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AIX-LES-BAINS – T2 DE 48,83 m² – REZ-DE-CHAUSSÉE – FORT POTENTIEL Situé avenue de Saint-Simond à Aix-les-Bains, découvrez cet appartement de type T2 d'une superficie de 48,83 m², offrant de belles perspectives d'aménagement et de valorisation.

Implanté en rez-de-chaussée d'une copropriété, ce bien constitue une opportunité intéressante pour les acquéreurs à la recherche d'un appartement à rénover, que ce soit dans le cadre d'une résidence principale, d'un investissement locatif ou d'un projet professionnel.

Avec ses 48,83 m², cet appartement dispose d'une surface confortable pour un T2, permettant d'envisager une redistribution des espaces afin de créer un intérieur fonctionnel et adapté aux modes de vie actuels.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la liberté de repenser entièrement son aménagement, de moderniser ses équipements et de personnaliser les prestations selon vos goûts et vos besoins.

L'un des principaux atouts de ce bien réside également dans sa situation en rez-de-chaussée, qui ouvre la voie à différentes possibilités d'utilisation.

Outre sa vocation résidentielle, cet appartement pourrait notamment convenir à l'installation d'une activité libérale ou d'un cabinet professionnel, sous réserve de la réglementation applicable et des autorisations nécessaires.

Sa localisation avenue de Saint-Simond, sur la commune recherchée d'Aix-les-Bains, constitue un autre argument pour les acquéreurs souhaitant investir sur le secteur.

Que vous soyez primo-accédant désireux de créer un logement à votre image, investisseur à la recherche d'un bien à valoriser ou professionnel souhaitant aménager un espace dédié à son activité, cet appartement mérite toute votre attention.

À noter que le bien ne dispose ni de cave ni de stationnement privatif.

Un appartement aux multiples possibilités, dont le potentiel pourra pleinement s'exprimer à l'issue d'un projet de rénovation adapté.

Pour davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Aix-les-Bains.

Logement à consommation énergétique excessive.