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Secteur comte vert - piscine : studio de 28 m² ouvrant sur une belle terrasse de 6 m². Immeuble récent. Baies coulissantes aluminium, hyper calme, proximité des commerces. Chauffage collectif urbain : écologique et économique grâce à l'individualisation des charges à concurrence de 75%. Charges mensuelles de copropriété : 68 euros chauffage compris. L'avis de l'agent immobilier : en parfait état, cet appartement situé à 650 mètres de la gare sncf et à une dizaine de minutes de l'hyper centre ville de chambery (halles-vaugelas), propose un cadre de vie mélant commodités du centre et tranquillité d'une vie de quartier périphérique. Ideal premier achat ou investissement locatif. Accés universités aisé.
En exclusivité à Chambéry, T1 de 33 m² + balcon, exposition Sud et vue dégagée, dans une résidence en hypercentre de Chambéry. Une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau avec WC. En annexe : une cave. Travaux à prévoir. Copropriété de 543 lots - dont 222 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1569.00 euros.
Situé à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Chambéry, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique au quotidien. Vous rejoignez les commerces, les écoles et les commodités en moins de 5 minutes, et la gare est accessible en environ 10 minutes, facilitant vos déplacements. Au 2ème étage d'une copropriété, cet appartement offre un beau potentiel d'aménagement. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie lumineuse avec une cloison existante permettant de créer facilement un coin nuit, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. Vous profiterez également d'un balcon spacieux, accessible à la fois depuis la cuisine et la pièce de vie, idéal pour créer un véritable espace extérieur agréable. Une cave complète ce bien. Des travaux sont à prévoir, notamment en électricité et en rénovation intérieure, mais le potentiel et la localisation en font une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, charge commun, gaz, montée ascenseur. ) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 858 651 - Greffe de VIENNE) Geoffrey TRILLAT Entrepreneur Individuel 06 24 86 90 41 - Réf. 963578.
EXCLUSIVITÉ RÉSEAU SAVOIE IMMO ! Venez découvrir ce studio meublé de 20,53 m², situé au 5 ? étage avec ascenseur en plein coeur de Chambéry, à deux pas de la gare, des transports, des commerces et de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse exposée Est avec kitchenette, placard de rangement et accès à un agréable balcon donnant sur une cour intérieure. Vous y trouverez également une salle de bains avec WC. Vendu libre de toute occupation, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement locatif ou une première acquisition en centre-ville. Le potentiel locatif est estimé à 480 charges comprises par mois, soit une rentabilité brute d'environ 6,5 %. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique, d'un DPE classé D et de charges de copropriété de 820 par an, dont 522 récupérables auprès du locataire. Une opportunité clé en main pour investir sereinement ou acquérir un pied-à-terre au coeur de Chambéry. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
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EXCLUSIVITÉ RÉSEAU SAVOIE IMMO ! Situé à Chambéry, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce studio T1 de 20,05 m² se trouve au 4 ? étage avec ascenseur. L'appartement, lumineux et fonctionnel, se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec coin kitchenette ouvert, d'un placard de rangement, d'une salle de bains, d'un WC, ainsi que d'un balcon. Son emplacement privilégié, en plein coeur de Chambéry, dans un secteur à forte demande locative, en fait un bien particulièrement adapté à un investissement ou à un premier achat. Le bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 430 , offrant une rentabilité brute d'environ 6 %. Classé DPE B, un niveau de performance énergétique rare pour ce type de bien, l'appartement bénéficie d'une excellente efficacité énergétique. Le chauffage est individuel électrique. À découvrir sans tarder.
26,75 m² selon les organisateurs (titre de propriété), 26,26 m² selon la "police" (le diagnostiqueur) ! Malgré quelques cm² d'écart, voici l'un des plus grands appartements des Lauréades à Chambéry ! Édifiée en 1994 pour les étudiants des campus / universités de Jacob-Bellecombette et Technolac, la résidence est sécurisée et idéalement située : arrêts de bus Curial à 200 m (lignes 5,15, 19 et Chrono C et E), gare de Chambéry Challes-les-Eaux à 8' en vélo (plusieurs parkings dédiés sont à proximité immédiate), magasins alimentaires et lieux de culture (Musée Savoisien, librairies. ) à deux pas. Tout est là. Parmi ses autres atouts, elle offre en son sein différents services et prestations de qualité : gardien, vidéosurveillance, ascenseur, accès PMR, laverie, salle de sport, espaces de détente et de travail. La fibre est évidemment installée. Le logement, lui, est donc l'un des plus spacieux, entre 26 et 27 m², installé au 2ème étage (sur 6). Il est vendu meublé : cuisine avec évier, plaques de cuisson et placards, four, réfrigérateur, table et chaises, canapé / lit, bureau, étagères et autres éléments. Le double-vitrage est de qualité et isole vraiment des bruits extérieurs. Le sol a été en grande partie refait. À l'entrée de la pièce principale, lumineuse, un grand placard représente un espace de rangement supplémentaire. La salle d'eau, séparée comporte douche, WC, chauffe-eau et sèche-serviette. Actuellement libre, l'appartement pourrait devenir un investissement familial pour votre fille ou votre fils dès la rentrée, et / ou constituer un revenu locatif intéressant pour les prochaines années (entre 500 et 600€ par mois). Des soucis en moins, de la sérénité en plus. Une opportunité rare et précieuse à ne pas laisser passer. – Annonce réalisée sans l'aide de l'intelligence artificielle – Nombre de lots de la copropriété : 145, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1630€ soit 135€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 903 864 - Greffe de CHAMBERY) Florian HUGUENOTTE Entrepreneur Individuel 06 09 49 68 19 - Réf. 962308.
Nouveauté ! Nous vous proposons ce magnifique studio, situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble des années 30, en plein centre-ville de Chambéry, à seulement 10 minutes à pied de la gare. Profitez de la proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, rendant votre quotidien agréable. Ce studio de 20 m² en loi Carrez (35 m² au sol) offre un agencement optimisé. Il se compose d'une jolie pièce de vie avec coin cuisine et salon de belle taille. À l'étage, vous trouverez un coin nuit intime et cosy avec salle d'eau et toilettes. Ce bien séduira les investisseurs, les primo-accédants ou toute personne souhaitant un pied-à-terre dans une ville dynamique. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un studio alliant confort et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Iad france - stéphane nouhaud vous propose : chambéry | t1 bis | 38 m² | dernier étage | vue montagnes | cave | parking collectif privé à deux pas du parc du buisson rond et de tous les commerces de proximité, découvrez ce charmant t1 bis d'environ 38 m² habitables, situé au 4ᵉ et dernier étage, avec ascenseur, d'une résidence construite en 1995. Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle luminosité et sa vue dégagée sur les montagnes, offrant un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville de chambéry. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec kitchenette, d'un espace salon et salle à manger, d'un coin nuit bien délimité, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Une cave ainsi qu'un accès à un parking collectif privé et sécurisé complètent idéalement ce bien. Ses atouts : dernier étage avec ascenseur vue dégagée sur les montagnes emplacement recherché, rue de warens parc du buisson rond à 2 minutes à pied commerces et transports accessibles à pied chauffage individuel électrique cave et parking collectif privé que vous recherchiez votre première résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement constitue une excellente opportunité. Il est notamment éligible au dispositif fiscal denormandie, permettant de bénéficier d'avantages fiscaux dans le cadre d'un investissement locatif sous conditions. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat d indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane nouhaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 908295801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Situé à Chambéry dans le quartier du Faubourg Montmélian, venez découvrir ce joli studio bien agencé de 22 m² vendu loué au rez de chaussée d'une petite copropriété. Il se compose d'une cuisine tout équipée, d'un espace salon, d'une buanderie, d'une salle d'eau et de WC séparés. Aucun travaux n'est à prévoir. Le studio est loué 505€ par mois hors charges, bail d'un an renouvelable en août. Chauffage et eau chaude individuels, taxe foncière : 381€ Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 570 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel TERRIÉ, Tél. : 06 70 48 14 05, E-mail : muriel.terrie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 514 112 424.
Chambery - t1 avec balcon place de la gare, t1 meublé refait à neuf de 35.16 m² au 1er étage avec ascenseur comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour / chambre, une salle de bains avec wc. Un balcon-terrasse. Une cave au sous-sol. Appartement vendu avec son mobilier. Dpe : d prix : 125 000euros honoraires inclus albanne immobilier 04 79 33 17 83.
CHAMBÉRY SECTEUR GARE, venez découvrir ce charmant studio de 19,11 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, situé au niveau de la gare et de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et balcon donnant sur cour, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Idéal pour un investissement locatif. Le logement est stratégiquement placé, au cœur de Chambéry, avec commerces et transports au pied de l'immeuble. Bien vendu libre Charges de copropriété : 251,73€ / trimestre Chauffage individuel électrique – DPE : D Eau chaude collectif avec compteur individuel Visite virtuelle disponible sur demande ! ORPI, c'est plus de 50 ans d'expertise, d'innovation et de progrès dans l'immobilier. Élu Meilleur Employeur 2025 dans la catégorie "Réseaux d'agences immobilières". En faisant appel à l'agence ORPI Chambéry pour vos projets de vente ou de gestion locative, vous bénéficiez d'un accompagnement local personnalisé et de la puissance du premier réseau immobilier de France avec plus de 1 250 agences. Un projet ? Contactez-nous ! Référence agence : 1701.
CHAMBÉRY - Venez découvrir ce charmant appartement de 36,45 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le logement selon vos goûts. Une cave complète ce bien. La résidence, sécurisée et bénéficiant de la présence d'un gardien, dispose également d'une piscine et d'un court de tennis. Des places de stationnement extérieures, accessibles par un portail sécurisé, sont à la disposition des résidents. Bien vendu libre de toute occupation. Charges de copropriété : 2 012,55 € par an, comprenant notamment les charges communes, le chauffage et l'eau chaude. Visite virtuelle disponible sur demande ! ORPI, c'est plus de 50 ans d'expertise, d'innovation et de progrès dans l'immobilier. Élu Meilleur Employeur 2025 dans la catégorie "Réseaux d'agences immobilières". En faisant appel à l'agence ORPI Chambéry pour vos projets de vente ou de gestion locative, vous bénéficiez d'un accompagnement local personnalisé et de la puissance du premier réseau immobilier de France avec plus de 1 250 agences. Un projet ? Contactez-nous ! Référence agence : 1690.
À vendre : Charmant studio à Chambéry Découvrez ce studio idéalement situé dans une petite résidence entre le Centre Ville et la faculté de Jacob Bellecombette. Parfait pour une personne seule ou pour réaliser un investissement locatif. Avec une surface de 20,13 m², ce bien offre un espace de vie optimisé et confortable. Profitez d'une excellente performance énergétique grâce à un DPE de catégorie C, garantissant une isolation thermique et énergétique de qualité. Le studio est plutôt en bon état général. Il dispose d'un parking de copropriété fermé par une barrière et également d'un garage et d'une cave. Situé à seulement 1200 mètres de la gare de Chambéry Challes-les-Eaux, vous apprécierez la proximité des transports en commun pour faciliter vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité à 107 500 € pour devenir propriétaire dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez votre visite dès aujourd'hui.
Iad France - Robert Nguyen vous propose : Situé à Chambéry, ce studio de 24 m² au 4ᵉ étage avec ascenseur vous séduira par sa luminosité, sa vue dégagée et son emplacement pratique. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte, idéale pour optimiser l'espace. La salle de bains est équipée d'une baignoire, et la terrasse offre un véritable prolongement de l'appartement avec une belle vue sur les coteaux verdoyants. La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée avec gardien, met à disposition de ses résidents une laverie commune, un local à vélos ainsi qu'un parking collectif. À seulement 15 minutes à pied de la gare SNCF et du centre-ville, ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Les + du bien : 4ᵉ étage avec ascenseur Terrasse avec vue dégagée Résidence avec gardien Laverie et local à vélos Parking collectif réservé aux résidents Proximité de la gare et du centre-ville Visite virtuelle disponible sur simple demande. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.68€ par mois (soit 1052.17 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 849320718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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À chambéry, avenue d'aix-les-bains, dans une rue en impasse appréciée pour son calme, découvrez ce studio de 26,6 m² situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Entièrement rénové récemment, ce bien est en excellent état et prêt à être occupé ou mis en location immédiatement. Les peintures ont été refaites et la vmc remplacée. La pièce de vie offre un espace fonctionnel avec une cuisine aménagée et équipée comprenant : -réfrigérateur -plaque de cuisson -hotte aspirante -machine à laver une salle d'eau avec douche et wc complète le logement. Les atouts du bien : studio rénové, aucun travaux à prévoir chauffage électrique individuel avec thermostat fibre optique disponible dans la copropriété place de stationnement privative équipée d'un arceau de protection rue en impasse, environnement calme proximité immédiate de la ligne de bus b gare sncf de chambéry facilement accessible faibles charges de copropriété informations financières charges de copropriété : 600 € par an (soit 50 € / mois) taxe foncière : 439 € dpe : e ges : b ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif meublé (lmnp), un logement étudiant ou un premier achat. Sa situation stratégique à proximité des transports en commun et de la gare en fait un produit recherché sur le marché locatif chambérien. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°845 149 178 - greffe de chambery) jérémy lange entrepreneur individuel 07 82 46 93 42 - réf. 958479.
Situé au coeur du secteur recherché des Charmettes, dans un immeuble de standing sécurisé avec ascenseur, découvrez ce agréable T1 bis d'environ 32 m² au 4 ? étage, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre confortable. L'appartement se compose : d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée avec plaque de cuisson et hotte, d'un espace chambre, d'une salle de bains avec WC. Vous apprécierez également : ? une cave privative, ? un local vélos, ? un parking collectif fermé par barrière, ? une copropriété bien entretenue de 94 lots principaux. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 850 et comprennent le chauffage, l'eau chaude ainsi que l'ascenseur. Atout investisseur : l'appartement sera loué dans le cadre d'un bail meublé d'une durée d'un an à compter du 31 juillet 2026, pour un loyer mensuel de 570 , dont 60 de provisions sur charges. Copropriété de 253 lots - dont 94 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 935.00 euros.
En exclusivité, sur les hauteurs de chambéry - bissy charmant t1 avec petit coin nuit séparé, jardin et stationnement privatif. Beaucoup de cachets, belle hauteur sous plafond. Situé dans une ancienne ferme rénové, et au sein d'une petite copropriété de seulement 4 habitations, cet appartement est idéal pour un premier achat, investissement locatif ou un pied à terre. La cuisine entièrement équipé est ouverte sur le séjour afin de profiter au mieux. Le + : un jardin privatif avec vue dégagée attenant à l'appartement une salle d'eau, un wc et un coin nuit de 5 m² permettant un véritable espace de couchage indépendant viennent compléter ce bien. 1 stationnement chauffage individuel électrique nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 248 087 - greffe de chambery) nelly massat entrepreneur individuel 06 72 29 46 34 - réf. 956833.
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À vendre - T1 bis 32,68 m² - Chemin des Moulins Idéalement situé au sein d'une copropriété de standing, sécurisée et parfaitement entretenue datant de 1975, venez découvrir ce T1 bis de 32,68 m², niché au 2ème étage avec ascenseur. L'appartement, partiellement rénové, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Lumineux, il bénéficie d'une belle exposition et d'un environnement particulièrement calme, avec une vue dégagée sur le parc de la copropriété. Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'une cave située au sous-sol de l'immeuble. Le stationnement est libre au sein du parking de la résidence laquelle est fermée par un portail automatique : un vrai confort au quotidien. Les + : - Copropriété de standing, sécurisée - Environnement calme et verdoyant - Belle luminosité - Balcon, cave et stationnement - Emplacement recherché À noter : DPE classé E, lié notamment aux fenêtres en bois simple vitrage. Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Chambéry !
Charmant studio de 31,80 m² situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue en plein coeur de Chambéry. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 19 m² avec exposition Nord-Est, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains avec WC et d'une buanderie. Son agencement optimisé offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Quelques travaux de rafraîchissements seraient à envisager mais il est habitable immédiatement. Côté localisation, tout est accessible rapidement : - gare de Chambéry à seulement 800 mètres, - arrêt de bus face à l'immeuble, - lycée Vaugelas à 3 minutes à pied et l'université de Savoie en moins de 20 minutes. Vous profiterez également d'un environnement vivant et pratique avec de nombreux restaurants, bar, boulangeries, supermarchés, pharmacies, salles de sport, médecins et espaces verts dans un rayons de 100 m.
Studio 20,5 m² à chambéry, secteur gare. Lumineux avec extérieur au calme, ascenseur, dpe b. Loué 430€ / mois, 6 % brut. Forte demande locative. Rafraîchissement à prévoir, potentiel de valorisation. Idéal investisseur.
Chambery - t1 dernier étage avec balcon rue costa de beauregard, t1 de 28.10 m² au 8 ème étage et dernier étage avec ascenseur comprenant hall d'entrée avec placard, salle de douches avec wc, cuisine aménagée indépendante, salon, grand balcon exposé ouest avec belle vue dégagée. Appartement entièrement refait à neuf. Une cave en sous-sol. Possibilité de louer ou d'acheter un emplacement de parking. Dpe : e prix : 118 000euros honoraires inclus albanne immobilier 04 79 33 17 83.
Centre ville Chambéry. Studio neuf de 20 m², optimisé et lumineux, idéal premier achat ou investissement, proche commodités, belles prestations modernes.
En 2025, le marché immobilier de Chambéry (73000) reste attractif mais sélectif, avec des prix autour de 3 200 à 4 000 € / m² et des loyers moyens de 12 à 16 € / m². Ville moyenne alpine dynamique, Chambéry séduit ménages et investisseurs grâce à son cadre de vie, sa position stratégique et une demande soutenue pour les biens bien situés, bien desservis et corrects en DPE.
