Maison 4 pièces à vendre à Aiguebelette-le-Lac (73610)

Maison / villa 4 pièces aiguebelette-le-lac a proximité immédiate de la plage, charmante maison de campagne en excellent état, rénovée en 2021, d'une surface d'environ 110 m², comprenant une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine toute équipée, salle d'eau aménagée avec douche italienne, buanderie, wc indépendant. À l'étage : 3 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau, son dressing et son wc indépendant, balcon. Chaudière gaz, chauffage central. + grange à rénover (159 000 euros) beaucoup de potentiel, surface possible de 240 m² au sol, charpente et toiture refaites en 2010, tout à l'égout, eau, électricité en bordure. Le tout sur un terrain de 1003 m², plat et arboré. Possibilité de détacher la grange ou de réunir les 2 lots. Contact : sonia nogaré 06 10 85 18 18 sonia.edval@gmail.com.

À pied de la plage, belle maison de campagne avec beaucoup de cachet avec sa dépendance en pierres le tout sur terrain plat et clos de 1000 m². Chauffage central gaz. La maison se compose en rdc d'une belle pièce de vie, cuisine, salle d'eau, wc et à l'étage de 3 chambres dont une avec sa salle d'eau et wc. la dépendance peut etre aménagée. Le bien présente un fort potentiel et beaucoup de caractère. possibilité de détacher la grange. DPE E. Honoraires charge VENDEUR.

Maison 395 000 située à 10 mn environ du lac d'Aiguebelette. Maison avec un grand terrain de 4300 m² environ dont une partie constructible, classe énergétique C, pompe à chaleur récente, comprenant au rdc une pièce de vie avec sa cuisine ouverte de 50 m² environ et un wc indépendant, à létage 3 chambres, une salle de bain avec un wc. Possibilité daménager les combles, un grand sous sol de 45 m² environ et une piscine hors sol. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque / , les diagnostics ont été réalisés le 3 / 02 / 2022, DPE : Classé C, GES : Classé A, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 712 et 963, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété, Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Armanda COSTA votre conseillère immobilier Indépendante (R. S.A. C. de Chambéry N° 37795478900022) spécialisée sur le secteur de St Béron au 06 26 86 12 10.

En exlusivité pour vous sur la commune de Nances à 3kms de Novalaise et à 5mn des accès autoroutiers, belle maison récente de 2017 offrant 98 m² avec garage sur 1485 m² plat et entièrement clos. La maison est dans un état irréprochable élevée sur 2 niveaux. En rdc une entrée, chaufferie, un bel espace vie de 40 m² avec cuisine toute équipée, WC et en étage 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, WC. Chauffage par pompe à chaleur. À visiter sans tarder. Honoraires charge Vendeur. DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Novalaise 175 000. Grange à rénover entièrement. 115 m² au sol. Assainissement à prévoir. 5mn à pied du village, de ses commerces et des écoles. 903 m² de terrain. 1 ruisseau en bordure. 200 000 de travaux environ suivant votre projet. Proche du lac d'aiguebelette. Entrée a43 à 5mn. Hors dpe. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site internet, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires contactez votre conseillère immobilier indépendante (r. S.A. C. De chambéry n° 839280310) valérie capuano spécialisée sur le secteur de novalaise au 06 64 95 21 25.

En centre village, maison de village offrant 105 m² sur 3 niveaux avec jardinet de 50 m². Le bien se compose en rdc de cuisine équipée et séjour au premier 2 chambres salle d'eau et au dessus les combles a aménager à votre goût pour créer une pièce supplementaires. Chauffage électrique et insert bois. Honoraires charge Vendeur. DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité, Au calme à pied de toutes les commodités, agréable maison de 101 m² avec une piece de vie de 54 m², 3 chambres, garage et terrain attenant d'environ 600 m². Chauffage central fuel et poêle à bois. La maison est très lumineuse et en parfait entretien. Carport sur le terrain, cave. DPE D. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située au fond d'une impasse, cette maison de 115 m² habitables sur un terrain plat et clos de 1 089 m². De plain-pied, elle dispose également de combles aménagés offrant trois espaces supplémentaires. Elle comprend une grande entrée, un séjour lumineux de 30 m² exposé sud-ouest donnant sur le jardin, une cuisine spacieuse, un WC, trois chambres, une salle de bains, un cellier et un garage. Les combles accueillent deux pièces aménagées ainsi qu'une troisième à finaliser selon vos besoins. Une cave se trouve au sous-sol. Toutes les pièces donnent accès à l'extérieur, apportant une belle luminosité. Maison à rafraîchir, idéale pour un projet familial avec potentiel.

Sur la commune de Cognin, située au fond d'une impasse, cette maison de 115 m² habitables sur un terrain plat et clos de 1 089 m². De plain-pied, elle dispose également de combles aménagés offrant trois espaces supplémentaires. Elle comprend une grande entrée, un séjour lumineux de 30 m² exposé sud-ouest donnant sur le jardin, une cuisine spacieuse, un WC, trois chambres, une salle de bains, un cellier et un garage. Les combles accueillent deux pièces aménagées ainsi qu'une troisième à finaliser selon vos besoins. Une cave se trouve au sous-sol. Toutes les pièces donnent accès à l'extérieur, apportant une belle luminosité. Maison à rafraîchir, idéale pour un projet familial avec potentiel.

C'est avec plaisir que je vous présente cette charmante maison mitoyenne par le garage, idéalement située à Cognin, au cœur d'une copropriété très bien entretenue, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès votre arrivée, vous pourrez stationner dans la cour privative ou dans le vaste garage de plus de 30 m², qui donne également accès à une cave en sous-sol de la même superficie. Entrez dans la maison, au choix, par le garage ou par l'entrée principale. En passant par cette dernière, vous trouverez un hall d'entrée desservant un WC séparé ainsi qu'un cellier / buanderie, avant d'accéder à la pièce de vie : un salon, salle à manger et cuisine ouverte, pour un total de plus de 48 m², baigné de lumière grâce à une double exposition Est / Ouest. Dans le prolongement, une terrasse et un jardin vous offriront un cadre idéal pour profiter de moments de détente ensoleillés. Depuis la pièce de vie, un escalier vous mènera à l'étage supérieur, où un couloir dessert un deuxième WC séparé, trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain qui dispose à la fois d'une douche et d'une baignoire, pour s'adapter facilement aux besoins et habitudes de chacun. L'intérieur de la maison a été entièrement rénové en 2023 : peinture, sols, cuisine, salle de bain, plomberie, électricité… Une nouvelle chaudière a été installée, ainsi qu'une climatisation réversible, dans les chambres et la pièce de vie, pour un confort optimal toute l'année. En résumé, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et personnaliser les lieux à votre image. Une visite virtuelle et une vidéo sont disponibles sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans ce beau projet. Nombre de lots de la copropriété : 322, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 462€ soit 38€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 774 669 - Greffe de CHAMBERY) Juliette VUILLERMET Entrepreneur Individuel 06 59 80 33 55 - Réf. 914867.

Maison 118 m² 3 chambres ? Terrain 585 m² La Motte-Servolex Située au bout d'une impasse, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de 118 m² habitable offre un cadre de vie idéal pour une famille. Implantée sur un terrain plat et clos de 585 m², elle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et des accès rapides à la VRU. La maison se compose d'un séjour lumineux avec accès direct au jardin, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle de bains. De nombreux rangements sont présents ainsi qu'une cave et un grand garage, apportant un vrai confort au quotidien. Bien entretenue, cette propriété offre un potentiel d'aménagement très intéressant, permettant d'adapter les espaces selon vos besoins et vos envies. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, commodités et confort.

Vous rêvez d'une maison récente, lumineuse, avec jardin, dans un environnement calme mais proche de tout ? Cette dernière villa T4 en duplex n'attend plus que vous. Un cadre de vie paisible, à 5 minutes du centre Au sein d'une résidence récente, intimiste et verdoyante, cette villa de 94 m² offre un véritable confort de vie, à seulement quelques minutes du centre-ville et des commodités. La pièce de vie de 34 m², tournée vers le jardin et exposée plein sud, profite d'une belle luminosité toute la journée. La cuisine est à aménager selon vos envies : c'est l'occasion de créer un espace qui vous ressemble vraiment. Côté extérieur, vous profitez d'une terrasse et d'un jardin d'environ 76 m² : idéal pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou simplement se détendre au calme. Un étage dédié au confort de la famille À l'étage, l'espace nuit se compose de : 3 chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative, un coin bureau parfait pour le télétravail ou les devoirs des enfants. Pour le pratique du quotidien, la villa dispose également de : un cellier, une buanderie, 2 WC, un garage et une place de stationnement privative. Emplacement stratégique & vie quotidienne facilitée Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, la villa bénéficie d'un accès rapide : à la VRU, aux autoroutes A41 (Annecy / Genève) et A43 (Chambéry / Lyon). Écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, pour une vie de famille fluide au quotidien. Une résidence récente, un investissement pérennne “Les Jardins de Clotilde” se distinguent par : une architecture élégante, une qualité de construction soignée, des finitions maîtrisées. Un cadre idéal pour une vie de famille agréable ou un investissement durable, dans un environnement naturel préservé. Attention : il ne reste qu'une seule villa disponible dans la résidence. Les opportunités comme celle-ci sont rares à La Motte-Servolex. Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir la brochure complète ou organiser une visite sur place. Une belle opportunité à saisir avant qu'il ne soit trop tard. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 243 108 - Greffe de CHAMBERY) Jordane DESCHAMPS Entrepreneur Individuel 07 86 51 82 22 - Réf. 923470.

Dernière maison disponible. La Motte-Servolex, Programme immobilier neuf "Les Jardins de Clotilde" situé dans un cadre verdoyant, à 5 minutes du centre-ville et des commodités. À quelques mètres des axes principaux : accès à la voie rapide urbaine (VRU), échangeur A41 (Annecy-Genève) et A43 (Lyon) et arrêt de bus à 900 mètres de la résidence. Petite résidence composée uniquement de 18 logements avec une répartition de 4 maisons individuelles, un maison composée de 2 logements et de 12 appartements dans le bâtiment collectif pour habiter ou investir. Nous vous proposons cette maison individuelle de type 4 de 94.30 m² avec des jardins de 60 m² et de deux terrasses de 25 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand espace de vie ouvert de 39 m², un cellier et un WC avec buanderie. Le séjour donne accès a un bel espace extérieur de 63 m² avec terrasse et jardin au Sud. À l'étage, trois chambres dont une donnant sur une terrasse et une salle d'eau avec WC + un coin bureau de 10 m². Annexe : un garage et une place de stationnement. Livraison 2eme trimestre 2026. Alliez calme et proximité centre ville en choisissant ce programme. Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barème d'honoraires sur .

Votre havre de paix vous attend à La Motte Servolex ! Ne cherchez plus ! Cette superbe maison en ossature bois, construite en 2003, est un véritable bijou niché sur un terrain spacieux de 1286 m². Idéale pour les amoureux de la tranquillité et des espaces ouverts ! Rez-de-chaussée : Entrez dans une vaste pièce de vie de 87 m², où la lumière naturelle inonde chaque recoin. La cuisine moderne, parfaitement équipée, se fond harmonieusement avec le cellier, la salle à manger et le salon, créant un espace convivial pour recevoir vos proches. Un toilette pratique complète ce niveau, pour un confort optimal. À l'étage : Vous découvrirez un large palier menant à deux immenses chambres, chacune équipée de son propre dressing. La salle de bains élégante, avec sa baignoire relaxante et sa douche spacieuse, vous invite à la détente. Un toilette séparé et un bureau lumineux, parfait pour le télétravail ou les moments de créativité, complètent cet étage. Confort tout au long de l'année : Savourez le confort d'un chauffage au sol infracable au rez-de-chaussée, d'une cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses en hiver, et d'une climatisation réversible à l'étage pour des étés agréables. Chaque saison est une invitation à profiter de votre espace de vie ! L'extérieur est tout aussi enchanteur ! Un jardin luxuriant, orné de palmiers, bananiers et oliviers, entoure une piscine hors-sol, idéale pour se rafraîchir lors des belles journées d'été. La terrasse ensoleillée est parfaite pour vos moments de détente ou vos barbecues entre amis. Et pour les amateurs de loisirs, un terrain de pétanque et un abri transformé en atelier apportent une touche supplémentaire à ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Venez visiter cette maison qui combine charme, confort et espace.

Située sur la petite commune de Saint-Béron (73520), cette belle maison mitoyenne offre une surface habitable d'environ 81 m², répartie sur deux niveaux. Son emplacement, dans un secteur calme et recherché, à proximité des commodités, constitue un cadre de vie agréable. La maison dispose d'une belle terrasse, orientée ouest, accompagnée d'un petit jardin facile d'entretien. Deux places de stationnement privatives viennent compléter les atouts extérieurs de ce bien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée et récente. À l'étage, la partie nuit se compose de 3 chambres confortables et d'une belle salle de bains. Spécial investisseur : ce bien est actuellement loué 1 050 € par mois ( + 20 € de charges), sous garantie Visale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 237 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maël BERTOUT, Tél. : 06 69 48 57 81, E-mail : mael.bertout@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 789264389.

EXCLUSIVITE GROUPEMENT RESEAU SAVOIE IMMO ! Cette superbe maison en ossature bois, construite en 2003, se niche sur un terrain spacieux de 1 286 m², idéale pour les amateurs de calme et d'espace. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine moderne, salle à manger et salon, complétés par un cellier et un toilette. À l'étage, deux grandes chambres avec dressings, une salle de bains élégante, un bureau lumineux et un toilette séparé assurent confort et praticité. Chauffage au sol, cheminée avec insert et climatisation réversible garantissent un confort optimal toute l'année. L'extérieur séduit avec son jardin arboré, sa piscine hors-sol, sa terrasse ensoleillée, un terrain de pétanque et un atelier. Une maison qui allie charme, espace et convivialité, à découvrir sans attendre ! . Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À jacob-bellecombette, à 5 minutes du centre ville de chambéry, à proximité des bus, dans un cadre privilégié au calme avec une vue dégagée, un havre de paix ! Ce charmant chalet sur un terrain de 2124 m² arboré, avec un abri de jardin. Elle se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un grand salon / séjour avec une cheminée, accompagné d'une chambre avec une salle de bains, ainsi qu'un toilette indépendant, et un bureau. Au rez-de-jardin une pièce de vie, avec une chambre + une salle d'eau et un wc. Possibilité de créer un appartement indépendant. Un grand garage avec une cave. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 565 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ingrid brunier, tél. : 06 29 82 63 28, e-mail : ingrid.brunier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 510455645.

Chambéry, proche hypercentre, votre agence bilier vous propose cette charmante maison d'environ 75 m² (98 au sol) sur sa belle parcelle plate et arboré de 645 m². Complétement rénovée en 2023, elle saura vous séduire de part son atmosphère cocooning tout en étant à 5min de l'hypercentre de Chambéry. Elle se compose : En rez-de-chausée : Une entrée, une belle salle d'eau complétement refaite, un toilette séparé et une chambre. Côté jour un beau séjour avec cuisine américaine équipée donnant accès à une terrasse couverte de 25 m². À l'étage : Un dégagement, un espace bureau et une chambre complètent ce bien. En annexes : 2 cabanons de jardin. Très beau produit, chauffage par climatisation réversible, VMC, double vitrage PVC, portail électrique et volets roulants électriques solaires font partis des nombreuses prestations de qualité qui ne sauront vous plaire. Attention : Les amateurs du calme ne se retrouveront pas dans ce bien car proche d'un axe passant. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1030€ ~ 1430€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Dimitri MOURIER - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 934207986.

L’office notarial camoz et associées, sas, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 175 rue de la chambotte 73000 chambery - chambéry bissy l'office notarial de maîtres camoz cottarel gachet-perrin vous propose en immo interactif cette maison des années 60, traditionnelle, de 100 m² habitables et combles aménageables de 70 m² au sol et garage non attenant. Elle comprend en rez-de-chaussée un garage et un appartement d'une pièce avec salle d'eau et cuisine; au 1er étage un appartement t3 avec cuisine ouvrant sur une terrasse sud et au second niveau 70 m² de combles aménageables (dalle béton). Cette maison, quoiqu'entretenue, est à rénover. Chaudière fuel weishaupt de 2006 huisseries chêne simple vitrage / survitrage terrain de 782 m² plat et clos. Secteur recherché, à proximité des école, collège, pistes cyclables, accès aux grands axes. Un dossier complet vous sera envoyé sur demande après visite du bien aux dates indiquées ci-dessous. 1ère offre possible : 295 000 € honoraires de négociation inclus (5%) à la charge de l'acquéreur. Pas des offres : 2 000 €. La vente notariale interactive est une vente par sélection de la meilleure offre; les offres ascendantes seront reçues entre le jeudi 6 octobre 12h30 et le vendredi 7 octobre 12h30 sur le site immobilier. Notaires. Fr. Les offres émises sont visibles en temps réel par tous, participants ou non, et ne sont pas limitées dans leur nombre. Renseignements complémentaires auprès de pascale richardeau au 07 84 42 70 30 (office notarial de maîtres camoz cottarel gachet-perrin) - visites : visites les : - samedi 24 septembre de 10 heures à midi complet - mercredi 28 septembre de 13 heures à 14 h 30 - mardi 4 octobre de 17 heures à 18 h 30 avec inscription préalable de préférence par mail (negociation.73003@notaires.fr) plan de financement certifié indispensable à la délivrance de l'agrément. Contact : 07 84 42 70 30 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 295 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 06 / 10 / 2022 à 12 : 30 au 07 / 10 / 2022 à 12 : 34 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude camoz et associées, sas - notaires à chambéry - n° siret : 32464438400012 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Idéalement située en bout d'impasse dans le secteur recherché de Chambéry Bissy, cette maison d'environ 200 m² habitables vous offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien se compose d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau. À l'étage les combles (environ 90 m² au sol) sont déjà accessibles par escalier et prêts à être aménagés : arrivée d'eau, évacuations, tout est prévu pour créer un étage supplémentaire selon vos besoins (chambres, salle de bains, bureau. ). Son sous-sol complet (100 m²) vous permettra de créer une cuisine d'été ou un espace indépendant. Le tout sur un terrain plat de 820 m² cloturé, dans un environnement calme, proche des écoles, des commerces et des accès principaux.

Atypique et secrète à quelques minutes de Chambéry. Venez découvrir cette maison de caractère, sur les hauteurs de Barberaz, commune prisée à proximité de Chambéry. Une belle allée cavalière mène à la bâtisse. Au premier niveau, un espace d'accueil donne sur une très belle terrasse, et une chambre bénéficie d'une grande salle d'eau. On trouve également un wc avec lave-mains à ce niveau. À l'étage supérieur, la pièce de vie se compose d'un espace salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'étage nuit se compose d'une belle suite parentale avec salle de bains et WC accessibles par une autre grande pièce, actuellement bureau-chambre d'amis, aisément transformable en chambre à part entière. Au dernier niveau, une belle pièce avec une magnifique charpente, idéale pour un home-cinéma. Le sous-sol semi-enterré comporte un grand garage, une buanderie, une lingerie. Chauffage par pompe à chaleur, adoucisseur d'eau… les prestations de qualité ont été réalisées. Le terrain est piscinable, la vue panoramique, le terrain en grande partie boisé, havre de tranquillité. Des chemins de randonnée sont tout proches. Chambéry et tous ses avantages est accessible en quelques minutes de voiture. Pour tout renseignement complémentaire : Sophie Garcia-Escobar sge@pdli.fr 06 84 63 36 30.

Iad France - Robert Nguyen vous propose : Charmante Maison Entièrement Rénovée à Barberaz – Vue Enchantée sur le Massif des Bauges Découvrez cette magnifique maison de 95 m², soigneusement rénovée et située sur une grande parcelle arborée, plate et clôturée de 1 029 m². Profitez d'une vue imprenable sur le massif des Bauges, d’un cadre de vie exceptionnel et d’une piscine toute récente, idéale pour les beaux jours. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un salon-séjour spacieux et lumineux équipé d'un poêle à bois avec four intégré, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine moderne et ouverte, avec îlot central, est entièrement équipée. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. Au premier étage, la maison dispose d'une salle d'eau élégante avec douche à l’italienne, ainsi que de trois belles chambres. Parmi celles-ci, la suite parentale est orientée sud-ouest, pour un ensoleillement optimal. Une trappe dans le couloir permet d’accéder aux combles, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Le sous-sol comprend une grande pièce de 28 m², idéale pour un atelier ou une salle de loisirs, ainsi qu’une buanderie avec accès direct à la parcelle et à l’abri de jardin. Un parking couvert permet d'abriter deux voitures. Les prestations modernes garantissent un réel confort : chauffage individuel par pompe à chaleur air / eau, poêle à bois avec four intégré, fenêtres en double vitrage PVC assurant une excellente isolation thermique et phonique. La localisation est également un atout majeur : à seulement 10 minutes de Chambéry, 5 minutes du centre commercial de Bassens et 3 minutes de la VRU pour des déplacements facilités. Alliant charme, confort moderne, piscine récente et potentiel d'aménagement, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 849320718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Le-Pont-de-Beauvoisin (73330), dans un secteur paisible et recherché, cette maison individuelle bénéficie d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités essentielles. Son exposition Est garantit une belle luminosité dès le matin. Édifiée sur une parcelle d'environ 770 m² entièrement close et bordée de haies, la propriété offre un bel espace extérieur, sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments en toute intimité. Vous apprécierez sa terrasse conviviale et sa piscine hors sol, parfaites pour vos journées d'été. Deux places de stationnement sont disponibles sous carport, complétées par un garage. D'une surface habitable d'environ 99 m², la maison propose une pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à granulés récent, garantissant confort et économies d'énergie. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables et lumineuses. Une buanderie et un cellier complète ce bien. Une maison prête à accueillir une famille en quête de tranquillité, d'espace extérieur et de confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maël BERTOUT, Tél. : 06 69 48 57 81, E-mail : mael.bertout@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 789264389.

Prix inclus; terrain, maison, vrd, viabilisation Vous avez toujours rêvé d'une maison personnalisée, conçue selon vos goûts et besoins ? Ne cherchez plus ! Cette annonce vous offre la chance de réaliser votre projet de vie en faisant construire votre propre maison. Situé dans un quartier paisible et convoité, ce terrain offre l'espace idéal pour accueillir votre future demeure. Caractéristiques clés : • Terrain spacieux avec vue panoramique / proximité des commodités • Plans de maison personnalisables pour répondre à vos besoins spécifiques • Matériaux de haute qualité et finitions de premier ordre • Accès facile aux transports en commun / autoroutes / écoles / commerces (selon l'emplacement) Pourquoi choisir de construire : • Liberté de conception : vous pouvez personnaliser chaque détail de votre maison selon vos préférences. • Qualité supérieure : une construction neuve offre généralement des matériaux et des équipements de qualité, nécessitant moins d'entretien à long terme. • Économies d'énergie : les maisons neuves intègrent des technologies modernes pour une efficacité énergétique accrue, ce qui peut réduire vos coûts de chauffage et de climatisation. Contact : Pour plus d'informations et pour discuter de vos besoins en matière de construction, n'hésitez pas à me contacter Mme Fahem Najoie Maisons Punch je serai de vous accompagner dans chaque étape de ce passionnant projet de construction ! Tel : 06 37 41 29 00 Prix comprend maison avec prestations, VRD + terrain + frais de notaire Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 61 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 204 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre Exceptionnelle pour les 50 ans de Maisons Punch ! Réalisez enfin votre rêve immobilier avec 10 m² supplémentaires offerts + 2 pack au choix offert ! Vous rêvez de vivre dans un cadre paisible et verdoyant ? Profitez de cette offre unique pour construire votre maison sur le charmant village de Saint-Jean-d'Avelanne, à seulement 3 minutes de Pont-De-Beauvoisin. À proximité des écoles, commerces et services pour une vie pratique et agréable ! Votre maison neuve à étage de 94 m², sur une parcelle de 660 m² viabilisé, respectueuse de l’environnement et conforme à la norme RE 2020, vous attend ! Un espace de vie idéal pour votre famille : • Vaste pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte et séjour lumineux • 3 chambres (de 10 m² à 13 m²) pour un confort optimal • Salle de bain personnalisable (baignoire ou douche) et WC séparés • Garage de 18 m² pour votre véhicule et espace de rangement Prestations incluses : • Volets roulants connectés à votre smartphone • Pompe à chaleur pour une maison éco-énergétique • Débords de toiture en PVC pour un entretien facilité Le prix comprend : CONSTRUCTION, TERRAIN et VRD déjà intégrés dans l'offre ! Ne manquez pas cette occasion en or ! Profitez de 10 m² supplémentaires pour encore plus d’espace. Pour plus d’informations ou pour démarrer votre projet, contactez-moi dès aujourd'hui. Je suis là pour vous accompagner à chaque étape ! Maisons Punch - 50 ans d’expertise à votre service ! Mr Matthias PAQUET Responsable secteur Maisons Punch Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 76 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 174 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.