Beaucoup de potentiel

Gerbaix (73470)

290 000 €

2 320 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
125 m²
Surface

4 parkingsTerrasseJardinOrientation sud

Description du bien

En exclusivité pour vous, maison T4 / 5 offrant 125 m² hablitables sur environ 850 m² de terrain attenant avec four à pain en état de fonctionnement.

La maison se compose en rdc de salon séjour cuisine, cellier, salle de bains, atelier-chaufferie, et au premier étage 3 chambres et une pièce pouvant devenir la deuxieme salle de bains.

Chauffage central fuel.

Remise ttenante à la maison et faisant la mitoyenneté avec le voisin.

Abri extérieur.

La mitoyenneté est sans gêne.

Assianissement communal.

Le bien présente un beau potentiel dans un cadre campagne recherché à 15mn des accès autoroutiers et du lac d'aiguebelette.

DPE F.

Audit énergétique ralisé.

Honoraires charge Vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce publiée le 6 novembre 2026

Caractéristiques

4 parkings
Terrasse
Jardin
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 290 000 €(2 320 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²: 2 320 €/m²
Dépenses énergétiques estimées: Entre 5 600 € et 7 640 € par an

Prix dans la région

2 320 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Gerbaix (73470)

Gerbaix

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr