Vente appartement 3 pièces 84 m² Aix-les-Bains (73100)

Dans le quartier prisé du parc de verdure et proche de toutes commodités, découvrez ce T3 traversant est-ouest, véritable appartement d'artiste au 2ième étage d'une petite copropriété sans travaux. Entièrement rénové il y a 5 ans, il offre pour votre confort finitions soignées, calme, rangements sur-mesure et domotique ! Pièce de vie de 31 m² 2 grandes chambres de 15 m² chacune Belle hauteur sous plafond Chauffage individuel gaz programmable et gérable à distance Une grande cave + un espace de rangement privatif Un garage 20 m² motorisé et équipé de prises electriques et de points lumineux est disponible en sus. Un vrai luxe dans le quatier du parc de verdure ! Charges mensuelles : 68 EUR L'avis de l'agent immobilier : Volumes, singularité, parfait état, copropiété entretenue et enfin proximité des commerces et activités pour petits et grands (parc de verdure, restaurants, spectacles, cinéma, commerce, école et transports : gare SNCF accessible à pieds) sauront à coup sûr vous séduire. À VISITER SANS TARDER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le quartier prisé du parc de verdure et proche de toutes commodités, découvrez ce t3 traversant est-ouest, véritable appartement d'artiste au 2ième étage d'une petite copropriété sans travaux. Entièrement rénové il y a 5 ans, il offre pour votre confort finitions soignées, calme, rangements sur-mesure et domotique ! Pièce de vie de 31 m² 2 grandes chambres de 15 m² chacune belle hauteur sous plafond chauffage individuel gaz programmable et gérable à distance une grande cave + un espace de rangement privatif un garage 20 m² motorisé et équipé de prises electriques et de points lumineux est disponible en sus. Un vrai luxe dans le quatier du parc de verdure ! Charges mensuelles : 68 eur l'avis de l'agent immobilier : volumes, singularité, parfait état, copropiété entretenue et enfin proximité des commerces et activités pour petits et grands (parc de verdure, restaurants, spectacles, cinéma, commerce, école et transports : gare sncf accessible à pieds) sauront à coup sûr vous séduire. À visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par de luca delphine - ei - norsac : 853393536, enregistré au greffe du tribunal de commerce de chambery les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement traversant en plein coeur d'Aix les Bains proche de toutes le commodités avec belle vue sur la Dent du Chat. Au 3 ème étage avec ascenseur et d'une surface de 74 m² il comprend une belle entrée avec de grands placards, un salon / séjour donnant sur un balcon exposé Ouest avec vue sur les toits et la Dent du Chat, une cuisine séparée avec accès à un balcon à l'Est, deux chambres avec leur placards intégrés au calme, une salle de bains et un wc séparé. Une grande cave de plus de 9 m² complète ce bien. Les charges de copropriété comprennent notamment l'eau chaude. Des travaux de renouvellement de l'ascenseur ont été votés et seront pris en charge par les vendeurs. Aucun autre travaux n'est à prévoir au sein de la copropriété. Un rafraîchissement global de l'appartement est à prévoir. La copropriété est sécurisée via interphone et comprend 45 lots dont 20 à usage d'habitation. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Stéphanie COUILLANDEAU au 06 08 04 02 27. Mandataire immobilier New Deal Immobilier inscrit au RSAC de Chambéry sous le uméro 881 196 183.

Iad France - Salvatore Cacciatore vous propose : AIX-LES-BAINS - Appartement T3 - ENTIEREMENT MEUBLE de 59 m² environ - LUMINEUX Découvrez à Aix-les-Bains cet appartement qui allie luminosité et confort au sein d'une résidence sécurisée. Situé au 1er étage, ce 3 pièces de 59 m² entièrement rénové bénéficie d'une double exposition qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. L'entrée introduit un agencement bien pensé et fonctionnel. Le salon, lumineux grâce à l'exposition favorable, offre un espace de vie agréable et aéré. La cuisine, séparée, complète les pièces de vie. Le logement dispose également de 2 chambres confortables, bien orientées pour profiter du calme, ainsi que d'un WC indépendant. Le balcon (exposition Sud) prolonge l'appartement vers l'extérieur et constitue un atout appréciable au quotidien. Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire bienvenu. Côté équipements, l'appartement est doté de la fibre optique, de climatisation réversible et de radiateurs alimentés par le chauffage au gaz naturel, garantissant un confort thermique en toutes saisons. L'accès à la résidence est sécurisé par un interphone. Ce bien est idéal pour un logement à deux pas du centre ville ou pour un investisseur, colocation. Le prix tient compte que cette appartement est vendu meublé mais la discussion est possible éventuellement. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement rénové et lumineux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.33€ par mois (soit 1324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salvatore Cacciatore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 830013561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Ferte vous propose : Appartement lumineux au cOEur d’Aix-les-Bains – 66 m² avec balcon En plein cOEur d’Aix-les-Bains, à seulement 5 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce bel appartement traversant de 66 m², rénové avec soin. Situé au 7ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue, il séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, sa vue dégagée sans vis-à-vis et son balcon exposé ouest, idéal pour profiter des fins de journée. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie, d’une cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres dont une spacieuse chambre parentale avec dressing intégré, ainsi que d’une salle de bain moderne avec mobilier intégré. Le parquet en bâtons rompus, les volumes et la rénovation apportent beaucoup de cachet et une atmosphère chaleureuse à l’ensemble. Autre atout : la résidence bénéficie du chauffage urbain, une solution collective alimentée majoritairement par le bois-énergie, alliant confort et maîtrise énergétique. Une cave complète ce bien. Une solution de stationnement est également disponible à proximité pour environ 15 € par mois. Un appartement élégant, lumineux et prêt à vivre, idéal pour celles et ceux qui souhaitent tout faire à pied et profiter pleinement de la vie aixoise. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213€ par mois (soit 2556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Ferte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de annecy sous le numéro 893295824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement 1 pièce avec balcon à Aix-les-Bains. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2029 ! Venez découvrir ce T1 d’exception niché au 5 ème étage des Nouveaux Thermes, un lieu chargé d'histoire, d’élégance et de renouveau. Ce 1 pièce de 29 m² environ offre un séjour-cuisine lumineux, prolongé par un balcon de 7 m² environ. Une architecture d’avant-garde : Sur la prestigieuse Place Maurice Mollard, cOEur historique d’Aix-les-Bains, découvrez une adresse qui ne ressemble à aucune autre : Les Nouveaux Thermes, renaissance contemporaine d’un site thermal majeur de la ville. Ici, l’histoire millénaire des eaux aixoises s’unit à la créativité du visionnaire Vincent Callebaut, architecte internationalement reconnu pour son architecture biomimétique, poétique et profondément écologique. Une OEuvre à la croisée du passé et du futur : Les appartements s’ouvrent sur de vastes terrasses végétalisées, véritables respirations suspendues face au lac du Bourget, au Revard et à la Dent du Chat. Les intérieurs, magnifiés par de grandes baies vitrées, offrent une qualité de lumière exceptionnelle et cette sensation rare d’habiter à la fois la ville et la nature. Une résidence durable et innovante : - Chauffage et rafraîchissement par géothermie, puisant directement son énergie dans la source historique d’Aix-les-Bains. - Conception répondant aux normes environnementales les plus exigeantes. - Façades végétalisées entretenues par des jardiniers professionnels. - Parties communes sublimées par le réemploi des vitraux sérigraphiés patrimoniaux. - Architecture pensée pour réduire l’empreinte carbone et augmenter le confort thermique. Depuis la Place Maurice Mollard, vous profitez d’un accès immédiat à la vie aixoise : commerces, gastronomie, culture, gare, animations, parcs et activités thermales. Un emplacement exceptionnel où se conjuguent patrimoine, nature, élégance et modernité. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T2 avec balcon à Aix-les-Bains. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2029 ! Venez découvrir ce T2 d’exception niché au 5 ème étage des Nouveaux Thermes, un lieu chargé d'histoire, d’élégance et de renouveau. Ce 2 pièces de 40 m² environ offre un séjour-cuisine lumineux, prolongé par un balcon de 7 m² environ. Il se compose d’une chambre confortable, d’une salle de bains moderne, et se complète par un box intérieur privatif. Une architecture d’avant-garde : Sur la prestigieuse Place Maurice Mollard, cOEur historique d’Aix-les-Bains, découvrez une adresse qui ne ressemble à aucune autre : Les Nouveaux Thermes, renaissance contemporaine d’un site thermal majeur de la ville. Ici, l’histoire millénaire des eaux aixoises s’unit à la créativité du visionnaire Vincent Callebaut, architecte internationalement reconnu pour son architecture biomimétique, poétique et profondément écologique. Une OEuvre à la croisée du passé et du futur : Les appartements s’ouvrent sur de vastes terrasses végétalisées, véritables respirations suspendues face au lac du Bourget, au Revard et à la Dent du Chat. Les intérieurs, magnifiés par de grandes baies vitrées, offrent une qualité de lumière exceptionnelle et cette sensation rare d’habiter à la fois la ville et la nature. Une résidence durable et innovante : - Chauffage et rafraîchissement par géothermie, puisant directement son énergie dans la source historique d’Aix-les-Bains. - Conception répondant aux normes environnementales les plus exigeantes. - Façades végétalisées entretenues par des jardiniers professionnels. - Parties communes sublimées par le réemploi des vitraux sérigraphiés patrimoniaux. - Architecture pensée pour réduire l’empreinte carbone et augmenter le confort thermique. Depuis la Place Maurice Mollard, vous profitez d’un accès immédiat à la vie aixoise : commerces, gastronomie, culture, gare, animations, parcs et activités thermales. Un emplacement exceptionnel où se conjuguent patrimoine, nature, élégance et modernité. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - rebecca gay vous propose : t2 rénové avec terrasse à aix-les-bains – gare & centre-ville à pied appartement t2 de 52 m², entièrement rénové avec goût, niché au coeur d'une petite copropriété paisible. Les prestations du bien : pièce à vivre très lumineuse : un grand espace de vie spacieux convivial et climatisé, ouvert sur une cuisine équipée moderne espace nuit : une vraie suite parentale avec sa salle de bain intégrée. Le + extérieur & stockage : une agréable terrasse pour vos moments de détente et une grande cave qui vient compléter ce bien. Un emplacement idéal : tout se fait à pied ! La gare et le centre-ville d'aix-les-bains sont à seulement quelques minutes. Contactez-moi dès maintenant pour programmer votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.83€ par mois (soit 850 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rebecca gay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 104394879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Aix-les-Bains, au cœur de la ville, dans une résidence avec ascenseur, cet appartement T3 de 72 m² offre un cadre de vie pratique, à deux pas des commerces, du marché et de la gare. Fonctionnel et bien distribué, il comprend un beau séjour de 24 m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, et WC indépendants. Chaque pièce s'ouvre sur un extérieur, apportant une belle luminosité grâce à sa double exposition Est-Ouest et un confort de vie au quotidien. Une cave et un stationnement collectif à disposition viennent compléter le tout. Des travaux de remise au goût du jour permettront de le personnaliser selon vos envies. Un appartement confortable, idéal pour profiter de la vie en centre-ville. Contactez-moi pour plus de renseignements et visites. Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2416€ soit 201€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 906 770 - Greffe de CHAMBERY) Julien BOSIO Entrepreneur Individuel 06 66 66 21 48 - Réf. 966817.