Appartement 1 pièce à vendre à Aix-les-Bains (73100)

À deux pas des commerces et à seulement 500 m de la gare, découvrez ce beau studio de 23 m², idéalement situé au centre d'Aix-les-Bains dans un immeuble calme et bien entretenu. Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce studio lumineux est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle, d'un coin kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Atouts : Emplacement recherché, tout à pied (gare, commerces, centre-ville) Résidence sécurisée et calme Ascenseur Libre de suite parking souterrain disponible (charge en sus) Prix de vente : 137 000 €, dont 7 000 € HT d'honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant Benjamin Marhely 06 63 32 77 70.

Emplacement idéal, situé en centre-ville d'Aix-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, des transports et des thermes, ce charmant studio atypique en souplexe offre un cadre de vie pratique et recherché. Superficie : 20,79 m² (loi Carrez) Idéal pour investisseurs, étudiants ou en tant que pied-à-terre dans une ville thermale dynamique. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Lucile GUEANT Téléphone : 07 63 42 01 30 Email : lucile.gueant@forcaprimm.com Retrouvez cette annonce sur notre site : Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 24. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 160 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 8 000 € TTC (10 %) inclus charge acquéreur (80 000 € hors honoraires).

Découvrez ce studio neuf de 24 m² lumineux et bien agencé, avec un balcon idéal pour profitez d'un moment extérieur. Situé dans une résidence récente et sécurisée de 2024, il offre un confort moderne et pratique. Parfait pour un premier achat ou un investissement. Il se trouve à proximité des commerces et des transports. Un bien fonctionnel et agréable à visiter sans attendre. Copropriété de 62 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 668.00 euros.

Nouvelle exclusivité 2a ! Studio d'environ 28 m² avec loggia comprenant hall d'entrée, kitchenette, pièce principale et salle d'eau avec WC. Cave. Résidence avec local à vélos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement T1 à potentiel de 22,78 m² Venez découvrir cet appartement idéal pour un investissement locatif, offrant un bon potentiel de rentabilité et une situation géographique privilégiée. - Caractéristiques Cet appartement de 22,78 m² offre un confort utile et agréable : balcon, loggia, cave et grenier. Vous bénéficierez d'un large éventail de prestations. Cuisine équipée Une pièce de vie Salle de bain avec toilettes - Localisation Un emplacement en proche du centre-ville d'Aix-les-Bains, à proximité des commerces. - Finances Le montant moyen des charges annuelles s'élève à 240 €. Excellente marchabilité ! La jonction de l'utile à l'agréable entre potentiel et localisation. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 240 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 420€ ~ 570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Anaël GÉRIN - Agent commercial - EI - RSAC LYON 978 748 176.

Situé au 4ᵉ étage d'une copropriété récente et bien entretenue, cet appartement d'environ 37 m² (loi Carrez) offre un cadre de vie agréable à deux pas du centre-ville d'Aix-les-Bains. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine, d'une chambre lumineuse, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'un petit espace extérieur. L'ensemble est fonctionnel, propre et prêt à être rénové ou réaménagé selon vos envies. Atouts du bien : Immeuble construit en 2001, bien isolé et entretenu. Aucune anomalie électrique relevée. Faibles charges et bonne performance énergétique (consommation conventionnelle : 7 476 kWh / an – émissions : 228 kg CO₂ / an) Estimation des coûts énergétiques : 650 € à 940 € / an Une opportunité rare pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif au cœur d'un secteur recherché Surface : 37,39 m² électricité – PAC air / air Année de construction : 2001 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 19 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,280 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 670€ ~ 920€ - Scott PEREZ - Agent commercial - EI - RSAC chambery 807876986.

Programme neuf premium au cœur d’Aix-les-Bains - LES NOUVEAUX THERMES propose des appartements neufs du studio au 6 pièces sur le site historique des anciens thermes. Deux ensembles contemporains sur un socle historique, vastes terrasses végétalisées, vues spectaculaires sur le grand paysage. Future adresse incontournable et centrale intégrant logements, galerie commerciale, bureaux et musée. Un investissement à forte valorisation patrimoniale et locative. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En hyper centre-ville, au calme, accès par ascenseur; charmant studio entièrement refait de 22.17 m² au 1er étage de la copropriété. Il est composé d'un vaste espace à vivre avec cuisine aménagée, salle d'eau-wc séparé. Electricité ok. Ouvertures par plusieurs vélux électriques assurant une belle luminosité du logement, et volets roulants électriques et occultants. Idéal pied à terre ou 1er achat.

Exclusivité. Dans une copropriété récente à proximité immédiate de l'hippodrome, bus et des commerces, en rez-de-jardin, appartement de type t1 en bon état avec jardin privatif d'environ 70 m². Chauffage individuel au gaz de ville, double vitrage pvc et volets roulants électriques, normes pmr, garage en sous-sol compris dans le prix. Idéal premier achat ou investissement locatif. Logement libre à la vente. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

AIX LES BAINS coeur de ville proche de la rue de Genève et de ses commerces, coquet studio de 20.35 m² Carrez en souplexe dans une petite copropriété typique de la cité thermale. Idéal pour un investisseur (location meublée à l'année ou saisonnière) ou pour un premier achat à petit prix ! Bon rendement locatif en perspective. Prix de vente 83 000 € dont Honoraires : 7 500 € TTC (10 %) inclus charge acquéreur (75 500 € hors honoraires) mandat en délégation Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 24. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 180 €. Pas de procédure en cours.

Découvrez ce ravissant studio situé au 2ème étage d'un petit immeuble de caractère, niché dans une rue calme du centre-ville d'Aix-les-Bains. Sa situation privilégiée vous permettra de profiter pleinement de la vie aixoise, à proximité immédiate des commerces, des transports et des thermes. L'appartement, d'une superficie de 17,37 m², se compose de : - Une pièce de vie lumineuse, optimisée pour accueillir un coin salon et un espace nuit, - Une kitchenette fonctionnelle, - Une salle d'eau moderne avec WC. Ce studio (sans ascenseur) séduit par son emplacement recherché et son calme. Pour avoir plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 20 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros. Salvatore SCHILLACI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918822222 - Chambéry.

À Aix-Les-Bains, Le Montcalm, à deux pas de la Rue de Chambéry et du centre-ville, appartement de type 1 29 m² situé au 2ème étage d'une résidence paisible et bien entretenue avec piscine et court de tennis. Le logement comprend un hall, une pièce de vie sur balcon, une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC. Le balcon vous offre une jolie vue sur la verdure. La résidence offre de nombreux stationnements collectifs. Un emplacement de parking privatif est inclus. Le logement peut être acheté sans le parking. Idéal pour un investissement locatif, ou pour un pied à terre. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz collective. Les charges incluent l'entretien du bâtiment, de la piscine, du court de tennis, ainsi que les coûts liés au chauffage et à l'eau chaude. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 314. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 726 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.

À deux pas des commerces et à seulement 500 m de la gare, découvrez ce beau studio de 23 m², idéalement situé au centre d'Aix-les-Bains dans un immeuble calme et bien entretenu. Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce studio lumineux est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle, d'un coin kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Atouts : Emplacement recherché, tout à pied (gare, commerces, centre-ville) Résidence sécurisée et calme Ascenseur Libre de suite parking souterrain disponible (charge en sus) Prix de vente : 137 000 €, dont 7 000 € HT d'honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant Benjamin Marhely 06 63 32 77 70.

Vous rêvez d'un pied-à-terre au coeur d'Aix-les-Bains ? Ne cherchez plus ! Ce charmant studio est fait pour vous. Avec son emplacement privilégié, il offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse pour profitez d'un espace chaleureux pour vos moments de détente. Petite cuisine fonctionnelle : Idéale pour concocter vos plats préférés sans effort. Salle d'eau moderne avec toilettes : Confort et praticité au quotidien. Emplacement de choix : À deux pas des commerces, restaurants et transports en commun, tout est à portée de main ! Ambiance dynamique : Vivez au rythme d'une ville animée, riche en activités et en loisirs. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Idéalement situé en plein coeur d'Aix-les-Bains, proche de tous les commerces, au 6 ? étage avec ascenseur d'une résidence du début des années 80, ce T1 de 29 m² env., à redécorer entièrement, offre un beau potentiel de rénovation pour un projet d'investissement ou un pied-à-terre. Il se compose d'une belle pièce principale lumineuse ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur les montagnes, d'une cuisine indépendante, et d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Classe énergie E- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 690€ et 980€ (abonnements compris -selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ~04 79 63 17 09 Honoraires d'agence à charge vendeur~ Nombre lots : 70 ~Charges / an : 2150€ Procédure : Non Copropriété de 70 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2150.00 euros.

Belle adresse au centre-ville pour ce coquet studio meublé et équipé avec goût et praticité. Immeuble ancien rénové dans les années 1980, avec ascenseur. Hall d'entrée avec grand placard, pièce principale avec cuisine équipée, salle d'eau avec WC. L'ensemble est vendu tel que sur les photos. Idéal pour une mise en location immédiate ou un pied à terre sans souci d'emménagement. Chauffage collectif au sol, eau chaude par cumulus. À découvrir sans attendre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Beau T1 entièrement rénové au 1er étage sans ascenseur. Proximité immédiate du centre ville, Ideal pour investissement locatif (location curiste par exemple) - Chauffage collectif GAZ - Une place de parking privative - Entrée dans cuisine, salle d'eau avec WC, pièce de vie avec mezzanine et balcon OUEST Classe énergie E- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 540€ et 810€ (abonnements compris -selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ~04 79 63 17 09 Honoraires d'agence à charge vendeur~ Nombre lots : 22 ~Charges / an : 1660€ (chauffage et ECS compris) Procédure : Non Copropriété de 56 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1660.00 euros.

Aix les bains, proche place du marché, dans un immeuble ancien et sécurisé, beau studio de 20 m² en souplex se composant d’un séjour de 13 m², d’un coin kitchenette aménagée, d’une salle de bains ouverte avec baignoire posé au sol, et d’un WC indépendant. Emplacement calme, à proximité immédiate de toutes commodités.

Nous vous proposons à la vente un appartement d'une pièce, d'une surface de 14,84 m², situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère, au coeur d'Aix-les-Bains, une ville très touristique. Ce bien, idéal pour un investisseur avec son statut de meublé touristique, se compose d'une kitchenette, d'une salle d'eau et d'un WC. Le chauffage est électrique et l'eau chaude est fournie de manière collective. L'appartement est exposé au Nord Ouest, offrant un cadre calme et agréable. L'emplacement est privilégié, à seulement quelques encablures de la gare, des arrêts de bus et des écoles. Vous trouverez à proximité tous les commerces nécessaires à votre quotidien, ainsi que de nombreux restaurants et parcs pour profiter de la vie locale. Les fenêtres sont en double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique. L'immeuble est sécurisé avec un digicode et dispose de la fibre optique. Ce bien ne présente pas de vis-à-vis, ce qui ajoute à son attrait. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur en pleine expansion. Contactez l'agence NESTENN La Motte-Servolex pour plus d'informations.

Aix-Les-Bains centre, appartement de type 1 de 32 m² situé au 3ème étage d'une résidence paisible et bien entretenue avec piscine et court de tennis. Le logement comprend un hall, une pièce de vie sur balcon, une cuisine séparée et une salle salle de bains, WC. Le balcon vous offre une jolie vue sur la verdure. Garage box fermé en sus. Idéal pour un investissement locatif, ou pour un pied à terre. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz collective. Les charges incluent l'entretien du bâtiment, de la piscine, du court de tennis, ainsi que les coûts liés au chauffage et à l'eau chaude. Taxe foncière : 903€, charges annuelles : 1900 € Copropriété de 272 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Emplacement idéal, situé en centre-ville d'Aix-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, des transports et des thermes, ce charmant studio atypique en souplexe offre un cadre de vie pratique et recherché. Superficie : 20,79 m² (loi Carrez) Idéal pour investisseurs, étudiants ou en tant que pied-à-terre dans une ville thermale dynamique. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Lucile GUEANT Téléphone : 07 63 42 01 30 Email : lucile.gueant@forcaprimm.com Retrouvez cette annonce sur notre site : Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 24. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 160 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 8 000 € TTC (10 %) inclus charge acquéreur (80 000 € hors honoraires).

À vendre : Appartement de 50 m² à proximité du centre-ville. À rénover Situé à seulement quelques minutes du centre-ville, cet appartement de 50 m² offre un excellent potentiel pour un projet de rénovation personnalisé. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour créer un logement à votre image. Caractéristiques principales : - Rez-de-chaussée surélevé - Surface : 50 m² - Pièces : T1 Bis avec espace de vie convivial à revisiter - Cuisine : à envisager totalement à rénover - Salle de bain : à rafraîchir selon vos envies - Exposition : Orientation favorable pour une belle luminosité - A proximité : commerces, écoles, transports en commun, accès facile au centre-ville - Une cave Points forts : - Emplacement privilégié proche du centre-ville - A rénover avec fort potentiel de valorisation - Parfait pour réaliser votre rénovation selon vos goûts - Possibilité d'aménager un appartement moderne et fonctionnel N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Cathy Dubouchet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 742 349 944 - Chambery.

Aix-les-Bains, Studio rénové dans le prestigieux Palace Le Bernascon Au sein du célèbre Palace Le Bernascon, véritable témoin du patrimoine aixois, découvrez ce charmant appartement de 26 m² alliant le cachet de l'ancien à une rénovation contemporaine de qualité. Ce studio dispose d'une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et l'accès à un long balcon privatif exposé Est, offrant une vue dégagée sur la chaîne du Revard. Une chambre séparée par une verrière, avec sa salle d'eau, une cuisine équipée et un WC indépendant complètent l'agencement fonctionnel de ce bien. Rénové avec soin et matériaux haut de gamme, il séduira autant par son caractère que par son confort moderne. Idéal en investissement locatif ou en résidence principale / secondaire, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, d'un cadre prestigieux et de prestations de qualité. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

[ votre appartement proche du lac du bourget ] / aix-les-bains – découvrez notre résidence neuve, la closerie du lac, une adresse rare proche du lac du bourget. Nichée dans un écrin de verdure, face à l’esplanade du lac d’aix-les-bains, la closerie du lac propose une résidence élégante à l’architecture sobre et contemporaine, ouverte sur un environnement naturel exceptionnel, entre rives du lac et sommets alpins. Du grand studio au 4 pièces, les appartements offrent de beaux extérieurs, des celliers privatifs, des parkings couverts en sous-sol et des prestations soignées : matériaux durables, équipements modernes, confort thermique renforcé, sécurité optimale - performance re2020 niveau 2025 - à quelques pas des berges, des thermes, des commerces et du centre-ville, la résidence allie qualité de vie, mobilité douce et sérénité. Transports en commun, pistes cyclables et gare à proximité, accès rapide à chambéry, annecy, lyon ou genève. Un lieu de vie harmonieux pour actifs, familles, curistes ou investisseurs, au cœur du territoire du grand lac. La closerie du lac : un quotidien entre nature, bien-être et élégance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez nos conseillers commerciaux à aix-les-bains ou rendez-vous sur lamotte. Fr pour plus d'informations (ref. 00000287-tc000003656 / 1770-271237).

2A vous propose en Exclusivité, ce bel appartement de type Studio, en hyper centre, au 2ème étage avec ascenseur. Ce studio est proposé à la vente totalement équipé, kitchenette avec plaques de cuisson, four, four micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselles, salle d'eau avec lave-linges. Dans la pièce de vie, vous trouverez un meuble sur mesure et un lit escamotable. Prêt à être occupé en l'état avec un équipement haut de gamme.