Immobilier à Le Bourget-du-Lac (73370) : annonces, prix et marché local

T3 en duplex

Le Bourget-du-Lac (73370)

Idéalement situé dans un environnement calme, à l'écart de l'agitation de la ville, cet appartement T3 en duplex, en rez-de-chaussée et niveau intermédiaire, offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes et du lac du Bourget. D'une surface de 62,82 m² Loi Carrez, il se compose au rez-de-chaussée d'un salon / séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un accès direct à une terrasse privative. À l'étage (mezzanine), l'appartement est aujourd'hui aménagé en une pièce de nuit et un bureau, dont les fenêtres ouvrent sur la pièce de vie. Appartement exposé Nord. Les + du bien : Garage double Cave Terrasse privative Résidence calme et sécurisée Accès rapide au lac du Bourget, à la nature, aux balades et activités de plein air À quelques minutes de Chambéry, de l'université Savoie Mont Blanc et de l'autoroute École primaire à proximité Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 117 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel TERRIÉ, Tél. : 06 70 48 14 05, E-mail : muriel.terrie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 514 112 424.

Réf. 10 061 - VIAGER OCCUPE - LE BOURGET-DU-LAC (73)

Le Bourget-du-Lac (73370)

Réf. 10 061 - viager occupe - le bourget-du-lac (73) bien situé, à 2 pas du centre-ville, des commerces, des écoles et du parc du monastère, à proximité du campus technolac et du port de plaisance du bourget du lac et des plages, dans une copropriété de 1950 au calme, appartement au 3è étage sans ascenseur : ideal pour investisseur en vue location étudiante, il se compose de : • un hall d’entrée et dégagement, • une cuisine ouvrant sur balcon sans vis à vis, • un séjour avec cheminee, ouvrant sur le balcon, • une chambre ouvrant sur le balcon, • une salle de bain, • un w. C. Sols : carrelages et moquette superficie habitable : 42 m² environ + balcons chauffage urbain collectif, nouvellement installé (2025) • une cave saine. Un local à vélos avec établi commun. • stationnement libre en extérieur. N.B. : verdure. Simple vitrage. Volets-persiennes. L’appartement nécessite une réhabilitation complète. Forte demande locative en raison de l’emplacement. Bouquet : 23 500 € hai + rente mensuelle 450 € indexée occupe 1 tete : 81 ans (h) valeur vénale : 100 000 € tf 2025 : 758 euros dont 132 euros d’om charges : 125 euros / mois (chauffage compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Le Bourget-du-Lac (73370)

CITYA GENERALE IMMOBILIERE Appartement LE BOURGET DU LAC - T2 de 49.15 m² Nous vous proposons en exclusivité, sur la commune du Bourget du Lac un appartement non meublé de type 2 au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue et sécurisée par la présence d'un visiophone. L'appartement est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée (meubles hauts et bas, plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur / congélateur), d'un séjour ouvert sur une grande terrasse, d'une chambre et d'une salle de bains. Le forfait de charges comprend eau chaude, chauffage, électricité, eau froide et entretien chaudière. Vous retrouverez un parking collectif au sein de la résidence. Disponible à partir du 30 / 04 / 2026. Pour constituer votre dossier locataire et avoir davantage de renseignements n'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en location. Cet appartement est soumis aux conditions de la garantie des loyers impayés. (Pas de garant possible sauf pour les étudiants). Loyer hors charges 734 € par mois, provision charges 100 € par mois, loyer charges comprises 834 € par mois. Loyer de 834,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 21.00 euros ) : 855,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 644,85 euros (soit 13,12 euros / m²) dont 148,92 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Studio Le Bourget Du Lac 22.74 m2

Le Bourget-du-Lac (73370)

Vous souhaitez investir dans l'immobilier à petit prix et avec une bonne rentabilité ? Venez découvrir ce studio de 22.74 m² placé en rez de chaussée d'une maison bien située au BOURGET DU LAC, divisée en 7 logements formant une petite copropriété, avec toutes les commodités ainsi que l'université accessibles à pied. Il est composé d'une entrée avec placard, une partie cuisine repas, un coin chambre semi séparé et une salle d'eau-WC. Très peu de charges de copropriété avec un syndic bénévole, des compteurs et un chauffage (électrique) individuels. Loyer actuel 512€ hors charges. Pas de travaux à prévoir. Côté pratique, une place de parking privative. 2 autres studios de 26.92 et 32.25 m² sont disponibles dans cette maison. Bien atypique et apprécié des locataires pour sa tranquillité et sa praticité d'usage. Copropriété de 14 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240.00 euros.

Appartement Le Bourget Du Lac 2 pièce(s) 34 m2

Le Bourget-du-Lac (73370)

Idéal investisseurs ! Appartement de type T2 exposé SUD, en plein centre du Bourget du Lac. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine ouverte avec accès au balcon, d'une chambre avec accès au balcon également et d'une salle de bains avec wc. En annexe, une place de parking privative et une cave. Situé au 2ème étage d'une résidence calme et bien entretenue. L'appartement est vendu loué et meublé. À visiter sans tarder ! Copropriété de 73 lots - dont 52 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 556.00 euros.

Domaine de Buttet ? Vivre entre lac et montagnes, dans un...

Le Bourget-du-Lac (73370)

Au coeur du Bourget-du-Lac, entre les eaux paisibles du plus grand lac naturel de France à 750m et les sommets apaisants du massif de la Chartreuse, découvrez le Domaine de Buttet : un programme immobilier neuf à l'élégance contemporaine, pensé pour un art de vivre tout en douceur. Projetez-vous dans cadre de vie rare, les reflets du lac à quelques minutes à pied, les balades en forêt après le travail, et les couchers de soleil sur les montagnes en toile de fond. Le Domaine de Buttet n'est pas seulement une adresse, c'est une invitation à ralentir, respirer, profiter. Dans une résidence sécurisée aux espaces verts paysagers, vous sont proposés des logements d'exception, du T2 cosy au T5 familial, chaque appartement a été conçu avec soin : Grandes baies vitrées pour une lumière naturelle abondante, terrasses / balcons généreux avec vues dégagées, prestations de qualité et matériaux durables. Le Domaine de Buttet allie confort, écologie et praticité avec ses bâtiments à haute performance énergétique, conception respectueuse de l'environnement, à proximité des transports, commerces et écoles ! À 15 min de Chambéry ? 1h de Lyon ? 3h de Paris en TGV Vous rêvez d'un cadre de vie serein, moderne et connecté à la nature ? Le Domaine de Buttet vous attend. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les derniers lots disponibles !

Appartement T3 avec jardin ? Le Bourget-du-Lac

Le Bourget-du-Lac (73370)

Situé sur la commune recherchée du Bourget-du-Lac, venez découvrir ce charmant appartement de type 3 en rez-de-jardin, au sein d'une copropriété paisible et bien entretenue, à proximité de toutes les commodités et à quelques minutes du magnifique lac du Bourget, technolac à seulement 5 minutes. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant, une buanderie pratique pour le rangement et le quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif avec terrasse en bois équipée d'un store, idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir. Un garage complète ce bien. L'appartement est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. Les diagnostics ne révèlent aucune anomalie, et la performance énergétique est classée C, garantissant un bon confort thermique. Un emplacement privilégié, entre lac et montagnes, offrant un cadre de vie très recherché à proximité d'Aix-les-Bains et Chambéry. À découvrir rapidement.

Appartement Le Bourget Du Lac 3 pièce(s)

Le Bourget-du-Lac (73370)

Proche du centre du Bourget du Lac auquel on accède en 4' à pied, au calme, dans une copropriété de 2006 bien entretenue, T3 de 67.58 m² avec terrasse situé au dernier étage, accessible par ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour-cuisine avec accès sur la grande terrasse de 30 m², face au massif du Revard, d'une chambre également avec accès terrasse, d'un ensemble WC indépendant- salle de bain. Configuré en duplex, on retrouve à l'étage la seconde chambre. Celle-ci bénéficie en complément d'une grande surface utile en sous-pente (26 m²) et de sa propre salle d'eau. En complément, une cave et un garage de grande largeur. Stationnement extérieur facile. Sa situation, le dernier étage, la vue, la très grande terrasse, la surface utile, les 2 salles d'eau lui donnent un côté exclusif. Renseignements et visite sur demande Copropriété de 166 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2770.00 euros.

Maison familiale de 200 m² avec vue panoramique - Terrain...

Le Bourget-du-Lac (73370)

Dans un environnement calme et recherché, proche de toutes les commodités (écoles, bus, commerces), découvrez cette belle maison contemporaine de 200 m² habitables, construite en 2016, implantée sur une parcelle de 2 600 m² piscinable. La maison offre une magnifique pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures et sa triple exposition Est / Sud / Ouest. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Vous profiterez également d'un accès direct à une grande terrasse offrant une vue exceptionnelle sur le Revard et les Belledonne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une suite parentale de 26 m² avec dressing et salle d'eau Un cellier / buanderie Un WC indépendant Un accès direct au sous-sol À l'étage, une spacieuse mezzanine lumineuse dessert : 3 à 4 chambres selon vos besoins Un bureau Une salle de bain avec baignoire et douche Un WC indépendant Au niveau inférieur, un sous-sol complet offre de nombreuses possibilités : salle de sport, salle de jeux, atelier ou espace de stockage. Vous y trouverez également un double garage avec portes électriques. Un véritable atout : un T1 bis indépendant de 38 m², entièrement équipé avec entrée séparée. Sa proximité avec Technolac permet une location facile estimée à environ 750 € par mois. Maison construite en Euromac, garantissant une excellente isolation. Prestations énergétiques de qualité : A/A Planchers chauffants mixtes base électrique / panneaux solaires Chauffe-eau thermodynamique en hiver Panneaux solaires pour l'été Une maison idéale pour une famille, offrant volume, luminosité, confort moderne et potentiel locatif, dans un cadre naturel privilégié. Alexandra MOUKTARIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 528 296 - CHAMBERY.

Vente Appartement 3 pièces

Le Bourget-du-Lac (73370)

Iad France - Yannick Basset vous propose : Bel Appartement 3 Pièces avec Balcon, Cave et Garage au Bourget-du-Lac Cet appartement de 55 m² est situé sur la charmante commune du Bourget-du-Lac. Idéalement agencé, ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts et son excellente situation. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un séjour de 24.5 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux chambres offrent des espaces de repos chaleureux permettant de se ressourcer en toute tranquillité. La salle de bain de 6.9 m² est parfaitement agencée pour votre confort quotidien. Un WC séparé ajoute une touche de praticité supplémentaire à ce bien. Le balcon de 8 m², orienté à l'est, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air tout en admirant la vue dégagée sur les montagnes, la ville. Ce charmant appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux, offrant ainsi une luminosité agréable. L'état général de l'appartement est en excellent état, vous n'avez qu'à vous installer et profiter de ce cocon cosy. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'air conditionné, la ventilation mécanique ainsi que le chauffage individuel par pompe à chaleur assurent un quotidien agréable et fonctionnel. Enfin, un grand garage double et une place de parking viennent compléter les nombreux avantages de ce bien. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cet appartement au Bourget-du-Lac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Basset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 943418954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.