Guy Hoquet Aix les Bains

EN EXCLUSIVITÉ – Chalet d'exception avec vaste terrain constructible à Grésy-sur-Aix Découvrez en exclusivité ce magnifique chalet de 132 m², niché dans un environnement privilégié à Grésy-sur-Aix, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son charme authentique, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Idéal pour une famille ou pour les amoureux de nature, ce bien allie confort, tranquillité et fort potentiel. Son véritable atout ? Un terrain exceptionnel de 3 428 m², avec une très grande partie constructible, offrant de nombreuses possibilités. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour concrétiser un projet de vie ou un investissement de qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Logement à consommation énergétique excessive.

EXCLUSIVITÉ – Charmant studio rénové avec vue lac et ville à Aix-les-Bains Situé sur les hauteurs d'Aix-les-Bains, au sein d'une copropriété particulièrement recherchée à proximité immédiate des thermes, découvrez ce charmant studio d'environ 21 m², entièrement rénové avec goût et bénéficiant d'un cadre de vie privilégié. Ce bien lumineux offre une agréable vue dégagée sur la ville ainsi que sur le lac, créant une atmosphère paisible et agréable au quotidien. Entièrement refait à neuf, il ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le studio bénéficie également d'un bon classement énergétique (DPE favorable), un véritable atout pour le confort et la maîtrise des consommations. Les atouts : Emplacement recherché à proximité des thermes Vue dégagée sur la ville et le lac Studio entièrement rénové Copropriété de qualité Bon DPE Stationnement privatif disponible en supplément Une opportunité rare dans un secteur prisé d'Aix-les-Bains. À visiter sans tarder !

Aix-les-bains hyper-centre – t3 entièrement rénové emplacement idéal au cœur d'aix-les-bains, à deux pas des commerces, transports et commodités. Découvrez ce lumineux t3 de 52,30 m², entièrement rénové en 2024, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. Il offre une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, deux chambres, une salle d'eau moderne, un wc indépendant avec espace buanderie et de nombreux rangements. Ses atouts : exposition ouest, grande cave, parking collectif fermé et possibilité de louer une place de parking couverte. Un appartement clé en main, idéal pour vivre ou investir en plein centre-ville. À visiter rapidement !

AIX-LES-BAINS – T2 de 36 m² avec espace nuit, balcon et vue exceptionnelle Situé au sein d'une copropriété recherchée et bien entretenue, découvrez ce charmant T2 de 36 m² offrant un cadre de vie privilégié à deux pas du centre-ville, des commerces, des transports et des célèbres thermes d'Aix-les-Bains. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, d'un espace nuit fonctionnel, d'une salle d'eau et de nombreux rangements optimisant chaque mètre carré. Vous profiterez également d'un balcon agréable, idéal pour vos moments de détente, tout en admirant une vue exceptionnelle sur Aix-les-Bains et son environnement. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités, en fait un bien parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Les atouts : * Copropriété prisée * Vue exceptionnelle sur Aix-les-Bains * Balcon agréable * Cuisine équipée * Espace nuit indépendant * Proche centre-ville, commerces et thermes * Idéal premier achat ou investissement locatif À découvrir sans tarder !

GUY HOQUET AIX LES BAINS vous propose à la vente cette maison de 98 m², idéale pour une famille, située dans un secteur calme et recherché de Mouxy. Édifiée sur un terrain de 286 m², elle offre un beau potentiel d’aménagement et de valorisation après travaux. Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser entièrement les espaces selon vos envies et de créer un intérieur moderne et personnalisé. Le jardin, agréable et fonctionnel, constitue un véritable atout pour une vie de famille confortable. Proche des commodités, des écoles et des axes principaux, cette maison représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou un investissement dans un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous. Logement à consommation énergétique excessive.

À vendre, en plein cœur du centre-ville d’Aix-les-Bains, dans un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez ce charmant duplex offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Situé dans une petite copropriété bien entretenue, ce bien se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, ainsi que de deux chambres réparties sur deux niveaux, apportant confort et intimité. L’agencement en duplex donne du caractère à l’ensemble et permet une séparation naturelle des espaces jour et nuit. Le bien dispose également d’une cave privative, idéale pour le rangement, ainsi que d’une possibilité de stationnement à proximité, un véritable atout en centre-ville. Ce logement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, grâce à son emplacement stratégique et ses prestations fonctionnelles. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, notre agence se tient à votre disposition.

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ GUY HOQUET AIX-LES-BAINS Charmant duplex de 86 m² loi Carrez (120 m² au sol) idéalement situé entre ville et lac. Entre l'animation urbaine et la douceur du lac, ce bel appartement en duplex séduira les amateurs de lieux de vie uniques et chaleureux. Réparti sur deux niveaux, il offre de beaux volumes, une atmosphère conviviale et une organisation fonctionnelle au quotidien. Les espaces de vie lumineux et agréables créent un cadre propice aussi bien à la détente qu'au télétravail. Le duplex apporte un véritable cachet et une agréable sensation de maison en ville. L'appartement dispose actuellement de deux belles chambres, et la mezzanine peut aisément être aménagée en chambre supplémentaire moyennant quelques travaux, offrant ainsi un fort potentiel d'évolution selon vos besoins. Implanté dans un petit immeuble sans ascenseur, aux charges de copropriété maîtrisées, ce bien conviendra parfaitement aux amateurs de charme de l'ancien et de tranquillité, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate des commerces, transports, écoles et promenades du lac. Sans stationnement privatif, mais avec toutes les commodités accessibles à pied ou à vélo, cet appartement constitue une belle opportunité pour un mode de vie urbain, pratique et équilibré. Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol. À visiter sans tarder.

À VENDRE SUPERBE STUDIO RÉNOVÉ AU SPLENDIDE AIX-LES-BAINS Dans le cadre prestigieux de la résidence emblématique Le Splendide à Aix-les-Bains, découvrez ce magnifique studio de 31 m² entièrement refait à neuf, alliant charme historique et confort moderne. Ce bien lumineux et parfaitement optimisé se compose : - d'une belle pièce de vie élégante et fonctionnelle, - d'une cuisine entièrement équipée avec plaque de cuisson, lave-vaisselle et nombreux équipements intégrés, - d'une salle d'eau moderne entièrement rénovée, - de nombreux rangements sur mesure offrant un véritable confort au quotidien. - une cave Vous bénéficierez également d'un * stationnement sécurisé avec portail électrique, un véritable atout au coeur d'Aix-les-Bains. Le charme unique du Splendide Résidence mythique au style Belle Époque, Le Splendide séduit par : * son architecture majestueuse, * ses volumes impressionnants, * ses parties communes raffinées, * son cachet historique exceptionnel, * son environnement calme et privilégié à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, du lac et des thermes. Le studio bénéficie également d'un classement 3 étoiles en meublé touristique, offrant un excellent potentiel pour la location saisonnière et un investissement de qualité. Un bien rare, idéal pour un pied-à-terre de standing, un investissement locatif ou une résidence secondaire pleine de caractère. À visiter sans tarder !

Laissez vous séduire par cet appartement cosy et entièrement équipé et meublé d'environ 26 m². idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-les-Bains. Au 6ième étage avec ascenseur, profitez de la une vue imprenable sur la ville, les montagnes et le lac depuis la pièce de vie et la balcon. Que vous recherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre, ce bien est une opportunité rare dans un cadre privilégié. En annexe une cave offre un espace de stockage supplémentaire.

Situé avenue Victoria, en plein coeur d'Aix-les-Bains, ce T2 de 69 m² habitables (ancien T3) occupe le 6 ? étage d'une résidence avec ascenseur. Dès l'entrée, les volumes surprennent : rangements intégrés, cellier, cuisine indépendante équipée, salle de bains et WC séparés. La pièce de vie de 23 m² constitue sans aucun doute le point fort de l'appartement. Baignée de lumière, elle s'ouvre sur un agréable balcon dominant les toits de la ville et offrant un panorama exceptionnel sur les montagnes environnantes. Une vue vivante, changeante au fil des saisons, dont on ne se lasse pas. La chambre de 13 m², équipée d'un placard, bénéficie elle aussi d'un environnement calme et d'un accès au balcon. Au quotidien, tout se fait à pied : commerces, marché, restaurants, gare TGV, cinéma Victoria, établissements scolaires, thermes et services sont accessibles en quelques minutes seulement. l'appartement est entièrement rénové, ne nécessite aucun travaux Une cave complète ce bien. Un appartement idéal pour ceux qui recherchent le confort d'une vie citadine sans renoncer à la lumière, au calme et à une vue dégagée exceptionnelle. Les atouts : - Hyper-centre d'Aix-les-Bains - 6 ? étage avec ascenseur - Balcon avec vue panoramique sur la ville et les montagnes - Cave - Gare TGV et commodités accessibles à pied Une adresse recherchée, une vue rare et un cadre de vie privilégié au coeur d'Aix-les-Bains. Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Aix-les-Bains pour organiser une visite.

Envie d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié ? Découvrez ce magnifique appartement T4 idéalement situé à Pugny-Chatenod, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Les atouts qui font la différence : - 3 belles chambres lumineuses, parfaites pour une famille ou un espace de télétravail - Deux superbes terrasses pour profiter du soleil à toute heure de la journée - 3 places de parking, un véritable luxe au quotidien - Un espace de vie agréable, pensé pour votre confort Niché dans un environnement calme et recherché, cet appartement vous séduira par sa qualité de vie et son potentiel. Que ce soit pour y vivre ou investir, ce bien rare sur le secteur est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique !

Idéalement situé en plein coeur de Aix-les-Bains, dans un secteur recherché, ce spacieux T2 de 57 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une agréable vue dégagée sur le Mont Revard. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : gare, commerces, transports et services accessibles à pied. Ce bien se compose d'un séjour confortable, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau. Une cave vient compléter ce bien. Les + : Emplacement central recherché Appartement lumineux Belle vue dégagée Proximité gare et commodités Cave À visiter sans tarder !

Charmant T2 de 54 m² situé au sein d'une petite copropriété, offrant calme et sérénité. Exposé sud ouest, cet appartement lumineux se compose d'une agréable pièce de vie, d'une chambre confortable, d'une salle de bain, ainsi que de WC séparés. Vous apprécierez également ses nombreux rangements et la présence d'une cave idéale pour optimiser l'espace de stockage. Idéalement situé, à proximité des thermes, ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

Appartement 2 pièces avec coin nuit coeur de ville 39,43 m² Idéalement situé en plein coeur de ville, cet appartement de 39,43 m² Loi Carrez offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, parfaitement agencée pour optimiser l'espace. Un coin nuit avec placard, intelligemment aménagé et séparé par une verrière, apporte à la fois confort et modernité. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC. Situé en rez-de-chaussée, ce bien convient parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les + : Emplacement central Agencement optimisé Verrière apportant charme et luminosité Idéal investisseur ou premier achat Surface : 39,43 m² Loi Carrez.

Aix les bains aix-les-bains - t4 duplex en dernier étage à vendre, au coeur du centre-ville d'aix-les-bains (73100), superbe appartement duplex inversé de 4 pièces 142 m² au sol (115 m² loi carrez), situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble de standing sécurisé avec digicode. Ce bien lumineux bénéficie d'une double exposition est / ouest et séduit par ses volumes généreux et son caractère unique. Il se compose d'une grande pièce de vie de 50 m² carrez (77 m² au sol) composée d'une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger convivial, idéale pour recevoir, de trois chambres exposées à l'est dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative, d'une salle de bains avec baignoire et douche, et de toilettes séparés. L'ensemble des velux ont été récemment remplacés et l'ensemble des peintures viennent d'être refaites, offrant un intérieur prêt à habiter. Confort assuré avec un chauffage individuel au gaz et une climatisation dans la pièce principale. Une cave complète ce bien. Atouts supplémentaires : dernier étage sans vis-à-vis emplacement central : commerces au pied de l'immeuble. Un bien rare sur le marché aixois, alliant cachet, luminosité et confort. À découvrir sans tarder ! Cet appartement est classé d pour la performance énergétique (160 kwh / m² annuels) et de catégorie d au niveau des émissions de gaz à effet de serre (31 kg co² / m² / an). N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence guy hoquet aix les bains pour une première visite de cet appartement en vente.