Maison à vendre à La Motte-Servolex (73290)

Iad France - Jérémy Guigaz vous propose : LA MOTTE-SERVOLEX - MAISON - T6 132 m² - SOUS-SOL COMPLET Dans un cadre de vie agréable à La Motte-Servolex, cette maison traditionnelle de 1975 offre une bonne surface habitable de 132 m² sur un terrain de 1 101 m². Développée sur 2 niveaux, la maison s'articule autour de 6 pièces principales. L'entrée distribue les espaces de vie, comprenant un salon / salle à manger et une cuisine séparée. Sur le même niveau on retrouve 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, 2 chambres, une pièce faisant office d'atelier ou de bureau, une salle d'eau, un WC indépendants et un grenier complètent la distribution. Le bien dispose d'une terrasse et d'un balcon, permettant de profiter de l'extérieur sous différentes expositions. Le sous-sol complet se compose d'un garage double, d'un atelier, d'une cave et d'une remise. Le chauffage individuel est assuré par une climatisation réversible et des radiateurs électrique. Cette maison familiale, à rafraîchir selon vos goûts, représente une belle possibilité pour réaliser un projet personnalisé. Petit plus, la maison est disposée sur le terrain de façon à envisager un détachement de terrain. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Guigaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 904184991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs de La Motte Servolex, dans le hameau du Tremblay, à 1.5km du Bourget du Lac et de Savoie-Technolac, maison neuve RE 2020 à personnaliser sur un terrain plat de 956 m². Surface habitable de 109.5 m², avec un espace cuisine- séjour, WC et local technique au rez, 3 grandes chambres avec placard, une salle de bain-WC à l'étage. En annexe, garage ou abri voiture à personnaliser. La belle surface du terrain amène du dégagement, de la tranquillité et de l'agrément. Le terrain est viabilisé avec tous les réseaux, électricité, télécom, eau potable et eaux usées en limite du terrain. Belle exposition Sud, vue dégagée à l'Est sur la chaine du Revard et à l'Ouest sur les crêtes du Chat. Le terrain n'étant pas entièrement constructible, il ne pourra pas être divisé. Possibilité de construire une maison plus grande en se portant acquéreur d'une fraction du terrain voisin. Tous renseignements sur demande.

Idéalement située en plein centre-ville de La Motte-Servolex, dans un environnement recherché, cette superbe maison de maître en pierre datant de 1880 séduira les amateurs de biens de caractère. Développant 265 m² habitables, cette demeure parfaitement entretenue allie avec harmonie le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La maison propose 8 pièces, dont 6 belles chambres, une cuisine indépendante, ainsi qu'un vaste séjour de 45 m² exposé plein sud, baigné de lumière et ouvert sur une agréable vue montagne. Elle dispose également d'une salle de bain, de deux salles d'eau et de trois WC, offrant un confort optimal pour toute la famille. Implantée sur un magnifique terrain plat, clos et arboré de 2 045 m², la propriété bénéficie d'un cadre de vie rare en centre-ville. Vous profiterez d'une grande terrasse, d'un balcon, ainsi que de nombreux espaces extérieurs propices à la détente. Côté annexes : un garage fermé de 27 m², plusieurs stationnements extérieurs couverts et une cave complètent ce bien. Le confort est assuré par un chauffage au gaz avec radiateurs, et des conduits de cheminée existants offrent des possibilités supplémentaires d'aménagement. La situation est idéale : à deux pas des commerces, écoles, restaurants, services et commodités, avec un accès rapide aux transports (bus à 1 minute, gare à 10 minutes, autoroute à 2 km). Proposée au prix de 850 000 €, cette propriété rare conjugue emplacement privilégié, volumes et qualité de vie. Une opportunité unique à découvrir sans tarder. Contactez dès maintenant l'agence NESTENN La Motte-Servolex pour organiser une visite et laisser le charme opérer.

Secteur Chambéry / Aix-les-Bains – Maison avec jardinVotre future maison se situe sur la commune de La Motte-Servolex, à quelques minutes de Chambéry et d’Aix-les-Bains - dans un environnement calme et résidentiel. Caractéristiques principales : surface de 100 à 116 m², configuration possible en 3 ou 4 chambres, espace de vie lumineux et fonctionnel, jardin privatif, garage et stationnements. Aspects techniques : construction conforme RE2020, matériaux de qualité, confort thermique et consommations maîtrisées (chauffage par pompe à chaleur).Programme immobilier proposé par C&V Habitat, promoteur constructeur local depuis plus de 20 ans, travaillant exclusivement avec des artisans et entreprises locales. Pour toute information ou photos supplémentaires, contactez-nous. Maison décorée ouverte à la visite tous les samedis matin, sans rendez-vous à Annecy / Meythet. Tous les visuels, visites virtuelles et plans 3D présents sur ce support sont à caractère d'ambiance, non contractuels et libres d'interprétation de l'artiste — aménagement paysager non compris. Les prix, estimations, frais de notaire et charges présentés sont indicatifs, non contractuels et susceptibles d'évoluer selon le modèle, le lot, son orientation et la disponibilité des biens. Un décalage de quelques jours peut exister entre une mise à jour tarifaire et son affichage sur ce support. Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) — prix et prestations selon notice descriptive. Sous réserve d'erreur typographique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Secteur Chambéry / Aix-les-Bains – Maison avec jardinVotre future maison se situe sur la commune de La Motte-Servolex, à quelques minutes de Chambéry et d’Aix-les-Bains - dans un environnement calme et résidentiel. Caractéristiques principales : surface de 100 à 116 m², configuration possible en 3 ou 4 chambres, espace de vie lumineux et fonctionnel, jardin privatif, garage et stationnements. Aspects techniques : construction conforme RE2020, matériaux de qualité, confort thermique et consommations maîtrisées (chauffage par pompe à chaleur).Programme immobilier proposé par C&V Habitat, promoteur constructeur local depuis plus de 20 ans, travaillant exclusivement avec des artisans et entreprises locales. Pour toute information ou photos supplémentaires, contactez-nous. Maison décorée ouverte à la visite tous les samedis matin, sans rendez-vous à Annecy / Meythet. Tous les visuels, visites virtuelles et plans 3D présents sur ce support sont à caractère d'ambiance, non contractuels et libres d'interprétation de l'artiste — aménagement paysager non compris. Les prix, estimations, frais de notaire et charges présentés sont indicatifs, non contractuels et susceptibles d'évoluer selon le modèle, le lot, son orientation et la disponibilité des biens. Un décalage de quelques jours peut exister entre une mise à jour tarifaire et son affichage sur ce support. Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) — prix et prestations selon notice descriptive. Sous réserve d'erreur typographique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITE GROUPEMENT RESEAU SAVOIE IMMO ! Cette superbe maison en ossature bois, construite en 2003, se niche sur un terrain spacieux de 1 286 m², idéale pour les amateurs de calme et d'espace. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine moderne, salle à manger et salon, complétés par un cellier et un toilette. À l'étage, deux grandes chambres avec dressings, une salle de bains élégante, un bureau lumineux et un toilette séparé assurent confort et praticité. Chauffage au sol, cheminée avec insert et climatisation réversible garantissent un confort optimal toute l'année. L'extérieur séduit avec son jardin arboré, sa piscine hors-sol, sa terrasse ensoleillée, un terrain de pétanque et un atelier. Une maison qui allie charme, espace et convivialité, à découvrir sans attendre ! . Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre havre de paix vous attend à La Motte Servolex ! Ne cherchez plus ! Cette superbe maison en ossature bois, construite en 2003, est un véritable bijou niché sur un terrain spacieux de 1286 m². Idéale pour les amoureux de la tranquillité et des espaces ouverts ! Rez-de-chaussée : Entrez dans une vaste pièce de vie de 87 m², où la lumière naturelle inonde chaque recoin. La cuisine moderne, parfaitement équipée, se fond harmonieusement avec le cellier, la salle à manger et le salon, créant un espace convivial pour recevoir vos proches. Un toilette pratique complète ce niveau, pour un confort optimal. À l'étage : Vous découvrirez un large palier menant à deux immenses chambres, chacune équipée de son propre dressing. La salle de bains élégante, avec sa baignoire relaxante et sa douche spacieuse, vous invite à la détente. Un toilette séparé et un bureau lumineux, parfait pour le télétravail ou les moments de créativité, complètent cet étage. Confort tout au long de l'année : Savourez le confort d'un chauffage au sol infracable au rez-de-chaussée, d'une cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses en hiver, et d'une climatisation réversible à l'étage pour des étés agréables. Chaque saison est une invitation à profiter de votre espace de vie ! L'extérieur est tout aussi enchanteur ! Un jardin luxuriant, orné de palmiers, bananiers et oliviers, entoure une piscine hors-sol, idéale pour se rafraîchir lors des belles journées d'été. La terrasse ensoleillée est parfaite pour vos moments de détente ou vos barbecues entre amis. Et pour les amateurs de loisirs, un terrain de pétanque et un abri transformé en atelier apportent une touche supplémentaire à ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Venez visiter cette maison qui combine charme, confort et espace.

Une villa pensée pour ceux qui recherchent le confort moderne, la lumière et la sérénité à quelques minutes du centre-ville. Au sein de la résidence intimiste Les Jardins de Clotilde, dans un environnement résidentiel verdoyant et particulièrement recherché, découvrez la dernière villa disponible : une élégante maison T4 en duplex offrant un équilibre rare entre tranquillité, fonctionnalité et proximité immédiate des commodités. Développant environ 94 m², cette villa séduit immédiatement par sa luminosité naturelle et la fluidité de ses espaces. La pièce de vie de 34 m², ouverte sur l'extérieur et exposée plein sud, bénéficie d'une belle ouverture sur la terrasse et le jardin privatif d'environ 76 m². Pensé comme un véritable prolongement des espaces intérieurs, cet extérieur invite naturellement aux repas d'été, aux moments de détente et à une vie de famille apaisée. La cuisine, à aménager selon vos envies, permet de créer un espace convivial et personnalisé, parfaitement adapté à votre mode de vie. Un étage conçu pour le confort familial L'espace nuit accueille : trois chambres; une suite parentale avec terrasse privative; un espace bureau idéal pour le télétravail, une salle de jeux ou un coin lecture. L'ensemble a été pensé pour répondre aux attentes d'une vie familiale moderne et confortable. Pour le quotidien, la villa dispose également : d'un cellier; d'une buanderie; de deux WC; d'un garage; d'une place de stationnement privative. Un emplacement stratégique Située dans un quartier résidentiel calme, la propriété permet de rejoindre rapidement : Aix-les-Bains; Chambéry; Annecy; Genève via les axes A41 et A43. Écoles, commerces et transports restent facilement accessibles, offrant un confort de vie particulièrement recherché. Une résidence contemporaine et pérenne Les Jardins de Clotilde séduisent par : leur architecture élégante; la qualité des prestations; un environnement naturel préservé; une conception pensée pour durer. Une opportunité rare sur le secteur de La Motte-Servolex, idéale pour une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial de qualité. Dernière villa disponible dans la résidence. Brochure complète, plans et visite sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 243 108 - Greffe de CHAMBERY) Jordane DESCHAMPS Entrepreneur Individuel 07 86 51 82 22 - Réf. 923470.

Dernière maison disponible. La Motte-Servolex, Programme immobilier neuf "Les Jardins de Clotilde" situé dans un cadre verdoyant, à 5 minutes du centre-ville et des commodités. À quelques mètres des axes principaux : accès à la voie rapide urbaine (VRU), échangeur A41 (Annecy-Genève) et A43 (Lyon) et arrêt de bus à 900 mètres de la résidence. Petite résidence composée uniquement de 18 logements avec une répartition de 4 maisons individuelles, un maison composée de 2 logements et de 12 appartements dans le bâtiment collectif pour habiter ou investir. Nous vous proposons cette maison individuelle de type 4 de 94.30 m² avec des jardins de 60 m² et de deux terrasses de 25 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand espace de vie ouvert de 39 m², un cellier et un WC avec buanderie. Le séjour donne accès a un bel espace extérieur de 63 m² avec terrasse et jardin au Sud. À l'étage, trois chambres dont une donnant sur une terrasse et une salle d'eau avec WC + un coin bureau de 10 m². Annexe : un garage et une place de stationnement. Livraison 2eme trimestre 2026. Alliez calme et proximité centre ville en choisissant ce programme. Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barème d'honoraires sur .

Iad France - Sebastien Villiermet (07 83 74 78 13) vous propose : Maison de caractère de 1840 – Le Bourget-du-Lac (hauteurs) Située sur les hauteurs du Bourget-du-Lac, dans un environnement calme et verdoyant, cette authentique maison de caractère de 1840 séduira les amateurs de charme et d’authenticité. Elle offre de beaux volumes avec un vaste salon lumineux aux poutres apparentes, une cuisine familiale chaleureuse, 7 chambres réparties sur plusieurs demi niveaux, une salle de bain, une salle d’eau et plusieurs espaces de vie permettant à chacun de préserver son intimité. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré et ombragé, d’un atelier, d’une piscine hors-sol, ainsi que d’une cave et d’une chaufferie. Un important potentiel d’agrandissement permet d’envisager la création d’un logement indépendant, idéal pour un projet familial, un gîte, une location saisonnière ou une activité artistique. Les + : Maison de caractère datant de 1840 Pierres et poutres apparentes 7 chambres Terrain arboré avec atelier Piscine hors-sol Cave et chaufferie Fort potentiel d’évolution À seulement 10 minutes du lac du Bourget et de l'accès A43. Un bien rare au charme intemporel à découvrir sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 871 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Villiermet EI (ID 21805), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 521536193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

En exclusivité, je vous propose cette maison d'environ 154 m² offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour différents projets de vie. Sur les hauteurs du quartier calme de chamoux à chambéry. Elle se compose comme suit : l'entrée dessert un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. Cet espace principal est fonctionnel et permet une vie de plain-pied. Au niveau inférieur, la maison dévoile un second espace de vie composé d'un séjour avec cuisine attenante, ouvert sur la terrasse et le jardin. Vous y trouverez également trois chambres, dont une avec sa salle de bain, ainsi qu'un wc. Cet étage peut facilement être aménagé en logement indépendant pour accueillir un proche, un adolescent en quête d'autonomie ou développer un projet locatif. À l'extérieur, le jardin offre un espace agréable à aménager selon vos envies, tandis qu'un abri de jardin complète les prestations. Côté technique : la maison dispose de radiateurs électrique, de menuiseries en bois avec double vitrage, de volets en bois et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation et / ou rafraîchissement permettront de remettre la maison au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Une opportunité intéressante pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investissement avec possibilité de créer deux espaces de vie distincts. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380 euros et 4610 euros par an. Dpe : d. Prix de vente : 479.000 euros, honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi : benjamin arson au 07 77 30 10 78. Mail : b.arson@proprietes-privees.com. Mandat n° 458474. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arson benjamin, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 491299434 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458474asb - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benjamin arson (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 491299434 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Séverine Jacquier vous propose : CHAMBÉRY – Secteur Bissy | Maison familiale de 173 m² avec 5 chambres et fort potentiel d'aménagement À la recherche d'une maison offrant de beaux volumes et de multiples possibilités ? Cette maison de 173 m² habitables (190 m² au sol) sur une parcelle de 450 m², située dans un environnement calme vous propose : - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace fonctionnel comprenant une cuisine d'été, un séjour, un espace buanderie, un bureau ainsi qu'un WC indépendant. Un niveau qui pourra facilement s'adapter à vos besoins : espace indépendant ou logement complémentaire. - Le premier étage accueille une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. - Au dernier niveau, vous profiterez de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, d'un débarras et d'un WC indépendant. Grâce à sa distribution sur plusieurs niveaux, cette maison offre un fort potentiel d'évolution. Elle conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet de maison intergénérationnelle ou encore à un investisseur souhaitant étudier la création de plusieurs logements. Sous réserve des autorisations administratives en vigueur, la configuration actuelle permet d'envisager la réalisation de deux appartements de type T3 ainsi qu'un studio. Une maison aux nombreuses possibilités, où chacun pourra imaginer un projet à son image. en restant à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes autoroutiers, saura répondre à de nombreux projets de vie. Édifiée sur une parcelle de 450 m², elle bénéficie également d'un carport ainsi que d'un cabanon de jardin de 15 m², idéal pour le rangement ou le bricolage. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Jacquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 898571336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Voglans centre proche des commodités, écoles et services, sur un agréable terrain arboré de 1363 m² maison traditionnelle de 222 m² habitables avec 2 logements T5 et et T1 + annexes. Idéalement située au fond d'une impasse cette maison de belle qualité offre de jolis points de vue dégagés (montagne et clin d'oeil sur le lac). Elle se compose comme suit : - Au rez de chaussée : hall d'entrée, cuisine équipée de style rustique, séjour double de 34 m² exposé ouest donnant sur balcon de 12 m²., 2 chambres, salle de bains, WC séparé, ainsi qu'une véranda de 13.20 m² expo sud ouest - Au 1er étage : 2 chambres avec placards, plusieurs greniers, salle d'eau avec WC, balcon de 6 m² vue dégagée ouest - Au sous sol : un local chaufferie, une pièce annexe à rénover, un garage de 22 m² - En rez de jardin : un appartement de type 1 rénové comprenant un dégagement, un séjour de 25 m² avec accès véranda 13.20 m² au sud, une cuisine récente, une buanderie, une salle d'eau, un WC, - En annexe : un second garage de 17 m² détaché du bâtiment principal Chauffée au gaz de ville, la maison est équipée de panneaux solaires et photovoltaïques. Sa toiture a été reprise à neuf dernièrement et isolée. Les peintures du logement principal ont été reprises. Le terrain offre une belle aire de stationnement et une partie arborée au sud. En zone UD, il est piscinable. Un emplacement de premier choix entre Chambéry et AIx Les Bains, à l'abri des regards. Une maison polyvalente pour un projet d'habitation avec possibilité de créer des revenus locatifs. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

À Voglans, dans un secteur recherché, je vous invite à découvrir cette maison individuelle qui offre bien plus qu'un simple lieu de vie : ici, les possibilités sont nombreuses et chacun peut imaginer son propre projet. Située à proximité immédiate des écoles, des commerces et des principaux axes routiers, elle est implantée sur un terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 777 m². La maison propose environ 140 m² habitables et 164 m² au sol, répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, on comprend rapidement tout le potentiel de cette propriété. Au rez-de-jardin, un appartement T2 entièrement équipé et un studio indépendant offrent une vraie souplesse. Accueillir un parent, loger un adolescent, recevoir famille et amis, installer une activité professionnelle ou encore créer des revenus locatifs : chacun pourra y trouver son intérêt. Ce niveau dispose également d'une buanderie et d'un garage, pratiques au quotidien. À l'étage, la pièce de vie est particulièrement agréable. Lumineuse, elle s'ouvre sur une cuisine équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial où l'on imagine facilement partager les repas en famille ou entre amis. Trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent cet étage. À l'extérieur, le jardin clos et arboré est un véritable prolongement de la maison. Un espace où les enfants peuvent jouer, où l'on profite des beaux jours autour d'un repas en terrasse et où chacun peut simplement prendre le temps de se détendre. Mais ce qui rend cette maison particulièrement intéressante, c'est son potentiel d'évolution. Sa configuration permet aujourd'hui d'envisager jusqu'à trois logements indépendants, selon le projet souhaité : investissement locatif, location saisonnière, résidence principale avec revenus complémentaires ou encore projet familial intergénérationnel. C'est donc une maison qui peut évoluer avec vos besoins et votre projet. Vous recherchez une maison familiale avec de l'espace ? Vous souhaitez investir tout en conservant une partie pour vous ? Vous avez un projet locatif ou souhaitez pouvoir accueillir vos proches tout en préservant l'indépendance de chacun ? Cette maison mérite véritablement une visite pour prendre la mesure de ses possibilités. Une propriété rare par sa configuration et son potentiel, au cœur de Voglans. Je vous invite à me contacter pour venir la découvrir et échanger ensemble sur les différents projets que vous pourriez y réaliser. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 856 463 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel 06 63 06 92 38 - Réf. 930803.

Découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied construite en 2010, offrant 132 m² habitables de plain-pied, plus 2 studios indépendants loués, dans un quartier résidentiel calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, ses grandes baies vitrées et son accès direct à la terrasse. Celle-ci, équipée d'un pare-soleil motorisé, invite à la détente. Côté nuit, profitez de 3 chambres spacieuses et confortables, une salle d'eau avec beaucoup de charme et surtout une très grande douche italienne, une buanderie et un wc indépendant. Des combles aménageables de près de 80 m² au sol, déjà pourvus des arrivées d'eau et d'électricité, offrent la possibilité de créer deux chambres supplémentaires ou une suite parentale selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin avec une cuisine d'été, parfaitement exposé et piscinable. Un sous-sol complète ce bien sur plus de 90 m² avec un garage, un grand atelier, une salle d'eau et wc, un espace technique et une cave aménagée avec bar intégré pour vos moments conviviaux. Côté technique : le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol et un poêle à bois. Les moustiquaires présentes à toutes les fenêtres (alu double vitrage) garantissent bien-être et sécurité au quotidien. Volets électriques. Assainissement tout à l'égout. De plus l'installation électrique a par ailleurs été pensée pour accueillir des panneaux solaires. Atout rare, la propriété dispose également de deux studios indépendants de 22 m² et 23 m², entièrement meublés, chacun bénéficiant d'une terrasse privative, d'une place de parking dédiée et d'un accès séparé. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités : hébergement pour proches ou investissement locatif générant des revenus réguliers, tout en préservant l'intimité de la maison principale. Une propriété complète, moderne et parfaitement entretenue, idéale pour une vie de famille confortable et évolutive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090 euros et 4230 euros par an. Dpe : d. Prix de vente : 750.000 euros, honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi : benjamin arson au 07 77 30 10 78. Mail : b.arson@proprietes-privees.com. Mandat n° 448392. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arson benjamin, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 491299434 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 448392asb - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benjamin arson (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 491299434 -.

Iad France - Céline Chapuis vous propose : * Charmante Maison à Chambéry - Idéal pour une Famille * Située à Chambéry, proche de toute les commodités, cette maison sur un terrain constructible d'environ 937 m², offre un grand potentiel d'agrandissement ou la possibilité de revendre une partie, ainsi qu'un cadre de vie idéal. Construite en 1957, cette maison d'environ 68.52 m² habitable pour environ 130 au sol, nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Composée de deux étages, avec ses pièces de vie au premier et un garage ainsi deux grandes pièces avec point d'eau et toilettes en rez-de-jardin. * Description des Pièces : * Le niveau principal est composé d' une entrée lumineuse, une cuisine pouvant être ouverte sur la pièce de vie qui bénéficie d'un beau balcon. Vous trouverez aussi deux chambres confortables avec placard, une salle d'eau et des toilettes ainsi que de nombreux rangements. Ce niveau offre un espace de vie modulable selon vos besoins. * Avantages : * - Terrain constructible et / ou détachable pour potentiel agrandissement ou autre. - Grand Jardin entretenu pour les moments en famille en extérieur. - Garage pour votre véhicule plus la possibilité de garer plusieurs véhicules. - Proche des commodités. - Exposition optimale pour une luminosité naturelle tout au long de la journée. * Localisation : * Idéalement située à Chambéry, proche des écoles, commerces et transports en commun, cette maison vous offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. * Une Opportunité à Saisir : * Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de potentiel à Chambéry. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 400000 euros. Prix hors honoraires : 384615 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 15385 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Chapuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 925164105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien Villiermet (07 83 74 78 13) vous propose : Maison individuelle rénovée – 6 pièces – 136 m² environ habitables 136 m² environ habitables et 227,50 m² environ utiles, avec de beaux volumes et surtout de nombreuses possibilités d'aménagement. Son véritable atout : la possibilité de créer un appartement indépendant de plain-pied, avec cuisine déjà installée et accès direct au jardin. Idéal pour accueillir un proche, développer un projet locatif ou exercer une activité professionnelle. Rez-de-chaussée : espace pour futur logement indépendant, cave, chaufferie, atelier et 2 garages. 1er étage : Bureau ou chambre avec entrée séparée, deuxième accès : cuisine équipée ouverte sur salon / séjour, salle d'eau et WC. 2e étage : 4 chambres, salle d'eau et WC. À l'extérieur : jardin, cellier / hangar indépendant, portail motorisé, volets roulants électriques et moustiquaires. Une maison familiale, évolutive et polyvalente, offrant de multiples possibilités. À noter : proximité des axes de transport et de la voie ferrée (juste devant la maison, vitesse des trains réduite sur ce secteur de Bissy). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Villiermet EI (ID 21805), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 521536193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

La Situation Bénéficiez d'une adresse exclusive à la frontière parfaite entre deux mondes. Située à mi-chemin entre la vitalité de Chambéry et l'esprit préservé de Saint-Sulpice, cette propriété offre un cadre d'exception aux portes du Parc Naturel Régional de Chartreuse. Vous profitez au quotidien d'un cadre de vie bucolique, verdoyant et paisible, tout en restant à moins de 5 minutes de l'ensemble des commodités citadines : hypermarchés, commerces de proximité, écoles et accès rapides à la Voie Rapide Urbaine (VRU) de Chambéry. Le Domaine & les Espaces de Vie Nichée au cœur d'un parc clos de 2 595 m², cette bâtisse en parfait état technique déploie de superbes volumes intérieurs. Elle s'organise aujourd'hui autour de deux habitations indépendantes ou reliées, offrant une flexibilité totale : • Le rez-de-chaussée de standing (T4 / T5) : l'entrée s'ouvre sur une magistrale pièce de réception de plus de 66 m². Véritable cœur architectural du niveau, une magnifique cheminée traversante à double foyer s'intègre au centre de l'espace, offrant sa chaleur et le spectacle du feu des deux côtés : d'une part côté salon pour des moments feutrés, et d'autre part côté cuisine dînatoire (23 m²). Une buanderie, un bureau et 3 grandes chambres de plain-pied complètent ce niveau. Cet espace s'ouvre directement sur deux grandes terrasses intimistes idéalement orientées. • Le premier étage, indépendant (T3) : accessible par sa propre entrée, il dispose d'un séjour chaleureux, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de 2 chambres. Un balcon privatif et un grand préau couvert en rez-de-chaussée viennent compléter ce lot. Les Annexes Privatives & Volumes de Stockage Le soubassement de la bâtisse (rez-de-jardin) totalise plus de 268 m² d'espaces utiles non chauffés, incluant des caves, des celliers et une buanderie. L'atout maître de la propriété réside dans son garage monumental de 159 m². Ce volume exceptionnel, rare sur le bassin chambérien, est idéal pour abriter une collection de véhicules, stocker des équipements de loisirs (bateau, vélos) ou aménager un atelier haut de gamme. Le Parc & Potentiel de Valorisation Foncier Le terrain offre une respiration unique. Dans le cadre d'une stratégie de valorisation, la division d'une parcelle plate de 500 m² située à l'avant de la propriété peut être étudiée (idéale pour la revente d'un terrain à bâtir individuel). Les Prestations • DPE classé D : excellente performance thermique pour un bâtiment de ce cachet, assurant de faibles coûts énergétiques. • Modularité absolue : étudiée pour une vente d'un seul tenant (propriété de prestige) ou pour une découpe clé en main en 2 à 3 lots privatifs, avec attribution équitable du terrain et du garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LE BORGNE, Tél. : 07 81 90 24 94, E-mail : cyril.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Proche de novalaise 369 000. Coup de cur assuré pour cette maison de 180 m². Type grange avec tout le charme de l'ancien. Grand volume, lumineuse. Idéal famille nombreuses ou bien pour une maison secondaire. Au rdc, vous découvrirez une grande cuisine aménagée indépendante, 1 buanderie, 1 wc, 1 magnifique salon cathédrale. À l'étage, 1 belle mezzanine avec vue sur le salon, 1 chambre, 1 sdb, 1 wc. Combles aménagées avec 2 chambres, 1 salle d'eau et wc. Terrain de 450 m² clôturé. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 06 / 04 / 2022, dpe : classé e, ges : classé b, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2780 et 3820, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo lyon vous propose de contacter valérie capuano votre conseillère immobilier indépendante (r. S.A. C. De chambery n° 839280310) spécialisée sur le secteur de novalaise au 06 64 95 21 25.

En exclusivité pour vous, au clame, à 5mn de l'accès autoroutier, belle maison de 143 m² avec combles, cave et garage sur terrain clos de 1370 m² plein soleil. La maison est à rafraîchir dans son ensemble. Chauuage central fuel. Elle se compose en rdc d'une entrée avec dressing, cuisin e équipée, sejour et au premier étage 4 chambres, bureau, salle de bains et salle d'eau. DPE F. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En exlusivité pour vous sur la commune de Nances à 3kms de Novalaise et à 5mn des accès autoroutiers, belle maison récente de 2017 offrant 98 m² avec garage sur 1485 m² plat et entièrement clos. La maison est dans un état irréprochable élevée sur 2 niveaux. En rdc une entrée, chaufferie, un bel espace vie de 40 m² avec cuisine toute équipée, WC et en étage 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, WC. Chauffage par pompe à chaleur. À visiter sans tarder. Honoraires charge Vendeur. DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Chambéry-le-Vieux, découvrez cette agréable maison de * 159 m² habitables * , nichée sur un magnifique terrain clos d'environ * 1 730 m² * , offrant un cadre de vie privilégié avec une belle vue dégagée sur les montagnes. Dès votre arrivée, vous serez séduits par les volumes, la luminosité et le potentiel d'aménagement qu'offre cette propriété. * Aujourd'hui, la maison est aménagée en deux logements indépendants * , une configuration idéale pour répondre à différents projets de vie : accueillir un parent, offrir davantage d'autonomie à un enfant devenu grand, exercer une activité professionnelle à domicile ou tout simplement retrouver une maison familiale en réunissant facilement les deux espaces. La maison dispose actuellement de * 5 chambres * , de belles pièces de vie et de nombreux espaces qui ne demandent qu'à être personnalisés selon vos envies. Côté confort, plusieurs améliorations ont déjà été réalisées : * Chaudière gaz récente (2020) * Salle d'eau rénovée en 2024 * Volets roulants électriques * Façade entretenue Les dépendances complètent parfaitement l'ensemble avec : * une cave en pierre de 24 m², * un garage de 29 m² avec mezzanine, * un abri voiture, * un abri de jardin. À quelques minutes seulement des commerces, des écoles, des transports et des accès autoroutiers, cette propriété conjugue parfaitement tranquillité et proximité des commodités. Cette maison offre un véritable potentiel pour créer un lieu de vie chaleureux, adapté à votre famille et à vos projets, dans un secteur où les opportunités sont particulièrement rares. Une maison ne se résume pas à ses mètres carrés… elle se découvre, elle se ressent. * Et si c'était celle que vous attendiez ?* Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 581 185 - Greffe de VIENNE) Richard LAURENT Entrepreneur Individuel 07 49 21 52 31 - Réf. 962903.

3311KG : Découvrez cette spacieuse maison de 222 m² située à 10 minutes de Chambéry et Aix-les-Bains, sur la commune de Voglans. Offrant 7 pièces dont 5 chambres, elle séduira les grandes familles en quête de volume. Les différentes pièces à vivre, lumineuses et traversantes, bénéficient d’une belle exposition et d’une vue dégagée sur les montagnes environnantes et offrent même le plaisir d'une petite vue lac. Actuellement configurée en 2 logements indépendants, elle permet d'accueillir 2 familles ou d'avoir un rendement locatif. La maison est équipée de panneaux solaires pour une consommation énergétique maîtrisée. La toiture est neuve. les beaux parquets et les accès directs aux extérieurs participent au charme de cette propriété unique. Le terrain clos, agrémenté d’un portail électrique, garantit sécurité et intimité. Profitez d’un vaste jardin arboré et de multiples espaces pour accueillir famille et amis dans un environnement paisible proche de toutes commodités. À voir sans tarder ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : 06 89 25 17 62 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4790€ ~ 6540€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Nathalie CLEMENT-LACROIX - Agent commercial - EI - RSAC 853 285 666 / Chambéry.

À 7 mn du Bourget Du Lac et la Motte Servolex, et 10 mn de Chambéry. Maison familiale des années 70 implantée sur un grand terrain plat de 1730 m². De plain pied : hall d'entrée, salon / séjour avec cheminée prolongé par une véranda lumineuse et conviviale, cuisine aménagée et équipée, WC. À l'étage : 5 chambres avec rangements, salle de bains. Garage double, atelier, cave, grande cour. Terrain plat clos et arboré.

LE BOURGET DU LAC, secteur champêtre, au calme, ancienne bâtisse rénovée à partir de 2012 avec respect des matériaux anciens (escalier pierres de taille, isolation intérieure avec chanvre et chaux,. ) et de qualité (toit en ardoises naturelles). Cette maison atypique de caractère se développe sur 3 niveaux. De plain-pied : une pièce à vivre et une chambre avec salle d'eau et WC, celliers; au 1er niveau, un séjour donnant sur un profond balcon ouest et une vue sur les bois, une cuisine semi-ouverte donnant sur un balcon sud, une chambre, une salle de bains et WC, à l'étage supérieur : 3 chambres, salle de bains et WC. L'habitation peut être modulée en séparant un espace appartement T2 ou T3 duplex. L'ensemble bénéficie d'un terrain d'environ 1200 m² avec tonnelle couverte de vignes, pommier, prunier, cerisier. Le terrain descend jusqu''à la berge du 'Nant Varon' afin de profiter de sa fraîcheur.