Maison à vendre à Saint-Alban-de-Montbel (73610)

Nouveaute ! À minutes de a43 (chambery / lyon) rare avec sa source privée, actée et sa réserve de 2000 litres, belle maison des années 1960 à réhabiliter en partie de 131 m² hab sur un joli terrain de 1700 m². Cette maison est composée au rez de chaussée : d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un coin salon donnant sur une terrasse ombragée de plus 100 m². D'une salle à manger, buanderie, salle d'eau et wc. Au 1er étage : un palier désservant trois chambres dont deux donnant sur un balcon (possibilité d'aggrandir deux chambres également), une salle de bains avec wc. À découvrir aussi un grand sous sol de 158 m² avec un beau garage double avec son atelier, coin chaufferie et buanderie, cave et coin rangement. Poele à granule dans le salon et chaudière au fuel la maison est reliée au tout à l'égout. Cette batisse habitable devra faire l objet de travaux de second oeuvre (isolation, chauffage, chauffage, huisseries, réorganisation. ) a visiter. - mentions légales : proposé à la vente à 295000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 20022026 - classe energie e : 321 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - planet'immo le pont de beauvoisin - pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 76 05 54 18.

Fiche Id-SIT181440 : NOUVEAUTE ! À minutes de A43 (Chambery / Lyon) rare avec sa source privée, actée et sa réserve de 2000 litres, belle maison des années 1960 à réhabiliter en partie de 131 m² hab sur un joli terrain de 1700 m². Cette maison est composée au rez de chaussée : d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un coin salon donnant sur une terrasse ombragée de plus 100 m². d'une salle à manger, buanderie, salle d'eau et wc. Au 1er étage : un palier désservant trois chambres dont deux donnant sur un balcon (possibilité d'aggrandir deux chambres également), une salle de bains avec wc. À découvrir aussi un grand sous sol de 158 m² avec un beau garage double avec son atelier, coin chaufferie et buanderie, cave et coin rangement. Poele à granule dans le salon et chaudière au fuel La maison est reliée au tout à l'égout. Cette batisse habitable devra faire l objet de travaux de second oeuvre (isolation, chauffage, chauffage, huisseries, réorganisation. ) A VISITER. - Mentions légales : Proposé à la vente à 295000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 20022026 - Classe-Energie E : 321 kWh. m2. an - Reseau Immo-Diffusion Le Pont De Beauvoisin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Saint alban de montbel -au dessus du lac d'aiguebelette, sur un coteau ensoleillé s / e, au calme sans nuisance ni travaux une maison contemporaine de 182 m² hab / 212 m² au sol, aménagée avec prestations de confort durable (géothermie), et cachet : joli sol type parquet merbau dans les chambres ou grande dalle au sol. Elle comprend une entrée en rez de chaussée avec son vestiaire équipé, cinq chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing, une salle de bains avec douche et bain et deux autres salles d'eau / wc. En rez de jardin, sur terrasse semi- couverte ou avec pergola bio climatique, un grand salon / séjour d'env 60 m² (avec cuis. Ouv.) lumineux avec grande baies alu vue lac, poêle à bois bûches, belle cuisine italienne ouverte et équipée d'env 19 m², sas sur office / buanderie / cellier à côté- stores automatisés- ce bien dispose d'un agencement permettant de recevoir des invités ou de louer une partie de maison env. 40 m² indépendamment au niveau de l'accès- abri de jardin récent, atelier / garage et parkings aménagés, clos de portail automatique le tout sur un terrain naturel avec plantations de type phragmites, lavandes en zone pastorale autour. Chauffage géothermie horizontale et eau chaude en thermo dynamie, bien en label promotelec / bbc. Dpe b. Exclusivité hcv honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie b, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller actions services immobiliers : gérante - experte immobilier - agent immobilier -administrateur de biens - catherine bernardy carte t cpi 73012018000025402- carte gestion et transaction rcp saa - socaf 26 av suffren 75015 paris. .

Iad France - Maxime Jallot vous propose : Projet de rénovation avec fort potentiel – À 2 minutes du lac d’Aiguebelette Située à seulement 2 minutes du Lac d’Aiguebelette, cette maison en machefer datant de 1855 représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un projet de rénovation avec potentiel de valorisation. Implantée sur un terrain de 2 026 m², la maison bénéficie d’une emprise au sol d’environ 110 m² et développe actuellement environ 126 m² habitables répartis sur deux niveaux. Des travaux importants sont à prévoir, ce qui permettra de repenser entièrement l’aménagement et les volumes selon votre projet environ 140 000€ Grâce à sa charpente traditionnelle, les combles offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire d’environ 60 m² au sol, dont environ 45 m² exploitables en surface habitable selon l’aménagement réalisé. La propriété est située à proximité’ des axes, des commodités et plages. Ce bien s’adresse principalement à des acquéreurs prêts à entreprendre une rénovation complète : artisans, investisseurs ou particuliers souhaitant créer une maison à leur image. Distribution actuelle Rez-de-chaussée Salon / salle à manger Grande cuisine Salle d’eau WC indépendant Véranda lumineuse Étage 4 chambres dont une avec dressing WC indépendant Annexes Grande cave en sous-sol Cabanon d’environ 20 m² Combles aménageables Les atouts Proximité immédiate du lac Terrain de 2 026 m² Maison de caractère en pisé Fort potentiel d’agrandissement avec combles aménageables 800 m² constructible. Prix ajusté pour tenir compte de l’ampleur des travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Jallot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 801303652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LÉPIN-LE-LAC – Emplacement stratégique entre lac et montagnes, à deux pas de tout À seulement 10 minutes de Chambéry, 5 minutes de l'accès autoroutier et à proximité immédiate de la gare (ligne Lyon–Chambéry accessible à pied), cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Les plages du lac d'Aiguebelette se trouvent à seulement 200 à 300 mètres, offrant un cadre de vie rare entre nature et accessibilité. Édifiée sur un terrain avec potentiel de constructibilité (possibilité de séparation ou de second projet), cette maison parfaitement entretenue développe de belles perspectives. Le rez-de-chaussée propose un grand garage de 41 m², une buanderie, une salle d'eau avec WC, une cave ainsi qu'une vaste pièce avec cheminée. Cet espace offre un fort potentiel : création d'un appartement indépendant, activité libérale, location saisonnière ou accueil familial. À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon-séjour, prolongée par un grand balcon avec vue dégagée sur les montagnes. Trois chambres, une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau fonctionnel. Menuiseries récentes, toiture entretenue, terrasse aménagée, chauffage aux granulés… Un bien clé en main, aux multiples possibilités, dans un secteur très recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 858 651 - Greffe de VIENNE) Geoffrey TRILLAT Entrepreneur Individuel 06 24 86 90 41 - Réf. 948402.

Nouveaute et exclusivite, bien rare a la vente sur le secteur, a 100 m de la gare s. N.C. F et commerces, 600 m de la plage et 8 mn du péage a43 (lyon / chambéry) et de pont de beauvoisin belle villa construite en 2011 de 103 m² habitable le tout en parfaite état composée : au rez de chaussée d'une entrée avec placard, d'une jolie pièce de vie de 50 m² (cuisine équipée ouverte sur salon et séjour), wc et buanderie. Au premier étage : 3 chambres avec placard, salle d'eau refaite récemment, wc et dégagement. Garage attenant de 20 m² + charreterie pour 2 voitures, panneaux solaires, ballon thermo dynamique, chauffage au sol électrique (bon d. P.E : classé : c) et possibilté d'installer dans le salon un poele à granule (conduit gainé), portail électrique, la maison est construite sur vide sanitaires et est banchée au tout à l'égout, aucun travaux à prévoir, le tout sur un terrain de 725 m² plat et clos. À visiter. - mentions légales : proposé à la vente à 317000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 03 / 03 / 2026 - classe energie d : 165 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - planet'immo le pont de beauvoisin - pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 76 05 54 18.

Propriété sur 4 niveaux en bord de lac de 960 m² habitables sur une parcelle de 5 000 m² environ. Vue panoramique lac et montagnes. Terrasses - plage privée - ponton privé - parking privé (capacité 50 véhicules). Cuisines professionnelles (extraction) - grande salle - 2 appartements privés - chambres + studios sur 2 étages - cave. Calme absolu, cadre champêtre. Accès a43 à 3km. Accès gare à 2km. 20 mn de chambéry, 1 h de lyon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°840 850 309 - greffe de chambery) hervé picard entrepreneur individuel 06 63 14 25 09 - réf. 940125.

Fiche id-sit180522 : nouveaute et exclusivite, bien rare a la vente sur le secteur, a 100 m de la gare s. N.C. F et commerces, 600 m de la plage et 8 mn du péage a43 (lyon / chambéry) et de pont de beauvoisin belle villa construite en 2011 de 103 m² habitable le tout en parfaite état composée : au rez de chaussée d'une entrée avec placard, d'une jolie pièce de vie de 50 m² (cuisine équipée ouverte sur salon et séjour), wc et buanderie. Au premier étage : 3 chambres avec placard, salle d'eau refaite récemment, wc et dégagement. Garage attenant de 20 m² + charreterie pour 2 voitures, panneaux solaires, ballon thermo dynamique, chauffage au sol électrique (bon d. P.E : classé : c) et possibilté d'installer dans le salon un poele à granule (conduit gainé), portail électrique, la maison est construite sur vide sanitaires et est banchée au tout à l'égout, aucun travaux à prévoir, le tout sur un terrain de 725 m² plat et clos. À visiter. - mentions légales : proposé à la vente à 317000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 03 / 03 / 2026 - classe-energie c : 165 kwh. M2. An - reseau immo-diffusion le pont de beauvoisin - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

DULLIN 530000 maison d'environ 178 m² dans un secteur calme et très recherché. En ouvrant la porte de cette magnifique maison, un hall d'entrée de 12 m² vous invite à découvrir un grand salon de 32 m² avec son toit cathédrale, ses poutres apparentes et sa cheminée, ouvert sur une salle à manger de 16 m² lumineuse grâce à ses baies vitrées donnant sur une terrasse et sa vue imprenable sur les montagnes, une cuisine indépendante 16 m², possibilité d'ouvrir sur la salle à manger, deux belles chambres de 12 m² chacune, un bureau de 9 m², une salle de bain plus douche et un wc indépendant. À l'étage, un mezzanine surplombant le séjour aménagée en espace détente, trois chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, un wc indépendant. Au sous sol, une buanderie, une cave et un garage. Terrain très bien entretenu d'environ 2800 m² et une dépendance. Ref : SNM_10623. Mentions légales les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : , le bien n'est pas soumis au régime de copropriété, les diagnostics ont été réalisés le 24 / 10 / 2024, DPE : Classé D, GES : Classé C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3480 et 4800. Prix moyen des énergies indexés (abonnement compris) à la date 01 / 01 / 2021. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Armanda COSTA votre conseillère immobilier Indépendante (R. S.A. C. de Chambéry N° 37795478900022) spécialisée sur le secteur de Dullin au 06 26 86 12 10.

Iad France - Elodie CHAMBON vous propose : À VENDRE A NOVALAISE - Belle maison mitoyenne de 157 m² ( 186 m² surface au sol) sur une parcelle de 495 m²à seulement quelques min des accès autoroutiers. Cette ancienne grange a été complètement rénovée en une jolie maison lumineuse et spacieuse qui vous offre un cadre de vie privilégié. Au RDC, vous disposez d'une entrée, un wc séparé, une buanderie, une chambre avec salle d'eau privative, un séjour lumineux exposé Sud Est avec un poêle à bois qui vous donne accès directement à l'extérieur. À ce même niveau, vous disposez d'une cuisine toute équipée de 25 m². Vous bénéficiez d'un accès direct à la cave de 15 m² : si vous rêvez d'une cave à vin c'est l'idéal ! L'étage se compose de deux grandes chambres de 14 m² et 15 m², un salon avec une grande hauteur sous plafond qui vous donne accès à un balcon où vous pourrez profitez d'une superbe vue dégagée et au calme, un dressing, un wc séparé ainsi qu'une grande salle de bains de 8 m² avec douche et baignoire. Ce deuxième coin salon sur ce deuxième niveau est idéal pour un coin lecture ou pour un salon privatif pour les enfants. Au dernier niveau et donc deuxième étage de la maison, vous bénéficiez de deux chambres ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de bureau, salle de sport ou salle de jeux. À l'extérieur de la maison, vous pouvez profitez d'un jardin plat et au calme sans vis-à-vis. Vous bénéficiez également d'un carport avec prise électrique pour recharger votre voiture si besoin, d'un coin potager et surtout de plusieurs places de stationnement. Cette partie est séparée de la maison par un chemin communal qui permet de desservir la maison juste à côté. Les prestations de la maison : - isolation intérieure et extérieure des murs - chauffage : poêle à bois et radiateurs électriques - menuiseries double vitrage et volets roulants électriques - VMC SF - présence de la fibre - DPE C GES A - fosse septique neuve de 2023 La maison est située à 7 min du péage d'Aiguebelette, 20 min de la gare de Chambéry. La commune de Novalaise vous permet de bénéficier des commerces et commodités, écoles et activités sportives et surtout vous pouvez profitez du magnifique lac d'Aiguebelette. Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie CHAMBON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 891960361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison / villa 4 pièces aiguebelette-le-lac a proximité immédiate de la plage, charmante maison de campagne en excellent état, rénovée en 2021, d'une surface d'environ 110 m², comprenant une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine toute équipée, salle d'eau aménagée avec douche italienne, buanderie, wc indépendant. À l'étage : 3 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau, son dressing et son wc indépendant, balcon. Chaudière gaz, chauffage central. + grange à rénover (159 000 euros) beaucoup de potentiel, surface possible de 240 m² au sol, charpente et toiture refaites en 2010, tout à l'égout, eau, électricité en bordure. Le tout sur un terrain de 1003 m², plat et arboré. Possibilité de détacher la grange ou de réunir les 2 lots. Contact : sonia nogaré 06 10 85 18 18 sonia.edval@gmail.com.

À pied de la plage, belle maison de campagne avec beaucoup de cachet avec sa dépendance en pierres le tout sur terrain plat et clos de 1000 m². Chauffage central gaz. La maison se compose en rdc d'une belle pièce de vie, cuisine, salle d'eau, wc et à l'étage de 3 chambres dont une avec sa salle d'eau et wc. la dépendance peut etre aménagée. Le bien présente un fort potentiel et beaucoup de caractère. possibilité de détacher la grange. DPE E. Honoraires charge VENDEUR.

En exclusivité pour vous, rare à la vente, agréable maison T6 de 123 m² habitables (158 m² utiles) entièrement rénovée sur 1260 m² clos avec une vue imprenable et sans vis à vis. La maison se compose en rdc d'une entrée, un bel aspace vie avec une cuisine ouverte toute équipée, poêle à granulés, 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains, wc  et accès garage. À l'étage 4 belles chambres, salle d'eau et WC. Le chauffage est central au sol par pompe à chaleur DAIKIN pour le rdc et clim reversible pour l'étage. Le jardin est clos et arboré, portail automatique, piscine hors-sol 7.5x4 traitée au sel et chauffée. Secteur calme et ensoleillé toute la journée. Vous serez situé à 10mn de l'autoroute dans un petit village à seulement 5mn de Novalaise. Ecole et bus à proximité pour le collège. DPE B. Honoraires charge vendeur.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

AYN, 347 000 5mn de Novalaise. Parlez moi d'immo vous propose cette magnifique demeure en pierre, à rafraichir, mitoyenne par l'arrière, de 166 m², parfaite pour accueillir famille et amis nombreux. Nichée à proximité du lac d'Aiguebelette dans un cadre verdoyant sur la commune de AYN. Elle dispose au rez de chaussée d'une belle salle à manger avec sa cheminée et ses poutres apparentes, une grande cuisine, une chambre, une salle de bain, un wc indépendant, une chaufferie et garage attenant. Un bel escalier en bois vous invite visiter l'étage avec son grand dégagement, ses cinq belles chambres, sa salle de bain avec wc et, pour plus de volume, possibilité daménager les combles, le tout sur un terrain de 1100 m² environ. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site Parlez moi d'immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque / , les diagnostics ont été réalisés le 15 / 05 / 2023, DPE : Classé G, GES : Classé F, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4300 et 5860. Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Armanda COSTA votre conseillère immobilier Indépendante (R. S.A. C. de Chambéry N° 37795478900022) spécialisée sur le secteur de AYN au 06 26 86 12 10.

Ayn- maison pierre ancienne avec vue panoramique sur les montagnes, 196 m² avec 7 chambres dont 100 m² env en rez et 4 chambres en rez + séjour avec grande cheminée de 40 m² sur terrasses et terrain plan autour, cuisine indépendante, deux salles d'eau, 2 wc, grand bureau / bibliothèque / salle de jeux, grenier. Dépendance attenante transformable en logt 25 m² au sol + 1 niveau. Possible- cabanon, abri chevaux, abri voiture. Terrain + terrasse plane autour, et terrain en pente pour un total de 3029 m² env. Travaux à prévoir ( + 100ke), dpe e- exclusivité - honoraires à charge vendeur. Bien avec cachet et rare - emplacement exceptionnel : paysage et calme, vue très dégagée sur montagnes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4267.00 et 5774.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller actions services immobiliers : gérante - experte immobilier - agent immobilier -administrateur de biens - catherine bernardy carte t cpi 73012018000025402- carte gestion et transaction rcp saa - socaf 26 av suffren 75015 paris. .

Située à dullin, à deux pas du lac d'aiguebelette, découvrez cette lumineuse maison de 178 m², 7 pièces, sur grand sous-sol. Profitez de plus de 2 700 m² de terrain entièrement exploitables, joliment arboré, avec 4 000 l de cuves de récupération d'eau de pluie, idéal pour le potager. Une terrasse confortable avec vue dégagée sur les montagnes, accessible depuis une généreuse pièce de vie, de par sa lumière naturelle et sa surface de 42 m² avec une belle hauteur sous plafond. Construite en 1974, cette maison à rafraîchir, de très bonne qualité de construction, est idéale si vous êtes une grande famille à la recherche, pour votre résidence principale ou votre résidence secondaire, de calme et d'espace. Un environnement campagnard à seulement quelques kilomètres des commerces, à 6 km du lac d'aiguebelette et à 8 km du péage pour accéder à chambéry ou lyon. Vous souhaitez plus d'informations ? N'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°912 125 630 - greffe de chambery) maylis di lorenzo entrepreneur individuel 06 59 22 65 88 - réf. 940180.

Novalaise 175 000. Grange à rénover entièrement. 115 m² au sol. Assainissement à prévoir. 5mn à pied du village, de ses commerces et des écoles. 903 m² de terrain. 1 ruisseau en bordure. 200 000 de travaux environ suivant votre projet. Proche du lac d'aiguebelette. Entrée a43 à 5mn. Hors dpe. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site internet, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires contactez votre conseillère immobilier indépendante (r. S.A. C. De chambéry n° 839280310) valérie capuano spécialisée sur le secteur de novalaise au 06 64 95 21 25.

Novalaise- vue lac- ténement immobilier : maison 163 / 207 m²- 5 chambres et dépendances grange pierre / atelier artiste ou 6ème ch indép de 40 m² très récent. Sur terrain clos 1700 m²- expositions est / sud / ouest- cuisine équipée avec cellier et 2ème entrée, beaux parquets, 2 salle d'eau / bains / wc- bon état- 5 chambres dont 3 au 1er et 2 dans les combles. Isolation par extérieur / fenêtres récentes- pompe à chaleur et panneau photovolt. + poêle à bois-cour et dépendance pierre avec grange, parking couvert, cave, terrain clos portail élec honoraires à charge vendeurs- exclusivité. Dpe b-exclusivite honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie b, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller actions services immobiliers : gérante - experte immobilier - agent immobilier -administrateur de biens - catherine bernardy carte t cpi 73012018000025402- carte gestion et transaction rcp saa - socaf 26 av suffren 75015 paris. .

Maison ancienne 91 m² entièrement rénovée avec gout, cuisine équipée ouverte s / salle à manger, salon, 2 ch avec sdb chacune, 2 wc, garage, gde terrasse couvert barbecue, terrain 782 m² au calme à 6 km du péage aiguebelette. Classe énergie : e.

Novalaise- dans hameau des hauteurs de novalaise à env. 1.6km du bourg, une ancienne grange pierre et sa dépendance non attenante à reconstruire- dossier d'architecte avec pc obtenu plans du projet de réhabilitation réalisé, permettant de créer un ou deux logements indépendants dont un vue lac éloignée pour 163 m² au total dans le volume + dépendance -terrain 1450 m²env. Joli cadre- toutes commodités- ci dessous les photos de l'état de 2009 20 19 20 23 et du projet de réhabilitation. Terrasses en rez et terrasse semi-couverte avec 2ème accès par pignon. Nombreux éléments techniques à disposition lors de la visite. Exclusivité - honoraires à charge vendeur- budget travaux 415 ke - budget total environ : 615ke honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller actions services immobiliers : gérante - experte immobilier - agent immobilier -administrateur de biens - catherine bernardy carte t cpi 73012018000025402- carte gestion et transaction rcp saa - socaf 26 av suffren 75015 paris. .

En centre village, maison de village offrant 105 m² sur 3 niveaux avec jardinet de 50 m². Le bien se compose en rdc de cuisine équipée et séjour au premier 2 chambres salle d'eau et au dessus les combles a aménager à votre goût pour créer une pièce supplementaires. Chauffage électrique et insert bois. Honoraires charge Vendeur. DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Novalaise-maison 140 m² sur 1500 m² de jardin paysagé à 1km du coeur du bourg sur les hauteurs-maison comprenant un sous-sol semi enterré en béton banché complet avec buanderie, garages, cave et atelier. Au rez, un vrai hall d'entrée cathédrale avec son dégagement sur la grande chambre du rez de 13.8 m² avec double orientation e / s- une salle de bains toute refaite et wc indépendant, un séjour agréable et lumineux avec trois expositions e / s/o et son coin cheminée à granulés bois récente et moderne, une cuisine équipée aussi récente sur terrasse indépendante mobalpa, cellier, - a l'étage, une mezzanine avec rangement au dessus du hall vous permet de faire une salle de jeux par exemple, deux chambres spacieuses et mansardées haut avec une surface au sol de 16 et 14 m², une salle d'eau et un wc indépendant. Le tout sur un joli terrain de 1500 m² environ. Dpe d - honoraires à charge vendeurs- exclusivité. Possibilité terrain annexe constructible prix en supplément pour autre projet éventuel 118000 euros pour 820 m² sans gêne avec l'autre bien ou bien achat de la totalité en avant première. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2920.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller actions services immobiliers : gérante - experte immobilier - agent immobilier -administrateur de biens - catherine bernardy carte t cpi 73012018000025402- carte gestion et transaction rcp saa - socaf 26 av suffren 75015 paris. .

Proche novalaise. 325 000 mandat premium. Maison de 100 m² environ avec tout le charme de l'ancien. En entrant, vous découvrirez, 1 salon lumineux donnant sur 1 jolie terrasse de 30 m² environ avec 1 pergola faite sur mesure. 1 cuisine aménagée avec son passe plat donnant sur le séjour. 1 wc indépendant. À l'étage, 2 chambres, 1 sdb, 1 wc indépendant. Combles aménagées en 2 chambres. Terrain de 1118 m² très bien entretenu avec 1 ruisseau. Une visite vidéo de ce bien est disponible sur notre site ou notez la référence de ce bien sur google -> réf : snm_10369. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 16 / 10 / 2023, dpe : classé f, ges : classé b, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 et 2300, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo lyon vous propose de contacter valérie capuano votre conseillère immobilier indépendante (r. S.A. C. De chambery n° 839280310) spécialisée sur le secteur de novalaise au 06 64 95 21 25.

En exclusivité pour vous, venez découvrir cette jolie maison récente de 2021 dans un secteur calme à 1.5kms environ du centre village, sur un terrain clos de 440 m² environ. La maison vous offre 85 m² habitables et se compose d'une belle pièce de vie de 41 m² avec cuisine équipée, le séjour donnant sur une terrasse plein sud. Vous bénéficierez de 4 chambres et d'une salle d'eau. Les prestations sont soignées. Pas de travaux à prévoir. Chauffage granulés bois et aérothermie. À visiter sans tarder. DPE C. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .