Description du bien

À AIX-LES-BAINS en cœur de ville et au sein de la prestigieuse résidence neuve « Les Nouveaux Thermes », découvrez cet appartement neuf T2 de 42,30 m² situé au 10ème étage sur 13 côté Sud.

Bénéficiant d'une exposition plein Sud, il offre une belle luminosité, un cadre de vie privilégié et des prestations haut de gamme au cœur d'Aix-les-Bains Riviera des Alpes.

Livraison prévue : 1er trimestre 2029 Frais de notaire réduits.

Composition du T2 présenté : séjour-cuisine de 21,67 m² ouvrant sur un balcon végétalisé de 6,84 m² exposé Sud, une chambre et une salle de bains avec WC.

Annexe incluse : un garage privatif en sous-sol sécurisé.

Prestations : plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques et brise-soleil orientables (BSO), façades et toitures végétalisées, récupération des eaux pluviales et personnalisation possible des finitions.

Contactez-nous pour en savoir plus et réserver cet appartement neuf parmi les lots disponibles !

Programme RE2020 (seuil 2022) et certifié NF Habitat HQE.

Copropriété de 256 lots (hors annexes).

Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Pas de procédure en cours.

Annonce publiée le 11 novembre 2026

Caractéristiques

Coup de coeur
Ascenseur
Garage
Non meublé
Calme
Orientation sud

À propos du prix de ce bien

Prix : 363 900 €(8 664 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 8 664 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

8 664 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Aix-les-Bains indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, animations, école, commerces, bus, gare, Aix-les-Bains (73100)

Aix-les-Bains

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr