Appartement 4 pièces à vendre à Aix-les-Bains (73100)

Sur la commune d’Aix-les-Bains, en centre-ville, au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien, appartement de type 3 d’une surface de 148,39 m². Le bien se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger avec accès à une terrasse privative, d’un salon indépendant, ainsi que de trois chambres, dont une disposant d’une salle d’eau privative avec WC et une autre équipée d’une mezzanine. Il comprend également une salle de bains (baignoire et douche) ainsi qu’un WC indépendant. Une cave de 15 m² complète ce bien. Stationnement privatif en supplément.

À découvrir, ce spacieux t4 traversant nord / sud, idéalement situé à deux pas du centre-ville d'aix-les-bains et de toutes les commodités. Description du bien belle pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, ouvrant sur un balcon agréable cuisine indépendante, équipée et neuve 3 chambres confortables salle de bain lingerie + cellier très pratiques appartement fonctionnel, bien agencé et en excellent état localisation quartier calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles, transports et autres services. Annexes & stationnement grande cave de 12 m² place de stationnement dans la copropriété garage en supplément (optionnel) un appartement idéal pour une famille ou pour un investissement pérenne, dans un cadre de vie agréable. Guillaume burger (ei) agent commercial - numéro rsac : 929729374 - chambery.

Aix-les-Bains, au cœur de la prestigieuse résidence « Les Nouveaux Thermes », découvrez cet appartement T4 d'exception de 196,69 m² situé en attique au 13ème étage du bâtiment D et bénéficiant d'une triple exposition est-OUEST-sud. Cet appartement rare séduit par une distribution intérieure remarquable : un séjour cuisine de 97,32 m² baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur un extérieur plein ciel à l'Ouest. Le balcon filant de 139,37 m², véritable espace de vie supplémentaire avec des vues dégagées sur les massifs environnants et lac. L'espace nuit se compose de 3 chambres (dont une suite parentale avec dressing / salle de bains et wc, une suite parentale avec salle d'eau et wc, une suite parentale avec salle d'eau). Une buanderie, un cellier, un WC indépendant supplémentaire et de nombreux rangements complètent cet ensemble. Vendu avec un garage au sous-sol sécurisé. Ce bien d'exception s'intègre dans une résidence aux prestations haut de gamme et à la conception environnementale exemplaire : façades végétalisées, toitures vertes, récupération des eaux pluviales, géothermie par plancher chauffant / rafraîchissant… Un appartement unique alliant volumes spectaculaires, extérieur remarquable et équipements premium au sein d'une résidence d'avant-garde. Contactez votre agence WellCome Immobilier pour découvrir et réserver cet appartement exclusif parmi les premiers lots disponibles ! Frais de notaire réduits Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE Livraison prévue : 1er trimestre 2029.

Aix-les-Bains, dans la prestigieuse résidence « Les Nouveaux Thermes » - Découvrez cet appartement d'exception T4 de 137,87 m² en Attique au 13ème étage côté Nord-Est du bâtiment Sud. Cet appartement unique se distingue par une distribution intérieure remarquable : entrée, pièce de vie de 47,67 m² accueillant séjour cuisine et prolongée par un blacon végétalisé de 59,12 m² orientée Nord-Est, offrant de superbes vues sur les massifs alpins. L'espace nuit comprend : un dégagement, deux chambres avec salle d'eau, une chambre avec salle de bains / WC et dressing, une buanderie, un cellier et des WC indépendants. Vendu avec un garage et une place de stationnement en sous-sol sécurisé. La résidence se distingue par ses prestations premium et son engagement environnemental : façades végétalisées sur 3,5 km, plus de 15 000 plantes, toitures vertes, récupération des eaux pluviales et planchers chauffants / rafraîchissants par géothermie. Contactez votre agence WellCome Immobilier pour réserver cet appartement d'exception parmi les premiers lots disponibles ! Frais de notaire réduits Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE Livraison 1er trimestre 2029 Surface CARREZ : 137.87 m².

Dernier étage, T4 de luxe avec terrasse végétalisée Aix-les-bains centre, Exceptionnel ! Au 13ème et dernier étage, vue panoramique Sud Ouest, venez vivre l'incomparable dans un superbe T4 de plus de 196 m² avec une terrasse végétalisée de 139 m² au sein d'un bâtiment aux silhouettes ondulantes et verdoyantes, joyau architectural, passerelle entre passé et futur. Prestations haut de gamme ! Il comprend un séjour / cuisine grandiose de 97 m² ouvert sur terrasse, 2 grandes chambres dont une suite avec salle d'eau, une salle de bains / WC, toilettes indépendantes. Box et local à Vélos. Appelez moi au plus vite au 06 33 96 23 82 Carole Graff Oratio Immobilier 'la référence du neuf'.

6 chemin de jocelyn aix-les-bains – idéalement situé dans une petite résidence proche du lac et des commodités, t4 à rénover entièrement. Séjour double ouvrant sur balcon, 2 chambres. Vendu avec cave et garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Programme neuf premium au cœur d’Aix-les-Bains - LES NOUVEAUX THERMES propose des appartements neufs du studio au 6 pièces sur le site historique des anciens thermes. Deux ensembles contemporains sur un socle historique, vastes terrasses végétalisées, vues spectaculaires sur le grand paysage. Future adresse incontournable et centrale intégrant logements, galerie commerciale, bureaux et musée. Un investissement à forte valorisation patrimoniale et locative. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

T4 récent traversant centre-ville aix-les-bains 3205df : à vendre, t4 traversant situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2019 en centre-ville d'aix-les-bains. Avec sa triple exposition et ses 2 terrasses (est-ouest), ce charmant t4, très bien entretenu, offre un hall d'entrée avec un grand placard, un séjour avec cuisine ouverte de 35 m² et terrasse, un dégagement avec placard, 3 chambres dont une avec terrasse, une salle d'eau et wc indépendant. Chauffage individuel au gaz, isolation thermique et phonique idéales. Un grand garage avec portail électrique et recharge pour voiture électrique, situé au sous-sol avec accès par ascenseur complète ce bien. Actuellement loué 1444 euros / mois jusqu'en novembre 2028. Agent commercial indépendant swixim sur votre secteur : 06 68 52 08 18 honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 66 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 460 euros / an - céline parisot - agent commercial - ei - rsac chambéry 422650945.

Aix les bains aix-les-bains - t4 duplex inversé en dernier étage à vendre, au coeur du centre-ville d'aix-les-bains (73100), superbe appartement duplex inversé de 4 pièces 142 m² au sol (115 m² loi carrez), situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble de standing sécurisé avec digicode. Ce bien lumineux bénéficie d'une double exposition est / ouest et séduit par ses volumes généreux et son caractère unique. Il se compose d'une grande pièce de vie de 50 m² carrez (77 m² au sol) composée d'une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger convivial, idéale pour recevoir, de trois chambres exposées à l'est dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative, d'une salle de bains avec baignoire et douche, et de toilettes séparés. L'ensemble des velux ont été récemment remplacés et l'ensemble des peintures viennent d'être refaites, offrant un intérieur prêt à habiter. Confort assuré avec un chauffage individuel au gaz et une climatisation dans la pièce principale. Une cave complète ce bien. Atouts supplémentaires : dernier étage sans vis-à-vis emplacement central : commerces au pied de l'immeuble. Un bien rare sur le marché aixois, alliant cachet, luminosité et confort. À découvrir sans tarder ! Cet appartement est classé d pour la performance énergétique (160 kwh / m² annuels) et de catégorie d au niveau des émissions de gaz à effet de serre (31 kg co ?/ m² / an). N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence guy hoquet aix les bains pour une première visite de cet appartement en vente. Copropriété de 24 lots - dont 11 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1212.00 euros. Magali moreira (ei) agent commercial - numéro rsac : 504 563 958 - chambéry.

À vendre en exclusivité à aix-les-bains : idéalement située entre le péage nord et le centre-ville d'aix-les-bains, cet appartement de 85,80 m² dont 62,62 m² habitables se trouve au calme et à côté de la place communale de saint sigismond. Il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, comprenant un grand séjour lumineux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. L'appartement dispose de 2 à 3 chambres selon l'aménagement choisi, d'une salle de bains, de menuiseries en double vitrage récentes, ainsi que d'un grenier aménagé pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail. En complément, vous découvrirez une superbe cave voûtée, idéale pour le rangement ou pour les amateurs de vin. Un bien rare, alliant charme, confort et proximité des commodités. À découvrir sans tarder référence agence : 4113.

Jusqu'au 31 / 12 / 2024, un stationnement offert pour toute réservation - appartement de type 4 de 82 m² + terrasse situé à la "villa alba", résidence intimiste de 15 logements. Disposant de prestations de qualité, ce logement est conçu avec une terrasse généreuse. Idéalement situé au cœur du quartier marlioz qui présente de nombreux atouts, le programme villa alba est à proximité de toutes les commodités : école, lycée, pôle médical, commerces, bus, centre-ville. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 15 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial olivier bruchon. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Bien d'exception - Dernier étage avec terrasse panoramique de 62 m² - Vue imprenable lac & montagnes. Nichée au dernier étage d'une résidence de standing, ce splendide T4 est un véritable havre de paix suspendu entre ciel, lac et montagnes. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. L'appartement développe une surface habitable remarquable, avec un séjour de 50 m² baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, ouvrant sur une terrasse de plus de 62 m². Un véritable espace de vie extérieur. La vue est époustouflante : un panorama à 180° sur le lac scintillant et les massifs environnants, à contempler été comme hiver, dans un calme absolu. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres, dont une suite parentale avec rangements. Les prestations sont de qualité, alliant confort, élégance et fonctionnalité. En complément de ce bien rare, s'ajoutent un garage, une place de stationnement et une cave. Un bien rare à la vente, pour une clientèle exigeante en quête de sérénité et d'exception. Contactez l'agence LAFORET Aix Les Bains sans tarder pour une visite privée. Copropriété de 24 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3060.00 euros.

Aix les bains à l'orée du centre, dans résidence bien entretenue, bel appartement traversant de type 4 comprenant 80 m² habitable avec vaste hall d'entrée, cuisine indépendante équipée, cellier, séjour donnant sur terrasse exposé Est, coin nuit avec couloir desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le tout entièrement rénové avec garage en sous-sol. À découvrir !

En plein cœur d'Aix-les-Bains, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement T4 en duplex de 92,35 m², idéal pour une famille ou pour profiter d'un bel espace de vie en centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous trouvez une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, une chambre de plain-pied avec placard intégré et sa salle d'eau attenante. L'ensemble donne accès à une magnifique terrasse de 52 m², parfaite pour recevoir ou se détendre au soleil. À l'étage, l'appartement offre deux chambres supplémentaires aux beaux volumes, une salle d'eau moderne, des toilettes indépendantes ainsi qu'un dressing pratique. Un balcon de 8,50 m² vient compléter cet espace, offrant un agréable extérieur supplémentaire. Un garage privatif complète ce bien, un véritable atout en plein centre-ville. Cet appartement allie espace, modernité et confort, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à deux pas de la gare, des commerces et des écoles. Un bien rare à la vente, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1350€ soit 112€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 856 463 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel 06 63 06 92 38 - Réf. 921301.

Au coeur d'Aix-les-Bains, dans l'un des plus beaux anciens hôtels-palaces de la ville, se cache cet appartement rare qui séduira les amateurs de lieux d'exception. Alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines haut de gamme, il offre de beaux volumes et une qualité de finition irréprochable. Dès l'entrée, le ton est donné : un espace lumineux et élégant où chaque détail a été pensé. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une buanderie parfaitement aménagée, une cuisine indépendante et un salon-séjour chaleureux. À l'étage, deux chambres avec dressing, une salle de bain moderne et un bureau (pouvant devenir une quatrième chambre) composent l'espace nuit. Pour compléter ce bien, une vaste cave de près de 60 m² est comprise dans le prix, et un garage peut être acquis en supplément. Vous apprécierez les volumes généreux et l'emplacement central de cet appartement, idéalement situé à proximité des commerces, des thermes et du lac. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Appartement dans une résidence rcherchée d'Aix Les Bains 3190KG : Situé à Aix Les Bains, dans une Résidence emblématique de la cité Thermale, 'Le Splendid', cet appartement de type haussmanien allie le charme et l'authenticité d'une époque chargée d'histoire avec le confort actuel. Dès l'entrée dans le vaste séjour, vous serez attiré par la belle terrasse exposée Ouest et offrant une superbe vue sur le Parc de la résidence, les montagnes, et le lac. Les chambres, spacieuses, sont agréables et chaleureuses. La triple exposition offre un ensoleillement à tout moment de la journée. Une grande cave vient compléter les caractéristiques de ce bien rare et recherché. Reportage photo et informations complémentaires sur demande. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : 06 32 02 44 09 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 50.

À Grésy-sur-Aix, secteur calme et verdoyant sur les premières hauteurs, à seulement 8 min en voiture d'Aix-les-Bains (3,6 km) et 5 min de l'école du village (2,5 km) – Appartement T4 duplex de 109,30 m² au sol (93,30 m² loi Carrez) proposé en plateau brut à aménager ! Situé au sein d'une copropriété intimiste de 4 logements, ce bien profite d'une belle exposition traversante Est–Ouest offrant luminosité naturelle et vues dégagées sur le lac et les montagnes. Le projet d'aménagement prévoit : -Au 1er niveau : séjour avec cuisine ouverte de 43,80 m², ouvrant sur une terrasse de 22 m² orientée Ouest avec vue lac, salle d'eau avec WC. -À l'étage : dégagement, 3 chambres, salle de bains avec WC. Vendu avec un carport, une place de stationnement extérieure et une cave. Les aménagements intérieurs sont à réaliser par l'acquéreur, offrant une liberté totale de conception et la possibilité de créer un logement sur mesure. Les compteurs d'eau et d'électricité seront installés par les vendeurs. Une belle opportunité pour un projet de vie personnalisé dans un cadre verdoyant et recherché. Contactez votre agence WellCome Immobilier pour organiser une visite sur place ! Bien vendu dans le cadre d'une opération immobilière dont les démarches administratives sont en cours - Acquisition possible dès mars 2026, sous réserve de réalisation du projet. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre total de lots : 18 (annexes incluses). Pas de procédure en cours. Bien non soumis au DPE.

En exclusivité, appartement t4 de 78,65 m², idéalement placé à seulement quelques pas de l'esplanade du lac du bourget. Situé dans une résidence récente (2010), calme et sécurisée, ce bien se compose d'un séjour cuisine lumineux ouvrant sur une terrasse, de trois chambres dont une donnant sur terrasse, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Vous apprécierez particulièrement : la terrasses, parfaites pour profiter de l'extérieur, son emplacement recherché, proche du lac, des commerces et des transports. Cet appartement est idéal comme résidence principale, pied-à-terre à aix-les-bains ou investissement locatif. Guillaume burger (ei) agent commercial - numéro rsac : 929729374 - chambery.

T4 aix les bains hyper centre 3187kg : vous rêvez d'un environnement préservé et calme en hyper centre d'aix les bains ? Ce t4 de 134 m² vous attend. Il bénéficie d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une vaste suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, 1 chambre et 1 bureau, une salle d'eau, une buanderie, 3 celliers. Venez découvrir ce bien atypique et rare en centre ville, à proximité de la place piétonne. Petite copropriété aux faibles charges. Agent commercial indépendant swixim sur votre secteur : 06 68 52 08 18 honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 4 - céline parisot - agent commercial - ei - rsac chambéry 422650945.

[ votre appartement proche du lac du bourget ] / aix-les-bains – découvrez notre résidence neuve, la closerie du lac, une adresse rare proche du lac du bourget. Nichée dans un écrin de verdure, face à l’esplanade du lac d’aix-les-bains, la closerie du lac propose une résidence élégante à l’architecture sobre et contemporaine, ouverte sur un environnement naturel exceptionnel, entre rives du lac et sommets alpins. Du grand studio au 4 pièces, les appartements offrent de beaux extérieurs, des celliers privatifs, des parkings couverts en sous-sol et des prestations soignées : matériaux durables, équipements modernes, confort thermique renforcé, sécurité optimale - performance re2020 niveau 2025 - à quelques pas des berges, des thermes, des commerces et du centre-ville, la résidence allie qualité de vie, mobilité douce et sérénité. Transports en commun, pistes cyclables et gare à proximité, accès rapide à chambéry, annecy, lyon ou genève. Un lieu de vie harmonieux pour actifs, familles, curistes ou investisseurs, au cœur du territoire du grand lac. La closerie du lac : un quotidien entre nature, bien-être et élégance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez nos conseillers commerciaux à aix-les-bains ou rendez-vous sur lamotte. Fr pour plus d'informations (ref. 00000287-tc000003656 / 1770-271237).

Appartement de caractère 148 m² – Charme de l'ancien et volumes exceptionnels Venez découvrir cet appartement atypique de 148,39 m², aux allures d'ancien appartement parisien, avec ses cheminées haussmanniennes, ses belles hauteurs sous plafond et ses volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace, véritable cœur de vie du logement, donnant sur la cuisine. Sur la droite, un salon chaleureux vous attend pour vos moments de détente. En face, une première chambre, suivi d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. À gauche de la cuisine, vous accédez à un espace salle à manger baigné de lumière, suivi d'un accès à une terrasse agréable. Ce prolongement donne accès à une seconde chambre avec sa salle d'eau privative et son WC indépendant, puis à une troisième chambre, bénéficiant d'une mezzanine Une cave complète ce bien Possibilité d'acquérir une place de stationnement privative en supplément (11 000 €). Un bien rare sur le marché, authentique, lumineux et plein de charme, parfait pour les amateurs d'ancien revisité avec goût. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite ! Référence agence : 4020 * 7.

[dernières opportunités 4 pièces] la résidence villa thermale est née d'un projet audacieux de requalification de l'ancien hôtel thermal; un patrimoine aixois réinventé en un lieu de vie de prestige. Ses 17 appartements spacieux et haut-de-gamme, allant du 2 au 5 pièces duplex, se répartissent sur quatre niveaux et sont prolongés d'espaces extérieurs. Particularité rare et inégalable à cette résidence, au dernier étage, sur les toits de la ville, une terrasse partagée sur le toit offre une vue imprenable sur aix, les montagnes et le lac du bourget, un espace qui invite à la détente. Pour le confort des futurs résidents, des stationnements en sous-sol sont prévus pour répondre aux besoins. Entre charme et modernité, la résidence villa thermale séduira par son prestigieux passé doté d'un confort contemporain pour satisfaire aux exigences d'aujourd'hui avec des prestations de grand standing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Environnement calme, verdoyant et privilégié, à seulement 1 km du centre-ville et des écoles, et à 4 km de l'échangeur autoroutier, pour cette petite résidence confidentielle de 4 lots située sur les premières hauteurs d'Aix-les-Bains, dans un quartier résidentiel très recherché. Ce bel appartement de type 4 en rez-de-jardin, d'une surface de 83,89 m², a été entièrement rénové avec des matériaux nobles, alliant raffinement et confort moderne. Chaque espace a été optimisé avec soin pour offrir une circulation fluide et fonctionnelle. Il se compose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, d'un salon lumineux, d'une suite parentale, ainsi que d'une chambre d'amis disposant de sa propre salle d'eau avec WC. L'extérieur, accessible depuis chacune des pièces, vous séduira avec une vaste terrasse d'environ 80 m² exposée OUEST, idéale pour profiter du calme et de la nature environnante. Une place de parking privative complète ce bien rare à la vente. À visiter rapidement ? Bien coup de coeur ! Copropriété de 9 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600.00 euros.

Sur les premières hauteurs de Chantemerle, environnement calme - Petite résidence pleine de charme. T4 en rez-de-jardin, entièrement rénové par un architecte d’intérieur. Prestations haut de gamme. Une place de parking privative.

Appartement T3 / 4 Aix Les Bains 3132MG : Situé dans un quartier calme et recherché, proche du centre ville d'Aix-Les-Bains, dans une magnifique demeure de charme rénovée en appartement en 2022, ce superbe appartement de 83 m² vous offre une belle pièce de vie ouvrant sur une véranda, une cuisine équipée, un salon, 2 chambres avec leurs salles d'eau, un dressing, un cellier. La rénovation de qualité vous séduira. Situé en rez-de-jardin, son espace de détente dispose d'une petite vue sur le lac et les montagnes. Un parking privatif complète les caractéristiques de ce bien. Copropriété de 4 lots. À visiter sans tarder ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : 06 68 52 08 18 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 616 euros / an - Céline PARISOT - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 422650945.