Immobilier à Tresserve (73100)

Située sur la colline de Tresserve, cette maison d'architecte bénéficie d'un emplacement recherché avec une très belle vue sur le lac du Bourget et la Dent du Chat, particulièrement appréciable par son orientation Sud Ouest. Proche des grands axes, des commerces et des écoles, vous êtes au calme tout en étant proche de tout. Implantée sur un terrain d'environ 2 000 m², la maison de couleur chaude est entourée d'un agréable jardin, alternant espaces ensoleillés et ombragés. Deux terrasses permettent de profiter de l'extérieur à différents moments de la journée. Dès l'entrée, la maison se révèle lumineuse et accueillante. Ce niveau propose un salon avec cheminée ouvert sur le jardin, une salle à manger conviviale et une cuisine toute équipée, moderne et indépendante avec accès direct à l'extérieur. Les pièces de vie offrent de belles ouvertures sur le lac, la Dent du Chat et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres. La suite parentale, située en demi-niveau, dispose d'une salle d'eau privative, de longs linéaires de rangements et d'un WC indépendant. La seconde chambre, pouvant faire office de bureau, bénéficie d'une entrée indépendante ainsi qu'un accès direct à l'une des terrasses. Montez quelques escaliers pour arriver dans les espaces nuit avec trois chambres confortables et lumineuses. Une mezzanine ouverte assure un lieu idéal pour un bureau ou un coin lecture avec vue sur le lac. Une salle de bain avec double vasque et une baignoire face à une fenêtre vue sur lac, un WC indépendant et des rangements complètent ce niveau. La maison dispose également de tout le confort attendu avec une buanderie, une cave et un garage double de plus de 45 m². Une maison où chaque pièce de vie est ouverte sur un tableau vivant, une vue lac qui offre cadre évoluant avec les saisons et nous invite à vivre au rythme de cette nature spectaculaire entre lac et montagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 856 463 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel 06 63 06 92 38 - Réf. 934548.

Sur la commune de Tresserve, dans un immeuble sécurisé de 1969 au calme, avec interphone, visiophone et espaces verts, découvrez ce spacieux appartement de type 3 de 92,81 m² entièrement rénové. Situé au rdc surélevé, Il se compose d’un séjour lumineux doté de baies vitrées exposé Ouest, d’une cuisine indépendante et équipée, de deux grandes chambres avec dressing, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Vous profiterez également d’un balcon, d’une cave, et d’un parking collectif extérieur. La copropriété offre des prestations appréciables telles qu’une piscine, un terrain de tennis, ainsi qu’une vue dégagée avec aperçu lac, pour un cadre de vie recherché et agréable.

Dans secteur recherché, appartement de type 3 au 2ème étage sans ascenseur composé d'un hall avec placards, deux chambres orientées est avec rangements, une cuisine entièrement équipée ouverte sur salon / séjour de 38 m² donnant sur un balcon de 7 m² orienté ouest offrant une vue dégagée sans vis à vis. Climatisation dans les pièces de vie. Au calme, idéalement situé à 2 pas des commerces de la commune (superette, pharmacie, boulangerie / pâtisserie / salon de thé), à 15mn à pied du bord du lac du bourget et du centre ville aixois. Garage et place de parking de copropriété. Prix de vente 320 000£ soit 307 200£ net vendeur et 4.17 % d'honoraires charges acquéreur dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990£ et 1400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel parisot, au 06 20 60 05 07 ou, par courriel à li.parisot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel parisot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 393748181 chambery auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431936 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 48 lots - dont 41 lots habitation. (). Charges annuelles : 1500 euros. Lionel parisot (ei) agent commercial - numéro rsac : 393748181 chambery -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située dans l'un des secteurs recherchés, cette maison d'architecte des années 75 offre un cadre de vie unique, marqué par de beaux volumes et une vue panoramique exceptionnelle sur le lac du Bourget. D'une superficie de 165 m² répartis sur deux niveaux, cette maison authentique est chaleureuse et spacieuse. Montez les escaliers et surplombez le lac. Une pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte sur le séjour et donnant sur un balcon. Dans les espaces nuits, vous avez quatre chambres, ainsi qu'un bureau. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 1 000 m² où se niche une agréable piscine, parfaite pour savourer les journées ensoleillées face au lac et aux montagnes. En complément, la propriété dispose d'un bâtiment indépendant à usage de grand garage de 52 m² avec mezzanine aménageable, offrant de multiples possibilités d'aménagement, qu'il s'agisse d'un atelier, d'un espace de loisirs ou encore d'un futur studio. La situation géographique et la vue époustouflante font de cette maison une opportunité rare sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 856 463 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel 06 63 06 92 38 - Réf. 932159.

Aix les bains- proximité immédiate du lac, un entrepôt vide sans locataire ni fonds de commerce à céder- surface intérieure de 54 m² dont bureau de 8 m² env et mezzanine partiel. Simple peau métallique sur murs en moellons, dalle béton- 1 place de parking et zone cour à jouissance privative. Exclusivité. Honoraires à charge vendeur. Idéal batelier, stockage. Visite sur rendez vous honoraires inclus de 9.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 62 220 €. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller actions services immobiliers : gérante - experte immobilier - agent immobilier -administrateur de biens - catherine bernardy carte t cpi 73012018000025402- carte gestion et transaction rcp saa - socaf 26 av suffren 75015 paris. .

Iad France - Laetitia Deville vous propose : Superbe Loft de 165 m² (204 m² utiles) sur les hauteurs de Tresserve avec Garage et studio indépendant. Découvrez ce magnifique loft situé dans un quartier prisé de Tresserve, offrant un espace de vie unique et contemporain. Avec une surface totale de 165 m², ce loft bénéficie d'une distribution optimale et de prestations haut de gamme. Au premier niveau, vous trouverez un vaste espace de vie comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salon cosy et une suite parentale. À l'étage supérieur, deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. Au RDC, une buanderie est également présente pour plus de praticité au quotidien ainsi qu'un studio indépendant permettant de générer des revenus locatifs. Situé dans un environnement calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles, ce loft représente une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce loft d'exception à Tresserve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Deville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 520904194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre ? Maison à Tresserve, 175 m² avec vue dégagée, travaux à prévoir ! Située dans un secteur prisé de Tresserve, cette maison familiale de 175 m² offre un fort potentiel sur un terrain de 1515 m². Faites sur 3 niveaux, elle se compose de 6 pièces dont 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou imaginer plusieurs espaces de vie. Bénéficiez d'un emplacement privilégié, calme, tout en étant proche des commodités et du lac du Bourget. À découvrir sans tarder !

À VENDRE - MPI - Situé sur la commune très recherchée de Tresserve, ce lumineux appartement T5 traversant de 90 m² se trouve au 3ème et dernier étage d'une copropriété intimiste, sans ascenseur. Offrant un cadre de vie privilégié entre nature et commodités, il bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes dans chaque pièces. Il se compose de trois chambres et d'une quatrième semi-ouverte, d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine équipée ouverte, d'une salle d'eau et d'un balcon, parfait pour les moments de détente. Les nombreux atouts comprennent un garage fermé et une cave spacieuse, pour un confort quotidien maximal. L'appartement traversant, au calme garanti, est idéal pour vivre en famille ou pour un investissement locatif dans ce secteur dynamique et prisé. La proximité des écoles, commerces, transports en commun et l'accès facile aux liaisons ferroviaires font de ce bien une opportunité rare. Il se situe à 3 kilomètres du lac du Bourget, à 20 minutes à pied de la gare d'aix-les-bains. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 824 841 357.

TRESSERVE, proche du golf, belle maison d'architecte de 115 m² environ sur un beau terrain plat et paysagé de 1015 m² env. Elle comprend : De plain pied, une cuisine avec cellier et une salle à manger. Au demi niveau supérieur une chambre avec sa salle d'eau et à l'étage 3 chambres, une salle de bains. Grand garage- Parkings extérieurs Classe énergie D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1900€ et 2650€ (abonnements compris -selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ~04 79 63 17 09 Honoraires d'agence à charge vendeur.

Iad France - Sabrina Bonnevie vous propose : Tresserve, magnifique maison de 164 m² entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Construite en 1800, elle allie charme de l'ancien et confort moderne à la perfection. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à un salon cosy et chaleureux. Une belle cuisine équipée et une salle à manger accueillante pour vos repas en famille ou entre amis. Ensuite sur le même étage, une buanderie avec toilettes et lave-mains apporteront praticité à ce bien. À l'étage, deux belles chambres confortables, une salle d' eau contemporaine et un WC séparé supplémentaire offrent un espace de nuit paisible pour toute la famille. Pour finir un deuxième étage, accueille une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains et une 4 ème chambre. Pour profiter des beaux jours, une terrasse de 50 m² avec sa petite vue lac et un balcon offrent des espaces extérieurs agréables pour se détendre et profiter du soleil. Équipée de la fibre optique, et bénéficiant d'un interphone, cette maison assure votre confort et votre sécurité au quotidien. Chauffage individuel au gaz naturel pour une chaleur douce et agréable pour l' hiver et une climatisation pour l' été. Une cave de 30 m² offre du rangement supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison représente une opportunité rare à Tresserve. À ne pas manquer, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Bonnevie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 479150245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.