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GRÉSY-SUR-AIX – Terrain constructible de 953 m² – Libre constructeur Sur les premières hauteurs de Grésy-sur-Aix, découvrez ce terrain plat à bâtir de 953 m² situé en zone UD du PLUi. Bénéficiant d'un accès direct depuis la voirie, ce terrain offre une implantation idéale pour votre future villa sur mesure. Exposé Sud-Ouest, le terrain profite d'un excellent ensoleillement, d'une vue dégagée sur les montagnes et d'un aperçu lac depuis un futur étage. Les réseaux (eau, assainissement, électricité, fibre et télécommunications) seront bordure de parcelle, facilitant la viabilisation et le démarrage de votre projet ! Vous rejoignez l'école de Grésy-sur-Aix en seulement 5 minutes (2,5 km) et le centre-ville d'Aix-les-Bains en moins de 10 minutes (3,6 km). Une opportunité rare dans un environnement résidentiel recherché entre lac et montagnes. Contactez votre agence WellCome Immobilier pour une visite ! Nicolas JOCIC – Conseiller / Négociateur immobilier – O7 88 49 78 58.

GRÉSY-SUR-AIX – Plateau brut T4 Duplex 98,80 m² avec jardin 130 m², garage et cave Sur les premières hauteurs de Grésy-sur-Aix - Découvrez ce plateau brut à aménager en appartement T4 duplex de 98,80 m² Carrez avec jardin privatif d'environ 130 m². Situé au sein d'une petite copropriété de 4 logements en cours de division, ce bien bénéficie d'une triple exposition Est / Ouest / Nord, d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur le lac et les montagnes. Projet d'aménagement envisageable : -Au RDJ : séjour-cuisine ouverte de 40 m² donnant sur le jardin, dégagement, WC, dressing, suite parentale avec salle d'eau -À l'étage : dégagement, 2 chambres (dont une avec balcon de 7 m² exposé Ouest), salle de bains, WC indépendant. Inclus : garage de 20 m², place de stationnement et cave Travaux d'aménagement intérieur à prévoir. Prestations déjà réalisées : compteurs d'eau et d'électricité installés, porte palière posée, 3 fenêtres de la suite parentale fournies (PVC blanc int. / bois ext.), claustra de balcon design (métal et verre Pauli fumé). Copropriété neuve et sécurisée : Terrain clôturé, cour gravillonnée, assainissements neufs, 3 places visiteurs et portail automatique. Une opportunité rare pour créer un logement sur mesure dans un environnement recherché entre lac et montagnes ! Contactez votre agence WellCome Immobilier pour une visite ! Nicolas JOCIC – Conseiller / Négociateur immobilier – O7 88 49 78 58 Bien soumis au statut de la copropriété. Démarches administratives en cours dans le cadre de l'opération immobilière. Nombre total de lots : 18 (annexes incluses). Pas de procédure en cours. Bien non soumis au DPE Surface CARREZ : 98.9 m².

GRÉSY-SUR-AIX – Plateau brut T4 Duplex 109 m² & terrasse 22 m² – Carport, parking et cave inclus Sur les premières hauteurs de Grésy-sur-Aix, découvrez ce plateau brut à aménager en appartement T4 duplex de 109,30 m² au sol (93,30 m² Carrez), situé au sein d'une petite copropriété de 4 logements en cours de division. Ce bien traversant Est / Ouest bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée sur le lac et les montagnes. Projet d'aménagement envisageable : -1er niveau : séjour avec cuisine ouverte de 43,80 m² et accès à la terrasse de 22 m² exposée Ouest, salle d'eau avec WC. -À l'étage : dégagement, 3 chambres, salle de bains avec WC. Prévoir les travaux d'aménagement intérieur de l'appartement. Vendu avec un carport, une place de stationnement extérieure et cave. Prestations déjà réalisées : compteurs d'eau et d'électricité installés, porte palière posée. Copropriété neuve et sécurisée : terrain clôturé, cour gravillonnée, assainissements neufs, 3 places visiteurs et portail automatique. Contactez votre agence WellCome Immobilier pour une visite ! Nicolas JOCIC – Conseiller / Négociateur immobilier – O7 88 49 78 58 Bien soumis au statut de la copropriété. Démarches administratives en cours dans le cadre de l'opération immobilière. Nombre total de lots : 18 (annexes incluses). Pas de procédure en cours. Bien non soumis au DPE.

GRÉSY-SUR-AIX – Plateau brut T4 Duplex 98,80 m² avec jardin 130 m², garage et cave Sur les premières hauteurs de Grésy-sur-Aix - Découvrez ce plateau brut à aménager en appartement T4 duplex de 98,80 m² Carrez avec jardin privatif d'environ 130 m². Situé au sein d'une petite copropriété de 4 logements en cours de division, ce bien bénéficie d'une triple exposition Est / Ouest / Nord, d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur le lac et les montagnes. Projet d'aménagement envisageable : -Au RDJ : séjour-cuisine ouverte de 40 m² donnant sur le jardin, dégagement, WC, dressing, suite parentale avec salle d'eau -À l'étage : dégagement, 2 chambres (dont une avec balcon de 7 m² exposé Ouest), salle de bains, WC indépendant. Inclus : garage de 20 m², place de stationnement et cave Travaux d'aménagement intérieur à prévoir. Prestations déjà réalisées : compteurs d'eau et d'électricité installés, porte palière posée, 3 fenêtres de la suite parentale fournies (PVC blanc int. / bois ext.), claustra de balcon design (métal et verre Pauli fumé). Copropriété neuve et sécurisée : Terrain clôturé, cour gravillonnée, assainissements neufs, 3 places visiteurs et portail automatique. Une opportunité rare pour créer un logement sur mesure dans un environnement recherché entre lac et montagnes ! Contactez votre agence WellCome Immobilier pour une visite ! Nicolas JOCIC – Conseiller / Négociateur immobilier – O7 88 49 78 58 Bien soumis au statut de la copropriété. Démarches administratives en cours dans le cadre de l'opération immobilière. Nombre total de lots : 18 (annexes incluses). Pas de procédure en cours. Bien non soumis au DPE Surface CARREZ : 98.9 m².

Avant-première – logements neufs à albens (entrelacs) ! À albens, rue du général mollard, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare et idéalement situé entre annecy et aix-les-bains – découvrez cette maison jumelée 5 pièces de 99,43 m² avec terrasse et jardin exposés sud-ouest. Elle prend place dans la nouvelle résidence « le clos du chêne », un projet d'exception dans un cadre naturel au pied des montagnes composé de 34 logements : 16 appartements du t2 au t4 et 18 maisons du t4 au t5, tous avec extérieur privatif (jardin, terrasse ou balcon) et stationnement inclus (parking ou box) frais de notaire offerts (10 premières réservations) – livraison prévue au 4t 2028. Composition de la maison t5 présentée : au rez-de-chaussée : entrée + placard : 3,52 m², wc / sde : 3,88 m², séjour / cuisine : 37,45 m² ouvert sur la terrasse et le jardin de 322,24 m² côté est-ouest à l'étage : dégagement : 3,14 m², 3 chambres : 10,39 et 11,31 et 13,18 m², sdb : 3,76 m², wc : 1,75 m² inclus : 1 garage de 16,24 m² et 1 parking extérieur d'autres maisons t4 et t5 sont également disponibles dans la résidence. Contactez votre agence wellcome immobilier au o4 79 52 42 76 pour plus d'informations et pour réserver en priorité votre futur logement ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 34 (hors annexes). Pas de procédure en cours. Honoraires charge du vendeur.

Avant-première – logements neufs à albens (entrelacs) ! À albens, rue du général mollard, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare et idéalement situé entre annecy et aix-les-bains – découvrez parmi les premiers lots disponibles cet appartement neuf 3 pièces de 62,24 m² en rez-de-jardin exposé nord-ouest. Il prend place dans la nouvelle résidence « le clos du chêne », un projet d'exception dans un cadre naturel au pied des montagnes composé de 34 logements : 16 appartements du t2 au t4 et 18 maisons du t4 au t5, tous avec extérieur privatif (jardin, terrasse ou balcon) et stationnement inclus (parking ou box). Frais de notaire offerts (10 premières réservations) – livraison prévue au 4t 2028. Composition du logement t3 présenté : -entrée : 8,18 m² -séjour / cuisine : 23,77 m² ouvert sur la terrasse et le jardin de 86 m² orientés nord-ouest -2 chambres : 12,24 m² et 10,23 m² -sdb : 4,92 m² -wc : 1,85 m² -rangement : 1,05 m² inclus : 1 garage et 1 parking d'autres appartements t3 sont également disponibles dans la résidence. Contactez votre agence wellcome immobilier au o4 79 52 42 76 pour plus d'informations et pour réserver en priorité votre futur logement ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 34 (hors annexes). Pas de procédure en cours. Honoraires charge du vendeur.

Avant-première – logements neufs à albens (entrelacs) ! À albens, rue du général mollard, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare et idéalement situé entre annecy et aix-les-bains – découvrez cette maison jumelée 4 pièces de 86,85 m² avec terrasse et jardin exposés est-ouest. Elle prend place dans la nouvelle résidence « le clos du chêne », un projet d'exception dans un cadre naturel au pied des montagnes composé de 34 logements : 16 appartements du t2 au t4 et 18 maisons du t4 au t5, tous avec extérieur privatif (jardin, terrasse ou balcon) et stationnement inclus (parking ou box) frais de notaire offerts (10 premières réservations) – livraison prévue au 4t 2028. Composition de la maison t4 présentée : -au rez-de-chaussée : entrée : 2,43 m², wc / sde : 3,37 m², séjour / cuisine : 35,94 m² ouvert sur la terrasse et le jardin de 61,28 m² côté est-oust, buanderie : 2,38 m² -à l'étage : dégagement : 2,83 m², 3 chambres : 10,19 m², 12,82 m² et 9,82 m², sdb : 5,46 m², wc : 1,61 m² inclus : 1 garage et 1 parking extérieur d'autres maisons t4 et t5 sont également disponibles. Contactez votre agence wellcome immobilier au o4 79 52 42 76 pour plus d'informations et pour réserver en priorité votre futur logement ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 34. Pas de procédure en cours. Honoraires ttc charge vendeur.

Avant-première – logements neufs à albens (entrelacs) ! À albens, rue du général mollard, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare et idéalement situé entre annecy et aix-les-bains – découvrez parmi les premiers lots disponibles cet appartement neuf 2 pièces de 42,30 m² en rez-de-jardin exposé sud. Il prend place dans la nouvelle résidence « le clos du chêne », un projet d'exception dans un cadre naturel au pied des montagnes composé de 34 logements : 16 appartements du t2 au t4 et 18 maisons du t4 au t5, tous avec extérieur privatif (jardin, terrasse ou balcon) et stationnement inclus (parking ou box). Frais de notaire offerts (10 premières réservations) – livraison prévue au 4t 2028. Composition du logement t2 présenté : -entrée : 3,80 m² -séjour / cuisine : 20,01 m² ouvert sur la terrasse et le jardin de 29,25 m² orientés sud -chambre : 11,57 m² -salle d'eau : 4,04 m² -wc indépendant : 1,19 m² -placard : 1,69 m² inclus : 1 parking exterieur d'autres appartements t2 sont également disponibles dans la résidence. Contactez votre agence wellcome immobilier au o4 79 52 42 76 pour plus d'informations et pour réserver en priorité votre futur logement ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 34 (hors annexes). Pas de procédure en cours. Honoraires charge du vendeur.

AIX LES BAINS, Résidence Le Cheverny, à proximité du centre ville et du Bois Vidal, appartement type 1 de 36 m² avec vue lac. Vous profiteerez d'un joli intérieur récemment rénové comprenant pièce de vie donnant sur balcon ouest avec vue dégagée sur la ville, le lac et la Dent du Chat, une cuisine séparée, un hall avec rangement et une salle de bains avec WC. Les huisseries ont été remplacées dernièrelment. La résidence offre plusieurs parkings visiteurs protégés par barrière, ainsi que 2 locaux à vélos et un séchoir. Un emplacement de stationnement privatif peut être proposé en sus du prix. Une vue panoramique à couper le souffle ! Une résidence paisible et entretenue où il fait bon vivre. Idéal pour un pied à terre vacances, un premier achat ou un investissement locatif pérenne ! Les charges de copropriété incluent le chauffage et l'eau chaude, avec sous-comptage. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 121 dont 46 logements. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 995,60 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Entrelacs Albens au calme dans petite rue située proche des commodités maison 8 pièces de construction traditionnelle de 151 m² habitables (185 m² de surface totale) sur un terrain constructible et divisble de 1160 m² environ. Vous aimerez les beaux volumes proposés et les nombreuses pièces mises à votre disposition. Le rez de chaussée se compose d'un vaste séjour ouvert sur la terrasse et le jardin, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine équipée neuve de belle gamme semi ouverte sur le séjour, d'un cellier, d'une salle d'eau neuve avec douche à l'italienne et d'un premier WC. Le rez de chaussée a été intégralement rénové récemment, offrant de belles prestations. En surplomb du séjour, vous disposerez d'un second salon en mezzanine et d'une première chambre. À l'étage vous disposerez de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec WC et d'un balcon avec vue sur le jardin. En complément de la surface habitable plus que confortable, vous bénéficierez d'un garage de 20 m² et d'une grande cave. Le terrain est composé de 2 parcelles principales contigües, permettant d'envisager un projet de construction secondaire, une extension du bâti existant ou même la revente d'un lot à bâtir. La construction, traditionnelle, est de bonne qualité Un rafraîchissement des chambres à l'étage est à prévoir,. de quoi mettre votre touche personnelle ! Côté extérieur, les façades sont en bon état d'entretien. Les lambris auront toutefois besoin d'un coup de frais pour mettre en valeur cette maison qui n'attend plus que d'accueillir votre famille. Un emplacement de premier choix pour une vie paisible dans une maison aux volumes généreux. Ne manquez pas l'occasion d'une visite Honoraires TTC charge vendeur.

À annecy secteur cran-gevrier sur l'avenue de la république, découvrez cet appartement neuf 5 pièces de 107,40 m² situé en attique au 7ème et dernier étage (exposition sud-ouest), d'une résidence neuve et contemporaine composée de 5 bâtiments harmonieusement intégrés dans un écrin de verdure. Livraison prévue au 2ème trimestre 2027 ! Visite sur demande. Offre exclusive du 20 / 04 au 20 / 12 : frais de notaire offerts + 2% de remise ! Agencement intérieur du t5 : -entrée / dgt : 14,73 m² -séjour / cuisine : 36,08 m² (exposition sud-ouest) ouvert sur un balcon de 8,77 m² -3 chambres : 10,56 m² et 9,56 m² et 10,31 m² -1 chambre de 14,07 m² avec balcon de 10,10 m² -salle de bains : 4,68 m² -salle d'eau avec wc : 3,34 m² -wc indépendant : 1,34 m² -cellier : 2,73 m² inclus : 1 garage et 1 place de parking en sous-sol sécurisé. Prestations & confort : chauffage et eau chaude via installation collective (pac + chaudière gaz), menuiseries bois double vitrage, volets roulants électriques, porte d'entrée sécurisée, locaux vélos et poussettes dans la résidence. D'autres appartements t4 et t5 sont également disponibles dans la résidence. Contactez votre conseiller immobilier nicolas jocic au o7 88 49 78 58 - wellcome immobilier - pour plus d'informations et réserver cet appartement. Frais de notaire offerts. Programme au normes re2020. Éligible pinel (zone a), ptz + , lli tva 10 %. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 105. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Annecy (secteur cran-gevrier) – appartement neuf t4 de 83 m² + box inclus à annecy sur l'avenue de la république à 15 min à pied du centre-ville d'annecy et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement neuf 4 pièces de 82,85 m² situé au 1er étage côté n-o d'une résidence neuve et contemporaine qui se compose de 5 bâtiments harmonieusement intégrés dans un écrin de verdure. Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2026 ! Visite sur demande. Offre exclusive du 20 / 04 au 20 / 12 : frais de notaire offerts + 2% de remise ! Agencement intérieur du t4 : -entrée : 3,05 m² -séjour / cuisine : 37,46 m² (exposition nord-ouest) avec balcon et cellier de 14,71 m² -dégagement : 3,85 m² -3 chambres : 12,16 m², 9,63 m² et 9,26 m² -salle de bains : 5,29 m² -wc séparé : 2,15 m² vendu avec un garage en sous-sol sécurisé. Prestations & confort : chauffage et eau chaude via installation collective (pac + chaudière gaz), menuiseries bois double vitrage, volets roulants électriques, porte d'entrée sécurisée, locaux vélos et poussettes dans la résidence. D'autres appartements t4 et t5 sont également disponibles dans la résidence. Contactez votre conseiller immobilier nicolas jocic au o7 88 49 78 58 - wellcome immobilier - pour plus d'informations et réserver ce bien. Frais de notaire offerts. Programme au normes re2020. Éligible pinel (zone a), ptz + , lli tva 10 %. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 105. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc surface carrez : 82.85 m².

Annecy (secteur cran-gevrier) – appartement neuf t4 de 82 m² + parking inclus à annecy sur l'avenue de la république à 15 min à pied du centre-ville d'annecy et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 82,85 m² situé au 2ème étage côté n-o d'une résidence neuve et contemporaine qui se compose de 5 bâtiments harmonieusement intégrés dans un écrin de verdure. Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2026 ! Visite sur demande. Offre exclusive du 20 / 04 au 20 / 12 : frais de notaire offerts + 2% de remise ! Agencement intérieur du t4 : -entrée : 3,05 m² -séjour / cuisine : 37,46 m² (exposition est) ouvert sur un balcon de 14,71 m² avec cellier -3 chambres : 12,16 m², 9,63 m² et 9,26 m² -dégagement : 3,85 m² -salle de bains : 5,29 m² -wc séparé : 2,15 m² vendu avec un parking en sous-sol sécurisé. Prestations & confort : chauffage et eau chaude via installation collective (pac + chaudière gaz), menuiseries bois double vitrage, volets roulants électriques, porte d'entrée sécurisée, locaux vélos et poussettes dans la résidence. D'autres appartements t4 et t5 sont également disponibles dans la résidence. Contactez votre conseiller immobilier nicolas jocic au o7 88 49 78 58 - wellcome immobilier - pour plus d'informations et réserver ce bien. Frais de notaire offerts. Programme au normes re2020. Éligible pinel (zone a), ptz + , lli tva 10 %. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 105. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Annecy (secteur cran-gevrier) – bel appartement t4 neuf de 88 m² + box inclus à annecy sur l'avenue de la république à 15 min à pied du centre-ville d'annecy et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement neuf 4 pièces de 88,03 m² situé au 1er étage orienté est d'une résidence contemporaine qui se compose de 5 bâtiments harmonieusement intégrés dans un écrin de verdure. Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2026 ! Visite sur demande. Offre exclusive du 20 / 04 au 20 / 12 : frais de notaire offerts + 2% de remise ! Agencement intérieur du t4 : -entrée : 5,59 m² -séjour / cuisine : 40,65 m² (exposition est) avec balcon et cellier 11,47 m² -3 chambre : 11,16 m², 10,16 m² et 10,42 m² -dégagement : 3,03 m² -salle de bains : 5,18 m² -wc séparé : 1,84 m² vendu avec un garage en sous-sol sécurisé. Prestations & confort : chauffage et eau chaude via installation collective (pac + chaudière gaz), menuiseries bois double vitrage, volets roulants électriques, porte d'entrée sécurisée, locaux vélos et poussettes dans la résidence. D'autres appartements t4 et t5 sont également disponibles dans la résidence. Contactez votre conseiller immobilier nicolas jocic au o7 88 49 78 58 - wellcome immobilier - pour plus d'informations et réserver ce bien. Frais de notaire offerts. Programme au normes re2020. Éligible pinel (zone a), ptz + , lli tva 10 %. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 105. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Annecy (secteur cran-gevrier) – bel appartement t4 neuf de 88 m² + box inclus à annecy sur l'avenue de la république à 15 min à pied du centre-ville d'annecy et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement neuf 4 pièces de 87,94 m² situé au 2ème sur 3 (bat a) orienté est d'une résidence neuve et contemporaine qui se compose de 5 bâtiments harmonieusement intégrés dans un écrin de verdure. Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2026 ! Visite sur demande. Offre exclusive du 20 / 04 au 20 / 12 : frais de notaire offerts + 2% de remise ! Agencement intérieur du t4 : -entrée : 5,59 m² -séjour / cuisine : 40,65 m² (exposition est) avec accès au balcon de 11,47 m² avec cellier -3 chambres : 11,6 m², 10,07 m², 10,42 m² -dégagement : 3,03 m² -salle de bains : 5,18 m² -wc séparé : 1,84 m² vendu avec un garage en sous-sol sécurisé. Prestations & confort : chauffage et eau chaude via installation collective (pac + chaudière gaz), menuiseries bois double vitrage, volets roulants électriques, porte d'entrée sécurisée, locaux vélos et poussettes dans la résidence. D'autres appartements t4 et t5 sont également disponibles dans la résidence. Contactez votre conseiller immobilier nicolas jocic au o7 88 49 78 58 - wellcome immobilier - pour plus d'informations et réserver ce bien. Frais de notaire réduits. Livraison : 4ème trimestre 2026. Programme au normes re2020. Éligible pinel (zone a), ptz + , lli tva 10 %. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 105. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.