Vente maison 4 pièces 110 m² Aiguebelette-le-Lac (73610)

Iad France - Maxime Jallot vous propose : À 2 min du lac d’Aiguebelette – Maison en pisé à fort potentiel sur 2 026 m² de terrain ! Située à seulement 2 minutes du magnifique lac d’Aiguebelette, cette maison en pisé de 1855, rénovée une première fois en 1980, offre un beau potentiel pour les amateurs de charme authentique et de rénovation. D’une superficie de 126 m², sur un terrain de 2 000 m², la maison est répartie sur deux niveaux, avec un troisième étage aménageable selon vos envies. Au rez-de-chaussée : •Un salon / salle à manger •Une très grande cuisine •Une salle d’eau •Un WC indépendant •Une véranda lumineuse À l’étage : •Quatre chambres, dont une avec dressing •Un second WC Les plus : •Un dernier niveau aménageable •Chauffage par radiateurs électriques et poêle à granulés de marque Palazzetti •Un cabanon de 20 m² •Une petite terrasse •Une grande cave en sous-sol • 1000 m² encore constructible À prévoir : rénovation complète. Cette maison pleine de caractère est idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire dans un environnement naturel et paisible. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Jallot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 801303652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de novalaise 369 000. Coup de cur assuré pour cette maison de 180 m². Type grange avec tout le charme de l'ancien. Grand volume, lumineuse. Idéal famille nombreuses ou bien pour une maison secondaire. Au rdc, vous découvrirez une grande cuisine aménagée indépendante, 1 buanderie, 1 wc, 1 magnifique salon cathédrale. À l'étage, 1 belle mezzanine avec vue sur le salon, 1 chambre, 1 sdb, 1 wc. Combles aménagées avec 2 chambres, 1 salle d'eau et wc. Terrain de 450 m² clôturé. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 06 / 04 / 2022, dpe : classé e, ges : classé b, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2780 et 3820, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo lyon vous propose de contacter valérie capuano votre conseillère immobilier indépendante (r. S.A. C. De chambery n° 839280310) spécialisée sur le secteur de novalaise au 06 64 95 21 25.

Exclusivité C'est avec plaisir que je vous présente cette ancienne fruitière récemment rénovée, située à Saint-Thibaud-de-Couz, à seulement 15 minutes de Chambéry et 8 minutes de Cognin. Nichée au bout d'une impasse et attenante à un vaste bois privatif de 4 130 m², cette maison mitoyenne offre calme et sérénité à ses futurs occupants. Un intérieur spacieux et chaleureux D'une surface habitable d'environ 130 m² (180 m² au sol en incluant les combles aménagés), cette maison saura vous séduire par ses volumes généreux et son charme authentique, avec ses murs en pierre et son bel escalier en bois. Au rez-de-chaussée : - Grande cuisine à rafraîchir et aménager selon vos envies - Salon lumineux d'environ 35 m², exposé Est - Salle d'eau avec douche et WC - Cave A l'étage : - Deux espaces pouvant faire office de bureau ou bibliothèque - Trois grandes chambres - Une belle salle de bain refaite à neuf Combles aménagés (60 m² au sol) : - Entièrement isolés, prêts à être mis en peinture (parquet posé et électricité faite) - Idéaux pour créer des chambres supplémentaires, une salle de jeux ou un espace détente Cette maison allie le cachet de l'ancien et le confort : Toiture refaite en 2010 Huisseries PVC double vitrage Chauffage : radiateurs à inertie et poêle à bois Ballon d'eau chaude récent À l'extérieur, un abri attenant peut être utilisé comme espace de stockage ou, après rénovation, comme garage. Cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de nature dans un environnement paisible. Le ramassage scolaire est à proximité, facilitant la vie quotidienne. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette grande maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maryline FRISON - ORLANDI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 548 039 Greffe de CHAMBERY) 06 73 94 39 02 (réf. 577968 ).

Secteur Chambéry / Aix-les-Bains – Maison avec jardinVotre future maison se situe sur la commune de La Motte-Servolex, à quelques minutes de Chambéry et d’Aix-les-Bains - dans un environnement calme et résidentiel. Caractéristiques principales : surface de 100 à 116 m², configuration possible en 3 ou 4 chambres, espace de vie lumineux et fonctionnel, jardin privatif, garage et stationnements. Aspects techniques : construction conforme RE2020, matériaux de qualité, confort thermique et consommations maîtrisées (chauffage par pompe à chaleur).Programme immobilier proposé par C&V Habitat, promoteur constructeur local depuis plus de 20 ans, travaillant exclusivement avec des artisans et entreprises locales. Pour toute information ou photos supplémentaires, contactez-nous. Maison décorée ouverte à la visite tous les samedis matin, sans rendez-vous à Annecy / Meythet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

AYN, 347 000 5mn de Novalaise. Parlez moi d'immo vous propose cette magnifique demeure en pierre, à rafraichir, mitoyenne par l'arrière, de 166 m², parfaite pour accueillir famille et amis nombreux. Nichée à proximité du lac d'Aiguebelette dans un cadre verdoyant sur la commune de AYN. Elle dispose au rez de chaussée d'une belle salle à manger avec sa cheminée et ses poutres apparentes, une grande cuisine, une chambre, une salle de bain, un wc indépendant, une chaufferie et garage attenant. Un bel escalier en bois vous invite visiter l'étage avec son grand dégagement, ses cinq belles chambres, sa salle de bain avec wc et, pour plus de volume, possibilité daménager les combles, le tout sur un terrain de 1100 m² environ. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site Parlez moi d'immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque / , les diagnostics ont été réalisés le 15 / 05 / 2023, DPE : Classé G, GES : Classé F, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4300 et 5860. Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Armanda COSTA votre conseillère immobilier Indépendante (R. S.A. C. de Chambéry N° 37795478900022) spécialisée sur le secteur de AYN au 06 26 86 12 10.

En exclusivité pour vous, maisonT3 avec vue lac sur 483 m² de terrain. Le bien date des années 36, la toiture a été refaite en 2011 ainsi que elec et plomberie. Prévoir travaux d'isolation (huisseries, isolation extéreure). Le bien offre une pièce de vie, une chambre une salle de bains en rdc et à l'étage une 2ème chambre. Cave en dessous. Assainissement communal. DPE F. honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .