Dhimmo Hubschwerlin

EN EXCLUSIVITÉ : situé en plein cœur du centre-ville d'Albens, au rez-de-chaussée d'une maison, cet appartement de type 3 vous séduira par sa rénovation complète et ses prestations de qualité. D'une surface optimisée, il se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un balcon offrant un espace extérieur agréable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien allie confort, fonctionnalité et emplacement central à proximité immédiate des commerces et des transports. Une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 4190 * .

Au cœur de l'un des emplacements les plus prisés de Mouxy, découvrez ce superbe terrain constructible de 853 m², une opportunité devenue extrêmement rare sur le secteur. Entièrement plat et libre de constructeur, ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser un projet de vie sur mesure, dans un environnement calme, résidentiel et parfaitement exposé. (non viabilisé) Vous serez immédiatement séduits par sa vue panoramique sur le Revard ainsi que par son aperçu sur la Dent du Chat, offrant un décor naturel remarquable au quotidien. Grâce à son exposition optimale, le terrain bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée, parfait pour imaginer une maison lumineuse et ouverte sur l'extérieur. Situé en zone UA, il dispose d'une belle emprise au sol permettant de nombreuses possibilités de construction. Son emplacement est un véritable atout : À seulement 2 minutes à pied du centre de Mouxy Commerces, écoles, pharmacie et services accessibles immédiatement À 5 minutes du centre-ville d'Aix-les-Bains Accès rapide à l'autoroute en moins de 10 minutes Ce terrain réunit aujourd'hui tous les critères recherchés : vue, exposition, proximité des commodités, calme et liberté de construction. Un bien rare sur le marché, idéal pour un projet familial de qualité dans un environnement privilégié. À découvrir sans tarder. Référence agence : 4276.

Découvrez cette charmante maison aux multiples atouts, composée de deux appartements, idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Au rez de chaussée, vous trouverez un appartement de type T3 comprenant une cuisine ouverte sur le salon, une chambre ainsi qu'une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage (demi-niveau), vous trouverez une seconde chambre, un WC et un bureau. Ce bien bénéficie également d'un garage, d'une terrasse et d'une place de stationnement extérieure située devant l'appartement. Il dispose de son propre compteur électrique ainsi que d'un sous-compteur d'eau, permettant une gestion autonome des consommations. Le second niveau accueille la maison principale avec un grand espace de vie lumineux, composé d'un salon et d'une salle à manger exposés ouest, offrant une agréable vue sur la Dent du Chat. La cuisine, ouverte sur le salon, donne accès à une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un WC complète ce niveau. Au troisième niveau, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque, ainsi que d'un second WC. Une possibilité d'aménagement permet la création d'une troisième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin en restanque situé côté Est, sur une parcelle d'environ 1 000 m², offrant un cadre agréable, spacieux et verdoyant. Le bien dispose également de deux garages ainsi que d'une chaufferie, apportant des espaces de rangement et de fonctionnalité supplémentaires. Enfin, une pompe à chaleur neuve vient compléter les prestations de ce bien, garantissant confort thermique et économies d'énergie. Une maison aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 4263.

Situé dans un secteur prisé d'Aix-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, transports et services, ce superbe appartement T3 de 85 m² habitables, entièrement rénové, offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Traversant et baigné de lumière, il se compose d'un vaste séjour double ouvrant sur un grand balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur convivial. L'espace nuit propose deux belles chambres ainsi qu'une salle de douche moderne aux prestations soignées. Une cave complète ce bien. Volumes généreux, luminosité, rénovation de qualité et emplacement privilégié à deux pas des commodités font de cet appartement un bien rare à la vente. À découvrir sans tarder. Référence agence : 4245.

Maison familiale de 213 m² située dans un environnement calme à Mouxy, sur un magnifique terrain de 1 900 m² Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un vaste séjour cathédrale d'environ 50 m², idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine indépendante, donnant accès à une buanderie. L'espace nuit se compose de 3 chambres. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres supplémentaires ainsi qu'un très grand dégagement offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace bureau, salle de jeux, coin lecture… selon vos envies. À l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter pleinement du cadre verdoyant et paisible. Un garage vient compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, la maison offre un très beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour la visiter ! Référence agence : 4236.

Appartement vendu loué. Situé au cœur battant d'Aix-les-Bains, venez découvrir ce bel appartement T1 d'environ 25 m² représentant une opportunité d'investissement stratégique au sein d'un secteur où la demande locative reste constante. Niché dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter de la vie citadine an mode "tout à pied ", à proximité immédiate des commerces, des marchés locaux, des terrasses de café et de la gare SNCF. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon, d'une cuisine et d'une salle de bains. Côté pratique, une cave en sous-sol complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour valoriser pleinement le potentiel de ce T1. Afin de facilité grandement ce projet, les propriétaires actuels ont déjà acheté l'intégralité des matériaux pour les travaux. Contactez nous pour plus de renseignements. Les photos en visuel sont un avant / après réalisé avec l'intelligence artificielle. Référence agence : 4206.

Une parcelle de terrain constructible d'environ 1891 m². Référence agence : 4119.

EN EXCLUSIVITÉ à Rumilly, dans un secteur privilégié, maison individuelle avec piscine située dans une impasse au calme. Sur une parcelle clôturée d'environ 600 m², cette maison construite en 1996 est agencée en demi-niveaux. Au RDC, la cuisine équipée récemment est ouverte sur le séjour cathédral de 50 m² exposé Sud-Ouest, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur et offrant un accès de plain-pied à la terrasse en dalle à emprunte d'environ 100 m² faite en 2019, permettant de profiter d'une exposition ensoleillée au bord de la piscine enterrée et chauffée par une pompe à chaleur. Le 1er demi-niveau distribue une première chambre confortable d'environ 12 m² avec placard penderie, un bureau de 5,6 m² avec fenêtre, une salle de bains avec une baignoire balnéo encastrée au sol et double vasque, ainsi que des WC séparés avec lave-mains et pourvus d'une lucarne. L'étage ouvre une vue plongeante sur l'espace à vivre, il dessert deux généreuses chambres lumineuses et une salle d'eau rénovée en 2021 avec WC. Au demi-niveau inférieur se trouve un garage de 36 m² pourvu d'une fenêtre, avec un espace buanderie et une borne de recharge pour véhicule électrique. La maison de 5 pièces dont 3 chambres d'une surface totale de 116 m² dont 103,85 m² habitables profite d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière au gaz de ville de 2022. Référence agence : 4101 * - 31.

À VENDRE à ENTRELACS : L'équilibre parfait entre ville et campagne Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, Terra Alba est une adresse unique pensée pour ceux qui recherchent à la fois sérénité et proximité urbaine. Ce domaine résidentiel, à l'architecture harmonieuse, s'organise autour d'un véritable esprit de hameau. Il propose quatre maisons jumelées de 5 pièces ainsi qu'un ensemble d'immeubles à taille humaine accueillant des appartements du 2 au 5 pièces en duplex. Chaque logement bénéficie d'un vaste espace extérieur (balcon généreux ou jardin privatif) pour profiter pleinement de la lumière naturelle et de l'environnement apaisant. Terra Alba, c'est un art de vivre authentique, où la nature et la convivialité se rencontrent au quotidien. Référence agence : 4016.

L'équilibre parfait entre ville et campagne Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, Terra Alba est une adresse unique pensée pour ceux qui recherchent à la fois sérénité et proximité urbaine. Ce domaine résidentiel, à l'architecture harmonieuse, s'organise autour d'un véritable esprit de hameau. Il propose quatre maisons jumelées de 5 pièces ainsi qu'un ensemble d'immeubles à taille humaine accueillant des appartements du 2 au 5 pièces en duplex. Chaque logement bénéficie d'un vaste espace extérieur – balcon généreux ou jardin privatif – pour profiter pleinement de la lumière naturelle et de l'environnement apaisant. Terra Alba, c'est un art de vivre authentique, où la nature et la convivialité se rencontrent au quotidien. Référence agence : 4016.

L'équilibre parfait entre ville et campagne Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, Terra Alba est une adresse unique pensée pour ceux qui recherchent à la fois sérénité et proximité urbaine. Ce domaine résidentiel, à l'architecture harmonieuse, s'organise autour d'un véritable esprit de hameau. Il propose quatre maisons jumelées de 5 pièces ainsi qu'un ensemble d'immeubles à taille humaine accueillant des appartements du 2 au 5 pièces en duplex. Chaque logement bénéficie d'un vaste espace extérieur – balcon généreux ou jardin privatif – pour profiter pleinement de la lumière naturelle et de l'environnement apaisant. Terra Alba, c'est un art de vivre authentique, où la nature et la convivialité se rencontrent au quotidien. Référence agence : 4016.