Vente appartement 3 pièces 77 m² Voglans (73420)

Iad France - Julie Vestri vous propose : En exclusivité, à Voglans, dans un environnement recherché et calme, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes de transport, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces situé au deuxième étage d’une résidence récente de standing avec ascenseur et places de stationnement à proximité immédiate. Construit en 2023, ce bien allie confort moderne, luminosité et qualité de vie dans un cadre privilégié. L’appartement se compose de deux belles chambres, d’une cuisine équipée ouverte sur une agréable pièce de vie lumineuse grâce à de larges baies vitrées exposées sud est. Une superbe terrasse de 25 m² prolonge les espaces de vie et offre un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. Les prestations ont été pensées pour offrir un confort optimal au quotidien : résidence sécurisée, ascenseur, fibre optique, climatisation, local à vélos et accès PMR. Le chauffage urbain au gaz naturel ainsi que l’eau chaude sont compris dans les charges, garantissant confort et maîtrise du budget. Possibilité d’acquérir en supplément une place de stationnement couverte et / ou un garage. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Vestri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 897724084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maëlle Mengual vous propose : Entre Aix-les-Bains et Chambéry, dans une résidence récente, bien entretenue et à taille humaine, découvrez ce bel appartement familial de 81 m² où confort, luminosité et sérénité se rencontrent. Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements offerts par le placard intégré. Le cOEur de l'appartement s'articule autour d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Un espace convivial qui se prolonge naturellement sur la terrasse de 12 m², où vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur les montagnes. L'espace nuit accueille trois belles chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement allie confort de vie et praticité au quotidien. Rien ne manque : garage, cave, place de stationnement privative couverte, parking de copropriété et chauffage individuel au gaz. Un lieu de vie chaleureux, où il ne reste plus qu'à poser vos valises et créer de nouveaux souvenirs en famille. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137€ par mois (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlle Mengual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 932949712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Sonnaz, au sein d’une copropriété neuve édifiée en 2024, en rez de jardin, très bel appartement de type 4 comprenant 72 m² habitables entièrement de plain-pied. Il dispose d’une cuisine aménagée ouverte sur séjour, 3 chambres, d’une salle d'eau complète et d'un WC indépendant. Le tout agrémenté d’un jardin terrasse de 62 m² et d’un grand garage. Pas de charges, endroit calme, belles prestations.

Au cœur d'une agréable copropriété intimiste édifiée en 2014, venez découvrir ce superbe appartement T4 en duplex de 106,67 m², offrant des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace de vie spacieux et lumineux, qui s'ouvre harmonieusement sur une magnifique terrasse de 45 m² bénéficiant d'un accès direct à la grande piscine collective. Côté nuit, l'agencement optimal propose trois belles chambres, une salle de bains composé de baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'une salle de douche moderne et un bureau, idéal pour le télétravail. Pour votre confort au quotidien, ce bien rare dispose également d'un garage, de deux places de parking privatives, d'une cave et de l'accès au jardin collectif de la résidence. Un véritable cadre de vie privilégié aux portes du lac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Référence agence : 4307.

C'est sur la commune du viviers du lac que se situe cet appartement t4, traversant et proche des commodités. Au deuxième étage sans ascenseur il est composé comme suit : - un hall d'entrée qui dessert un wc et un grand placard fermé, - une pièce à vivre de 35 m² avec accès à un premier balcon à l'ouest, - trois chambres à l'est avec accès à un second balcon, - une salle d'eau. Cet appartement dispose aussi de 2 places de parking privatives. Possibilité d'acquérir un garage double en sus. Cathy dubouchet (ei) agent commercial - numéro rsac : 742 349 944 - chambery.

VIVIERS DU LAC, EXCLUSIVITE, au calme, dans petite résidence réhabilitée récemment composée de 4 lots d'habitation, agréable appartement duplex de 170 m² utiles soit 134 m² Carrez, bénéficiant d'une rénovation très soignée réalisée en 2018. Cet charmant appartement se situe au 1er étage et propose au 1er niveau, une belle pièce de vie de 52 m² avec sa cuisine entièrement équipée, donnant sur un balcon, un bureau et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, sous combles, un palier dessert 3 belles chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une 2ème salle de bains. En annexe, une place de parking privative et une cave voûtée de 30 m² offrant un bel espace de rangements complémentaire. Cet appartement offre de beaux volumes; il est équipé d'une chaudière à condensation au gaz (au sol pour le 1er niveau) complétée par une PAC réversible pour le confort d'été, et bénéficie d'un classement énergétique C. Les faibles charges de copropriété sont également un atout non négligeable. Copropriété de 13 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.