Maison à vendre à Vimines (73160)

Villa contemporaine 6 pièces Vimines, dans un cadre paisible et verdoyant, cette superbe villa contemporaine construite en 2024 propose un cadre de vie rare, alliant prestations modernes, confort et esthétisme. Offrant une surface habitable de 190 m², elle est implantée sur un terrain arboré de 598 m², idéalement orienté pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. L’espace de vie principal, spacieux et lumineux, s’étend sur 58 m². Il comprend un vaste salon-séjour avec baies vitrées donnant sur l’extérieur, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. L’agencement de la maison a été conçu pour garantir à la fois circulation fluide et zones de vie bien définies. La villa offre 5 chambres, dont une superbe suite parentale de 47,97 m² intégrant un dressing, une salle d’eau privative et un accès direct à une terrasse panoramique de 58 m² avec vue dégagée sur les montagnes. Des garde-corps vitrés sont prévus sur l’ensemble des terrasses pour allier sécurité et esthétisme. Les autres chambres bénéficient d’une belle luminosité et de volumes confortables, adaptés à une vie de famille. Côté sanitaires, la villa dispose d’une salle de bains aménagée au rez-de-chaussée, pensée pour répondre aux besoins de toute la famille. Le sous-sol, entièrement carrelé et peint, est un véritable atout supplémentaire. Il comprend une salle de cinéma, une buanderie et un grand espace modulable pouvant être aménagé selon vos envies : salle de sport, bureau, chambre d’amis ou atelier. L’extérieur a été soigné dans les moindres détails. Une vaste terrasse de 100 m² accueille une piscine enterrée chauffée de 7 x 3 mètres, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Des garde-corps vitrés seront également installés autour de la terrasse piscine, renforçant la sécurité tout en préservant l’élégance du lieu. Le terrain, entièrement clôturé et paysagé, garantit calme et discrétion. Enfin, la maison offre également la possibilité d’aménager un toit-terrasse, permettant de créer un espace de détente supplémentaire avec une vue dominante sur l’environnement naturel. Matériaux de qualité, finitions impeccables, volumes généreux et prestations haut de gamme font de cette villa un bien d’exception, rare sur le secteur. Proche de Chambéry tout en étant à l’écart de l’agitation urbaine, elle conviendra parfaitement à une famille en quête d’un lieu de vie confortable SONIA NOGARÉ 06 10 85 18 18 sonia.edval@gmail.com.

Vimines, sur un côteau bien exposé, au calme au sein d'un quartier résidentiel, belle maison d'architecte de 1981 de 195 m² habitables. Cette villa offre de beaux volumes ainsi qu'un terrain de 1636 m². Magnifique pièce de vie de 50 m² avec un accès direct sur une belle terrasse exposée Sud-Est, cuisine indépendante, 3 chambres de plain pied, salle de bains et salle d'eau. À l'étage, une chambre et un bureau. Sous-sol complet avec garages.

Belle villa de 305 m² de plain-pied de 2002 idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et lumineux. Le séjour cathédrale de 86 m², avec sa cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée est conçue pour être fonctionnelle et agréable, facilitant la préparation des repas tout en restant connectée à l'espace de vie principal. Les 5 chambres offrent amplement de l''espace pour une famille ou pour accueillir des invités, et les 3 salles de bains assurent un confort optimal pour tous. Le sous-sol (avec caves) permet de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire, tandis que le grand garage avec mezzanine offre des possibilités variées, que ce soit pour le stockage ou un atelier. Le terrain de 3000 m² est entièrement clôturé, garantissant intimité et sécurité. La vue sur les montagnes ajoute une touche de sérénité, et la piscine est un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées.

Découvrez cette belle villa de plain-pied construite en 2002, offrant une surface habitable de 305 m² sur un vaste terrain clos et arboré de près de 3100 m². La propriété comprend 9 pièces, 5 chambres confortables, dont 2 suites parentales. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux ouvert sur une vaste pièce de vie et une cuisine moderne donnant accès à la terrasse et la véranda, véritable pièce supplémentaire (19 m²) prolongeant votre salon / salle à manger. Côté nuit, deux suites parentales avec dressing, salle d'eau et wc, et accès à la terrasse côté jardin. Deux autres chambres partagent un grande salle de bain avec baignoire, douche et wc, et enfin une 5ème chambre pour les amis, la famille ou le dernier de vos enfants. Deux bureaux dont un attenant à la pièce de vie complètent l'espace habitable, parfait pour le télétravail. Vous disposerez d'une buanderie indépendante, d'un grand garage (2 places) avec mezzanine permettant l'aménagement d'un espace supplémentaire. Et enfin un sous-sol partiel avec grandes 3 pièces, un espace technique et un accès au vide sanitaire. À l'extérieur, la maison dispose d'une piscine enterrée (12x6) avec couloir de nage, entourée d'un jardin clos et arboré bien entretenu. L'environnement est calme. Côté technique : assainissement tout à l'égout, chauffage au sol par pac récente avec option climatisation, fenêtres mixtes alu / pvc, volets électriques, fibre, adoucisseur d'eau, eau chaude par pac, également 3 cuves de récupération d'eau de pluie. Cette maison offrant de belles prestations est prête à vous accueillir, dans un cadre de vie agréable et proche de chambéry. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780 euros et 2490 euros par an. Dpe : d. Prix de vente : 995.000 euros, honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi : benjamin arson au 07 77 30 10 78. Mail : b.arson@proprietes-privees.com. Mandat n° 427670. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benjamin arson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 491299434 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benjamin arson (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 491299434 -.

Maison / villa 4 pièces aiguebelette-le-lac a proximité immédiate de la plage, charmante maison de campagne en excellent état, rénovée en 2021, d'une surface d'environ 110 m², comprenant une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine toute équipée, salle d'eau aménagée avec douche italienne, buanderie, wc indépendant. À l'étage : 3 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau, son dressing et son wc indépendant, balcon. Chaudière gaz, chauffage central. + grange à rénover (159 000 euros) beaucoup de potentiel, surface possible de 240 m² au sol, charpente et toiture refaites en 2010, tout à l'égout, eau, électricité en bordure. Le tout sur un terrain de 1003 m², plat et arboré. Possibilité de détacher la grange ou de réunir les 2 lots. Contact : sonia nogaré 06 10 85 18 18 sonia.edval@gmail.com.

À pied de la plage, belle maison de campagne avec beaucoup de cachet avec sa dépendance en pierres le tout sur terrain plat et clos de 1000 m². Chauffage central gaz. La maison se compose en rdc d'une belle pièce de vie, cuisine, salle d'eau, wc et à l'étage de 3 chambres dont une avec sa salle d'eau et wc. la dépendance peut etre aménagée. Le bien présente un fort potentiel et beaucoup de caractère. possibilité de détacher la grange. DPE E. Honoraires charge VENDEUR.

Sur les hauteurs de Saint-Sulpice, dans un cadre naturel exceptionnel avec une vue imprenable sur les montagnes, découvrez cette grange avec possible changement de destination permettant de créer votre maison et l'aménager selon vos souhaits et besoins. Idéal pour réaliser votre projet, cette grange est accompagnée de plusieurs parcelles représentant une superficie totale d'environ 782 m². Située en zone UH, elle vous permet d'envisager diverses possibilités d'aménagement. Contactez nous pour plus de renseignements. Informations sur les risques : Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Exclusivité C'est avec plaisir que je vous présente cette ancienne fruitière récemment rénovée, située à Saint-Thibaud-de-Couz, à seulement 15 minutes de Chambéry et 8 minutes de Cognin. Nichée au bout d'une impasse et attenante à un vaste bois privatif de 4 130 m², cette maison mitoyenne offre calme et sérénité à ses futurs occupants. Un intérieur spacieux et chaleureux D'une surface habitable d'environ 130 m² (180 m² au sol en incluant les combles aménagés), cette maison saura vous séduire par ses volumes généreux et son charme authentique, avec ses murs en pierre et son bel escalier en bois. Au rez-de-chaussée : - Grande cuisine à rafraîchir et aménager selon vos envies - Salon lumineux d'environ 35 m², exposé Est - Salle d'eau avec douche et WC - Cave A l'étage : - Deux espaces pouvant faire office de bureau ou bibliothèque - Trois grandes chambres - Une belle salle de bain refaite à neuf Combles aménagés (60 m² au sol) : - Entièrement isolés, prêts à être mis en peinture (parquet posé et électricité faite) - Idéaux pour créer des chambres supplémentaires, une salle de jeux ou un espace détente Cette maison allie le cachet de l'ancien et le confort : Toiture refaite en 2010 Huisseries PVC double vitrage Chauffage : radiateurs à inertie et poêle à bois Ballon d'eau chaude récent À l'extérieur, un abri attenant peut être utilisé comme espace de stockage ou, après rénovation, comme garage. Cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de nature dans un environnement paisible. Le ramassage scolaire est à proximité, facilitant la vie quotidienne. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette grande maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maryline FRISON - ORLANDI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 548 039 Greffe de CHAMBERY) 06 73 94 39 02 (réf. 577968 ).

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à Bissy / Cognin, offrant un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel, calme et recherché. D'une surface de 114 m², cette maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour accueillir une famille. À l'intérieur, un réagencement des espaces est tout à fait envisageable pour vous offrir une belle pièce de vie, bien orientée, 4 chambres, 2 wc et deux salle de bains. Des travaux seront à prévoir. Le bien est situé au calme mais à proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que l'École maternelle Jean Rostand, le Collège de Bissy et le Groupe scolaire Jean Rostand, facilitant l'accès à l'éducation pour vos enfants. Vous trouverez également des parcs dont la plaine de jeux de Mager (terrains de foot et de rugby), le tennis club de Bissy. etc. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez l'agence Guy Hoquet CHAMBERY pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Sur la commune de Cognin, située au fond d'une impasse, cette maison de 115 m² habitables sur un terrain plat et clos de 1 089 m². De plain-pied, elle dispose également de combles aménagés offrant trois espaces supplémentaires. Elle comprend une grande entrée, un séjour lumineux de 30 m² exposé sud-ouest donnant sur le jardin, une cuisine spacieuse, un WC, trois chambres, une salle de bains, un cellier et un garage. Les combles accueillent deux pièces aménagées ainsi qu'une troisième à finaliser selon vos besoins. Une cave se trouve au sous-sol. Toutes les pièces donnent accès à l'extérieur, apportant une belle luminosité. Maison à rafraîchir, idéale pour un projet familial avec potentiel.

Située au fond d'une impasse, cette maison de 115 m² habitables sur un terrain plat et clos de 1 089 m². De plain-pied, elle dispose également de combles aménagés offrant trois espaces supplémentaires. Elle comprend une grande entrée, un séjour lumineux de 30 m² exposé sud-ouest donnant sur le jardin, une cuisine spacieuse, un WC, trois chambres, une salle de bains, un cellier et un garage. Les combles accueillent deux pièces aménagées ainsi qu'une troisième à finaliser selon vos besoins. Une cave se trouve au sous-sol. Toutes les pièces donnent accès à l'extérieur, apportant une belle luminosité. Maison à rafraîchir, idéale pour un projet familial avec potentiel.

Maison Ancienne à fort potentiel En exclusivité découvrez cette maison ancienne de 1976, qui ne demande qu'à être restauré et personnalisé selon vos goûts. Avec ses 129 m² habitables et ses 323 m² au sol, cette propriété offre un espace généreux pour toute la famille. Le terrain de 950 m² vous permet de profiter d'un extérieur spacieux et verdoyant. Cette maison de 5 pièces, dont 4 chambres confortables, prêtes à accueillir vos moments de détente et de partage. La salle de bains et les 2 WC sont fonctionnels et prêts à être modernisés pour répondre à vos besoins actuels. Cette maison est libre et prête à être habitée ou transformée selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison ancienne pleine de caractère et de potentiel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. Votre agent immobilier, Sylvain Carle CPI 508969995 Honoraires inclus de 2.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Cette maison de très belle qualité de construction, édifiée en 1960, est située dans un environnement résidentiel calme et prisé, à proximité immédiate de Bissy. De bonne facture, saine et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie agréable. La maison est répartie sur trois niveaux : Au sous-sol total, vous trouverez un grand garage, une cave, un WC, ainsi qu'une pièce d'appoint disposant d'un point d'eau et d'un accès direct au jardin. Cet espace peut être aménagé selon vos besoins (buanderie, salle de jeux, cuisine d'été, bureau indépendant ? ). Au premier étage, la pièce de vie se compose d'un séjour particulièrement lumineux, avec accès au grand balcon dominant sur le jardin, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de qualité. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage supérieur, vous disposez de trois chambres supplémentaires, d'une seconde cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. Cet espace peut convenir à une grande famille ou permettre la création d'un logement indépendant. Le terrain de 585 m² est entièrement plat, clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Fenêtres en double vitrage, volets récents, dessous de toit refaits, et toiture en bon état font de ce bien une maison saine, bien entretenue et évolutive ! À rafraichir selon vos gouts, avec une base de qualité ! Côté technique, la maison est chauffée au fuel, par l'intermédiaire d'une chaudière entretenue. Un bien rare dans un secteur très demandé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

C'est avec plaisir que je vous présente cette charmante maison mitoyenne par le garage, idéalement située à Cognin, au cœur d'une copropriété très bien entretenue, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès votre arrivée, vous pourrez stationner dans la cour privative ou dans le vaste garage de plus de 30 m², qui donne également accès à une cave en sous-sol de la même superficie. Entrez dans la maison, au choix, par le garage ou par l'entrée principale. En passant par cette dernière, vous trouverez un hall d'entrée desservant un WC séparé ainsi qu'un cellier / buanderie, avant d'accéder à la pièce de vie : un salon, salle à manger et cuisine ouverte, pour un total de plus de 48 m², baigné de lumière grâce à une double exposition Est / Ouest. Dans le prolongement, une terrasse et un jardin vous offriront un cadre idéal pour profiter de moments de détente ensoleillés. Depuis la pièce de vie, un escalier vous mènera à l'étage supérieur, où un couloir dessert un deuxième WC séparé, trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain qui dispose à la fois d'une douche et d'une baignoire, pour s'adapter facilement aux besoins et habitudes de chacun. L'intérieur de la maison a été entièrement rénové en 2023 : peinture, sols, cuisine, salle de bain, plomberie, électricité… Une nouvelle chaudière a été installée, ainsi qu'une climatisation réversible, dans les chambres et la pièce de vie, pour un confort optimal toute l'année. En résumé, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et personnaliser les lieux à votre image. Une visite virtuelle et une vidéo sont disponibles sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans ce beau projet. Nombre de lots de la copropriété : 322, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 462€ soit 38€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 774 669 - Greffe de CHAMBERY) Juliette VUILLERMET Entrepreneur Individuel 06 59 80 33 55 - Réf. 914867.

* Exclusivité à Cognin centre – Calme et toutes commodités à pied * Située au cœur de Cognin, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison bourgeoise des années 30 séduit par son cachet authentique, son beau jardin arboré et sa proximité immédiate avec les commodités (écoles, commerces, bus à pied). D'une surface de 131 m² habitables (253 m² au sol), elle propose : En rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cheminée, une très grande cuisine indépendante, une salle d'eau, un wc séparé, ainsi qu'une buanderie. À l'étage : 4 grandes chambres avec parquet massif, toutes équipées de climatisation réversible, une grande salle de bains lumineuse avec WC, un dressing. Le balcon d'une des chambres vous offre un beau panorama avec vue dégagée sur la Galoppaz, le Revard et la Croix du Nivolet. Le sous-sol complet de la maison offre également de nombreux espaces annexes très appréciables : cave, garage, atelier, cuisine d'été, pièce indépendante chauffée. À l'extérieur, vous profitez d'une parcelle de 400 m² soigneusement entretenue, avec un agréable jardin arboré. Stationnement privé (garage + possibilité de stationner devant). Cette belle maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Contactez-moi pour une visite ou plus d'informations sur ce bien rare à Cognin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maryline FRISON - ORLANDI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 548 039 Greffe de CHAMBERY) 06 73 94 39 02 (réf. 586608 ).

Belle maison d'architecte signée rieussec, construite en 2002 en ossature bois, au coeur de montagnole, dans ce cadre privilégié que j'apprécie tant. La propriété s'étend sur une grande parcelle de 2 115 m², entièrement grillagée, avec un portail et une porte de garage automatisés. Au niveau principal, la maison offre une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, baignée de lumière, avec un cellier-buanderie attenant. Une chambre avec salle d'eau et wc complète cet étage. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains permettent d'accueillir confortablement une famille. Un espace bureau ou bibliothèque peut être aménagée en mezzanine, coin très lumineux grâce au vélux de toit. Le niveau inférieur comprend une entrée, un double garage, une cave, une chaufferie ainsi qu'un studio indépendant, idéal pour recevoir, télétravailler ou créer un espace autonome. Le jardin profite d'un bel ensoleillement au sud ainsi que d'une une vue dégagée sur le lac du bourget, ce qui donne à l'ensemble une atmosphère encore plus rare. Bonnes prestations techniques : ossature bois, bardage red cedar, cheneaux et couvertines en cuivre, double vitrage pvc, volets roulants électriques, chauffage central avec planchers chauffants sur les 3 niveaux, cheminée bois et tae. Un bâtiment annexe tout neuf d'environ 67 m² au sol a été ajouté à l'entrée de la propriété, idéal pour une activité artisanale. Construit lui aussi en ossature bois, isolé et chauffé, il comprend un atelier, un bureau, un garage et un local vélos. Le bardage composite lui donne une allure soignée et contemporaine. Une maison chaleureuse, bien pensée, dans un environnement recherché où il fait vraiment bon vivre à moins de 10 mn de chambéry. Consommation énergétique d - emission de gaz à effet de serre d. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2770 euros et 3800 euros. Budget 755 000 euros dont honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci d'appeler violaine au 06 71 21 56 96. Mail : v.ancenay@proprietes-privees.com. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de violaine ancenay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 426730- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour les zones concernées : .

EXCLUSIVITE RESEAU SAVOIE IMMO ! Sur les hauteurs de la Motte-Servolex, dans un secteur calme et verdoyant, découvrez cette maison rénovée avec soin offrant une vue dégagée sur les montagnes. Elle se compose de 3 chambres, d'un bureau, d'une cuisine américaine équipée ouverte sur un séjour lumineux, ainsi que d'une terrasse et d'une véranda pour profiter de l'extérieur toute l'année. Un garage et un hangar-atelier complètent ce bien, idéal pour les amateurs de bricolage ou de grands espaces de rangement. Une opportunité rare alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 et 3 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cette superbe villa située à Montagnole et nichée dans un écrin de verdure. Implantée sur un vaste terrain de 5130 m², cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie idyllique avec de nombreuses annexes et installations pour un confort optimal. Chauffage à géothermie, climatisation, panneaux solaires. Cette villa dispose de tout le confort nécessaire avec une production d'énergie renouvelable et à faible émissions de gaz à effet de serre. Cette maison se compose de 3 niveaux et offre de beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduit par ce bel espace qui désert un bureau, une buanderie, un cellier et une pièce qui pourra être aménagé selon vos envies. Au premier niveau, vous disposez d'un espace séjour-cuisine ouvert sur la terrasse et une des cuisines d'été. Vous disposez également d'une salle d'eau, d'un dressing et d'une chambre. Au deuxième niveau, vous découvrirez 4 chambres avec une salle de bains. Un coin mezzanine disposant d'une salle de jeux et d'espaces à aménager selon vos besoins compose le dernier niveau. Pour l'extérieur, les espaces ont été aménagés avec soin afin de satisfaire toute votre petite famille. Une piscine, un terrain de pétanque, une salle de sport, une deuxième cuisine d'été, un pool house. Et pour vos soirées d'hiver un superbe Kotas finlandais avec un sauna de 10 personnes. Cette propriété dispose également d'un grand garage, de bureaux en annexe. Celle ci ne se décrit pas mais se visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf. 920393.

St alban de montbel- secteur vue lac dominante et imprenable, très belle maison contemporaine 2017 de 205 m² hab + 75 m² de dépendances attenantes. Piscine filtration sel, terrasses vue lac couverte av. Cuisine d'été, terrasses intérieure + extérieure, grand salon / séjour 45 m² avec cuisine américaine équipée 29 m² avec cellier de 5 m² - 2 chambres / suite en rez avec leur salle d'eau / wc chacune, + dressing ds suite parentale, a l'étage : bureau / mezzanine, 2 chambres sur terrasse supérieure vue lac - gde sb avec bain et douche- 5wc- local sport- remises cycles- grand garage double côte à côte. Aspiration centralisée- dpe b : pac air / eau. Terrain arboré, peu d'entretien clos portail automatique. Brises soleil sur baies.

Iad France - Maxime Jallot vous propose : À 2 min du lac d’Aiguebelette – Maison en pisé à fort potentiel sur 2 026 m² de terrain ! Située à seulement 2 minutes du magnifique lac d’Aiguebelette, cette maison en pisé de 1855, rénovée une première fois en 1980, offre un beau potentiel pour les amateurs de charme authentique et de rénovation. D’une superficie de 126 m², sur un terrain de 2 000 m², la maison est répartie sur deux niveaux, avec un troisième étage aménageable selon vos envies. Au rez-de-chaussée : •Un salon / salle à manger •Une très grande cuisine •Une salle d’eau •Un WC indépendant •Une véranda lumineuse À l’étage : •Quatre chambres, dont une avec dressing •Un second WC Les plus : •Un dernier niveau aménageable •Chauffage par radiateurs électriques et poêle à granulés de marque Palazzetti •Un cabanon de 20 m² •Une petite terrasse •Une grande cave en sous-sol • 1000 m² encore constructible À prévoir : rénovation complète. Cette maison pleine de caractère est idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire dans un environnement naturel et paisible. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Jallot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 801303652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À jacob-bellecombette, à 5 minutes du centre ville de chambéry, à proximité des bus, dans un cadre privilégié au calme avec une vue dégagée, un havre de paix ! Ce charmant chalet sur un terrain de 2124 m² arboré, avec un abri de jardin. Elle se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un grand salon / séjour avec une cheminée, accompagné d'une chambre avec une salle de bains, ainsi qu'un toilette indépendant, et un bureau. Au rez-de-jardin une pièce de vie, avec une chambre + une salle d'eau et un wc. Possibilité de créer un appartement indépendant. Un grand garage avec une cave. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 565 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ingrid brunier, tél. : 06 29 82 63 28, e-mail : ingrid.brunier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 510455645.

IMMODECOSAVOIE vous propose de découvrir cette splendide villa d'architecte de 200 m, 2 nichée dans un écrin de verdure de 1680 m² . Sur la commune recherchée de Jacob Bellecombette , à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison aux volumes généreux est parfaite pour une grande famille. Elle est composée d'une belle entrée, d'un séjour double avec salon doté d'une belle cheminée contemporaine, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec salle de bain, et d'une buanderie. À l 'étage, se trouvent cinq chambres et deux salles de bains . En surfaces annexes , elle offre un garage, deux carport, un atelier de bricolage et un grand préau . Enfin, le magnifique jardin clos et arboré, permet de profiter des belle journées printanières et estivales grâce à sa terrasse ombragée et sa grande piscine. Les enfants seront ravis de découvrir une vraie cabane perchée dans les arbres. Cette maison rare allie confort, espace et convivialité dans un environnement privilégié  ! À découvrir absolument et sans tarder  ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Situé dans un secteur calme et verdoyant d'Attignat-Oncin, cet ensemble immobilier offre de très beaux volumes et constitue une excellente opportunité pour un projet de rénovation ambitieux. La maison, d'environ 152 m² habitables, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine séparée, d'un séjour avec cheminée et d'un bureau. À l'étage, quatre chambres, une salle de bains et des toilettes complètent l'espace. Le chauffage est assuré par une chaudière bois. L'ensemble nécessite une rénovation complète, offrant la possibilité de repenser entièrement les espaces selon vos envies. Un garage accolé et un atelier d'environ 100 m² au sol complètent le bien. L'atelier, dont la toiture est à revoir, conviendra parfaitement à un artisan, un professionnel ou tout projet nécessitant un grand espace de travail ou de stockage. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 950 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Cet ensemble séduira une famille, un artisan ou un investisseur souhaitant créer un lieu unique à leur image. Malgré les travaux à prévoir, le potentiel est réel et les volumes sont rares sur le secteur. Une belle opportunité à découvrir pour ceux qui recherchent un projet à fort potentiel dans un cadre prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CUPILLARD, Tél. : 06 77 71 26 89, E-mail : virginie.cupillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 540047974.

Novalaise à 15 mn du village. 580 000 maison (ancienne bergerie rénovée) de 180 m² environ dans un environnement calme et bucolique. Proche du lac sur la commune d'attignat oncin. Au rdc, vous découvrirez, 1 séjour donnant sur 1 jolie terrasse ombragée de 67 m², 1 salon avec vue piscine 8,5x3,7 avec abri, 1 cuisine indépendante équipée, 1 cellier, 1 chambre, 1 wc indépendant, 1 pièce de 21 m² servant de buanderie et salle de sport, 1 salle de bain avec wc. À l'étage, mezzanine donnant sur le séjour, 3 chambres, 1 sdb, 1 wc indépendant. Terrain joliment arboré de 2739 m² très bien entretenu avec 1 ruisseau, 1 bassin à poissons. 1 garage attenant plus 1 appentis pouvant accueillir 3 véhicules complète ce bien d'exception. Une visite vidéo de ce bien est disponible sur notre site ou notez la référence de ce bien sur google -> réf : snm_10582. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 25 / 07 / 2024, dpe : classé d, ges : classé b, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2770 et 3820, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo lyon vous propose de contacter valérie capuano votre conseillère immobilier indépendante (r. S.A. C. De chambery n° 839280310) spécialisée sur le secteur au 06 64 95 21 25.

EXCLUSIVITE GROUPEMENT RESEAU SAVOIE IMMO ! Cette maison de très belle qualité de construction, édifiée en 1960, est située dans un environnement résidentiel calme et prisé, à proximité immédiate de Bissy. De bonne facture, saine et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie agréable. La maison est répartie sur trois niveaux : Au sous-sol total, vous trouverez un grand garage, une cave, un WC, ainsi qu'une pièce d'appoint disposant d'un point d'eau et d'un accès direct au jardin. Cet espace peut être aménagé selon vos besoins (buanderie, salle de jeux, cuisine d'été, bureau indépendant). Au premier étage, la pièce de vie se compose d'un séjour particulièrement lumineux, avec accès au grand balcon dominant sur le jardin, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de qualité. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage supérieur, vous disposez de trois chambres supplémentaires, d'une seconde cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. Cet espace peut convenir à une grande famille ou permettre la création d'un logement indépendant. Le terrain de 585 m² est entièrement plat, clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Fenêtres en double vitrage, volets récents, dessous de toit refaits, et toiture en bon état font de ce bien une maison saine, bien entretenue et évolutive ! À rafraichir selon vos gouts, avec une base de qualité ! Côté technique, la maison est chauffée au fuel, par l'intermédiaire d'une chaudière entretenue. Un bien rare dans un secteur très demandé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À découvrir sans tarder ! . Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 510 et 6 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .