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AcheterExclusivitéRéf. 527

Appartement

appartement

Aix-les-Bains (73100)

448 000 €

3 368 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 133 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
AscenseurParkingCaveClimatisationTerrasseCalme

Description du bien

En Exclusivité, découvrez cet appartement exceptionnel de 133,61 m² Carrez, offrant un espace de vie spacieux et raffiné.

La pièce de vie climatisée d'environ 50 m², baignée de lumière, est idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale.

La cuisine indépendante de 15 m², fonctionnelle et généreusement équipée en rangements, vous permettra de cuisiner en toute sérénité.

Côté nuit, trois belles chambres se répartissent harmonieusement : La première, climatisée, dispose de son point d'eau et WC séparés.

La seconde bénéficie de sa salle d'eau privative pour plus de confort.

La troisième, quant à elle, s'ouvre sur une agréable terrasse privative, un véritable coin de détente pour savourer un café matinal, lire au soleil ou profiter d'un moment de calme.

Elle dispose également de sa propre salle de bains.

Une buanderie et un WC indépendant complètent ce bel agencement.

Traversant, avec une hauteur sous plafond de 2,88 m, l'appartement séduit par son volume et sa luminosité.

Ses nombreuses fenêtres et ses petits balcons filants, permettant d'admirer la ville et les montagnes, apportent une ouverture supplémentaire vers l'extérieur et favorisent la circulation de la lumière.

En annexe : une cave et une place de parking privative dans la résidence, un atout rare en plein centre-ville.

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare d'Aix-centre et de toutes commodités, cet appartement conjugue confort, praticité et qualité de vie au coeur de la ville.

Découvrez ce bien en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet Aix Les Bains.

* Certaines photos non-contractuelles.

Annonce publiée le 6 novembre 2025

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Parking
  • Cave
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 448 000 €(3 368 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 368 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 990 € et 1 400 € par an

Prix dans la région

3 368 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Aix-les-Bains indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Aix-les-Bains (73100)

Aix-les-Bains

Localisation approximative

Adresse du bien : 419 Boulevard Président Wilson

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Guy Hoquet Aix les Bains

Guy Hoquet Aix les Bains

Agence immobilière

11, Place Georges Clémenceau, 73100 Aix-les-Bains

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