Immobilier à Grésy-sur-Aix (73100) : annonces, prix et marché local

Appartement

Grésy-sur-Aix (73100)

À Grésy-sur-Aix, sur les premières hauteurs dans un environnement calme et verdoyant, à 8 min d'Aix-les-Bains (3,6 km) et 5 min de l'école (2,5 km) – Appartement T4 duplex côté Ouest de 109,30 m² au sol (93,30 m² loi Carrez), proposé en plateau brut à aménager ! Au sein d'une copropriété intimiste de 4 logements en cours de division, il bénéficie d'une exposition traversante Est–Ouest offrant une belle luminosité et des vues dégagées sur le lac et les montagnes. Le projet d'aménagement prévoit : -Au 1er niveau : séjour avec cuisine ouverte de 43,80 m² donnant sur une terrasse de 22 m² exposée Ouest, salle d'eau avec WC. -À l'étage : dégagement, 3 chambres, salle de bains avec WC. Vendu avec un carport, une place de stationnement extérieure et une cave. Aménagements intérieurs à réaliser par l'acquéreur, offrant une totale liberté de conception. Compteurs d'eau et d'électricité installés par les vendeurs. Belle opportunité pour un projet personnalisé dans un cadre recherché. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez votre agence WellCome Immobilier ! Bien vendu dans le cadre d'une opération immobilière avec démarches administratives en cours – acquisition possible fin mai / début juin 2026. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre total de lots : 18 (annexes incluses). Pas de procédure en cours. Bien non soumis au DPE. Surface CARREZ : 96.3 m².

Appartement

Grésy-sur-Aix (73100)

À Grésy-sur-Aix, sur les premières hauteurs dans un cadre calme et verdoyant, à 8 min d'Aix-les-Bains (3,6 km) et 5 min de l'école (2,5 km) – Appartement T4 en duplex jardin de 98,80 m² Carrez, proposé en plateau brut à aménager ! Au sein d'une copropriété intimiste de 4 logements en cours de division, il bénéficie d'une triple exposition Est–Nord–Ouest et d'un jardin privatif de 130 m² orienté Nord-Ouest. Le projet d'aménagement prévoit : -Au rez-de-jardin : pièce de vie avec cuisine d'environ 40 m² ouvrant sur le jardin, dégagement avec dressing et suite parentale avec salle de bains. -À l'étage : dégagement, 2 chambres (dont une avec balcon de 7 m² exposé Ouest), salle de bains et WC indépendant. Vendu avec un garage de 20 m², une cave et une place de stationnement extérieure. Aménagements intérieurs à réaliser par l'acquéreur, offrant une totale liberté de conception. Compteurs d'eau et d'électricité installés par les vendeurs. Belle opportunité pour un projet personnalisé dans un secteur recherché. Pour plus d'informations et organiser une visite contactez votre agence WellCome Immobilier ! Bien issu d'une opération immobilière avec démarches administratives en cours – acquisition possible dès fin mai / début juin 2026. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre total de lots : 18 (annexes incluses). Pas de procédure en cours. Bien non soumis au DPE.

Vente Boutique/Local commercial 106 m²

Grésy-sur-Aix (73100)

Iad france - carine damas vous propose : idéalement situé au coeur de la zone commerciale de grésy-sur-aix et à seulement 2 minutes de l’a41, ce local professionnel de 106 m² à usage de bureaux est proposé à la vente. Entièrement rénové en 2022 avec des prestations de qualité, il bénéficie d’un chauffage au sol basse consommation ainsi que de la fibre optique. Le bien se compose de : 3 bureaux indépendants, 1 salle de réunion, 1 espace détente avec cuisine équipée, une terrasse privative de 40 m². Un grand parking commun complète ce bien. Ce local conviendra parfaitement à une activité de bureaux partagés, coworking, profession libérale ou siège d’entreprise. Prix de vente : 310 000 € ht / 372 000 € ttc honoraires charge acquéreur : 15 000 € ht / 18 000 € ttc prix de vente honoraires inclus : 325 000 € ht / 390 000 € ttc contactez moi pour parler de votre projet et programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 390000 euros. Prix hors honoraires : 372000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,84% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carine damas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 879431336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison

Grésy-sur-Aix (73100)

À Grésy-sur-Aix, dans un secteur pavillonnaire haut de gamme à 5 min de l'école (2,5 km) et 10 min du centre d'Aix-les-Bains (3,6 km). Découvrez ce projet de construction de maison neuve 4 pièces de 95 m² habitables sur un terrain de 735 m² viabilisé, bénéficiant d'une triple exposition (Est-Sud-Ouest). Agencement du projet de maison T4 : -Au rez-de-chaussée : salon / séjour et cuisine ouverte selon plans, cellier / local technique et WC. -À l'étage : 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, salle de bains équipée et WC. -Annexes : Garage intégré de 15 m². Prestations de qualité : Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant (RDC + étage), isolation phonique, menuiseries en PVC et Alu Gris Anthracite avec volets roulants motorisés, conformité RE2020. Projet de construction personnalisable sur demande selon vos besoins (agencement, finitions, surfaces, etc.). Pour plus d'informations et organiser une visite sur site contactez WellCome Immobilier ! Prix indicatif du projet : 439 879 € comprenant : terrain viabilisé + construction + assurance dommages-ouvrage + études techniques (hors frais de notaire, raccordements privatifs et taxe d'aménagement). Terrain proposé par WellCome Immobilier (sous réserve de disponibilité). Maison proposée en CCMI par notre partenaire constructeur. Visuels non contractuels. Honoraires TTC charge vendeur inclus.

Terrain constructible

Grésy-sur-Aix (73100)

Terrain plat constructible de 953 m² — Libre constructeur — Grésy-sur-Aix À Grésy-sur-Aix, dans secteur calme et pavillonnaire haut de gamme - Découvrez ce terrain plat à bâtir de 953 m² situé en zone UD du PLUi. Vendu libre de constructeur, il vous offre la possibilité de concevoir une villa entièrement sur mesure, selon vos envies. La parcelle bénéficie d'un accès direct depuis la voirie et les réseaux (eau potable, assainissement, électricité, fibre optique et télécommunications) seront situés en bordure de terrain, facilitant ainsi la viabilisation et le lancement rapide de votre projet ! Exposé Ouest, le terrain profite d'un excellent ensoleillement ainsi que d'une vue dégagée sur les montagnes avec une agréable vue partielle sur le lac depuis un futur étage. Un cadre naturel, paisible et privilégié, tout en restant proche des commodités. Vous rejoignez l'école de Grésy-sur-Aix en seulement 5 minutes (2,5 km) et le centre d'Aix-les-Bains en moins de 10 minutes (3,6 km). Une opportunité rare sur le secteur pour réaliser votre future propriété dans un cadre de vie recherché ! Pour plus d'informations ou organiser une visite sur site, contactez WellCome Immobilier.

Magnifique T4 duplex de 140 m² + Garage double + Jardin

Grésy-sur-Aix (73100)

Vente interactive par appel d'offres sur les hauteurs de grésy-sur-aix, découvrez un véritable havre de paix : un environnement calme, verdoyant et champêtre, tout en restant à seulement quelques minutes des commodités (école et collège à 3 minutes, accès autoroute à 6 minutes). Ce magnifique t4, entièrement refait à neuf, offre une qualité de vie rare et un confort moderne dans une maison divisée en seulement deux logements, sans vis-à-vis, avec entrée indépendante de part et d'autre du bâtiment. L'ambiance y est celle d'une maison individuelle, avec sa cour et son jardin privatif d'environ 190 m². Surface : 140 m² garage double : 34,5 m² cave : 7 m² au rez-de-chaussée : - entrée indépendante avec dressing - spacieuse cuisine équipée de 21 m² qui s'ouvre sur le jardin - wc séparé - buanderie de 17 m² - accès direct à une cave et à un garage double à l'étage, mansardé : - salon lumineux et confortable - 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau - wc et seconde salle d'eau pour plus de confort prestations haut de gamme : - electricité et plomberie refaites à neuf - chauffage au sol par pompe à chaleur - cuisine neuve entièrement équipée - menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques - toiture et façade neuves, avec isolation par l'extérieur autres atouts : - copropriété de 2 lots uniquement, avec très faibles charges - entrées indépendantes et opposées, pour une intimité totale - parking privatif une visite s'impose pour ce bien atypique et rare sur le secteur ! Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 30 / 05 / 2026 à 22h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maryline frison - orlandi entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°912 548 039 greffe de chambery) 06 73 94 39 02 (réf. 607891 ).

Jolie maison en parfait état avec grand terrain, piscine ...

Grésy-sur-Aix (73100)

* EXCLUSIF * Maison récente d'environ 119 m² au sol (dont environ 106 m² habitables) édifiée sur un terrain de 1.145 m², entièrement clos et possédant une magnifique vue sur le lac d'Aix les Bains. En parfait état et de belle construction, cette maison de 2010, située hors lotissement, bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités tout en étant au calme. À l'extérieur vous trouverez une belle piscine et sa terrasse bois avec vue sur le lac. Exposée Sud, elle est composée au rez de chaussée, d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse en pierres naturelles au sud avec vue sur le lac, d'une suite avec salle d'eau et d'un wc séparé. À l'étage, se trouvent un espace ouvert avec grands rangements qui dessert 3 belles chambres avec de grands placards intégrés dont deux donnant sur un balcon avec vue sur le lac, une belle salle d'eau avec wc. À ce niveau se trouve également une petite pièce de rangement. Un sous sol complet d'environ 60 m² fermé par deux portes sectionnelles dont une motorisée avec porte de service comprend un espace garage permettant d'y stationner 2 véhicules, un espace atelier / buanderie et un espace rangement avec grands placards intégrés. Cette maison, performante énergiquement, est en parfait état et sécurisée via une alarme et est entièrement clôturée par murets, grillage rigide et portail électrique. Tout a été pensé pour minimiser l'entretien : volets et gardes corps en alu, fenêtres PVC récentes et protection des bandes de rives notamment. Système de chauffage électrique par plancher chauffant au rez de chaussée et radiateurs à l'étage. Présence d'un poêle à bois, d'un adoucisseur d'eau et d'un cabanon de jardin. Alors si vous souhaitez aller plus loin, contactez moi pour programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Mandataire immobilier New Deal Immobilier inscrit au RSAC de Chambéry n°881 196 183.

AIX LES BAINS NORD, grande villa avec piscine à vendre

Grésy-sur-Aix (73100)

AIX LES BAINS NORD, sur la commune de GRESY-SUR-AIX (73100), au calme, grande villa des années '90' comprenant 194 m² loi carrez agencé en demi niveaux. Lumineuse et fonctionnelle, elle dispose d'un séjour cathédral de 45 m² avec cheminée, d'une cuisine semi ouverte équipée, salle à manger, quatre / cinq chambres dont deux suites avec balcon, mezzanine, sous-sol avec un double garage, buanderie et cave. À l’extérieur, le bien bénéficie d’un garage double indépendant avec mezzanine et atelier, d’un pool house et d’une piscine couverte sécurisée. Le tout implanté sur un terrain clos et arboré de 2 390 m² dont une partie reste détachable et constructible. À découvrir !

Grésy-sur-Aix (73100)

L’office notarial assier, billard, langle-lacassagne et guichard, notaires, scp, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 1693 route de l'albanais 73100 gresy sur aix - gresy sur aix, au 1693 route de l'albannais, nous avons le plaisir de vous proposer en vente notariale interactive (appel d'offres à la hausse) une maison mitoyenne d'un côté, traversante est / ouest, d'une superficie habitable de 125 m² + 30 m² de véranda, composée de; rdc : véranda, entrée, cuisine équipée, séjour double avec cheminée, salle d'eau avec wc. Etage : palier, 2 chambres (18 et 20 m²), un bureau de 16 m². Sous-sol (accès piéton uniquement) : cave de 32 m² et cave à vin. Annexe : abri bois avec barbecue chauffage central au gaz, assainissement collectif travaux réalisés en 2000 : isolation par l'extérieur et ravalement de façades, toiture et chenaux travaux réalisés en 2010 : fenêtres et volets roulants éclectiques le tout sur un terrain de 350 m² environ composé exclusivement d'une cour goudronnée. Honoraires de négociation à la charge du vendeur compris dans les offres émises. Frais de notaires à ajouter à votre offre. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2200.00 et 3040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. La vente notariale interactive est une méthode de vente immobilière en ligne où les candidats acquéreurs postent successivement leurs offres pendant 24 h sur un site dédié, de manière transparente et sécurisée. Toute participation devra être accompagnée d'une demande d'agrément signée et d'une simulation bancaire en cas de prêt. - visites : visites uniquement sur rendez-vous - merci contact : 06 67 75 36 34 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 235 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 28 / 05 / 2026 à 13 : 00 au 29 / 05 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude assier, billard, langle-lacassagne et guichard, notaires, scp - notaires à chambéry - n° siret : 30876829000022 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

MAISON de type T4

Grésy-sur-Aix (73100)

Gresy sur aix à 2 pas de la gare, nouveau programme immobilier : les villas du pont neuf. C'est un ensemble composé de 5 villas groupées aux lignes contemporaines, qui sera idéal pour votre vie de famille. Les maisons sont de type t4 d'une surface de 92 m² comprenant, une cuisine ouverte sur le salon séjour, 3 chambres à l'étage, sdb, garage et parking privatif. Le tout à 1 minute de l'entrée d'autoroute. À voir rapidement.