Description du bien

Situé en plein cœur du centre-ville d'Aix-les-Bains ce charmant appartement type 1 de 30,75 m² loi Carrez actuellement loué en meublé pour une année est au 5e étage avec ascenseur dans une résidence soignée.

Lumineux et agréable à vivre, il dispose d'un espace de vie fonctionnel ainsi que d'un balcon, idéal pour la belle saison.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, vous permettra de profiter pleinement de la vie citadine, où tout se fait à pied !

Le logement comprend hall d'entrée, salle d'eau WC, cuisine séparée, et pièce de vie ouverte sur le balcon ouest.

Il est vendu avec une cave.

Il est chauffé à l'aide d'un chauffage collectif au gaz.

Eau chaude et chauffage sont inclus dans les charges.

Le stationnement est possible à proximité en parking public zone verte (15 € le mois).

La copropriété dispose d'un garage à vélos sécurisé.

Que vous recherchiez un premier achat disponible à moyen terme, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou pour visiter cet appartement !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Nb de lots : 265 dont 104 logements.

Pas de procédure en cours.

Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 34.09 m².

Annonce publiée le 9 novembre 2026

Caractéristiques

Coup de coeur
Ascenseur
Garage
Parking
Cave
Ensoleillé
Non meublé
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 155 000 €(5 167 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 5 167 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 790 € et 1 130 € par an

Prix dans la région

5 167 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Aix-les-Bains indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, animations, école, commerces, bus, gare, Aix-les-Bains (73100)

Aix-les-Bains

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr