Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à LA MOTTE SERVOLEX

Dans un environnement résidentiel agréable, découvrez cet appartement T3 de 62,15 m², situé en rez-de-jardin d'une copropriété construite en 2011.

Son principal atout ?

Un jardin d'environ 120 m², sans vis-à-vis, avec une terrasse et une vue dégagée sur les montagnes.

Un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement apprécier le calme.

L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle avec un séjour et une cuisine ouverte de 26,30 m², offrant un accès vers l'extérieur.

Il dispose de deux chambres donnant directement sur le jardin.

La seconde peut accueillir une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'amis selon les besoins.

Une salle de bains, des WC indépendants et des espaces de rangement complètent l'intérieur.

Côté stationnement, le bien bénéficie d'un garage fermé d'environ 14 m² ainsi que d'une place de parking extérieure privative.

La copropriété dispose également d'un accès sécurisé par une barrière automatique.

Ce qu'il faut retenir de ce bel appartement : • Rez-de-jardin dans une résidence de 2011 • Jardin d'environ 120 m² et terrasse à jouissance privative • Extérieur sans vis-à-vis avec vue dégagée sur les montagnes • Deux chambres, avec accès direct au jardin • Séjour avec cuisine ouverte de 26,30 m² • Salle de bains et WC indépendants • Garage fermé d'environ 14 m² • Place de stationnement extérieure privative • Copropriété avec barrière automatique • Chauffage individuel électrique • DPE : D • Charges de copropriété : environ 77 € par mois, fonds travaux compris La Motte-Servolex, à proximité des commodités et à quelques minutes de Chambéry.

Un appartement qui réunit les avantages d'un rez-de-jardin, un bel espace extérieur et deux solutions de stationnement, dans un environnement résidentiel agréable.

Un bien qui mérite d'être découvert sur place pour apprécier pleinement son extérieur et son environnement.

Une visite virtuelle immersive, des photos et un dossier complet sont disponibles.

Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges de copropriété comprenant l'entretien des parties communes, le garage, le stationnement extérieur et le fonds de travaux ALUR.) : 923€ soit 76€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 149 178 - Greffe de CHAMBERY) Jérémy LANGE Entrepreneur Individuel 07 82 46 93 42 - Réf.

974097.