Appartement à vendre à Tresserve (73100)

À VENDRE - MPI - Situé sur la commune très recherchée de Tresserve, à seulement 3 km du lac du Bourget et à 20 minutes à pied de la gare d'Aix-les-Bains, ce lumineux appartement T4 / 5 traversant de 90 m² se trouve au 3ème et dernier étage d'une copropriété intimiste, sans ascenseur. Offrant un cadre de vie privilégié entre nature et commodités, il bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes depuis son balcon. Il se compose de quatre chambres, d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine équipée ouverte, d'une salle d'eau et d'un balcon, parfait pour les moments de détente. Les nombreux atouts comprennent un garage fermé et une cave spacieuse, pour un confort quotidien maximal. L'appartement traversant, au calme garanti, est idéal pour vivre en famille ou pour un investissement locatif dans ce secteur dynamique et prisé. La proximité des écoles, commerces, transports en commun et l'accès facile aux liaisons ferroviaires font de ce bien une opportunité rare. Pour plus d'informations ou une visite, contactez nous sans tarder. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 824 841 357.

Unique à la vente ! Au coeur de la commune de Tresserve avec toutes les commodités à proximité, maison de village 7 pièces entièrement rénovée en loft haut de gamme. Cette habitation de près de 166 m² habitables offre des volumes généreux dans un style moderne pleinement assumé ! Le logement principal se développe sur 2 niveaux et comprend : - une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée de gamme supérieure donnant sur un séjour cathédrale, un salon spacieux s'ouvrant derrière une élégante verrière et une suite parentale avec salle d'eau intégrée - à l'étage, accessible depuis un escalier design mêlant bois, métal et verre retro-éclairé, 2 belles chambres et une salle d'eau. Vue sur le lac depuis les fenêtres de toit. En complément, ce bien d'exception dispose d'un studio avec coin cuisine et salle d'eau pour recevoir vos convives avec tout le confort qu'ils méritent En annexe, vous bénéficierez d'un garage double avec porte motorisée, d'une cour privative permettant le stationnement et d'une terrasse au sud pour la belle saison Chauffé à l'aide d'une chaudière au gaz individuelle de dernière génération ce logement fonctionnel est particulièrement économe grâce à son isolation renforcée. Pour un confort optimal, il est climatisé. Les huisseries en bois et aluminium sont équipées de volets roulants électriques. De belles prestations à découvrir ! Envie de vous installer dans un lieu unique au coeur de la plus prestigieuse commune des rives du lac ? Contactez-nous sans attendre ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Situé au 2 -ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble calme et bien entretenu, cet appartement traversant de 53 m² offre une triple exposition, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Entièrement rénové avec soin, il se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon, d'une grande chambre avec rangements donnant sur son propre balcon et d'une salle d'eau moderne, et de WC séparés. Le bien comprend également : - Une place de stationnement privative et une cave. - Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. À visiter rapidement ! Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Situé au 2e étage d'un immeuble calme et bien entretenu. Cet appartement traversant de 53 m² offre une triple exposition, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Entièrement rénové avec soin et avec des matériaux de qualités. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon, d'une grande chambre avec rangements donnant sur son propre balcon, d'une salle d'eau moderne, et de WC séparés. Le bien comprend également : - Une place de stationnement privative et une cave. - Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. À visiter rapidement avec l'agence Laforêt Aix Les Bains !

Iad France - Laetitia Deville vous propose : Superbe Loft de 165 m² (204 m² utiles) sur les hauteurs de Tresserve avec Garage et studio indépendant. Découvrez ce magnifique loft situé dans un quartier prisé de Tresserve, offrant un espace de vie unique et contemporain. Avec une surface totale de 165 m², ce loft bénéficie d'une distribution optimale et de prestations haut de gamme. Au premier niveau, vous trouverez un vaste espace de vie comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salon cosy et une suite parentale. À l'étage supérieur, deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. Au RDC, une buanderie est également présente pour plus de praticité au quotidien ainsi qu'un studio indépendant permettant de générer des revenus locatifs. Situé dans un environnement calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles, ce loft représente une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce loft d'exception à Tresserve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Deville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 520904194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Aix-les-Bains, dans la résidence neuve PHILAE, découvrez cet appartement 2 pièces de 41,48 m² situé au 3ème étage et orienté plein sud. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et d'un accès à un balcon exposé sud, parfait pour profiter des beaux jours ! Une chambre de 12,45 m² avec placard intégré, une salle d'eau moderne équipée d'un WC suspendu. Le bien est vendu avec un garage sécurisé en sous-sol de la résidence. Avec ses prestations soignées, cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage collectif au gaz, de huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques ainsi que d'un système domotique Somfy permettant de piloter à distance le chauffage, les volets et la sécurité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien ! Frais de notaire réduits ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 99 (hors annexes) Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

[ - dernieres opportunites - ] / aix-les-bains – à seulement 30 minutes d’annecy découvrez la belle époque, une résidence neuve idéalement située à proximité de la gare, du lac du bourget, du centre-ville et des établissements thermaux. Cette résidence neuve propose des appartements du studio au 4 pièces, très bien exposés (est / ouest) avec de larges ouvertures qui font la part belle à la lumière naturelle. Profitez de logements lumineux avec de beaux volumes, du confort des aménagements et de la qualité des prestations. Vivez dans un cadre privilégié, la belle epoque vous propose un cadre de vie agréable et confortable, avec un accès rapide aux commerces, services et établissements scolaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le dispositif lli est disponible sur ce programme, une opportunité idéale pour investir * . * voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte. Fr contactez nos conseillers lamotte à aix-les-bains, ou rendez-vous sur notre site lamotte. Fr pour en savoir plus et saisir cette opportunité ! (ref. Gr_12069-tc000000581 / 1567-271237).

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Jusqu'au 31 / 12 / 2024, un stationnement offert pour toute réservation - appartement de type 4 de 82 m² + terrasse situé à la "villa alba", résidence intimiste de 15 logements. Disposant de prestations de qualité, ce logement est conçu avec une terrasse généreuse. Idéalement situé au cœur du quartier marlioz qui présente de nombreux atouts, le programme villa alba est à proximité de toutes les commodités : école, lycée, pôle médical, commerces, bus, centre-ville. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 15 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial olivier bruchon. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À découvrir sans tarder. Ce confortable appartement de 66 m², situé dans un magnifique immeuble de l'architecture Aixoise, à quelques minutes à pied du centre d'Aix les bains et à proximité des services de transport. Vous recherchez un investissement locatif à proximité de toutes commodités, défiscaliser, sans les inconvénients, celui-ci est fait pour vous. Il est actuellement loué en location vide jusqu'en février 2028, il génère 950€ (cc) de loyer mensuel. De nombreux travaux ont été effectués dans cette copropriété entretenue Dès l'entrée, on découvre tout le cachet de cette bâtisse du 19e siècle et sa belle construction. Nous parcourons un large escalier, avant d'entrer dans l'appartement situé au 3ème étage sans ascenseur. Vous souhaitez le cachet de l'ancien, vous ne serez pas déçu. Dès le hall d'entrée, on découvre un parquet massif très bien entretenu, ainsi qu'une agréable hauteur sous plafond. Cet appartement nous offre deux chambres, une cuisine ouverte sur le salon et sur un balcon, une salle d'eau et un WC indépendant, tout ceci rénové avec goût. Atouts supplémentaires : deux caves et un grenier agrémentent ce joli bien, ainsi qu'un parking intérieur privé à l'immeuble, les places sont non nominative. Les stationnements dans la rue où se situe l'appartement, sont entièrement gratuits. N'hésitez pas à me contacter rapidement, pour le visiter en vidéo dans un premier temps, et avoir un réel coup de cœur dans un deuxième temps. Nombre de lots de la copropriété : 68, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 858 158 - Greffe de CHAMBERY) Ellen BAUDEMONT Entrepreneur Individuel 06 29 54 91 96 - Réf. 919152.

Découvrez notre future résidence villa alba à aix-les-bains (100 % accession). Devenez propriétaire dans un des secteur les plus prisés de la savoie; à aix-les-bains, la riviéra des alpes. Villa alba, betrim vous offre la possibilité de devenir propriétaire de votre résidence principale ou d'un appartement destiné à un investissement locatif. Cette résidence intimiste vous propose 15 appartements allant du t2 au t5, disposant de prestations de qualité. Chaque logement est conçu avec un grand balcon ou une terrasse généreuse. De nombreuses places de stationnement complètent les prestations de la résidence. Idéalement situé au coeur du quartier marlioz, le programme villa alba est à proximité de toutes les commodités : écoles, lycée, pôle médical, commerces, bus, proximité centre-ville. Pour tout renseignement contactez notre commerciale helene neyroud 06 69 20 53 07 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Aix'plore Immobilier vous propose ce spacieux appartement 2 pièces de 61 m², idéalement situé au cœur d'Aix-les-Bains. Emplacement central, dans une copropriété calme et bien entretenue, proche de toutes les commodités, commerces, transports, et établissements thermaux. L'appartement se compose de : - Une entrée avec dégagement et placard - Une cuisine semi équipée - Un vaste séjour lumineux, exposé OUEST, donnant sur un long balcon - Une chambre de 14 m² avec grand placard intégré - Une salle de bain - Un WC séparé avec coin buanderie - Un long balcon exposé OUEST, accessible depuis le séjour et la chambre En annexe : - Une cave privative de 3,6 m², en sous-sol Ce que nous aimons : Les beaux volumes et le potentiel d'aménagement La luminosité grâce à l'exposition ouest L'emplacement recherché, à deux pas du centre-ville Une copropriété soignée, sans procédure en cours Prix de vente : 245 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 1 496 € (incluant chauffage, eau chaude, et charges générales des parties communes) Vous êtes intéressé ? Contactez moi dès maintenant au pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 130 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,496 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 580€ ~ 830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En co-exclusivité ! Aix Les Bains, avenue Victoria, résidence Le Mercure, proche tous commerces, services et gare, coquet appartement 2 pièces au 4ème étage avec ascenseur. Vendu avec une cave. Fonctionnel et joliment rénové, ce logement traversant Est Ouest offre des surfaces bien agencées pour vous garantir un confort maximum. Il comprend un hall d'entrée avec rangement, un séjour à l'ouest avec une vue dégagée sur la Dent Du Chat, une cuisine équipée récente, une chambre avec rangements et une salle de bains avec WC. La résidence est bien entretenue et sécurisée. Idéal pour un projet d'habitation ou un investissement locatif, ce logement est également adapté pour une activité en profession libérale. Envie d'en savoir davantage ? Contactez nous rapidement pour une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 83. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 834,10 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.

À aix-les-bains, dans un immeuble emblématique construit au début des années 1990 par l'architecte jean-louis chanéac, venez découvrir cet appartement d'environ 64 m², situé au 1er étage avec ascenseur. Le bâtiment, à l'architecture singulière en forme de l se distingue par sa façade aux lignes modernes et ses espaces verts paysagers en coeur d'îlot. L'entrée de l'immeuble, sécurisée, se fait par un hall ouvert sur un escalier central en vis, desservant des couloirs longs et lumineux. L'appartement se compose d'un hall avec vestiaire, d'un double séjour baigné de lumière, ouvrant sur une première loggia orientée à l'est, idéale pour profiter du lever du soleil. La cuisine, semi-ouverte à aménager offre une belle perspective sur l'espace de vie. Deux chambres viennent compléter l'espace nuit : l'une avec placard intégré, l'autre disposant d'une seconde loggia privative. Une salle d'eau et un wc indépendant assurent le confort quotidien. Une cave en sous-sol est incluse avec le bien. La résidence, coeur de ville à taille humaine (25 logements), se situe à proximité immédiate de la gare, de l'aéroport, facilitant les déplacements quotidiens et les connexions régionales ou internationales. Elle bénéficie d'un environnement calme et arboré. Un large trottoir longe l'immeuble, apportant confort et accessibilité, tandis que les vues dégagées sur les massifs environnants offrent un cadre de vie agréable et apaisant. Le quartier, vivant et bien desservi, permet d'activer pleinement la vie urbaine tout en conservant une atmosphère résidentielle. Appartement idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif de qualité. - accès p. M.R - fibre déployée prix de vente 275.000 euros dont 10551.50 euros honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 264448.50 euros a propos de la copropriété : pas de procédure en cours nombre de lots : 74 charges prévisionnelles annuelles : 1446 euros date de réalisation du diagnostic énergétique : 06 / 05 / 2025 dpe d ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 euros et 1330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez priscilla chapuis, au 06 37 23 62 27 ou, par courriel à p.chapuis@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de priscilla chapuis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourg-en-bresse 888528940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404279 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 74 lots - dont 25 lots habitation. (). Charges annuelles : 1019 euros. Priscilla chapuis (ei) agent commercial - numéro rsac : bourg-en-bresse 888528940 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Aix-les-Bains, au cœur de la prestigieuse résidence «Les Nouveaux Thermes» - Découvrez cet appartement T5 d'exception de 145,74 m² au 11ème étage, offrant une triple exposition Est–SUD–Ouest. Cet appartement unique séduit par sa remarquable distribution intérieure : une entrée, une pièce de vie spectaculaire de près de 64,71 m² intégrant séjour et cuisine, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse végétalisée de 79 m² orientée Est–SUD–Ouest. Celle-ci offre des vues panoramiques à couper le souffle sur les massifs alpins et le lac du Bourget. La partie nuit comprend : 3 chambres avec salle d'eau, une chambre, une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Vendu avec 2 garages en sous-sol sécurisé. La résidence « Les Nouveaux Thermes » se distingue par ses prestations haut de gamme et son engagement environnemental exemplaire : façades végétalisées sur plus de 3,5 km, plus de 15 000 plantes, toitures vertes, récupération des eaux pluviales et planchers chauffants / rafraîchissants par géothermie. Contactez votre agence WellCome Immobilier pour réserver cet appartement d'exception parmi les premiers lots disponibles ! Frais de notaire réduits Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE Livraison 1er trimestre 2029 Surface CARREZ : 145.74 m².

À Aix-les-Bains, dans la prestigieuse résidence « Les Nouveaux Thermes » - Découvrez cet appartement neuf 2 pièces de 42,30 m² située au 10ème étage côté SUD du bâtiment Sud. Cet appartement haut de gamme comprend : pièce de vie de 21,67 m² accueillant séjour cuisine et prolongée par un balcon végétalisé de 6,84 m² orienté SUD, une chambre, une salle de bains avec wc. Vendu avec un garage en sous-sol sécurisé. La résidence se distingue par ses prestations premium et son engagement environnemental : façades végétalisées sur 3,5 km, plus de 15 000 plantes, toitures vertes, récupération des eaux pluviales et planchers chauffants / rafraîchissants par géothermie. Contactez votre agence WellCome Immobilier pour réserver cet appartement d'exception parmi les premiers lots disponibles ! D'autres appartements neufs du T1 au T6 sont également proposés. Frais de notaire réduits Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE Livraison 1er trimestre 2029 Surface CARREZ : 42.3 m².

À proximité immédiate de la gare et du centre-ville, cet appartement T2 de 48 m² environ, est situé au 4ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour exposé Ouest avec vue sur la Dent du Chat, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre avec placards, d'une salle de bains avec WC. Une cave en sous-sol vient compléter le bien. Diagnostic de performance énergétique : classe E, classe GES B. Chauffage individuel électrique. Fenêtres double vitrage. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 4065 * 13.

Vivez l’exception au quotidien LX Capital vous présentent en avant-première leur nouvelle résidence Rives d’Aix. Un programme immobilier neuf situé à moins de 200m * de l’esplanade du lac du Bourget. Proche du Grand Port, des services et transports, cette nouvelle résidence propose un cadre de vie privilégié. La résidence Rives d’Aix se compose de 44 appartements de standing allant du 2 au 5 pièces. Intelligemment agencés, les volumes privilégient des espaces confortables, spacieux et ouverts sur l’extérieur. Baignés de lumières grâce à des logements traversants et de grandes terrasses avec vues dégagées sur les montagnes et des espaces verts paysagés. Chaque logement est composé d’un cellier et d’un stationnement couvert et sécurisé. Un local à vélo est également disponible. La résidence est conçue selon les critères les plus exigeants du confort. Elle bénéficie entre autres, de la certification au label NF Habitat HQE * . De la même manière, les prestations sont soignées. Chaque équipement, chaque matériau a été sélectionné avec soin afin de rendre votre quotidien unique. Séjour, cuisine, salle de bains, chambres à coucher…les espaces sont judicieusement organisés pour profiter pleinement des volumes et offrir un maximum d’intimité. Une adresse unique au cœur d’Aix-les-Bains. Entre les rives limpides du lac du Bourget, son port de plaisance, ses plages et les reliefs verdoyants des massifs des Bauges et de la Chartreuse, Aix-les-Bains est idéalement située entre Genève et Lyon. La ville est connectée et facile d’accès avec les autoroutes A41 et A43 permettant de rejoindre Genève en 50min * et Lyon en 1h30 * , et à moins de 80km * de l’aéroport de Genève. La Riviera des Alpes et ses environs offre à ses résidents une qualité de vie exceptionnelle en toutes saisons. C’est aussi un large éventail d’activités de loisirs dans un cadre naturel privilégié : thermes, voile, golf, ski, vélo, randonnée… Aix-les-Bains ouvre le champ des possibles ! N’attendez plus et découvrez en exclusivité, l’une des plus belles adresses résidentielles à Aix-les-Bains. * Google maps, temps indicatif * Google maps * Voir renseignements et conditions sur notre site . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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