Description du bien

AIX LES BAINS, coeur de ville avec accès direct sur la Rue de Genève et ses nombreux commerces, appartement 3 pièces de 84 m² au 1er étage avec ascenseur dans un petit immeuble typique de la cité thermale.

Vous disposerez d'une belle surface à réaménager selon vos goûts !

Traversant, ce logement offre un balcon donnant sur l'animation de la rue de Genève.

Il se compose d'un séjour double de 30 m², de 2 belles chambres, d'une cuisine, et d'une salle de bains avec WC.

Cachet ancien garanti !

Jolie cheminée décorative d'époque !

Une cave et deux greniers complètent la surface.

Un emplacement de premier choix au coeur de la ville pour votre projet d'habitation ou de location.

Stationnement possible en zone verte (15€ / mois pour les résidents) sur les parkings voisins.

Chauffage individuel au gaz avec chaudière récente.

Ne manquez pas l'occasion d'une visite !

Honoraires à la charge du vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Nb de lots : 30.

Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 140 €.

Pas de procédure en cours.

Surface CARREZ : 83.85 m².

Annonce publiée le 24 avril 2026

Caractéristiques

Coup de coeur
Ascenseur
Parking
Cave
Cheminée
Non meublé

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 265 000 €(3 155 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (265 000 €) depuis le premier prix enregistré le 24 avril 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 3 155 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 910 € et 2 630 € par an

Prix dans la région

3 155 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Aix-les-Bains indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, animations, école, commerces, bus, gare, Aix-les-Bains (73100)

Aix-les-Bains

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr