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AcheterRéf. 730281491

Appartement

centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare, port, lac, Aix-les-Bains (73100)

480 000 €

6 234 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
77 m²
Surface

Coup de coeurAscenseurGarageCaveNon meubléCalmeOrientation sud

Description du bien

À Aix-les-Bains sur l'Allée Promenade des Bords du Lac et à seulement 200 mètres du lac du Bourget.

Découvrez ce bel appartement neuf 3 pièces de 77,83 m² situé au 2ème étage sur 6 côté Sud, au sein d'une résidence neuve.

La résidence « Les Terrasses du Port » dont la livraison est prévue au 4ème trimestre 2028, séduit par son architecture contemporaine aux accents alpins et son environnement verdoyant.

Composée d'un bâtiment unique, elle propose des appartements du T2 au T5, tous prolongés par un espace extérieur privatif et bénéficiant d'un cellier individuel.

Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de la proximité du lac et d'un cadre de vie recherché.

Composition du T3 présenté : entrée avec dégagement, séjour-cuisine de 35,62 m² ouvrant sur un agréable balcon de 14,80 m² exposé Sud-Ouest, deux chambres de 14,17 m² et 11,30 m², une salle de bains et un WC indépendant.

Annexes incluses : garage double en enfilade et cellier privatif.

D'autres appartements, du T2 au T5, sont également disponibles au sein de la résidence.

Contactez-nous pour en savoir plus et réserver cet appartement neuf parmi les lots disponibles !

Frais de notaire réduits.

Programme certifié RE2020 & NF Habitat HQE.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Nb de lots : 44 (hors annexes).

Pas de procédure en cours.

Honoraires TTC charge vendeur.

Annonce publiée le 9 novembre 2026

Caractéristiques

Coup de coeur
Ascenseur
Garage
Cave
Non meublé
Calme
Orientation sud

À propos du prix de ce bien

Prix : 480 000 €(6 234 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 6 234 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

6 234 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Aix-les-Bains indisponible

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Localisation

centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare, port, lac, Aix-les-Bains (73100)

Aix-les-Bains

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr