Appartements à vendre à Tresserve

Iad France - Sabrina Bonnevie vous propose : TRESSERVE – T2 42 m² refait à neuf + parking + cave – zéro travaux – À Tresserve, entre le lac du Bourget et les montagnes, à quelques minutes d'Aix-les-Bains, ce T2 de 42 m² entièrement rénové est de ceux qu'on visite et qu'on ne veut plus quitter. Traversant est-ouest, il profite d'une lumière douce du lever au coucher du soleil. Passez la porte : le séjour lumineux et aéré vous accueille avec sa cuisine aménagée, parfaite pour un café au soleil le matin ou un apéro entre amis le soir. La chambre, bien proportionnée et au calme, a son dressing. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce cocon où tout a été pensé pour votre confort. Ici, tout a été refait : isolation des murs, sols et plafonds, électricité neuve, double vitrage, chauffage électrique individuel programmable et fibre optique. Vous posez vos valises, vous vous installez, et c'est tout ! Les petits bonheurs en plus : un parking privatif pour rentrer sans chercher de place, une cave pour les vélos, les skis et les paddles, une vue sur les montagnes et des charges toutes douces. Au quotidien, tout est à portée de main : boulangerie et pharmacie à 900 m, école primaire des 3 Sources à 1,4 km, et le lac pour vos balades du dimanche. Premier achat, pied-à-terre au bord du lac ou investissement sans souci : ce petit nid lumineux coche toutes les cases. Appartement libre, zéro travaux. Des biens comme celui-ci ne restent jamais longtemps sur le marché… Appelez-moi vite, je serai ravie de vous le faire découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.67€ par mois (soit 620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Bonnevie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 479150245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare à la vente ! Tresserve, Résidence Le Lac, appartement 3 pièces de 96 m² traversant Est / Ouest avec vues panoramiques sur le lac et les montagnes. Vendu avec cave. Parking de copropriété, piscine et court de tennis. Cet appartement à moderniser offre de superbes points de vue depuis ses deux balcons. Le lac, la Dent du Chat et le Revard sauront subjuguer votre regard au fil des saisons. Il bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'un environnement apaisant. Fonctionnel, il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour sur parquet massif, d'une cuisine au style rustique, de 2 belles chambre de plus de 17 m² chacune, d'un dressing et d'une salle d'eau rénovée. Il est modulable dans son volume pour s'adapter à vos besoins. À vous de le redessiner à votre goût ! La résidence, reconnue pour son calme et son standing, est soignée et sécurisée. Elle met à votre disposition une piscine et des espaces extérieurs, un tennis et deux aires de stationnements. Vous recherchez un appartement spacieux et fonctionnel avec vue lac dans une résidence iconique de Tresserve ? Ce logement est fait pour vous ! Il vous offrira le cadre de vie dont vous rêviez à quelques minutes des rives du lac ou des commerces d'Aix Les Bains. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 210 dont 83 logements. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 621,34 € incluant eau chaude et chauffage. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4,48 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 536 000 €.

Tresserve, au calme, dans une copropriété avec ascenseur, piscine et tennis, Vue imprenable sur le lac pour ce bel appartement de 144 m² comprenant cuisine indépendante aménagée, double séjour exposé ouest, trois chambres dont une suite, une autre salle d’eau ainsi que de deux WC indépendants. Traversant, et en partie climatisé, le bien dispose également de deux caves, d’un garage simple et de deux balcons. Un parking collectif complète l’ensemble.

Dans secteur recherché, appartement de type 3 au 2ème étage sans ascenseur composé d'un hall avec placards, deux chambres orientées est avec rangements, une cuisine entièrement équipée ouverte sur salon / séjour de 38 m² donnant sur un balcon de 7 m² orienté ouest offrant une vue dégagée sans vis à vis. Climatisation dans les pièces de vie. Au calme, idéalement situé à 2 pas des commerces de la commune (superette, pharmacie, boulangerie / pâtisserie / salon de thé), à 15mn à pied du bord du lac du bourget et du centre ville aixois. Places de parking de copropriété. Possibilité garage en sus. Aucun travaux de copropriété à prévoir (la toiture vient d'être refaite). Rendement locatif annuel env4%. Prix de vente 296 000 euros soit 284 200 euros net vendeur et 11800 euros d'honoraires charges acquéreur dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990£ et 1400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel parisot, au 06 20 60 05 07 ou, par courriel à li.parisot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel parisot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 393748181 chambery auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431936 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.15 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 48 lots - dont 41 lots habitation. Charges annuelles : 1500 euros. Lionel parisot (ei) agent commercial - numéro rsac : 393748181 chambery -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Maëlle Mengual vous propose : Superbe Loft de 165 m² (204 m² utiles) sur les hauteurs de Tresserve avec Garage et studio indépendant. Découvrez ce magnifique loft situé dans un quartier prisé de Tresserve, offrant un espace de vie unique et contemporain. Avec une surface totale de 165 m², ce loft bénéficie d'une distribution optimale et de prestations haut de gamme. Au premier niveau, vous trouverez un vaste espace de vie comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salon cosy et une suite parentale. À l'étage supérieur, deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. Au RDC, une buanderie est également présente pour plus de praticité au quotidien ainsi que la possibilité d'un studio indépendant permettant de générer des revenus locatifs ou votre espace profession libérale. Situé dans un environnement calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles, ce loft représente une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce loft d'exception à Tresserve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlle Mengual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 932949712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Unique à la vente ! Au coeur de la commune de Tresserve avec toutes les commodités à proximité, maison de village 7 pièces mitoyenne entièrement rénovée en loft haut de gamme. Cette habitation de près de 166 m² habitables offre des volumes généreux dans un style moderne pleinement assumé ! Le logement principal se développe sur 2 niveaux et comprend : - une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée de gamme supérieure donnant sur un séjour cathédrale, un salon spacieux s'ouvrant derrière une élégante verrière et une suite parentale avec salle d'eau intégrée - à l'étage, accessible depuis un escalier design mêlant bois, métal et verre retro-éclairé, 2 belles chambres et une salle d'eau. Vue sur le lac depuis les fenêtres de toit. En complément, ce bien d'exception dispose d'un studio avec coin cuisine et salle d'eau pour recevoir vos convives avec tout le confort qu'ils méritent En annexe, vous bénéficierez d'un garage double avec porte motorisée, d'une cour privative permettant le stationnement et d'une terrasse au sud pour la belle saison Chauffé à l'aide d'une chaudière au gaz individuelle de dernière génération ce logement fonctionnel est particulièrement économe grâce à son isolation renforcée. Pour un confort optimal, il est climatisé. Les huisseries en bois et aluminium sont équipées de volets roulants électriques. De belles prestations à découvrir ! Envie de vous installer dans un lieu unique au coeur de la plus prestigieuse commune des rives du lac ? Contactez-nous sans attendre ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Exclusif, à seulement deux pas du lac, découvrez cet appartement T4 entièrement rénové, offrant environ 98 m² au sol et bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le lac. L'appartement s'organise autour d'une agréable pièce de vie avec salon et cuisine équipée Bulthaup, prolongée par une terrasse de 18 m² côté lac, idéale pour profiter pleinement du cadre. L'espace nuit comprend deux chambres, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Un WC indépendant complète l'ensemble. Un bureau pouvant également être utilisé comme chambre vient compléter les prestations. Le bien bénéficie d'un chauffage électrique individuel, d'une place de stationnement extérieure ainsi que d'un garage double, avec la particularité d'avoir un accès direct à l'appartement. Les copropriétaires disposent également d'un accès à une piscine privative. Un bien rare, associant proximité immédiate du lac, rénovation complète (menuiseries aluminium ), extérieur avec vue et prestations recherchées, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Iad france - jérémy guigaz vous propose : aix-les-bains - appartement - t3 56 m² - lumineux cet appartement t3 situé à aix-les-bains, au 3ème étage sur 4 d'une copropriété sans ascenceur, bénéficie d'une double exposition est / ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. D'une surface habitable de 56 m² (ou 60 m² en intégrant la loggia), il se compose d'une entrée qui dessert le séjour avec son balcon et la cuisine séparée. La partie nuit ce divise en 2 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Le chauffage au sol est alimenté par la chaudière collective. Un interphone sécurise l'accès à l'immeuble. À l'extérieur, un balcon prolonge agréablement le séjour, tandis qu'une cave de 6 m² en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire. Les charges de copropriété inclus le chauffage et l'eau froide. L'eau chaude étant produit via le ballon individuel. Pour organiser une visite de cet appartement lumineux et bien équipé, contactez-nous afin que nous puissions convenir d'un rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187€ par mois (soit 2244 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémy guigaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 904184991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julie dutruc vous propose : appartement t2 – rez-de-jardin – terrasse – garage – cave à aix-les-bains, à seulement 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville, découvrez ce t2 rénové de 44,20 m² situé en rez-de-jardin au sein d’une résidence sécurisée. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, prolongée par une terrasse exposée est, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. Côté nuit, vous trouverez une chambre ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et wc. Un garage privatif et une cave viennent compléter ce bien. Sa proximité à pied des commerces, de la gare et du centre-ville en font un bien particulièrement agréable à vivre, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre à aix-les-bains. Un appartement où il ne reste plus qu’à poser ses valises ! Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.33€ par mois (soit 916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie dutruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 791843006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre, en plein cœur du centre-ville d’Aix-les-Bains 73100, rue de la cité, dans un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez ce charmant duplex offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Situé dans une petite copropriété bien entretenue, ce bien se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, ainsi que de deux chambres réparties sur deux niveaux, apportant confort et intimité. L’agencement en duplex donne du caractère à l’ensemble et permet une séparation naturelle des espaces jour et nuit. Le bien dispose également d’une cave privative, idéale pour le rangement, ainsi que d’une possibilité de stationnement à proximité, un véritable atout en centre-ville. Ce logement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, grâce à son emplacement stratégique et ses prestations fonctionnelles. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, notre agence se tient à votre disposition.

Découvrez notre future résidence villa alba à aix-les-bains (100 % accession). Devenez propriétaire dans un des secteur les plus prisés de la savoie; à aix-les-bains, la riviéra des alpes. Villa alba, betrim vous offre la possibilité de devenir propriétaire de votre résidence principale ou d'un appartement destiné à un investissement locatif. Cette résidence intimiste vous propose 15 appartements allant du t2 au t5, disposant de prestations de qualité. Chaque logement est conçu avec un grand balcon ou une terrasse généreuse. De nombreuses places de stationnement complètent les prestations de la résidence. Idéalement situé au coeur du quartier marlioz, le programme villa alba est à proximité de toutes les commodités : écoles, lycée, pôle médical, commerces, bus, proximité centre-ville. Pour tout renseignement contactez notre commerciale helene neyroud 06 69 20 53 07 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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3316KG : Laissez-vous séduire par ce bien d’exception de 166 m² Loi Carrez, niché en plein centre-ville d’Aix-les-Bains. Véritable alliance entre le cachet de l’ancien et l’élégance contemporaine, cet appartement unique offre des volumes spectaculaires et une atmosphère résolument singulière. Issu de la réhabilitation d’un ancien atelier, ce bien atypique se situe à mi-chemin entre le loft de prestige et le duplex contemporain. Ses espaces généreux, baignés de lumière, ont été pensés pour s’adapter à tous les projets de vie : résidence principale d’exception avec un espace nuit préservé, investissement locatif haut de gamme à forte rentabilité, ou encore lieu idéal pour accueillir des événements privés exclusifs. Composé de cinq pièces, dont trois suites, il bénéficie de prestations de qualité : menuiseries aluminium à double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal, volets modernes, éclairage extérieur soigné et finitions haut de gamme qui soulignent le caractère raffiné de l’ensemble. Situé dans un immeuble de caractère, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié entre ville, lac et montagne. À quelques minutes seulement du Lac du Bourget, le plus grand lac naturel de France, et au pied des massifs alpins, il incarne un art de vivre recherché où élégance, confort et nature se rencontrent harmonieusement. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : 06 32 02 44 09 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1380€ ~ 1940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

3241KG : Situé dans un quartier calme et recherché, dans le centre-ville d'Aix Les Bains, ce T3 de 120 m² vous offre de très beaux volumes. Son vaste séjour double est traversant Nord-Sud et ouvre sur deux balcons. Son magnifique parquet vous séduira dès l'entrée. La cuisine est indépendante et ouvre également sur un balcon au Sud. Les 2 chambres sont spacieuses et sont dotées de placards muraux. La salle de bains, de belle surface pourrait accueillir une baignoire et une douche. Des toilettes et un cellier complètent l'ensemble. Au rez-de-chaussée, une cave et un garage viennent parfaire les caractéristiques de ce bien rare à la vente. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : 06 68 52 08 18 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,692 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1470€ ~ 2020€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Céline PARISOT - Agent commercial - EI - RSAC 422 650 945 / Chambéry.

Appartement 63 m² dans maison à fort potentiel à aix-les-bains a aix-les-bains, découvrez cet appartement d'environ 63 m², situé au sein d'une maison, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Le bien se compose d'un séjour, d'une cuisine actuellement fermée, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie conviviale. Il dispose également d'une chambre, avec la possibilité d'en créer une seconde selon vos besoins. Une salle de bains ainsi qu'un wc séparé complètent l'espace de vie. L'appartement bénéficie d'un accès intérieur direct à la cave et à l'atelier, offrant un réel confort au quotidien et des espaces de rangement ou de bricolage appréciables. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain, idéal pour aménager un espace détente ou jardin. Travaux à prévoir, laissant libre cours à vos projets de rénovation et de personnalisation. Bien idéal pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement, dans un secteur recherché d'aix-les-bains. 190.000 charge vendeur dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250 et 3100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez priscilla chapuis, au 06 37 23 62 27 ou, par courriel à p.chapuis@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de priscilla chapuis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourg-en-bresse 888528940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437002- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Priscilla chapuis (ei) agent commercial - numéro rsac : bourg-en-bresse 888528940 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Emplacement d'exception au coeur d'aix les bains à 2 pas des commerces et du parc de verdure. Vous profiterez d'un mode de vie tout à pied grâce à la proximité immédiate de tous les commerces, écoles, transports et commodités. Niché au 3éme étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, ce bien traversant et lumineux saura vous séduire par ces volumes et sa polyvalence unique. Il bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes, d'une orientation sud pour les pièces de vie avec un grand balcon, d'une rénovation récente (huisseries, parquets en bois massif, volets motorisés. ) aucuns travaux majeurs à prévoir. Le grand + : cet appartement offre la possibilité d'être diviser en deux logements distincts. Que ce soit pour un investissement locatif, un pied à terre avec rendement locatif ou pour créer un espace indépendant, les configurations sont multiples ! Des annexes : un garage double (un véritable luxe au quotidien) deux caves privatives, parfaites pour le stockage, le rangement ou les équipements sportifs. À visiter sans tarder. Prix de vente 460000 euros dont 5 % d'honoraires charge acquéreur, soit 438 095 euros hors honoraires dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 euros et 1720 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez parisot lionel, au 06 20 60 05 07 ou par courriel à li.parisot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de parisot lionel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 393748181 chambery auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460783 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 48 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros. Lionel parisot (ei) agent commercial - numéro rsac : 393748181 chambery -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

3289KG : À deux pas du centre-ville d'Aix-les-Bains, découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé de 36 m², offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie avec cuisine équipée, pensée pour allier confort et fonctionnalité. La chambre, spacieuse et baignée de lumière grâce à ses belles ouvertures, offre un espace nuit chaleureux et confortable. Situé au sein d'une élégante résidence datant de 1930, entièrement rénovée en 2020, cet appartement bénéficie de prestations de qualité, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Un local à vélos ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter les atouts de ce bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : 06 32 02 44 09 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,696 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 490€ ~ 680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En Exclusivité, découvrez cet appartement exceptionnel de 133,61 m² Carrez, offrant un espace de vie spacieux et raffiné. La pièce de vie climatisée d'environ 50 m², baignée de lumière, est idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. La cuisine indépendante de 15 m², fonctionnelle et généreusement équipée en rangements, vous permettra de cuisiner en toute sérénité. Côté nuit, trois belles chambres se répartissent harmonieusement : La première, climatisée, dispose de son point d'eau et WC séparés. La seconde bénéficie de sa salle d'eau privative pour plus de confort. La troisième, quant à elle, s'ouvre sur une agréable terrasse privative, un véritable coin de détente pour savourer un café matinal, lire au soleil ou profiter d'un moment de calme. Elle dispose également de sa propre salle de bains. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce bel agencement. Traversant, avec une hauteur sous plafond de 2,88 m, l'appartement séduit par son volume et sa luminosité. Ses nombreuses fenêtres et ses petits balcons filants, permettant d'admirer la ville et les montagnes, apportent une ouverture supplémentaire vers l'extérieur et favorisent la circulation de la lumière. En annexe : une cave et une place de parking privative dans la résidence, un atout rare en plein centre-ville. Idéalement situé à proximité immédiate de la gare d'Aix-centre et de toutes commodités, cet appartement conjugue confort, praticité et qualité de vie au coeur de la ville. Découvrez ce bien en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet Aix Les Bains. * Certaines photos non-contractuelles.

Aix-les-Bains – À quelques pas du lac, appartement T3 de standing avec grand balcon, vue montagnes et aperçu lac À seulement quelques pas des rives du lac du Bourget, des pistes cyclables, de la piscine et du cinéma, cet appartement de 65.77 m² loi Carrez prend place au sein d'une résidence de standing livrée en 2021. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il bénéficie d'un environnement privilégié et d'une vaste terrasse couverte de 21 m², véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. Depuis cet espace extérieur, la vue s'ouvre sur les montagnes environnantes, la Dent du Chat et offre un agréable aperçu du lac. L'appartement propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée. Réalisée avec des matériaux de qualité, celle-ci est notamment dotée d'un élégant plan de travail en Dekton. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une climatisée, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et des WC indépendants. Le séjour bénéficie également d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Les prestations répondent aux standards actuels les plus exigeants : chauffage individuel au gaz de ville, volets roulants électriques, store banne, ascenseur, résidence sécurisée et excellentes performances énergétiques. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé sont incluses dans le prix. Pour davantage de confort, une seconde cave ainsi qu'une deuxième place de stationnement en sous-sol peuvent être acquises en complément. La résidence, achevée en 2021, bénéficie encore de la garantie décennale jusqu'en 2031. Un bien rare par sa situation privilégiée entre lac et centre-ville, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre de qualité à Aix-les-Bains. Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°950 728 378 - Greffe de CHAMBERY) Muriel DUCLOY Entrepreneur Individuel 06 79 26 51 98 - Réf. 960018.

Aix-les-bains - 100 m² de charme et d'espace ! Grand duplex rénové avec parking privatif et cave - 259 000 euros et si vous trouviez enfin un appartement qui vous offre de l'espace, du confort et de multiples possibilités. Situé dans le secteur recherché de l'avenue de marlioz à aix-les-bains, venez découvrir ce spacieux duplex de 100 m², entièrement rénové, qui se distingue par ses beaux volumes et son agencement sur deux niveaux. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, des espaces de rangement ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau et une salle de bains. Un agencement généreux et fonctionnel qui conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant disposer d'un espace de télétravail ou à une profession libérale recherchant un lieu de vie avec de beaux volumes. Les petits plus qui font la différence : une surface généreuse de 100 m² un appartement entièrement rénové une place de stationnement privative une cave pour davantage de rangement une copropriété entretenue côté emplacement, vous profitez d'un secteur pratique et apprécié, à proximité du centre-ville, des commerces et des commodités du quotidien. Un grand duplex rénové, du stationnement privatif et une belle surface à aix-les-bains : une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Budget 259 000 euros dont honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez violaine ancenay, au 06 71 21 56 96 ou, par courriel à v.ancenay@proprietes-privees.com. Agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Mandat réf : 471511- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier copropriété de 512 lots - dont 90 lots habitation. Charges annuelles : 3600 euros. Violaine ancenay (ei) agent commercial - numéro rsac : 789213931 chambery -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

3357KG : Situé à deux pas du centre ville, du Parc de verdure, des commerces et des écoles, ce charmant T5 de 100 m² est idéalement situé. Sa pièce de vie de 38 m² est spacieuse et agréable. La cuisine équipée est fonctionnelle. À l'étage, se trouvent 3 belles chambres, dont 1 suite parentale avec sa propre salle de bains comprenant douche et baignoire, un bureau et une salle d'eau. Une cave et une place de parking privative complètent l'ensemble. Contactez-nous pour plus d'informations. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : 06 68 52 08 18 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 90 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,520 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2180€ ~ 2990€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Céline PARISOT - Agent commercial - EI - RSAC 422 650 945 / Chambéry.

3378kg - idéalement situé au cœur d’aix-les-bains, au calme, ce studio de 25,43 m² se compose d'une pièce principale lumineuse ouvrant sur un large balcon et offre une agréable vue dégagée sur la dent du chat. L'appartement dispose également d'une cuisine séparée aménagée, d'une salle d'eau, wc séparés, d'une cave et d'une place de parking privative. Le bien est vendu loué. Honoraires inclus à charge vendeur. Agent commercial indépendant swixim sur votre secteur : 06 68 52 08 18 honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 90 - céline parisot - agent commercial - ei - rsac 422 650 945 / chambéry.

Iad France - Anthony Lacaille vous propose : * Spécial investisseurs * Beau T3 traversant de 63 m², vendu loué dans un secteur calme entre le centre et le Lac, et proche de la gare. Au 3e étage sans ascenseur d'un immeuble historique, cet appartement lumineux donne un sentiment de confort dès son entrée avec ses parquets d'époque et des espaces bien disposés. Il dispose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, ornée d'un balcon avec une belle vue sur les montagnes, d'une grande chambre avec dressing et d'une autre plus petite (ou bureau), d'une salle de bain refaite à neuf et d'un wc séparé. 2 caves, chauffage électrique, stationnement facile et gratuit dans le quartier. Loyer actuel : 950€. Une belle opportunité pour investir à Aix-les-Bains. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Lacaille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambery sous le numéro 825187222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rebecca gay vous propose : aix-les-bains centre — t2 climatisé avec terrasse et cave à deux pas de la gare tgv et des commerces, découvrez ce t2 de 52 m² entièrement rénové, alliant modernité et tranquillité au sein d'une petite copropriété au calme. Les atouts du bien : pièce de vie lumineuse & climatisée : un grand séjour traversant avec cuisine ouverte moderne et équipée. Suite parentale : une belle chambre avec sa salle de bain attenante. Les extérieurs & annexes : profitez d'une terrasse privative pour vos repas en extérieur et d'une grande cave saine pour vos besoins de rangement. Aucun travail à prévoir, une terrasse au calme et le centre-ville à pied : le cadre idéal pour poser vos valises. Contactez-moi pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.83€ par mois (soit 850 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rebecca gay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 104394879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.