Appartement à vendre à Le Bourget-du-Lac (73370)

Iad France - Yannick Basset vous propose : Bel Appartement 3 Pièces avec Balcon, Cave et Garage au Bourget-du-Lac Cet appartement de 55 m² est situé sur la charmante commune du Bourget-du-Lac. Idéalement agencé, ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts et son excellente situation. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un séjour de 24.5 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux chambres offrent des espaces de repos chaleureux permettant de se ressourcer en toute tranquillité. La salle de bain de 6.9 m² est parfaitement agencée pour votre confort quotidien. Un WC séparé ajoute une touche de praticité supplémentaire à ce bien. Le balcon de 8 m², orienté à l'est, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air tout en admirant la vue dégagée sur les montagnes, la ville. Ce charmant appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux, offrant ainsi une luminosité agréable. L'état général de l'appartement est en excellent état, vous n'avez qu'à vous installer et profiter de ce cocon cosy. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'air conditionné, la ventilation mécanique ainsi que le chauffage individuel par pompe à chaleur assurent un quotidien agréable et fonctionnel. Enfin, un grand garage double et une place de parking viennent compléter les nombreux avantages de ce bien. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cet appartement au Bourget-du-Lac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Basset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 943418954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal investisseurs ! Appartement de type T2 exposé SUD, en plein centre du Bourget du Lac. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine ouverte avec accès au balcon, d'une chambre avec accès au balcon également et d'une salle de bains avec wc. En annexe, une place de parking privative et une cave. Situé au 2ème étage d'une résidence calme et bien entretenue. L'appartement est vendu loué et meublé. À visiter sans tarder ! Copropriété de 73 lots - dont 52 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 556.00 euros.

Le bourget du lac. Non loin du centre-ville et de ses commerces, du lac et de l'université, très beau t3 avec garage au 1er étage d'une résidence récente (2014). Cet appartement, en très bon état, est composé d'un hall d'entrée donnant sur la pièce de vie principale et très lumineuse (cuisine ouverte sur le salon-salle à manger), deux chambres, wc séparés et salle de bain. L'appartement est orienté sud-ouest et possède deux grands balcons totalisant 19 m². Un garage (box fermé de 17,82 m²) complète ce bien. Places de stationnement en extérieur. Local à vélo commun. Environnement calme. Côté technique : chauffage gaz avec chaudière individuelle. Volets roulants électriques dans la pièce à vivre et manuels dans les chambres. Fenêtres pvc double vitrage. Commerces de proximité (5mn à pied). Bus à 3mn. À découvrir sans plus tarder : très belles prestations ! Attention, projection d'aménagement par home staging virtuel. Consommation énergétique c - emission de gaz à effet de serre c. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 520 euros et 740 euros. Budget 329 000 euros dont honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez violaine ancenay, au 06 71 21 56 96 ou, par courriel à v.ancenay@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de violaine ancenay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Mandat réf : 432755 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 41 lots - dont 22 lots habitation. (). Charges annuelles : 1400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Investissement en lmnp dans une résidence étudiante au bourget du lac, à 500 mètres de l'université savoie mont blanc, au sein de la résidence étudiante van gogh haut de gamme, entièrement rénovée en 2022. La résidence offre l'accès à un sauna, une salle de fitness et un espace détente. Studio meublé de 23 m², situé au rez-de-chaussée. Il s'agit d'un investissement locatif sécurisé, sous bail commercial en cours (jusqu'au 31 / 12 / 2031), avec un loyer garanti et une indexation annuelle prévue au bail. Loyer 2025 : 4 378.56 € ht / an. Résidence exploitée par studélites résidences, une filiale bnp paribas résidences services. Pas de vacance locative, pas de gestion pour le propriétaire. Aucun risque d'impayé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 143 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 140 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : muriel terrié, tél. : 06 70 48 14 05, e-mail : muriel.terrie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 514 112 424.

Iad France - Jérémy Guigaz vous propose : Le Bourget-du-Lac : Appartement entièrement refait à neuf de 96 m² carrez, 147 m² au sol. Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété sans charge. Ce Loft offre une pièce de vie de 59 m² baignée de lumière, la cuisine neuve est équipée d'électroménager de qualité, une buanderie, 3 chambres (21,21 et 13 m²), une salle de bain et un WC séparé. Il bénéficie d'une exposition Est-Ouest, la verrière de toit apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le chauffage est géré par une climatisation réversible et des radiateurs électriques dernière génération dans les chambres. Ce bien vous offre une tranquillité optimale. De plus, la présence d'un garage double vous garantit un stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule. Cette opportunité rare allie confort, modernité et tranquillité au centre ville du Bourget Du Lac, proche de toutes commodités à pied. Contactez moi dès maintenant pour visité ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Guigaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 904184991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T1 bis avec vue panoramique sur le lac et les montagnes environnantes Situé sur les hauteurs du Bourget du Lac, dans un secteur calme et au sein d'une petite copropriété construite en 2006; cet appartement d'une surface de 36.98 m² (dont 29.47 m² en Loi Carrez) se compose d'une entrée sur le séjour avec coin cuisine équipée et accès au balcon, d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec wc. Un garage avec une partie cave et une place de parking extérieure complètent le bien. À visiter sans tarder ! Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

En exclusivité, je vous invite à découvrir ce loft d'exception, niché dans une ancienne chaufferie réhabilitée avec goût, au cœur du quartier de La Roche Saint-Alban, sur la commune du Bourget-du-Lac. Avec 156,33 m² Carrez et 12,71 m² de balcon, cet appartement atypique séduit immédiatement par ses volumes impressionnants et son architecture unique, mêlant le charme industriel des poutres métalliques apparentes et des prestations haut de gamme. Situé au 3e étage d'une petite copropriété de seulement 6 appartements, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, à apprécier depuis le balcon, idéal pour vos moments de détente. Les faibles charges de copropriété garantissent une gestion simple et maîtrisée. L'intérieur propose une configuration moderne et fonctionnelle : • Une pièce de vie spectaculaire où volumes et lumière naturelle créent une ambiance hors du commun, • Trois grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain, pour un confort optimal, • Des finitions haut de gamme et des matériaux soigneusement sélectionnés, • Et pour votre confort en toute saison, l'appartement est entièrement climatisé. Deux places de stationnement couvertes complètent ce bien rare, apportant praticité au quotidien. Classé C au DPE, il offre un excellent compromis entre performance énergétique et confort. Un lieu unique pour une résidence principale comme pour un projet de résidence secondaire haut de gamme. Vous souhaitez en voir plus ? Vidéo, visite virtuelle et photos disponibles sur simple demande. Un bien comme celui-ci ne se décrit pas… il se visite. Appelez-moi et échangeons ensemble. Julien. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 629€ soit 52€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 766 567 - Greffe de CHAMBERY) Julien BLANCHET Entrepreneur Individuel 07 56 98 17 07 - Réf. 929810.

Idéalement situé dans un environnement calme, à l'écart de l'agitation de la ville, cet appartement T2Bis en duplex, en rez-de-chaussée et niveau intermédiaire, offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes et du lac du Bourget. D'une surface de 62,82 m² Loi Carrez, il se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'un cellier, d'un WC, ainsi que d'un accès direct à une terrasse privative. À l'étage (mezzanine), l'appartement est aujourd'hui aménagé en une pièce de nuit et un bureau, ouverts sur la pièce de vie. Appartement exposé Nord. Les + du bien : Garage double fermé et sécurisé Cave + place de stationnement extérieure Terrasse privative Résidence calme et sécurisée Arrêt de bus à proximité – ligne 303 (Ontex ? La Motte-Servolex) Accès rapide au lac du Bourget, à la nature, aux balades et activités de plein air À quelques minutes de Chambéry, de l'université Savoie Mont Blanc et de l'autoroute École primaire à proximité Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 117 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 516 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DHIVERS, Tél. : 06 51 42 88 41, E-mail : sylvain.dhivers@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 880 780 341.

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * travaux en cours - devenez propriétaire au bourget-du-lac, à 750 mètres de la plage et au cœur d'un parc paysager d'1 ha ! Le programme immobilier neuf le domaine de buttet est un projet d'envergure portant sur la restauration et l'aménagement du domaine de buttet, référence patrimoniale bourgetaine. Appartements neufs du 2 au 5 pièces avec balcon et terrasse, jouissant majoritairement d'une configuration traversante. Programme re 2020 à 2 pas du lac et des montagnes. Parking privatif. Jardin paysager commun. Petits commerces, marché, écoles, salle de cinéma, médiathèque, espace culturel, plage et base nautique dans un rayon de 900 m. Arrêt de bus face à la réalisation. Accès a43 à 7,7 km et a41 à 8,2 km. * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Investisseurs uniquement. Dans une résidence des années 2000, studio en rez de jardin de 18 m² env en très bon état général composé d'une pièce principale avec coin kitchenette équipée, salle de d'eau avec wc, et grand placard. Le studio dispose d'un espace extérieur avec jardinet d'env 10 m², exposé sud et ouest. Vendu loué (bail commercial) : 3783,48 € par an soit 945,87€ par trimestre copropriété de 48 lots - dont 43 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 166.00 euros.

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Charmant appartement situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété au calme, offrant une vue lac absolument imprenable. Lumineux et bien agencé, ce bien bénéficie d'une atmosphère paisible. L'appartement dispose d'un séjour ouvrant sur le panorama, d'une cuisine indépendante, de trois espaces nuits, ainsi que d'une salle de bains, et toilettes indépendantes. Cave, trois places de parking. La surface totale est de 110 m². Nicolas saint-calbre (ei) agent commercial - numéro rsac : 818266769 - chambery.

Et si votre prochain chez-vous ne ressemblait à aucun autre ? Nous avons quelque chose d'unique pour vous. un cocon alliant cachet, qualité et singularité, à 3 minutes en voiture du centre de Voglans, idéalement situé entre lac et montagnes. Dans un corps de ferme entièrement rénové et divisé en seulement 3 logements, l'accès à votre nid se fait de façon totalement indépendante et de plain-pieds. La disposition duplex vous offre un réel confort au quotidien, comme en maison. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes, lumière et matériaux nobles. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie authentique de 56 m² reflète un espace convivial, idéal pour recevoir, sublimé par les poutres apparentes et les belles hauteurs sous plafond. La cuisine ouverte et généreusement équipée, est bordée de grandes ouvertures Ouest, Sud et Est, permettant une luminosité remarquable ! Et l'accès à la principale grande terrasse de qualité, équipée d'une pergola bioclimatique. Le demi-niveau rime avec confort & bien-être, avec une salle d'eau, une buanderie fonctionnelle, et 2 chambres, dont une avec accès direct à une terrasse privative équipée d'un sauna et une pergola bioclimatique. À l'étage : esprit cathédrale & élégance, pour cette magnifique mezzanine d'environ 50 m², sous une belle charpente apparente ! Une suite parentale avec salle de bains et WC vient compléter le tout. Pour terminer sur les extérieurs, vous profiterez également d'une petite partie jardin privative, un grand cabanon pour le stockage, ainsi qu'un garage avec porte motorisée. Un lieu de vie rare, mêlant authenticité, modernité et confort de vie. ? Une visite s'impose!

Sur la commune du Viviers-du-Lac, à flanc de coteau, offrant une vue à couper le souffle sur le lac, découvrez ce T4 de 116.40 m² dans une résidence intimiste 'Les Cimes du lac' composée de seulement 8 appartements. Lumineux, il dispose d' une pièce à vivre avec cuisine américaine de 45 m² tout en baie vitrée, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Vous profiterez également d’une grande terrasse de 54 m², de deux places de parking privative couverte et d’un cellier de 28 m². Prestations de standing. Livraison dernier trimestre 2027. À découvrir !

Au calme, dans petite résidence réhabilitée récemment composée de 4 lots d'habitation, agréable appartement duplex de 170 m² utiles soit 134 m² Carrez, bénéficiant d'une rénovation très soignée réalisée en 2018. Cet charmant appartement se situe au 1er étage et propose au 1er niveau, une belle pièce de vie de 52 m² avec sa cuisine entièrement équipée, donnant sur un balcon, un bureau et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, sous combles, un palier dessert 3 belles chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une 2ème salle de bains. En annexe, une place de parking privative et une cave voûtée de 30 m² offrant un bel espace de rangements complémentaire. Cet appartement offre de beaux volumes; il est équipé d'une chaudière à condensation au gaz (au sol pour le 1er niveau) complétée par une PAC réversible pour le confort d'été, et bénéficie d'un classement énergétique C. Les faibles charges de copropriété sont également un atout non négligeable. Copropriété de 13 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.

Sur la commune du Viviers-du-Lac, à flanc de coteau, offrant une vue à couper le souffle sur le lac du Bourget, découvrez ce T3 de 82.50 m² dans une résidence intimiste 'Les Cimes du lac' composée de seulement 8 appartements. Lumineux, il dispose d' une pièce à vivre avec cuisine américaine de 35 m² tout en baie vitrée, deux chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Vous profiterez également d’une grande terrasse de 43 m², de deux places de parking privative couverte et d’un cellier de 20,51 m². Prestations de standing. Livraison dernier trimestre 2027. À découvrir !

Sur la commune du Viviers-du-Lac, à flanc de coteau, offrant une vue à couper le souffle sur le lac, découvrez ce T4 de 88.70 m² dans une résidence intimiste 'Les cimes du lac' composée de seulement 8 appartements. Lumineux, il dispose d' une pièce à vivre avec cuisine américaine de 40 m² tout en baie vitrée, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous profiterez également d’une grande terrasse de 71.55 m², de deux places de parking privative couverte et d’un cellier de 27,51 m². Prestations de standing. Livraison dernier trimestre 2027. À découvrir !

Sur la commune du Vivier-du-Lac, dans petite résidence fermée et sécurisée composé de 4 appartements, coquet type 3 en rez-de-chaussée de 67,36 comportant hall d'entrée, cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, une salle de bains, deux chambres, avec terrasse de 12,60 m². Parking privé à 14 000 € ou garage (25 000 €) sont disponible en supplément. Un cadre de vie recherché entre lac et montagne, avec performance énergétique et matériaux haut de gammes. Emplacement statégique à 10 min d’Aix-les-Bains, 20 min de Chambéry, 5 min de Savoie Technolac, 3 min de la gare et 2 min de l’autoroute. À découvrir !