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L’office notarial ACTES & SENS - NOTAIRES, SAS, SCP vous propose : Appartement à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 14 Avenue Pierre Lanfrey 73000 CHAMBERY - Emplacement d’exception au cœur de Chambéry Au 14 avenue Pierre Lanfrey, dans l’un des secteurs les plus prisés du centre-ville de Chambéry, cet appartement TYPE 4 traversant de 91,28 m², situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, offre un cadre de vie rare : une vue panoramique, une luminosité constante, et un potentiel de rénovation exceptionnel dans un immeuble de standing des années 1937. L’appartement s’ouvre sur une vaste entrée et un grand dégagement, menant à un Salon lumineux avec balcon, idéal pour profiter de la vue dégagée sur le Parc du Verney et sur la ville. La cuisine indépendante, elle aussi prolongée par un balcon, permet d’imaginer un espace repas convivial ou une cuisine contemporaine ouverte sur un espace repas selon les envies. Les trois chambres, généreuses, bien distribuées et équipés de placards intégrés offrent de belles perspectives d’aménagement. La hauteur sous plafond de 2,90 m renforce la sensation d’espace et le charme de l’ancien avec ses parquets et ses hauteurs sous plafond. Ce bien est complété par une cave de 10 m², un grenier de 11 m², un local vélo, et bénéficie d’un chauffage collectif via réseau urbain. Les parties communes sont en bon état, la copropriété bien tenue, et aucune procédure n’est en cours. L’appartement est entièrement à rénover, permettant à son futur propriétaire de créer un intérieur sur mesure dans un emplacement où les opportunités de transformation sont devenues rares. Lors des visites, nous pourrons vous proposer des projections et une enveloppe de travaux étudiée par des artisans. La vue panoramique, les balcons, la traversée Est / Ouest et la proximité immédiate du Parc du Verney en font un bien unique sur le marché. Ce TYPE 4 est proposé en vente immobilière interactive, offrant une démarche transparente et dynamique après avoir visité lors des journées prévues à cet effet : – Première offre possible : 400 000 € – Pas d’offre : 10 000 € – Fin des offres : 1er octobre 2026 Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un appartement de caractère, à personnaliser entièrement, dans l’un des meilleurs emplacements de Chambéry. - Visites : Les visites auront lieu, uniquement sur prise de rendez vous au préalable, aux dates suivantes : Jeudi 17 septembre 2026 : de 12h00 à 17h30 Mardi 22 septembre 2026 : de 8h45 à 13h30 Mercredi 23 septembre 2026 : de 12h00 à 17h30 Contact : 07 86 62 16 45 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 400 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - Réception des offres du 30 / 09 / 2026 à 15 : 00 au 01 / 10 / 2026 à 15 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude ACTES & SENS - NOTAIRES, SAS - Notaires à Chambéry - N° SIRET : 38303271100020 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
CHAMBÉRY – T4 89,70 m² – 3 CHAMBRES – 2 BALCONS – GARAGE – CAVE À découvrir avenue du Comte Vert à Chambéry, cet appartement T4 de 89,70 m², lumineux et traversant, offre de beaux volumes et un excellent potentiel après rafraîchissement. Situé au 5ᵉ étage sur 7 avec ascenseur, au sein d’une copropriété des années 70 bien entretenue, l’appartement bénéficie d’une agréable double orientation lui apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Sa distribution fonctionnelle propose un séjour confortable, trois chambres ainsi que deux balcons, véritables espaces supplémentaires permettant de profiter d’un extérieur en pleine ville. Avec près de 90 m² habitables, ses volumes généreux et sa configuration offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et de créer un intérieur entièrement adapté à vos goûts et à votre mode de vie. Son emplacement constitue également un véritable atout au quotidien : commerces et services sont accessibles à proximité immédiate, les établissements scolaires, de l’école primaire au lycée, se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme la gare de Chambéry. L’accès à la voie rapide est quant à lui possible en seulement 5 minutes, facilitant les déplacements vers l’ensemble de l’agglomération. Côté confort, l'appartement dispose de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques, d’un chauffage collectif au gaz et d’un chauffe-eau individuel installé en 2017. Annexes : une cave privative ainsi qu’un garage fermé, particulièrement appréciable dans ce secteur, sont inclus dans le prix. Les atouts de cet appartement : • T4 de 89,70 m² • 3 chambres • Appartement traversant et lumineux • 5ᵉ étage avec ascenseur • 2 balcons • Beaux volumes et potentiel d’aménagement • Cave privative • Garage fermé inclus • Proximité du centre-ville de Chambéry et des commodités Un appartement qui conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’espace et de confort, mais également à un acquéreur souhaitant personnaliser son futur logement. Une belle opportunité à Chambéry, avec près de 90 m², trois chambres, deux balcons et un garage. Contactez Guy Hoquet Chambéry pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.
Idéalement situé en plein centre-ville de Chambéry, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement T4 en duplex offre un cadre de vie rare et privilégié. Avec une surface d'environ 133 m² (loi Carrez) et 143 m² au sol, il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement recherché. Dès votre arrivée, vous pourrez stationner aisément dans le garage privatif, pouvant accueillir deux véhicules en enfilade. Une cave complète également ce bien, idéale pour le rangement et le stockage. En empruntant l'ascenseur jusqu'au quatrième étage de la résidence, vous pousserez la porte d'entrée pour découvrir une spacieuse cuisine aménagée et un salon-séjour baigné de lumière naturel. Sur ce même niveau, une première chambre avec sa salle de bain privative offre un espace nuit indépendant. Un WC séparé vient compléter cet étage. Chaque pièce bénéficie d'un accès à un balcon, au nombre de trois, permettant de profiter d'un extérieur depuis chaque espace de vie. En empruntant l'escalier menant à l'étage supérieur, vous découvrirez deux chambres confortables, leur salle de bain, ainsi qu'un deuxième WC séparé. Les deux chambres s'ouvrent sur une agréable terrasse d'environ 15 m², parfaite pour se détendre ou partager un moment convivial en plein air. Le logement est actuellement loué, le bail prendra fin en novembre 2026. Ce duplex lumineux et fonctionnel réunit espace et confort, au cœur même de la vie chambérienne. Que ce soit pour un investissement locatif sécurisé ou une future résidence principale. Une visite virtuelle et vidéo disponibles sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans ce beau projet. Nombre de lots de la copropriété : 346, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5790€ soit 482€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 774 669 - Greffe de CHAMBERY) Juliette VUILLERMET Entrepreneur Individuel 06 59 80 33 55 - Réf. 968681.
Rendez-vous les 25 & 26 septembre - rue francois et henri lansard - pour découvrir de nouveaux appartements disponibles / jusqu'à 20 000 € de remise / pièce (hors prix maitrisés) + frais de notaire offerts * / devenez propriétaire à chambéry (73) / au cœur d’un agréable écoquartier, découvrez bientôt, notre nouvelle résidence auréa et ses appartements neufs aux prestations de qualité. Profitez de cette nouvelle centralité et de son environnement dynamique pour concrétiser votre projet immobilier : - appartements neufs du studio au 5 pièces - vues dégagées sur le parc - logements traversants ou bi-orientés - balcon ou terrasse pour chaque appartement - écoles et crèche à proximité - centre commercial à 150 mètres - gare de chambéry à 6 min. À vélo. / séduit par ce projet moderne et les nombreux services et infrastructures qui l’entourent ? N’attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir auréa et nos disponibilités d’appartements afin de devenir propriétaire à chambéry. / *offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence auréa à chambéry, les 25 & 26 septembre 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 décembre 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période (hors prix abordables), la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé : 9 000 € de remise pour les 3 pièces, 15 000 € de remise pour les 4 pièces et 20 000€ de remise pour les 5 pièces. Le montant des frais de notaire est offert pour toutes les typologies (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 25 septembre 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence auréa à chambéry, du 1er au 30 septembre 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 décembre 2026. Offre valable pour les 4 premiers logements réservés sur la période (hors prix abordables), la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé : 3 000 € de remise par pièce pour les 3 & 4 pièces. Le montant des frais de notaire est offert pour toutes les typologies (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er septembre 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
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Situé dans le secteur recherché de Chambéry Bissy, proche des commodités et axes routiers. Venez découvrir cet appartement de type 4 composé de 3 belles chambres situé au 1er étage avec ascenseur offrant de beaux volumes et des espaces complémentaires particulièrement appréciable. Au sein d'une résidence des années 70, l'appartement bénéficie d'un séjour et d'une cuisine séparée. Les deux sont ouvert sur deux terrasses avec une très belle vue sur les montagnes environnantes (Belledones, Granier, croix du Nivolet), idéales pour profiter de véritables espaces extérieurs au quotidien. L'agencement se complète d'une buanderie et d'un coin bureau parfait pour le télétravail ou pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Côté stationnement vous profiterez d'une place de stationnement privative, un vrai confort sur le secteur. Un garage peut être vendu en supplément. Un appartement fonctionnel aux beaux volumes, avec des extérieurs et de nombreuses possibilités d'aménagement, à proximité des commodités et des accès de Chambéry. Chauffage au sol électrique Nombre de lots de la copropriété : 54, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2232€ soit 186€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf. 967083.
Chambéry – t4 avec grand balcon et double garage à proximité immédiate de la patinoire, du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement t4 de 2003, situé au 1er étage d'une petite copropriété. Il se compose d'un grand séjour très lumineux avec accès à un beau balcon, d'une cuisine, de 3 chambres et d'une salle d'eau. Un double garage complète ce bien. Prestations : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéalement situé, à proximité des écoles, commerces et transports. Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (appartement + garage) : 1656€ soit 138€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aurelie boucly entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°814 073 177 greffe de grenoble) 07 82 53 13 21 (réf. 614333 ).
Au cœur du quartier des Châtaigniers à Chambéry-le-Haut, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, découvrez cet appartement en duplex de 88 m² habitables (102 m² au sol) qui réunit espace, confort et fonctionnalité dans un environnement agréable à vivre. Situé au dernier étage d'une petite résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie calme, d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée qui apporte une véritable sensation d'espace. Vous rêvez d'une grande terrasse, de volumes généreux, d'une distribution fonctionnelle et d'un appartement prêt à accueillir votre famille ? Ce duplex répond à toutes ces attentes. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une terrasse de 24 m², véritable prolongement du séjour, idéale pour partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, entièrement équipée et pensée pour un usage quotidien, est complétée par un cellier / buanderie, un véritable atout pour optimiser le rangement et faciliter l'organisation de la maison. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres confortables permettant à chacun de disposer de son propre espace. Une salle de bains fonctionnelle, dotée de nombreux rangements, complète ce niveau et répond parfaitement aux besoins d'une vie de famille. Un garage aménagé vient parfaire ce bien. Plus qu'un simple stationnement, il offre un espace polyvalent pouvant servir d'atelier, de zone de stockage ou encore de rangement pour les équipements de loisirs. Cet appartement séduira les personnes en quête d'un bien lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à quelques minutes seulement du centre de Chambéry et des principaux axes de circulation. Visualisez les photos et appelez moi. Un bien rare sur le secteur qui mérite toute votre attention. Visualisez les photos… puis contactez-moi pour organiser votre visite. Une belle découverte vous attend. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3120€ soit 260€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 856 463 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel 06 63 06 92 38 - Réf. 967433.
Iad france - céline dirson vous propose : bien rare, t4 de 102 m² dans un immeuble bourgeois du centre ville de chambéry - cet appartement en bon état se situe proche de la fontaine des elephants, au 4ème étage avec ascenseur. Il est composé d'un vaste salon avec cuisine semi-ouverte, de 3 grandes chambres très lumineuses, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un wc séparé. Il est équipé de doubles vitrages, bénéficie du chauffage collectif urbain, et d'un bon dpe. 2 greniers et une cave complètent ce bien. N'hésitez pas à me contacter 7j / 7 pour organiser une visite la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275.33€ par mois (soit 3304 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline dirson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 881548606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Situé dans une copropriété entretenue, cet agréable appartement T4 traversant avec ascenseur vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée. Il se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur le cuisine entièrement équipée, deux balcons, de trois chambres avec placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. En complément, vous bénéficierez d'un garage privatif et d'un parking au sein de la copropriété, offrant un véritable confort au quotidien. Un appartement idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant la proximité des commodits et des axes principaux. Charges copropriété : chauffage, eau chaude et eau froide.
Découvrez ce bel appartement T4 situé au premier étage d’une copropriété de 2009. Il offre une agréable pièce de vie ouverte sur la cuisine, 3 chambres, une terrasse et un garage privatif. Son emplacement est idéal, à proximité des commerces, écoles, transports et de la gare de Chambéry. Avec son DPE classé C, cet appartement réunit confort, praticité et qualité de vie, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
À Chambéry-le-Haut, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles et transports Découvrez cet appartement neuf 4 pièces de 79,57 m² situé au rez-de-chaussée côté Sud (1 Box PMR inclus). Il prend place au sein d'une résidence neuve à taille humaine, composée de 3 bâtiments de 3 étages dont l'architecture contemporaine et lumineuse s'intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, avec de belles vues dégagées sur les massifs environnants. Frais de notaire réduits Livraison prévue au 4ème trimestre 2028. Composition du logement présenté : entrée et dégagement, séjour-cuisine de 29,87 m² avec accès à la loggia de 24,05 m² côté Sud, 1 Chambre avec dressing (15,07 m²), 2 Chambre (9,58 m² / 11,48 m²), salle de bains, WC indépendant, buanderie. Annexe incluse : 1 garage au norme PMR au sous-sol sécurisé. Une adresse privilégiée au sein d'une résidence vertueuse, idéale pour habiter ou investir au cœur de l'un des secteurs les plus attractifs de l'agglomération chambérienne. D'autres appartements T4 sont également disponibles au sein de la résidence. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et réserver votre appartement neuf parmi les premiers lots disponibles ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 65 (hors annexes). Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur. Surface CARREZ : 79.57 m².
CHAMBÉRY CENTRE Au calme, lumineux appartement T4 de 108,35 m² situé au 4e et dernier étage avec ascenseur privatif comprenant une belle pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse de 50 m² située Sud-Est et 1 balcon de 10 m² orienté Nord / Ouest, placard couloir. 3 Chambres dont 1 suite parentale avec son 2e balcon de 10 m², sa salle d'eau et son dressing, 1 salle d'eau avec douche italienne aménagée, wc indép, buanderie / réserve. Entièrement rénové avec goût, prestations haut de gamme. Climatisation, aération double flux, stores occultants électriques, store banne électrique, adoucisseur d'eau, plafonds et murs isolés, porte blindée etc. Grande cave et garage sécurisé dans la cour privative de l'immeuble avec portail motorisé. Contact : S. NOGARÉ 06 10 85 18 18 sonia.edval@gmail.com.
CHAMBERY, idéalement situé à deux pas du centre-ville, l'agence DOHM IMMOBILIER vend un bel appartement de 98,55 m² avec cave, au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée de 10 étages. Situé au rez-de-chaussée, ce bien séduit par son agencement et ses volumes optimisés. L'espace de vie de 33,80 m² se compose d'une cuisine équipée avec son îlot central, entièrement ouverte sur une pièce de vie spacieuse et conviviale. Un aménagement moderne parfait pour recevoir. Le coin nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bain attenante et placards, une deuxième chambre confortable, un bureau idéal pour le télétravail ou facilement modulable en 3ème chambre et un toilette indépendant. Une cave privative de 6,29 m² complète ce bien. Les plus de cet appartement : - chauffage urbain avec répartiteurs : charges de copropriété 3 427 EUR comprenant le chauffage, l'entretien de la résidence et le gardien - taxe foncière modérée pour la surface : 1 333 EUR - commerces, écoles, collèges et transports accessibles à pied. Pour tous renseignements ou visites, contactes Bernard, agent commercial au O7 85 58 24 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Chambéry centre ville, dans un bel immeuble bourgeois de l'avenue des Ducs de Savoie, en dernier étage avec ascenseur, ensemble de 3 lots de type 1 Bis représentant une superficie totale de 55 m² habitable loi Carrez (et 78 m² au sol) : À savoir : - T1 bis de 21,32 m² loi Carrez (25,64 m² utile) : Une pièce principale / cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. - T1 bis de 17,38 m² loi Carrez (32,2 m² utile) : Une entrée, une cuisine indépendante, une pièce de vie et une salle d'eau / wc. - T1 bis de 15,98 m² loi Carrez (20,56 m² utile) : Une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau / wc. La vente porte sur l'ensemble des 3 lots mais chaque appartement est un lot de copropriété indépendant qui dispose de sa propre entrée depuis les parties communes de l'immeuble, de son compteur électrique et de son compteur d'eau. Des travaux d'isolation sont à prévoir pour améliorer la performance énergétique de chaque logement. Ne manquez pas cette opportunité à 210 000€. Contactez-nous pour une visite ! Logement à consommation énergétique excessive.
Chambery, secteur bellevue, à deux pas du centre ville et de toutes commodité, nous vous proposons cet appartement t4 d'une superficie de 74 m² et situé au 2ème étage avec ascenseur. Composé d'un hall d'entrée avec cuisine séparée, séjour avec balcon, trois chambres et salle de douches. Possibilité d'évolution intérieure. Cave et local à vélos. Charges de copropriété incluant chauffage et eau chaude. Possibilité de garage en location situé dans la rue au prix de 93e / mois. Visite virtuelle disponible sur notre site / fr / dpe : d prix : 222 000 honoraires inclus albanne immobilier 04 79 33 17 83. (4.72 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 11 lots. Charges annuelles : 3264.00 euros.
Iad France - Maxime Jallot vous propose : CHAMBÉRY-LE-HAUT – T4 de 79 m² avec garage, balcon et vue sur les montagnes Au sein d’une résidence construite en 2010, cet appartement de 80 m² constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un logement spacieux, récent et fonctionnel, tout en restant sur un budget accessible. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de vie convivial, prolongé par un balcon de 9,5 m² offrant une agréable vue dégagée sur les montagnes côté Est. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre parentale avec sa salle d’eau attenante, un véritable confort au quotidien. Les deux autres chambres s’adaptent facilement à une vie de famille, au télétravail ou à l’accueil de vos proches. Entièrement rénové, l’appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants. Son agencement permet également, pour ceux qui le souhaitent, de transformer facilement l’une des chambres en un vaste séjour afin de créer un grand T3 avec une pièce de vie encore plus généreuse. La résidence, composée de seulement 39 lots, est récente et bien entretenue. Le chauffage individuel au gaz, un garage privatif et un local à vélos viennent compléter les prestations. Le quotidien y est particulièrement agréable grâce à la proximité de la crèche, de l’école maternelle, du lycée, des commerces et du supermarché. Le quartier bénéficie également d’une excellente desserte en transports en commun ainsi que d’équipements sportifs, avec un complexe sportif et une piste d’athlétisme accessibles à quelques minutes. Attention : visite de cet appartement disponible seulement à partir du 24 août 2026 Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition, d’un logement familial ou d’un investissement locatif, cet appartement offre un équilibre intéressant entre espace, confort et praticité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.33€ par mois (soit 2560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Jallot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 801303652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Entre chambery centre et la zone commerciale de bassens : idéalement aménagé, ce t4 traversant offre luminosité et vue dégagée sur les montagnes. Au 4éme étage d'une petite copropriété avec ascenseur, vous bénéficierez de 69,48 m² + d'une loggia. Cuisine aménagée - salle de bains avec spacieuse douche récemment rénovée. Cave et grenier. Chauffage collectif et ascenseur compris dans les charges de 215 euros / mois. L'avis de l'agent immobilier : la distribution atypique de ce t4 favorise le passage de la lumière et permet une circulation fluide rendant particulièrement agréable la vie dans cet appartement. Idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Le dpe et les charges de copropriété pourront être améliorés par le remplacement des fenêtres (actuellement équipées en simple vitrage).
Iad france - pierre magerand (06 37 21 92 42) vous propose : appartement t4 avec balcons à chambéry. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2027 ! Au coeur de la résidence moka, située rue jean girard madoux, à chambéry, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 3 ème étage, cet appartement t4 de 102 m² environ se prolonge par deux balcons de 17 et 9 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de (36 m²) environ. - trois chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau et dressing. - salle de bains moderne et équipée. - annexe incluse : une cave. Exposé sud, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - commerces, restaurants et services accessibles à pied. - établissements scolaires à proximité. - arrêts de bus à 400 mètres et piste cyclable à 200 mètres. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre magerand ei (id 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - pierre magerand (06 37 21 92 42) vous propose : appartement t4 avec loggia à chambéry. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2028 ! Au coeur de la résidence reflet des monts, située avenue d'aix-les-bains, à chambéry, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 1 er étage, cet appartement t4 de 80 m² environ se prolonge par une loggia de 22 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 30 m² environ. - trois chambres confortables, dont une avec son dressing. - salle de bain moderne et équipée. - annexe incluse : un garage. Exposé sud, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - commerces, restaurants et services accessibles à pied. - établissements scolaires à proximité. - arrêts de bus «piochet» en pied de résidence. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre magerand ei (id 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
EXCLUSIVITÉ RÉSEAUX SAVOIE IMMO ! Nous vous proposons à la vente un appartement T4, d'une surface de 83,09 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 7 étages, au coeur du centre-ville de Chambéry. L'appartement se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux de 25,09 m² ouvrant directement sur un balcon de 8 m², de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Pour votre confort, ce bien est complété par une place de stationnement en sous-sol et une cave. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter de tous les commerces, services, transports et commodités accessibles à pied. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de personnaliser cet appartement selon vos goûts et vos envies. Ce bien est idéal pour une famille recherchant un cadre de vie pratique et agréable en centre-ville. N'attendez plus pour le découvrir ! Contactez-nous dès aujourd'hui afin d'organiser une visite.
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À vendre à Chambéry à proximité de l'école d'infirmières et en dessous de la Faculté de Jacob Bellecombette. Idéal investisseurs pour cet appartement de 4 pièces composé de 2 grandes chambres (3ème possible), d'un séjour double avec terrasse offrant une vue agréable et d'une cuisine indépendante équipée. L'apprtement est plutôt en bon état général (double vitrage / volets roulants électriques / climatisation). L'appartement dispose d'une grande cave, d'une place de staionnement privative et d'un garage. Opportunité à saisir ! Idéalement situé, vous êtes à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus Biollay et Bosco (ligne 16), facilitant vos déplacements. La gare de Chambéry Challes-les-Eaux est également à proximité, à 2 minutes en voiture. Prix attractif de 264 500 €. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations.
Idéalement situé secteur Nicolas Parent à Chambéry à proximité immédiate de la gare et des commerces, nous vous proposons un bien de 4 pièces au 3ème étage d'une copropriété sécurisée et dont les travaux de façade et isolation ont été fait récemment. L'appartement, spacieux et traversant, dispose d'une belle entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée coté Nord avec balcon, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse plein Sud avec accès au grand balcon face au clocher, au calme. Le coin nuit se compose de 3 belles chambres avec rangements, une salle d'eau et WC séparés. Une cave vient compléter la description. À visiter sans tarder !
T4 Chambéry Joppet Joppet, proche de toutes commodités, dans cette copropriété verdoyante et arborée ou seul ce bâtiment est entièrement rénové thermiquement, au 3 éme étage sans ascenseur, appartement traversant de type 4 totalement rénové également et comprenant sur 76 m² carrez : Entrée sur bel espace de vie de 33 m² avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur balcon, wc séparé, salle d’eau aménagée et équipée, dégagement, 3 chambres. Pour compléter ce bien : Cave / (Possibilité d’un garage en sus) / Stationnement copropriété. Informations complémentaires : Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours. DPE : C / GES : C Taxe foncière : 1 071 euros. Charges de copropriété : 70 euros / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Fabrice Moreau 06 10 02 66 89 fabrice.moreau@castel-immobilier.fr.
En 2025, le marché immobilier de Chambéry (73000) reste attractif mais sélectif, avec des prix autour de 3 200 à 4 000 € / m² et des loyers moyens de 12 à 16 € / m². Ville moyenne alpine dynamique, Chambéry séduit ménages et investisseurs grâce à son cadre de vie, sa position stratégique et une demande soutenue pour les biens bien situés, bien desservis et corrects en DPE.
