Appartement 3 pièces à vendre à Tresserve (73100)

Sur la commune de Tresserve, dans un immeuble sécurisé de 1969 au calme, avec interphone, visiophone et espaces verts, découvrez ce spacieux appartement de type 3 de 92,81 m² entièrement rénové. Situé au rdc surélevé, Il se compose d’un séjour lumineux doté de baies vitrées exposé Ouest, d’une cuisine indépendante et équipée, de deux grandes chambres avec dressing, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Vous profiterez également d’un balcon, d’une cave, et d’un parking collectif extérieur. La copropriété offre des prestations appréciables telles qu’une piscine, un terrain de tennis, ainsi qu’une vue dégagée avec aperçu lac, pour un cadre de vie recherché et agréable.

Dans secteur recherché, appartement de type 3 au 2ème étage sans ascenseur composé d'un hall avec placards, deux chambres orientées est avec rangements, une cuisine entièrement équipée ouverte sur salon / séjour de 38 m² donnant sur un balcon de 7 m² orienté ouest offrant une vue dégagée sans vis à vis. Climatisation dans les pièces de vie. Au calme, idéalement situé à 2 pas des commerces de la commune (superette, pharmacie, boulangerie / pâtisserie / salon de thé), à 15mn à pied du bord du lac du bourget et du centre ville aixois. Garage et place de parking de copropriété. Prix de vente 320 000£ soit 307 200£ net vendeur et 4.17 % d'honoraires charges acquéreur dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990£ et 1400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel parisot, au 06 20 60 05 07 ou, par courriel à li.parisot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel parisot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 393748181 chambery auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431936 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 48 lots - dont 41 lots habitation. (). Charges annuelles : 1500 euros. Lionel parisot (ei) agent commercial - numéro rsac : 393748181 chambery -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

[ - dernières opportunités - ] / aix-les-bains – à seulement 30 minutes d’annecy découvrez la belle époque, une résidence neuve idéalement située à proximité de la gare, du lac du bourget, du centre-ville et des établissements thermaux. Cette adresse privilégiée propose des appartements du studio au 4 pièces, exposés est / ouest, offrant de larges ouvertures et une lumière naturelle généreuse. Vous profitez d’espaces lumineux, de beaux volumes, d’aménagements fonctionnels et de prestations de qualité. Vivez dans un environnement privilégié : la belle époque offre un cadre de vie agréable et confortable, avec un accès rapide aux commerces, services et établissements scolaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le dispositif lli est proposé sur ce programme, une opportunité idéale pour investir * . * voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte. Fr. Contactez nos conseillers lamotte à aix-les-bains, ou rendez-vous sur lamotte. Fr pour en savoir plus et saisir cette belle opportunité ! (ref. Gr_12069-tc000000581 / 1567-277666).

Démarrage des travaux - appartement de type 3 de 64 m² + terrasse de plus de 28 m² situé à la "villa alba", résidence intimiste de 15 logements. Disposant de prestations de qualité, ce logement est conçu avec une terrasse généreuse. Idéalement situé au cœur du quartier marlioz qui présente de nombreux atouts, le programme villa alba est à proximité de toutes les commodités : école, lycée, pôle médical, commerces, bus, centre-ville. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 15 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial olivier bruchon. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez notre future résidence villa alba à aix-les-bains (100 % accession). Devenez propriétaire dans un des secteur les plus prisés de la savoie; à aix-les-bains, la riviéra des alpes. Villa alba, betrim vous offre la possibilité de devenir propriétaire de votre résidence principale ou d'un appartement destiné à un investissement locatif. Cette résidence intimiste vous propose 15 appartements allant du t2 au t5, disposant de prestations de qualité. Chaque logement est conçu avec un grand balcon ou une terrasse généreuse. De nombreuses places de stationnement complètent les prestations de la résidence. Idéalement situé au coeur du quartier marlioz, le programme villa alba est à proximité de toutes les commodités : écoles, lycée, pôle médical, commerces, bus, proximité centre-ville. Pour tout renseignement contactez notre commerciale helene neyroud 06 69 20 53 07 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À aix-les-bains, dans un immeuble emblématique construit au début des années 1990 par l'architecte jean-louis chanéac, venez découvrir cet appartement d'environ 64 m², situé au 1er étage avec ascenseur. Le bâtiment, à l'architecture singulière en forme de l se distingue par sa façade aux lignes modernes et ses espaces verts paysagers en coeur d'îlot. L'entrée de l'immeuble, sécurisée, se fait par un hall ouvert sur un escalier central en vis, desservant des couloirs longs et lumineux. L'appartement se compose d'un hall avec vestiaire, d'un double séjour baigné de lumière, ouvrant sur une première loggia orientée à l'est, idéale pour profiter du lever du soleil. La cuisine, semi-ouverte à aménager offre une belle perspective sur l'espace de vie. Deux chambres viennent compléter l'espace nuit : l'une avec placard intégré, l'autre disposant d'une seconde loggia privative. Une salle d'eau et un wc indépendant assurent le confort quotidien. Une cave en sous-sol est incluse avec le bien. La résidence, coeur de ville à taille humaine (25 logements), se situe à proximité immédiate de la gare, de l'aéroport, facilitant les déplacements quotidiens et les connexions régionales ou internationales. Elle bénéficie d'un environnement calme et arboré. Un large trottoir longe l'immeuble, apportant confort et accessibilité, tandis que les vues dégagées sur les massifs environnants offrent un cadre de vie agréable et apaisant. Le quartier, vivant et bien desservi, permet d'activer pleinement la vie urbaine tout en conservant une atmosphère résidentielle. Appartement idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif de qualité. - accès p. M.R - fibre déployée prix de vente 275.000 euros dont 10551.50 euros honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 264448.50 euros a propos de la copropriété : pas de procédure en cours nombre de lots : 74 charges prévisionnelles annuelles : 1446 euros date de réalisation du diagnostic énergétique : 06 / 05 / 2025 dpe d ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 euros et 1330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez priscilla chapuis, au 06 37 23 62 27 ou, par courriel à p.chapuis@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de priscilla chapuis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourg-en-bresse 888528940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404279 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 74 lots - dont 25 lots habitation. (). Charges annuelles : 1019 euros. Priscilla chapuis (ei) agent commercial - numéro rsac : bourg-en-bresse 888528940 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vivez l’exception au quotidien LX Capital vous présentent en avant-première leur nouvelle résidence Rives d’Aix. Un programme immobilier neuf situé à moins de 200m * de l’esplanade du lac du Bourget. Proche du Grand Port, des services et transports, cette nouvelle résidence propose un cadre de vie privilégié. La résidence Rives d’Aix se compose de 44 appartements de standing allant du 2 au 5 pièces. Intelligemment agencés, les volumes privilégient des espaces confortables, spacieux et ouverts sur l’extérieur. Baignés de lumières grâce à des logements traversants et de grandes terrasses avec vues dégagées sur les montagnes et des espaces verts paysagés. Chaque logement est composé d’un cellier et d’un stationnement couvert et sécurisé. Un local à vélo est également disponible. La résidence est conçue selon les critères les plus exigeants du confort. Elle bénéficie entre autres, de la certification au label NF Habitat HQE * . De la même manière, les prestations sont soignées. Chaque équipement, chaque matériau a été sélectionné avec soin afin de rendre votre quotidien unique. Séjour, cuisine, salle de bains, chambres à coucher…les espaces sont judicieusement organisés pour profiter pleinement des volumes et offrir un maximum d’intimité. Une adresse unique au cœur d’Aix-les-Bains. Entre les rives limpides du lac du Bourget, son port de plaisance, ses plages et les reliefs verdoyants des massifs des Bauges et de la Chartreuse, Aix-les-Bains est idéalement située entre Genève et Lyon. La ville est connectée et facile d’accès avec les autoroutes A41 et A43 permettant de rejoindre Genève en 50min * et Lyon en 1h30 * , et à moins de 80km * de l’aéroport de Genève. La Riviera des Alpes et ses environs offre à ses résidents une qualité de vie exceptionnelle en toutes saisons. C’est aussi un large éventail d’activités de loisirs dans un cadre naturel privilégié : thermes, voile, golf, ski, vélo, randonnée… Aix-les-Bains ouvre le champ des possibles ! N’attendez plus et découvrez en exclusivité, l’une des plus belles adresses résidentielles à Aix-les-Bains. * Google maps, temps indicatif * Google maps * Voir renseignements et conditions sur notre site . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement situé dans un quartier très recherché d'Aix les Bains, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au calme d'une rue résidentielle tout en étant à deux pas du centre animé d'Aix les Bains. À quelques minutes à pieds seulement, vous accédez au casino, aux commerces, restaurants, ainsi qu'à la gare. Un cadre de vie rare, entre tranquillité et vie urbaine. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, ce T3 lumineux se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'une salle de douche et WC séparé, d'une grande pièce de vie avec cuisine séparée. L'atout majeur de cet appartement, un balcon filant de 26 m², accessible depuis les pièces principales, offrant un bel espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours, avec une magnifique vue dégagée sur les montagnes. L'appartement est vendu avec un garage et une cave Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de qualité au coeur d'Aix les Bains. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3100€ soit 258€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,32% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 591 104 - Greffe de CHAMBERY) Lauren CAPEL Entrepreneur Individuel 06 17 49 11 25 - Réf. 914754.

Florence Allardet vous propose en exclusivité cette véritable pépite nichée au dernier étage d'une petite copropriété. Situé à seulement quelques pas du Petit Port et des rives du lac du Bourget, tout en étant à cinq minutes du centre-ville d'Aix-les-Bains. L' appartement bénéficie d'un emplacement privilégié entre le lac et le cœur de ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance contemporaine et chaleureuse qui s'en dégage. Le couloir mène vers un vaste séjour lumineux d'environ vingt-cinq m2, véritable pièce maîtresse de ce bien, où chaque détail respire la modernité. La cuisine séparée, aménagée avec soin, complète parfaitement cet espace de vie. Vous trouverez également, sur ce même niveau, une grande chambre dotée de son dressing, une salle de bain baignée de lumière naturelle grâce à sa fenêtre ainsi qu'un toilette indépendant. L'escalier, à l'esprit loft, vous conduit vers un étage mansardé au charme indéniable. Une superbe mezzanine lumineuse vous y attend, prolongée par un grand dressing et une spacieuse chambre mansardée de près de 25 m² au sol (11,50 m² Carrez), élégante et accueillante, où les Vélux apportent une lumière douce et agréable. Avec ses 86.75 m² Carrez mais plus de 120 m² au sol, cet appartement séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Son esprit moderne, sa luminosité et sa situation idéale en font un bien unique sur le marché aixois. Pour encore plus de praticité, il dispose également d'une cave privative au rez-de-chaussée. Autre atout de taille : ce bien sera vendu entièrement meublé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un confort immédiat. Un véritable coup de cœur, idéal pour savourer chaque instant entre lac et centre-ville. Ce lieu n'attend plus que vous pour écrire sa prochaine histoire. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 719 821 - Greffe de CHAMBERY) Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel 06 72 69 89 95 - Réf. 921313.

Aix les Bains (73), vente d'un appartement 3 pièces en Meublé de Tourisme. Idéalement localisé en centre ville, rue de Genève, dans une petite copropriété de 7 lots, l'appartement se situe au 3 ème étage avec ascenseur et bénéficie d'une superbe vue sur la ville et les montagnes environnantes (exposition Ouest) Il est entièrement meublé, possède 2 chambres, 2 salles de bains avec wc et 2 espaces différents (peut accueillir 2 couples), de nombreux rangements et la cuisine ouverte sur le séjour en fait une très belle pièce à vivre L'appartement est équipé aussi d'une climatisation réversible. Les charges de fonctionnement comprennent l'eau (chaude et froide), le chauffage central (chaudière collective à gaz), l'ascenseur, l'électricité des communs ainsi que les frais de syndic professionnels. Dossier, photos complémentaires et visite sur demande. N'hésitez pas à m'appeler Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2471€ soit 205€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 970 525 - Greffe de CHAMBERY) Arnaud TERRIER Entrepreneur Individuel 07 78 63 81 80 - Réf. 926403.

[ votre appartement proche du lac du bourget ] / aix-les-bains – découvrez la closerie du lac, une résidence neuve située dans un cadre privilégié, à deux pas du lac du bourget. Implantée dans un écrin de verdure face à l’esplanade du lac, elle présente une architecture élégante, contemporaine et parfaitement intégrée à son environnement naturel, entre rives paisibles et sommets alpins. Du grand studio au 4 pièces, les appartements disposent de beaux espaces extérieurs, de celliers privatifs, de parkings couverts en sous-sol et de prestations de qualité : matériaux durables, équipements modernes, confort thermique renforcé, sécurité optimale — performance re2020 niveau 2025. À proximité immédiate des berges, des thermes, des commerces et du centre-ville, la résidence conjugue qualité de vie, mobilité douce et sérénité. Transports en commun, pistes cyclables et gare toute proche assurent un accès rapide à chambéry, annecy, lyon ou genève. Un lieu de vie harmonieux, idéal pour actifs, familles, curistes ou investisseurs, au cœur du territoire du grand lac. La closerie du lac : un quotidien entre nature, bien-être et élégance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez nos conseillers commerciaux à aix-les-bains, ou rendez-vous sur lamotte. Fr pour plus d'informations. (ref. 00000287-tc000003656 / 1770-277666).

Bienvenue dans cet appartement authentique de 61 m² et 70 m² au sol, niché au deuxième étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur, au cœur d'Aix-les-Bains. Dès l'entrée, on ressent le soin apporté à la rénovation : volumes généreux, prestations de qualité. La pièce de vie de plus de 30 m² séduit par son volume généreux et sa luminosité apportée par son orientation traversante. La cuisine, entièrement équipée sur mesure, s'intègre parfaitement à l'espace, idéale pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. On poursuit la visite vers une première chambre, spacieuse et élégante, avec ses placards intégrés. Vous appréciez la deuxième chambre ou un bureau pour s'y poser. Une cave en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire. L'appartement est au calme, tout en étant à deux pas des commerces, des écoles et de la gare. Ici, tout se fait à pied. Le confort est assuré par un chauffage électrique individuel récent et des fenêtres en double vitrage. Nombre de lots de la copropriété : 69, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1424€ soit 118€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 856 463 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel 06 63 06 92 38 - Réf. 930740.

À Aix-les-Bains, dans la prestigieuse résidence « Les Nouveaux Thermes » - Découvrez cet appartement 3 pièces de 74,80 m² située au 6ème étage côté Nord-Est du bâtiment SUD. Cet appartement haut de gamme comprend : entrée / dégagement, séjour cuisine de 32,28 m² et prolongée par un balcon végétalisé de 34,38 m² côté Nord-Est. L'espace nuit comprend 2 chambres (13,37 m² et 13,44 m²), une salle de bains, un wc. Box en sous-sol sécurisé inclus. La résidence se distingue par ses prestations premium et son engagement environnemental : façades végétalisées sur 3,5 km, plus de 15 000 plantes, toitures vertes, récupération des eaux pluviales et planchers chauffants / rafraîchissants par géothermie. Contactez votre agence WellCome Immobilier pour réserver cet appartement d'exception parmi les lots disponibles ! D'autres appartements neufs du T1 au T6 sont également proposés. Frais de notaire réduits Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE Livraison prévue 1er trimestre 2029 Surface CARREZ : 74.8 m².

Aix Les Bains coeur de ville, proche gare et commerces, au 2e étage avec ascenseur dans une copropriété bien tenue, appartement 3 pièces bis de 91 m² traversant Est / Ouest avec grande cave. Idéal pour projet d'habitation ou usage bureau. Le logement comprend hall d'entrée avec placard, séjour double de 40 m² à l'ouest, cuisine ouverte sur le séjour, 2 belles chambres de 13.49 m² et 20.23 m², une salle d'eau et 2 WC. Il est équipé de rangements. Une 3e chambre peut être aménagée après quelques travaux, l'appartement étant principalement composé de cloisons. Une grande cave de 7.90 m² est proposée avec ce bien. Le chauffage est de type électrique. Les huisseries ont été remplacées récemment de sorte à bénéficier d'une bonne isolation thermique et phonique. Vous recherchez un emplacement en hyper centre et une belle surface habitable à petit prix, ce logement est fait pour vous ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 83 dont 51 logements. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1500 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.

Aix les Bains (73), Vente d'un appartement 3 pièces en Meublé de Tourisme. Idéalement localisé en centre ville, rue de Genève, dans une petite copropriété, l'appartement se situe au 4 ème étage avec un ascenseur. La vue domine le centre ville et donne sur les montagnes (Dent du chat), exposition Ouest. Il est entièrement meublé, possède 2 chambres, 2 salles de bains avec wc, de nombreux rangements, un débarras et la cuisine ouverte sur le séjour en fait une très belle pièce à vivre. L'appartement est en partie mansardé avec une climatisation réversible. Les charges de fonctionnement comprennent l'eau (chaude et froide), le chauffage central (chaudière collective à gaz) l'ascenseur, l'électricité des communs ainsi que les frais de syndic professionnels. Dossier, photos complémentaires et visite sur demande, n'hésitez pas à m'appeler ! Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2471€ soit 205€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 970 525 - Greffe de CHAMBERY) Arnaud TERRIER Entrepreneur Individuel 07 78 63 81 80 - Réf. 926208.

À Aix-les-Bains, dans la prestigieuse résidence « Les Nouveaux Thermes » - Découvrez cet appartement T3 d'exception de 90,23 m² au 13ème en attique côté Nord dans le bâtiment SUD. Cet appartement unique se distingue par une distribution intérieure remarquable : un vaste séjour cuisine de 49,29 m² avec accès au balcon végétalisé de 18,93 m², une chambre avec salle d'eau et wc, une chambre avec salle de bains et wc, wc indépendant. Vendu avec un garage en sous-sol sécurisés. La résidence se distingue par ses prestations premium et son engagement environnemental : façades végétalisées sur 3,5 km, plus de 15 000 plantes, toitures vertes, récupération des eaux pluviales et planchers chauffants / rafraîchissants par géothermie. Contactez votre agencen WellCome Immobilier pour réserver cet appartement d'exception parmi les premiers lots disponibles ! Frais de notaire réduits Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE Livraison 1er trimestre 2029.

À Aix-les-Bains, dans la prestigieuse résidence « Les Nouveaux Thermes » - Découvrez cet appartement 3 pièces de 68,17 m² située au 10ème étage côté Sud du bâtiment Nord. Cet appartement haut de gamme comprend : entrée / dégagement, séjour cuisine de 27,79 m² prolongée par un balcon végétalisé de 16,92 m² côté SUD. L'espace nuit comprend 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, un WC indépendant. Place de parking au sous-sol sécurisé inclus. La résidence se distingue par ses prestations premium et son engagement environnemental : façades végétalisées sur 3,5 km, plus de 15 000 plantes, toitures vertes, récupération des eaux pluviales et planchers chauffants / rafraîchissants par géothermie. Contactez votre agence WellCome Immobilier pour réserver cet appartement d'exception parmi les premiers lots disponibles ! D'autres appartements neufs du T1 au T6 sont également proposés. Frais de notaire réduits Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE Livraison prévue au 4ème trimestre 2028 Surface CARREZ : 68.17 m².

Programme neuf premium au cœur d’Aix-les-Bains - LES NOUVEAUX THERMES propose des appartements neufs du studio au 6 pièces sur le site historique des anciens thermes. Deux ensembles contemporains sur un socle historique, vastes terrasses végétalisées, vues spectaculaires sur le grand paysage. Future adresse incontournable et centrale intégrant logements, galerie commerciale, bureaux et musée. Un investissement à forte valorisation patrimoniale et locative. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En plein centre d'Aix-les-Bains, à quelques pas seulement des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de 57 m² situé au dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine. Sa position dominante lui confère une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse. L'appartement se compose d'un séjour chaleureux, d'une cuisine aménagée ainsi que de deux chambres confortables et bien agencées. Côté nuit, une salle d'eau fonctionnelle. Vous trouvez également un grenier qui représente un véritable avantage pour le rangement. Un parking privatif vient enrichir ce bien rare au cœur de la ville, offrant praticité et confort de vie, un atout précieux dans ce secteur recherché. Grâce à son emplacement privilégié, vous profiter pleinement de la vie aixoise. Les commerces de proximité, les restaurants, l'école du centre sont accessibles à pied, ce qui en fait une adresse idéale aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Proximité, fonctionnel et lumineux sont les maitres mots pour définir cet appartement. Visualisez les photos et appelez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2280€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 856 463 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel 06 63 06 92 38 - Réf. 922109.

T3 Haut de Gamme de 66 m² avec Terrasse et Prestations d'Exception Laissez-vous séduire par ce superbe T3 de 66 m² offrant des prestations de standing, idéalement conçu pour un confort absolu. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur une spacieuse terrasse parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur. Points forts de ce bien : • Deux chambres élégantes, équipées de placards intégrés pour un espace optimisé • Salle de bain moderne et WC séparé pour un agencement parfait • Nombreux rangements astucieux pour un intérieur toujours bien ordonné • Chauffage individuel avec panneaux photovoltaïques, alliant confort et économie d'énergie • Possibilité de garage en sous-sol, pour plus de praticité Cet appartement est une invitation à un art de vivre raffiné et lumineux, où chaque détail a été pensé pour allier esthétisme et fonctionnalité. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 719 821 - Greffe de CHAMBERY) Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel 06 72 69 89 95 - Réf. 878374.

À Aix-les-Bains, dans la prestigieuse résidence « Les Nouveaux Thermes » - Découvrez cet appartement 3 pièces de 75,28 m² située au 11ème étage côté Ouest. Cet appartement haut de gamme comprend : pièce de vie de 31,91 m² accueillant séjour cuisine et prolongée par un balcon végétalisé de 19,60 m² côté Ouest. L'espace nuit comprend un dégagement, une chambre de 17 m², une chambre de 10,22 m² avec salle d'eau, une salle de bains, une buanderie, un wc. Box en sous-sol sécurisé inclus. La résidence se distingue par ses prestations premium et son engagement environnemental : façades végétalisées sur 3,5 km, plus de 15 000 plantes, toitures vertes, récupération des eaux pluviales et planchers chauffants / rafraîchissants par géothermie. Contactez votre agence WellCome Immobilier pour réserver cet appartement d'exception parmi les premiers lots disponibles ! D'autres appartements neufs du T1 au T6 sont également proposés. Frais de notaire réduits Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE Livraison prévue 1er trimestre 2029 Surface CARREZ : 75.28 m².

Aix les Bains (73) Un appartement au centre ville, avenue Victoria, un emplacement N°1 Vente d'un appartement dans une résidence des années 1960 au troisième étage avec ascenseur et donc bénéficiant d'une belle vue de centre ville. Il est traversant et permet d'avoir une belle luminosité. Sa distribution actuelle est composée d'une entrée, de 2 chambres, une cuisine séparée faisant office de salle à manger, un salon, un dégagement donnant sur une pièce dressing, salle d'eau et wc séparés. Il possède aussi une grande cave en sous-sol qui permettra le stockage ou autre utilisation. Vous pourrez habiter cet appartement en l'état ou faire quelques aménagements selon votre goût et même le moderniser. Son emplacement reste un atout indéniable, en effet l'avenue Victoria est au centre de tous les commerces et très proche de la rue du Casino et de la rue de Genève Renseignements complémentaires, photos et vidéo sur demande Nombre de lots de la copropriété : 56, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, ascenseur, entretien des parties communes) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 970 525 - Greffe de CHAMBERY) Arnaud TERRIER Entrepreneur Individuel 07 78 63 81 80 - Réf. 902035.

Nouveauté au centre-ville : bel appartement ancien d'environ 84 m² au premier étage avec ascenseur, comprenant hall et dégagement, cuisine indépendante, double séjour avec balcon, deux chambres dont une avec cheminée décorative, et salle de bains / WC. En annexes : grande cave, mansarde et greniers. Chauffage individuel au gaz, double vitrage. Des grandes pièces profitant d'une belle lumière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement neuf type 3 de 63 m² ainsi qu'une terrasse de 21 m² Dotée d’une situation idéale, la Résidence est parfaitement intégrée dans son environnement unique et verdoyant. Implantée au cœur d’un quartier résidentiel, c’est un véritable havre de paix, de douceur et de tranquillité pour ses habitants. Située à une quinzaine de minutes à pied du lac du Bourget et du centre-ville, la Résidence propose à ses habitants un cadre de vie privilégié. Les commerces et services utiles, indispensables au quotidien, se trouvent à proximité et vous offre une agréable qualité de vie. Sur ce site particulièrement ensoleillé, vous serez séduit par ces habitations spacieuses et pleines de charmes. Les espaces extérieurs de la résidence reflètent la modernité et l’élégance des appartements. Clairs et lumineux, les espaces de vie s’ouvrent sur des terrasses ou des balcons tournés vers les massifs environnants.

Duplex de charme dans un ancien palace Belle Époque ? 'Le BERNASCON' Situé au rez-de-jardin d'un ancien palace classé, ce T2 bis duplex rénové de caractère vous séduira par son authenticité et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 37 m² avec cuisine équipée, intégrant l'ancien bar d'origine classé. Cette pièce lumineuse s'ouvre sur une agréable terrasse couverte d'environ 21 m², offrant une vue dégagée sur le jardin à la française de la copropriété. À l'étage, une mezzanine de 15,85 m² propose un espace modulable en chambre ou bureau. Elle dessert une chambre de 8,20 m², des toilettes séparées et une salle d'eau. Parquet à chevrons, boiseries, rosace et frises d'époque confèrent à ce bien un charme unique, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Le bien comprend également une buanderie indépendante d'environ 6 m², située sur le palier en face de l'appartement, avec toilettes supplémentaires et mezzanine de rangement. Les espaces communs incluent un local à vélos, et l'accès à la copropriété est entièrement sécurisé. Chauffage individuel au gaz de ville Eau froide incluse dans les charges de copropriété Un bien rare, idéal pour les amateurs de lieux chargés d'histoire à proximité des commodités. Copropriété de 303 lots - dont 183 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1311.64 euros. Salvatore SCHILLACI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918822222 - Chambéry.