Appartement 3 pièces à vendre à Le Bourget-du-Lac (73370)

Rare à la vente et en exclusivité ! Le Bourget du Lac centre, appartement 3 pièce au 1er étage avec ascenseur avec 48 m² de terrasse plein sud et cave. Garage possible en sus. Nombreux stationnements à proximité. Fonctionnel, ce logement fraîchement repeint offre une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres, un WC séparé et une salle de bains. Les pièces s'ouvrent largement sur l'extérieur. Cet appartement paisible est chauffé à l'aide d'une base au sol collective avec des convecteurs en complément. L'eau chaude est assurée par un cumulus électrique individuel. Idéalement situé, cet appartement vous permet une vie à pied autour de la résidence. Ne manquez pas l'occasion d'une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 54 dont 19 logements. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 170 € incluant base chauffage. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

3355KG : Idéalement situé au Bourget-du-Lac, à proximité immédiate du lac et bénéficiant d’une belle vue dégagée, découvrez ce charmant appartement T3 au sein d’un petit ensemble entièrement rénové. L’appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une chambre, un bureau ainsi qu’une salle d’eau. Il dispose d'une superbe terrasse d’environ 40 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours et de son environnement privilégié. Une cave ainsi qu’une place de parking privative viennent compléter ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : 06 32 02 44 09 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 532 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 830€ ~ 1180€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : le bourget-du-lac – t3 neuf de 75 m² environ – étage 3 • balcon • exposition sud-ouest • parking en sous-sol disponible fin 2027 frais de notaire offerts (les frais de notaire sont pris en charge par la sci, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété). Découvrez cet appartement neuf de 3 pièces de 75 m² environ, situé étage 3, bénéficiant d'un balcon exposé sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un agréable espace de vie avec cuisine ouverte sur séjour de 30 m² environ, de deux chambres dont une chambre principale de 12 m² environ avec dressing de 4 m² environ, d'une salle de bains et d'un agencement fonctionnel pensé pour un confort optimal. Une place de parking en sous-sol est incluse. Transports arrêt de bus à 30 m (lignes 300,301, 302,305 et a) technolac à 6 min en bus gare de chambéry à 31 min en bus arrêt de bus technolac à 1,4 km gare ter de viviers-du-lac à 4 km gare ter-tgv de chambéry à 11 km aéroport de chambéry savoie mont-blanc à 5,2 km accès a43 à 7,7 km accès a41 à 8,2 km centre-ville de chambéry à 12 km aéroport de genève à 84 km aéroport lyon-saint-exupéry à 89 km commodités commerces et services tabac-presse, boucherie, supérette, boulangerie, restaurants, pharmacie et bureau de poste à moins de 200 m marché à 350 m supermarché à 3,6 km centre commercial à 8,4 km éducation crèche à 190 m école maternelle à 200 m école primaire à 200 m collège privé à 2,3 km collège public à 6,5 km lycée à 14 km prestations ensemble immobilier de 76 logements. Carrelage en grès émaillé 40 × 40 cm ou 45 × 45 cm dans les pièces de vie. Revêtement stratifié bois dans les chambres. Carrelage 30 × 30 cm ou 33 × 33 cm dans les cuisines fermées, wc, salles de bains et salles d'eau. Faïence murale autour des baignoires et des bacs à douche. Fenêtres et portes-fenêtres en bois. Robinetterie mitigeur dans les salles de bains et salles d'eau. Chauffage collectif raccordé au réseau de chauffage urbain via un échangeur. Production collective d'eau chaude sanitaire assurée par le réseau de chauffage urbain. Radiateurs acier finimetal ou équivalent. Prises rj45 (tv / internet / téléphone) dans le séjour et les chambres. Résidence conforme re2020. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sarah rozière (06 99 86 19 42) vous propose : appartement t3 avec balcon à le bourget-du-lac. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2027 ! Au coeur de la résidence le domaine de buttet, située route du tunnel, à le bourget-du-lac, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 3 ème étage, cet appartement t3 de 76 m² environ se prolonge par un balcon de 7 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 31 m² environ. - deux chambres confortables, dont une avec dressing. - salle de bain moderne et équipée. - annexe incluse : un parking intérieur. Exposé sud-ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - commerces, loisirs et services accessibles à pied. - établissements scolaires à proximité. - base nautique à 900 mètres. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sarah rozière ei (id 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 180 route du tunnel, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 75 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 7,12 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T1. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Offres exceptionnelles : remise de 3 000 euros par pièce + frais de notaire et de courtage offerts * travaux en cours - livraison en 2027 ! Devenez propriétaire au bourget-du-lac, à seulement 750 mètres de la plage, au cœur d'un domaine paysager d'exception de 1 hectare. Succès commercial, dernières opportunités à saisir du 2 au 5 pièces. Le domaine de buttet donne vie à l'un des projets résidentiels les plus emblématiques du bourget-du-lac. Soutenue par la commune, cette réalisation d'envergure s'inscrit dans la restauration et la valorisation d'un patrimoine local remarquable, offrant un cadre de vie rare entre lac et montagnes. Il reste encore de belles opportunités à saisir, du 2 au 5 pièces. Les appartements, prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif selon les logements, bénéficient pour la plupart d'une double orientation favorisant luminosité et confort au quotidien. Pour les appartements 5 pièces, le chauffage au sol est intégré. Conçue selon la réglementation environnementale re 2020, la résidence s'intègre harmonieusement dans un environnement paysager préservé et propose des prestations de qualité : stationnements privatifs, jardins paysagers, espaces extérieurs généreux et vues dégagées. La livraison est prévue en 2027, permettant aux futurs propriétaires de s'installer dès l'année prochaine dans un cadre de vie privilégié. Commerces, marché, écoles, médiathèque, cinéma, équipements culturels, plage et base nautique sont accessibles à pied. Arrêt de bus face à la résidence et accès rapides aux autoroutes a43 et a41. Infos sur lnc. Fr.

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EN EXCLUSIVITÉ ORPI Venez découvrir ce T3 localisé dans le centre de Voglans. Cet appartement de Type 3 de 77 m² au sein d'une copropriété récente de 2023 avec ascenseur représente une excellente opportunité d'achat ou d'accession à la propriété. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses donnant sur la terrasse, une salle de bain ainsi que des WC séparés. La cuisine est aménagée et tout équipée; Cette dernière est ouverte sur le coin salon / salle à manger. Cet appartement aux belles prestations et aux matériaux qualitatifs dispose d'une grande terrasse ensoleillée de 22 m² exposée SUD OUEST. À proximité immédiate de toutes les commodités de la ville de Voglans, ce bien est idéalement situé pour les actes de la vie quotidienne. Possibilité d'acquérir un garage en supplément au prix de 25 000€ N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 4305.

Sur la commune du Viviers-du-Lac, à flanc de coteau et bénéficiant d’une vue à couper le souffle sur le lac, découvrez cette promotion immobilière intimiste 'Les cimes du lac' composée de seulement de 8 appartements, allant du Type 3 au Type 4, aux surfaces généreuses de 82,50 m² à 119,60 m². Lumineux et parfaitement agencés, les appartements offrent une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine ouverte sur de larges baies vitrées, ainsi que deux ou trois chambres, dont une suite parentale avec dressing. Les T3 disposent d’une salle de bains et d’un WC, tandis que les T4 bénéficient d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de deux WC. Chaque logement profite d’une grande terrasse allant de 43 m² à 76 m², de deux places de stationnement privatives couvertes, ainsi que d’un ou deux celliers selon les lots, d’une surface comprise entre 20,51 m² et 25 m². certains appartements peuvent bénéficier de jardin privatif. Prestations de standing dans un environnement privilégié. Livraison prévue au dernier trimestre 2027. À partir de 628 000,00 €. Opportunité rare à découvrir sans tarder.

Sur la commune du Viviers-du-Lac, à flanc de coteau, offrant une vue à couper le souffle sur le lac du Bourget, découvrez ce T3 de 82.50 m² dans une résidence intimiste 'Les Cimes du lac' composée de seulement 8 appartements. Lumineux, il dispose d' une pièce à vivre avec cuisine américaine de 35 m² tout en baie vitrée, deux chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Vous profiterez également d’une grande terrasse de 43 m², de deux places de parking privative couverte et d’un cellier de 20,51 m². Prestations de standing. Livraison dernier trimestre 2027. À découvrir !

Dans un environnement résidentiel agréable, découvrez cet appartement T3 de 62,15 m², situé en rez-de-jardin d'une copropriété construite en 2011. Son principal atout ? Un jardin d'environ 120 m², sans vis-à-vis, avec une terrasse et une vue dégagée sur les montagnes. Un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement apprécier le calme. L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle avec un séjour et une cuisine ouverte de 26,30 m², offrant un accès vers l'extérieur. Il dispose de deux chambres donnant directement sur le jardin. La seconde peut accueillir une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'amis selon les besoins. Une salle de bains, des WC indépendants et des espaces de rangement complètent l'intérieur. Côté stationnement, le bien bénéficie d'un garage fermé d'environ 14 m² ainsi que d'une place de parking extérieure privative. La copropriété dispose également d'un accès sécurisé par une barrière automatique et dispose d'un local à vélos. Ce qu'il faut retenir de ce bel appartement : • Rez-de-jardin dans une résidence de 2011 • Jardin d'environ 120 m² et terrasse à jouissance privative • Extérieur sans vis-à-vis avec vue dégagée sur les montagnes • Deux chambres, avec accès direct au jardin • Séjour avec cuisine ouverte de 26,30 m² • Salle de bains et WC indépendants • Garage fermé d'environ 14 m² • Place de stationnement extérieure privative • Copropriété avec barrière automatique • Chauffage individuel électrique • DPE : C GES : À • Charges de copropriété : environ 77 € par mois, fonds travaux compris La Motte-Servolex, à proximité des commodités et à quelques minutes de Chambéry. Un appartement qui réunit les avantages d'un rez-de-jardin, un bel espace extérieur et deux solutions de stationnement, dans un environnement résidentiel agréable. Un bien qui mérite d'être découvert sur place pour apprécier pleinement son extérieur et son environnement. Une visite virtuelle immersive, des photos et un dossier complet sont disponibles. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges de copropriété comprenant l'entretien des parties communes, le garage, le stationnement extérieur et le fonds de travaux ALUR.) : 923€ soit 76€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 149 178 - Greffe de CHAMBERY) Jérémy LANGE Entrepreneur Individuel 07 82 46 93 42 - Réf. 974097.

La Motte-Servolex Appartement neuf T3 au 2e étage orienté Sud-Ouest Surface habitable : 61,12 m² / Surface utile : 69,34 m² Comprenant hall d'entrée, séjour / cuisine avec un accès sur le balcon, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une place de parking intérieur ou extérieur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

En plein coeur de La Motte Servolex, entre les commerces de centre ville et la zone commerciale, T3 neuf de 78.4 m² situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence de 18 logements. En cours de livraison et donc disponible immédiatement, n'hésitez pas à venir le visiter. Belles prestations contemporaines avec une isolation thermique RE 2020, une baie coulissante aluminium accédant au balcon-terrasse de 43.56 m², une grande luminosité, un carrelage grand format, un WC suspendu, des volets roulants électriques, un local vélo. En annexe, une cave est incluse. Achat possible d'un garage en supplément. Ce nouveau lieu de vie conjugue accessibilité et environnement calme et arboré pour votre bien-être quotidien. Intimiste, la résidence se compose de 2 bâtiments pour 18 logements, déclinés du 2 au 4 pièces, résolument ouverts vers l'extérieur grâce aux balcons, terrasses ou jardins privatifs. Copropriété de 54 lots - dont 18 lots habitation. (). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Une adresse confidentielle, entre sérénité résidentielle et proximité immédiate du centre-ville. Au sein de la résidence Les Jardins de Clotilde, dans un environnement verdoyant, paisible et particulièrement recherché, découvrez le dernier appartement disponible : un élégant T3 en duplex situé au dernier étage, pensé pour conjuguer confort contemporain, luminosité et qualité de vie. À seulement 5 minutes du centre-ville, cette adresse offre un équilibre rare entre tranquillité résidentielle et accès immédiat aux commodités et grands axes. Développant 67,20 m², l'appartement bénéficie d'une exposition plein sud qui baigne les espaces de lumière tout au long de la journée. La terrasse de 12,20 m² prolonge naturellement les espaces de vie et offre un véritable lieu de détente extérieur. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale ainsi qu'un séjour lumineux aux volumes agréables, créant un espace de vie fluide et chaleureux. Un cellier ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau avec fonctionnalité. À l'étage, les deux chambres avec placards intégrés proposent une atmosphère plus intime et parfaitement optimisée. Une salle d'eau contemporaine avec WC complète l'ensemble avec sobriété et élégance. Trois places de stationnement, dont deux couvertes, apportent un confort particulièrement appréciable au quotidien. Une situation idéale La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique permettant de rejoindre rapidement : Aix-les-Bains; Annecy; Genève; Lyon via les accès A41 et A43. Les transports et commodités restent facilement accessibles tout en préservant un environnement résidentiel calme et naturel. Les atouts du bien Dernier lot disponible Duplex au dernier étage Exposition plein sud Terrasse de 12,20 m² Résidence intimiste et verdoyante Trois stationnements dont deux couverts Proximité immédiate des axes et commodités Excellent potentiel patrimonial Une opportunité rare aussi bien pour une résidence principale de qualité que pour un investissement pérenne dans un secteur recherché. Plans, informations complémentaires et visite sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 243 108 - Greffe de CHAMBERY) Jordane DESCHAMPS Entrepreneur Individuel 07 86 51 82 22 - Réf. 923473.

À La Motte-Servolex, découvrez cet appartement de 3 pièces d'environ 62,2 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2011. Il propose un espace de vie confortable et fonctionnel, prolongé par une terrasse privative de 20 m² et d'un jardin de 120 m² qui permet de profiter pleinement de l'extérieur et d'une vue sur les montagnes. Avec ses deux chambres et son agencement pratique, il convient aussi bien à une vie de famille qu'à un premier achat ou un pied-à-terre. La cuisine équipée est pensée pour un usage facile au jour le jour, et l'on retrouve des rangements intégrés grâce aux placards aménagés. Le double vitrage et le bon entretien général de la copropriété participent à une atmosphère sereine et agréable. Côté stationnement, le bien dispose d'un garage individuel ainsi que d'une place de parking extérieure privative. La copropriété est sécurisée par une barrière à l'entrée, ce qui contribue à préserver les emplacements des résidents et facilite le stationnement au quotidien. L'appartement profite d'orientations multiples, et le mode de chauffage individuel électrique. Faible consommation. À environ 100 m, l'arrêt de bus « De Gaulle » dessert la ligne C, offrant une connexion pratique pour les déplacements du quotidien. Pour les moments de détente, le parc Henri Dunant se trouve à environ 400 m, offrant un espace vert appréciable à proximité immédiate de l'appartement. L'ensemble est raccordé à la fibre optique. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1056 € - Charges de copropriété : 76 € / mois - DPE : C (134 kWh / m2 / an), GES : À (5 kg CO2 / m2 / an) - Mode de chauffage : électrique individuel - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique (200 litres) Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au coeur du secteur ville de La Motte-Servolex, au 2ème et dernier étage d'une résidence contemporaine, venez découvrir ce bel appartement de 78,32 m² qui saura vous séduire par sa luminosité, son calme et ses beaux espaces extérieurs. Il se compose d'une agréable pièce de vie de près de 40 m², exposée plein sud, avec cuisine américaine, offrant un espace convivial et baigné de lumière. L'espace nuit dispose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Son véritable atout ? Une superbe terrasse de 46,50 m², sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur un parc. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement vous détendre au calme ! Côté confort, vous bénéficierez de prestations de qualité avec chauffage individuel au gaz, double vitrage et volets roulants électriques. Un garage privatif et une cave viennent également compléter ce bien. La résidence dispose par ailleurs d'un accès PMR. Son emplacement est également un véritable avantage : commerces, écoles, crèche et services accessibles rapidement, arrêt de bus à une minute à pied et gare à seulement 10 minutes. Les principaux axes routiers sont également facilement accessibles. Un appartement agréable à vivre, lumineux et parfaitement situé, idéal pour profiter pleinement de la vie à La Motte-Servolex !

Dans l'environnement immédiat du Bourget du Lac, bien que sur la commune de La Motte Servolex, ce T3 est situé au 2ème et dernier étage d'une résidence neuve. Accessibles par des coursives extérieures, les appartements reprennent les codes de la maison individuelle : double orientation synonyme de ventilation naturelle constante et d'intérieurs baignés de lumière, espaces de vie généreux et fonctionnels, espaces de nuits préservés. Ce T3 profite d'une bonne distribution, avec un espace jour séparé de l'espace nuit par la salle de bain et les WC indépendants, et un séjour-cuisine d'une bonne dimension. Le côté exceptionnel de l'appartement est apporté par la terrasse presque carrée de 30 m². Les stationnements privatifs en sous-sol, au nombre de 3, sont en sus, au prix de 24 300€ pour l'ensemble. Copropriété de 120 lots (). Charges annuelles : 1680.00 euros.

Nouveauté ! À proximité de toutes commodités, venez découvrir ce charmant appartement de 3 pièces, situé au 1er et dernier étage d'une copropriété de 2011. L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec une pièce à vivre de 32,71 m² comprenant un espace cuisine aménagé et donnant sur une terrasse, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le double vitrage et les volets roulants apportent un confort appréciable au quotidien. Le chauffage est individuel. Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage individuel, le parking réservé à la copropriété est sécurisé par une barrière à l'entrée. L'appartement est situé à proximité de toutes les commodités. Contactez l'agence NESTENN La Motte-Servolex pour organiser une visite.

Idéalement situé au coeur du centre-ville, dans une rue calme et préservez de tout vis-à-vis, découvrez ce magnifique T3 en duplex de 86 m², offrant un cadre de vie lumineux et confortable. Espaces de vie extérieurs : Profitez de deux agréables terrasses. La première communique directement avec le vaste séjour / cuisine, tandis que la seconde dessert les deux chambres situées à l'étage. Agencement optimal & Confort : Pensé pour un quotidien fluide, le bien dispose d'une salle de bains ainsi que d'une salle de douches et d'un WC à chaque niveau. Copropriété de 2002 très bien entretenue avec ascenseur, double vitrage et volets roulants électriques. Aucun travail à prévoir, le bien est prêt à vous accueillir ! Un garage sécurisé, une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien rare sur le secteur. DPE : C Prix : 319 000€ Honoraires inclus ALBANNE IMMOBILIER 04 79 33 17 83 (4.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1962.00 euros.

REF 302 En exclusivité au viviers du lac, proche des commodités, dans une résidence intimiste de seulement 8 lots d'habitation. Situé sur la commune du Vivier du lac, au sein d'une résidence entièrement rénovée et composée de seulement 8 appartements avec ascenseur, découvrez ce superbe T3 de 120 m² au sol (78 m² Carrez) M2 aux prestations haut de gamme. Installé au 2 ème étage d'un bâtiment de seulement 2 niveaux, cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa conception contemporaine alliant modernité et charme avec les poutres apparentes et les belles hauteurs sous plafond (3,70 m). il se compose de : - une vaste pièce de vie lumineuse (32 m²) avec hauteur sous plafond de 3,70 Mètres - 2 chambres - une salle de bains A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de type tropézienne, véritable prolongement de l'espace de vie. Prestations : - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Résidence avec ascenseur - Garage privatif en supplément - Place de stationnement couverte comprise - Rénovation complète avec matériaux de qualité - Petite copropriété intimiste livraison prévu 2ème T 2027 - Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un pied à terre haut de gamme à proximité du lac et des axes principaux. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf. 942516.

REF 301 En exclusivité au viviers du lac, proche des commodités, dans une résidence intimiste de seulement 8 lots d'habitation. Situé sur la commune du Vivier du lac, au sein d'une résidence entièrement rénovée et composée de seulement 8 appartements avec ascenseur, découvrez ce superbe T3 de 120 m² au sol (80 m² Carrez) M2 aux prestations haut de gamme. Immeuble entièrement rénové, seul les intérieurs restent à aménager selon vos goût. Prestation proposée en suppléments si vous le souhaitez ou par vous même. Installé au 2 ème étage d'un bâtiment de seulement 2 niveaux, cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa conception contemporaine alliant modernité et charme avec les poutres apparentes et les belles hauteurs sous plafond (3,70 m). il se compose de : - une vaste pièce de vie lumineuse (34 m²) avec hauteur sous plafond de 3,70 Mètres - 2 chambres - une salle de bains A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de type tropézienne, véritable prolongement de l'espace de vie. Prestations : - Résidence avec ascenseur - Garage privatif en supplément - Place de stationnement couverte comprise - Rénovation complète avec matériaux de qualité - Petite copropriété intimiste livraison prévu 2ème T 2027 - Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un pied à terre haut de gamme à proximité du lac et des axes principaux. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf. 942514.

REF 2 En exclusivité au viviers du lac, proche des commodités, dans une résidence intimiste de seulement 8 lots d'habitation. Situé sur la commune du Vivier du lac, au sein d'une résidence entièrement rénovée et composée de seulement 8 appartements avec ascenseur, découvrez ce superbe T3 de 72,62 m² aux prestations haut de gamme. Immeuble entièrement rénové, seul les intérieurs restent à aménager selon vos goût. Prestation proposée en suppléments si vous le souhaitez ou par vous même. Installé au RDC d'un bâtiment de seulement 2 niveaux, cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa conception contemporaine. il se compose de : - une vaste pièce de vie lumineuse (29 m²) - 2 chambres - une salle de bains - WC indépendant - Cellier A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin offrant une vue dégagée, véritable prolongement de l'espace de vie. Prestations : - Résidence avec ascenseur - Garage privatif en supplément - Place de stationnement couverte comprise - Rénovation complète avec matériaux de qualité - Petite copropriété intimiste livraison prévu 2ème T 2027 - Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un pied à terre haut de gamme à proximité du lac et des axes principaux. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf. 942505.

Rare à la vente ! Tresserve, Résidence Le Lac, appartement 3 pièces de 96 m² traversant Est / Ouest avec vues panoramiques sur le lac et les montagnes. Vendu avec cave. Parking de copropriété, piscine et court de tennis. Cet appartement à moderniser offre de superbes points de vue depuis ses deux balcons. Le lac, la Dent du Chat et le Revard sauront subjuguer votre regard au fil des saisons. Il bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'un environnement apaisant. Fonctionnel, il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour sur parquet massif, d'une cuisine au style rustique, de 2 belles chambre de plus de 17 m² chacune, d'un dressing et d'une salle d'eau rénovée. Il est modulable dans son volume pour s'adapter à vos besoins. À vous de le redessiner à votre goût ! La résidence, reconnue pour son calme et son standing, est soignée et sécurisée. Elle met à votre disposition une piscine et des espaces extérieurs, un tennis et deux aires de stationnements. Vous recherchez un appartement spacieux et fonctionnel avec vue lac dans une résidence iconique de Tresserve ? Ce logement est fait pour vous ! Il vous offrira le cadre de vie dont vous rêviez à quelques minutes des rives du lac ou des commerces d'Aix Les Bains. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 210 dont 83 logements. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 621,34 € incluant eau chaude et chauffage. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4,48 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 536 000 €.

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