pour un appartement en attique à Aix-les-Bains. Vendu avec 2 garages au sous-sol sécurisé. Présence de locaux vélos et poussettes sécurisés. Prestations haut de gamme : Plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie. Menuiseries aluminium double vitrage. Brise-soleil orientables (BSO) et volets roulants électriques. Possibilité de personnalisation des finitions intérieurs. Une résidence contemporaine à haute performance environnementale : Façades et toitures végétalisées, Récupération des eaux pluviales, Chauffage et rafraîchissement par géothermie. D'autres appartements T5 sont disponibles dans la résidence (de 145 m² à 178 m² au prix de 1 582 000 € à 2 499 000 €). Pour plus d'informations et pour réserver votre futur appartement contactez votre agence WellCome Immobilier ! Livraison prévue : 1er Trimestre 2029 Frais de notaire réduits Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE.

Appartement premium t4 de 116 m² - box et parking inclus – « les nouveaux thermes » à aix-les-bains à aix-les-bains, en cœur de ville au sein de la prestigieuse résidence « les nouveaux thermes » découvrez cet appartement 4 pièces de 116,51 m² au 11ème sur 13 côté nord-ouest. Cet appartement haut de gamme comprend : entrée, séjour cuisine de 43,81 m² et prolongée par un balcon d'angle végétalisé de 44,15 m² orienté nord-ouest, 2 suites parentales avec salle d'eau, une suite parentale avec salle de bains et wc, wc indépendant. Vendu avec un garage et une place de stationnement en sous-sol sécurisé. Présence de locaux vélos et poussettes sécurisés. Prestations haut de gamme : plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie. Menuiseries aluminium double vitrage. Brise-soleil orientables (bso) et volets roulants électriques. Possibilité de personnalisation des finitions intérieurs. Une résidence contemporaine à haute performance environnementale : façades et toitures végétalisées, récupération des eaux pluviales, chauffage et rafraîchissement par géothermie. D'autres appartements t4 sont disponibles dans la résidence (de 103 m² à 196 m² au prix de 995 000 € à 2 699 000 €). Pour plus d'informations et pour réserver votre futur appartement contactez votre agence wellcome immobilier ! Livraison prévue : 1er trimestre 2029 frais de notaire réduits programme certifié re2020 seuil 2022 & nf habitat hqe surface carrez : 116.51 m².

Appartement PREMIUM T4 de 196 m² en attique – « Les Nouveaux Thermes » à Aix-les-Bains À Aix-les-Bains, en cœur de ville au sein de la prestigieuse résidence « Les Nouveaux Thermes » découvrez cet appartement 4 pièces de 196 m² en attique au 13ème étage côté Ouest (triple exposition Nord-Ouest-Sud). Cet appartement de prestige se distingue par ses volumes spectaculaires, sa luminosité omniprésente et une distribution pensée pour un confort de vie haut de gamme. Description de l'appartement T4 : -Séjour / Cuisine : 97,32 m² -Entrée / dégagement et Dégagement nuit -3 chambres : 19,46 m², 21,21 m² et 15,58 m² -1 dressing -2 salles de bains avec WC et 1 salle d'eau -1 WC indépendant -1 cellier et 1 buanderie L'appartement s'ouvre sur un balcon végétalisé de 139,37 m² en triple exposition Nord-Ouest-Sud offrant une vue panoramique sur le lac, les massifs environnants et la ville, un atout rare pour un appartement en attique à Aix-les-Bains. 1 garage double au sous-sol sécurisé inclus. Présence de locaux vélos et poussettes sécurisés. Prestations haut de gamme : Hauteur sous plafond 2,98m. Plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie. Menuiseries aluminium double vitrage. Brise-soleil orientables (BSO) et volets roulants électriques. Possibilité de personnalisation des finitions intérieurs. Une résidence contemporaine à haute performance environnementale : Façades et toitures végétalisées, Récupération des eaux pluviales, Chauffage et rafraîchissement par géothermie. D'autres appartements T4 sont disponibles dans la résidence (de 103 m² à 196 m² au prix de 995 000 € à 2 699 000 €). Pour plus d'informations et pour réserver votre futur appartement contactez votre agence WellCome Immobilier ! Livraison prévue : 1er Trimestre 2029 Frais de notaire réduits Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE.

Appartement PREMIUM T4 de 137 m² en attique – « Les Nouveaux Thermes » à Aix-les-Bains À Aix-les-Bains, en cœur de ville au sein de la prestigieuse résidence « Les Nouveaux Thermes » découvrez cet appartement 4 pièces de 137,99 m² en attique au 13ème étage côté Nord-Est. Cet appartement de prestige se distingue par ses volumes spectaculaires, sa luminosité omniprésente et une distribution pensée pour un confort de vie haut de gamme. Description de l'appartement : -Séjour / Cuisine : 47,82 m² -Entrée / dégagement -3 chambres : 22,64 m², 13,96 m² et 13,14 m² -1 dressing -1 salle de bains et 2 salles d'eau -2 WC indépendants -1 cellier -1 buanderie L'appartement s'ouvre sur un balcon végétalisé de 59,12 m² en double exposition (Nord-Est) offrant une vue panoramique dégagée sur les massifs environnants, un atout rare pour un appartement en attique à Aix-les-Bains. Un garage et une place de parking au sous-sol sécurisé inclus. Présence de locaux vélos et poussettes sécurisés. Prestations haut de gamme : Hauteur sous plafond de 2,98m. Plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie. Menuiseries aluminium double vitrage. Brise-soleil orientables (BSO) et volets roulants électriques. Possibilité de personnalisation des finitions intérieurs. Une résidence contemporaine à haute performance environnementale : Façades et toitures végétalisées, Récupération des eaux pluviales, Chauffage et rafraîchissement par géothermie. D'autres appartements T4 sont disponibles dans la résidence (de 103 m² à 196 m² au prix de 995 000 € à 2 699 000 €). Pour plus d'informations et pour réserver votre futur appartement contactez votre agence WellCome Immobilier ! Livraison prévue : 1er Trimestre 2029 Frais de notaire réduits Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE.

À Aix-les-Bains, dans la prestigieuse résidence « Les Nouveaux Thermes » - Découvrez cet appartement T4 de 116,51 m² au 10ème étage côté Nord-Ouest. Cet appartement haut de gamme comprend : entrée, séjour cuisine de 43,81 m² et prolongée par un balcon d'angle végétalisé de 44,04 m² orienté Nord-Ouest, 2 chambres avec salle d'eau, une suite parentale avec salle de bains et wc, wc indépendant. Vendu avec un garage et une place de stationnement en sous-sol sécurisé. La résidence se distingue par ses prestations premium et son engagement environnemental exemplaire : façades végétalisées (3,5 km et plus de 15 000 plantes), toitures végétalisées, récupération des eaux pluviales, chauffage et rafraîchissement par géothermie. D'autres appartements T4 sont disponibles dans la résidence (de 103 m² à 196 m² au prix de 995 000 € à 2 699 000 €). Pour plus d'informations et pour réserver votre futur appartement contactez votre agence WellCome Immobilier ! Frais de notaire réduits Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE Livraison prévue : 1er trimestre 2029.