Maison à vendre à Cognin (73160)

Maison Ancienne à fort potentiel En exclusivité découvrez cette maison ancienne de 1976, qui ne demande qu'à être restauré et personnalisé selon vos goûts. Avec ses 129 m² habitables et ses 323 m² au sol, cette propriété offre un espace généreux pour toute la famille. Le terrain de 950 m² vous permet de profiter d'un extérieur spacieux et verdoyant. Cette maison de 5 pièces, dont 4 chambres confortables, prêtes à accueillir vos moments de détente et de partage. La salle de bains et les 2 WC sont fonctionnels et prêts à être modernisés pour répondre à vos besoins actuels. Cette maison est libre et prête à être habitée ou transformée selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison ancienne pleine de caractère et de potentiel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. Votre agent immobilier, Sylvain Carle CPI 508969995 Honoraires inclus de 2.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à Bissy / Cognin, offrant un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel, calme et recherché. D'une surface de 114 m², cette maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour accueillir une famille. À l'intérieur, un réagencement des espaces est tout à fait envisageable pour vous offrir une belle pièce de vie, bien orientée, 4 chambres, 2 wc et deux salle de bains. Des travaux seront à prévoir. Le bien est situé au calme mais à proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que l'École maternelle Jean Rostand, le Collège de Bissy et le Groupe scolaire Jean Rostand, facilitant l'accès à l'éducation pour vos enfants. Vous trouverez également des parcs dont la plaine de jeux de Mager (terrains de foot et de rugby), le tennis club de Bissy. etc. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez l'agence Guy Hoquet CHAMBERY pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Située au fond d'une impasse, cette maison de 115 m² habitables sur un terrain plat et clos de 1 089 m². De plain-pied, elle dispose également de combles aménagés offrant trois espaces supplémentaires. Elle comprend une grande entrée, un séjour lumineux de 30 m² exposé sud-ouest donnant sur le jardin, une cuisine spacieuse, un WC, trois chambres, une salle de bains, un cellier et un garage. Les combles accueillent deux pièces aménagées ainsi qu'une troisième à finaliser selon vos besoins. Une cave se trouve au sous-sol. Toutes les pièces donnent accès à l'extérieur, apportant une belle luminosité. Maison à rafraîchir, idéale pour un projet familial avec potentiel.

Cette maison de très belle qualité de construction, édifiée en 1960, est située dans un environnement résidentiel calme et prisé, à proximité immédiate de Bissy. De bonne facture, saine et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie agréable. La maison est répartie sur trois niveaux : Au sous-sol total, vous trouverez un grand garage, une cave, un WC, ainsi qu'une pièce d'appoint disposant d'un point d'eau et d'un accès direct au jardin. Cet espace peut être aménagé selon vos besoins (buanderie, salle de jeux, cuisine d'été, bureau indépendant ? ). Au premier étage, la pièce de vie se compose d'un séjour particulièrement lumineux, avec accès au grand balcon dominant sur le jardin, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de qualité. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage supérieur, vous disposez de trois chambres supplémentaires, d'une seconde cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. Cet espace peut convenir à une grande famille ou permettre la création d'un logement indépendant. Le terrain de 585 m² est entièrement plat, clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Fenêtres en double vitrage, volets récents, dessous de toit refaits, et toiture en bon état font de ce bien une maison saine, bien entretenue et évolutive ! À rafraichir selon vos gouts, avec une base de qualité ! Côté technique, la maison est chauffée au fuel, par l'intermédiaire d'une chaudière entretenue. Un bien rare dans un secteur très demandé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

EXCLUSIVITE GROUPEMENT RESEAU SAVOIE IMMO ! Cette maison de très belle qualité de construction, édifiée en 1960, est située dans un environnement résidentiel calme et prisé, à proximité immédiate de Bissy. De bonne facture, saine et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie agréable. La maison est répartie sur trois niveaux : Au sous-sol total, vous trouverez un grand garage, une cave, un WC, ainsi qu'une pièce d'appoint disposant d'un point d'eau et d'un accès direct au jardin. Cet espace peut être aménagé selon vos besoins (buanderie, salle de jeux, cuisine d'été, bureau indépendant). Au premier étage, la pièce de vie se compose d'un séjour particulièrement lumineux, avec accès au grand balcon dominant sur le jardin, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de qualité. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage supérieur, vous disposez de trois chambres supplémentaires, d'une seconde cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. Cet espace peut convenir à une grande famille ou permettre la création d'un logement indépendant. Le terrain de 585 m² est entièrement plat, clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Fenêtres en double vitrage, volets récents, dessous de toit refaits, et toiture en bon état font de ce bien une maison saine, bien entretenue et évolutive ! À rafraichir selon vos gouts, avec une base de qualité ! Côté technique, la maison est chauffée au fuel, par l'intermédiaire d'une chaudière entretenue. Un bien rare dans un secteur très demandé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À découvrir sans tarder ! . Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 510 et 6 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

C'est avec plaisir que je vous présente cette charmante maison mitoyenne par le garage, idéalement située à Cognin, au cœur d'une copropriété très bien entretenue, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès votre arrivée, vous pourrez stationner dans la cour privative ou dans le vaste garage de plus de 30 m², qui donne également accès à une cave en sous-sol de la même superficie. Entrez dans la maison, au choix, par le garage ou par l'entrée principale. En passant par cette dernière, vous trouverez un hall d'entrée desservant un WC séparé ainsi qu'un cellier / buanderie, avant d'accéder à la pièce de vie : un salon, salle à manger et cuisine ouverte, pour un total de plus de 48 m², baigné de lumière grâce à une double exposition Est / Ouest. Dans le prolongement, une terrasse et un jardin vous offriront un cadre idéal pour profiter de moments de détente ensoleillés. Depuis la pièce de vie, un escalier vous mènera à l'étage supérieur, où un couloir dessert un deuxième WC séparé, trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain qui dispose à la fois d'une douche et d'une baignoire, pour s'adapter facilement aux besoins et habitudes de chacun. L'intérieur de la maison a été entièrement rénové en 2023 : peinture, sols, cuisine, salle de bain, plomberie, électricité… Une nouvelle chaudière a été installée, ainsi qu'une climatisation réversible, dans les chambres et la pièce de vie, pour un confort optimal toute l'année. En résumé, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et personnaliser les lieux à votre image. Une visite virtuelle et une vidéo sont disponibles sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans ce beau projet. Nombre de lots de la copropriété : 322, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 462€ soit 38€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 774 669 - Greffe de CHAMBERY) Juliette VUILLERMET Entrepreneur Individuel 06 59 80 33 55 - Réf. 914867.

* Exclusivité à Cognin centre – Calme et toutes commodités à pied * Située au cœur de Cognin, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison bourgeoise des années 30 séduit par son cachet authentique, son beau jardin arboré et sa proximité immédiate avec les commodités (écoles, commerces, bus à pied). D'une surface de 131 m² habitables (253 m² au sol), elle propose : En rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cheminée, une très grande cuisine indépendante, une salle d'eau, un wc séparé, ainsi qu'une buanderie. À l'étage : 4 grandes chambres avec parquet massif, toutes équipées de climatisation réversible, une grande salle de bains lumineuse avec WC, un dressing. Le balcon d'une des chambres vous offre un beau panorama avec vue dégagée sur la Galoppaz, le Revard et la Croix du Nivolet. Le sous-sol complet de la maison offre également de nombreux espaces annexes très appréciables : cave, garage, atelier, cuisine d'été, pièce indépendante chauffée. À l'extérieur, vous profitez d'une parcelle de 400 m² soigneusement entretenue, avec un agréable jardin arboré. Stationnement privé (garage + possibilité de stationner devant). Cette belle maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Contactez-moi pour une visite ou plus d'informations sur ce bien rare à Cognin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maryline FRISON - ORLANDI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 548 039 Greffe de CHAMBERY) 06 73 94 39 02 (réf. 586608 ).

Sur la commune de Cognin, située au fond d'une impasse, cette maison de 115 m² habitables sur un terrain plat et clos de 1 089 m². De plain-pied, elle dispose également de combles aménagés offrant trois espaces supplémentaires. Elle comprend une grande entrée, un séjour lumineux de 30 m² exposé sud-ouest donnant sur le jardin, une cuisine spacieuse, un WC, trois chambres, une salle de bains, un cellier et un garage. Les combles accueillent deux pièces aménagées ainsi qu'une troisième à finaliser selon vos besoins. Une cave se trouve au sous-sol. Toutes les pièces donnent accès à l'extérieur, apportant une belle luminosité. Maison à rafraîchir, idéale pour un projet familial avec potentiel.

Découvrez cette belle villa de plain-pied construite en 2002, offrant une surface habitable de 305 m² sur un vaste terrain clos et arboré de près de 3100 m². La propriété comprend 9 pièces, 5 chambres confortables, dont 2 suites parentales. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux ouvert sur une vaste pièce de vie et une cuisine moderne donnant accès à la terrasse et la véranda, véritable pièce supplémentaire (19 m²) prolongeant votre salon / salle à manger. Côté nuit, deux suites parentales avec dressing, salle d'eau et wc, et accès à la terrasse côté jardin. Deux autres chambres partagent un grande salle de bain avec baignoire, douche et wc, et enfin une 5ème chambre pour les amis, la famille ou le dernier de vos enfants. Deux bureaux dont un attenant à la pièce de vie complètent l'espace habitable, parfait pour le télétravail. Vous disposerez d'une buanderie indépendante, d'un grand garage (2 places) avec mezzanine permettant l'aménagement d'un espace supplémentaire. Et enfin un sous-sol partiel avec grandes 3 pièces, un espace technique et un accès au vide sanitaire. À l'extérieur, la maison dispose d'une piscine enterrée (12x6) avec couloir de nage, entourée d'un jardin clos et arboré bien entretenu. L'environnement est calme. Côté technique : assainissement tout à l'égout, chauffage au sol par pac récente avec option climatisation, fenêtres mixtes alu / pvc, volets électriques, fibre, adoucisseur d'eau, eau chaude par pac, également 3 cuves de récupération d'eau de pluie. Cette maison offrant de belles prestations est prête à vous accueillir, dans un cadre de vie agréable et proche de chambéry. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780 euros et 2490 euros par an. Dpe : d. Prix de vente : 995.000 euros, honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi : benjamin arson au 07 77 30 10 78. Mail : b.arson@proprietes-privees.com. Mandat n° 427670. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benjamin arson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 491299434 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benjamin arson (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 491299434 -.

Située dans un environnement calme et agréable, cette authentique maison de 1939 vous séduira par son cachet unique et son beau potentiel de rénovation. Édifiée sur un terrain de 378 m², elle offre une surface habitable près de 150 m², répartie sur 2 niveaux, et propose de nombreux espaces à valoriser. Disposition intérieure : - 5 chambres spacieuses réparties sur les étages 2 salles d'eau 3 wc 2 cuisines, dont une aménagée séjour exposé plein sud, baigné de lumière 2 caves offrant de beaux volumes de rangement, un garage balcon au deuxième étage avec vue dégagée atouts techniques : toiture en tuiles en bon état, pente traditionnelle. Panneaux photovoltaïques installés pour la revente d'électricité, offrant un revenu complémentaire chauffe-eau solaire pour une production d'eau chaude écologique. Pompe à chaleur récente, gage de performance énergétique. Adoucisseur d'eau fenêtres récentes. Stationnements : garage fermé place extérieure extérieurs : jardin propre et entretenu, agréable et facile à vivre terrain bien proportionné travaux à prévoir : bien que la structure soit saine et les éléments techniques récents, la maison nécessite une rénovation intérieure significative pour révéler tout son potentiel et lui redonner le confort moderne. Idéale pour une grande famille, un projet bi-familial ou un investisseur souhaitant personnaliser une belle bâtisse au charme ancien. Un bien rare sur le secteur, avec une base solide et de beaux volumes à exploiter. À visiter sans tarder ! Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 et 2620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 budget : 416 800 euros dont honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth allamand, au 06 76 94 64 85 ou, par courriel à e.allamand@proprietes-privees.com ou benjamin arson au 07 77 30 10 78. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth allamand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 480224146 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420966 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elisabeth allamand (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 480224146 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Chambéry (73000) 9 pièces - 364 m² habitables nichée sur la colline très prisée de montjay, cette superbe villa d'environ 360 m² habitables (plus de 450 m² de surface totale) offre un cadre de vie unique, au calme, tout en étant à proximité immédiate du centre de chambéry. Construite en 2020, c'est un vrai coup de coeur pour celles et ceux qui recherchent l'espace, le confort et la sérénité. Une maison baignée de lumière dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. La pièce de vie principale, spacieuse (plus de 80 m²), s'ouvre sur une belle cuisine entièrement équipée et sur une large terrasse. Un bel espace extérieur avec piscine vous attend pour profiter pleinement des journées ensoleillées ou recevoir vos proches dans un cadre raffiné. Cinq chambres dont trois suites la maison propose six chambres confortables, dont trois véritables suites avec salle d'eau privative et dressing. Un total de quatre wc et des rangements généreux facilitent le quotidien. Des prestations pensées pour le bien-être au sous-sol semi-enterré, un espace bien-être avec hammam prolonge cette sensation de confort. Une grande pièce de vie secondaire (56 m²), avec cuisine et salon, peut faire office de logement indépendant, d'espace professionnel ou de salle de jeux. Un cadre privilégié le terrain de plus de 3000 m² paysagé offre une belle vue dégagée et une atmosphère paisible, tout en étant à seulement quelques minutes du coeur de chambéry. L'emplacement est idéal pour une vie familiale ou une résidence secondaire haut de gamme. Informations complémentaires : classe énergie : a / ges : a estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 930 euros et 2 680 euros budget 1 450 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur : 50 000 euros (3,57 %) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez violaine ancenay, au 06 71 21 56 96 ou par courriel à v.ancenay@proprietes-privees.com. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de violaine ancenay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 401432 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située dans le quartier résidentiel et très recherché de Bissy, cette maison des années '60 offre un fort potentiel à qui saura la remettre au goût du jour. Vous profiterez d'un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités : écoles, collège, commerces, transports en commun, piste cyclable et accès autoroutiers. Édifiée sur un terrain plat, clos et arboré de 757 m², elle développe environ 150 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée (environ 90 m²) accueille un grand garage double, un atelier, une cave, un local technique ainsi que deux pièces de rangement, offrant de belles possibilités d'aménagement. Au premier étage, vous découvrirez un salon lumineux ouvert sur une petite cuisine avec accès à la terrasse, une salle à manger conviviale, trois chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le dernier niveau propose une seconde cuisine, deux chambres supplémentaires, une pièce sous combles ainsi qu'une salle de bains avec WC. La configuration de la maison permet également d'envisager la création de deux appartements indépendants, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement locatif ou d'habitat intergénérationnel. La maison bénéficie déjà d'importants atouts : la toiture a été récemment refaite et une partie des huisseries remplacée. Elle nécessitera toutefois des travaux de rénovation, notamment la mise aux normes électriques, le remplacement du système de chauffage au fioul et une modernisation intérieure. Cette maison familiale n'attend plus que vous pour être réinventée et retrouver tout son charme. Une opportunité rare dans un secteur recherché de Chambéry ! N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maryline FRISON - ORLANDI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 548 039 Greffe de CHAMBERY) 06 73 94 39 02 (réf. 593489 ).

À jacob-bellecombette, à 5 minutes du centre ville de chambéry, à proximité des bus, dans un cadre privilégié au calme avec une vue dégagée, un havre de paix ! Ce charmant chalet sur un terrain de 2124 m² arboré, avec un abri de jardin. Elle se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un grand salon / séjour avec une cheminée, accompagné d'une chambre avec une salle de bains, ainsi qu'un toilette indépendant, et un bureau. Au rez-de-jardin une pièce de vie, avec une chambre + une salle d'eau et un wc. Possibilité de créer un appartement indépendant. Un grand garage avec une cave. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 565 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ingrid brunier, tél. : 06 29 82 63 28, e-mail : ingrid.brunier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 510455645.

IMMODECOSAVOIE vous propose de découvrir cette splendide villa d'architecte de 200 m, 2 nichée dans un écrin de verdure de 1680 m² . Sur la commune recherchée de Jacob Bellecombette , à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison aux volumes généreux est parfaite pour une grande famille. Elle est composée d'une belle entrée, d'un séjour double avec salon doté d'une belle cheminée contemporaine, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec salle de bain, et d'une buanderie. À l 'étage, se trouvent cinq chambres et deux salles de bains . En surfaces annexes , elle offre un garage, deux carport, un atelier de bricolage et un grand préau . Enfin, le magnifique jardin clos et arboré, permet de profiter des belle journées printanières et estivales grâce à sa terrasse ombragée et sa grande piscine. Les enfants seront ravis de découvrir une vraie cabane perchée dans les arbres. Cette maison rare allie confort, espace et convivialité dans un environnement privilégié  ! À découvrir absolument et sans tarder  ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

EXCLUSIVITE GROUPEMENT RESEAU SAVOIE IMMO ! Découvrez cette charmante maison à vendre, idéalement située dans un secteur agréable de La Motte-Servolex. Composée de 5 pièces, dont 3 chambres de plain-pied, elle offre 107,43 m² habitables pour une surface totale de 160 m², dépendances comprises, un véritable cocon pour une famille en quête de confort et de tranquilité. Le terrain de 603 m² propose un bel espace extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Construite dans les années 60, la maison demande une mise au goût du jour, mais elle est très saine et a été très bien entretenue. Vous serez séduits par la cuisine et le séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée chaleureuse. La salle de bains a été entièrement rénovée et les vitrages des menuiseries ont été remplacés. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, elle se trouve à quelques minutes à pied des arrêts de bus, pistes cyclables, commerces de proximité, ainsi que d'équipements sportifs et du Collège de Boigne, facilitant votre quotidien. Le bien bénéficie d'un sous-sol complet comprenant un garage, une chaufferie, deux caves et une pièce pouvant être aménagée en bureau ou en chambre d'appoint, offrant de multiples possibilités. Une loggia et une terrasse viennent compléter l'ensemble pour encore plus de confort. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 750 et 6 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Chambery - maison de ville chambery, dans le secteur du gymnase pierre cot, proche toutes commodités, nous vous proposons cette charmante maison de ville d'une superficie de 95 m² habitable (180 m² au sol) entourée de verdure et d'un jardin agréable de 286 m². Hall d'entrée, sejour, cuisine séparée avec veranda et accès jardin, une chambre, salle de douches et toilette séparé. À l'étage, 2 chambres avec salle de bains / toilette. En complement 2 greniers et un soul sol complet semi enterré. Travaux à prevoir avec une possibilité d'évolution. Dpe : f prix : 375 000euros honoraires inclus visite virtuelle disponible sur notre site / fr / albanne immobilier 04 79 33 17 83.

Villa d'exception à deux pas du centre-ville de Chambéry Située sur la colline de Montjay, cette somptueuse villa de 360 m² habitables (plus de 450 m² au sol) est nichée sur un terrain de 3200 m². Son emplacement privilégié et ses prestations haut de gamme en font un bien rare à la vente. Espaces de vie lumineux et spacieux La pièce de vie principale, d'une superficie généreuse de plus de 80 m², est baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Elle s'ouvre sur une cuisine parfaitement équipée et donne accès directement à une terrasse avec piscine, idéale pour des moments de détente en toute quiétude. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont trois suites parentales avec salles d'eau privatives, ainsi que quatre WC et des dressings spacieux. Prestations complémentaires Le sous-sol abrite un espace bien-être avec hammam, ainsi qu'une pièce secondaire comprenant une cuisine et un salon, parfait pour recevoir ou créer un espace indépendant. Cadre exceptionnel Située dans un environnement calme et résidentiel, cette villa offre des prestations de standing pour un confort de vie optimal. Proche du centre-ville et bénéficiant d'un beau panorama, elle constitue une opportunité rare à deux pas du centre ville. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Exclusivité RESEAU SAVOIE IMMO ! Cette maison des années 70, située dans un secteur calme, propose au sous-sol un appartement indépendant de type T3. Au premier étage, se trouve un deuxième logement avec 3 chambres, d'une superficie de 81 m². Un grenier de 40 m² est à aménager, tandis que le reste du sous-sol est consacré à un garage / buanderie de 40 m². Bien que la maison soit habitable, des travaux de rénovation seraient souhaitables. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 070 et 4 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison individuelle avec deux logements – Terrain de 1000 m² – Garage – Voglans Voglans (73420), à quelques minutes de Chambéry Prix : 380 000 € HAI – Honoraires à la charge du vendeur Surface : 125 m² habitables environ 5 pièces – 3 / 4 chambres – Garage – Terrain d'environ 1000 m² Située sur la commune de Voglans, à seulement quelques minutes de Chambéry, cette maison individuelle offre un fort potentiel grâce à sa configuration modulable en deux appartements indépendants. Elle séduira aussi bien une famille qu'un investisseur, à la recherche d'un bien à personnaliser. Au rez-de-chaussée : Pièce de vie avec cuisine ouverte Une petite chambre avec rangement Salle d'eau avec coin buanderie WC indépendant Une pièce supplémentaire pouvant servir de deuxième chambre ou bureau À l'étage : Salon lumineux avec cheminée Cuisine séparée et équipée Deux chambres avec placards Salle de bain, WC séparé À noter : Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir sur l'ensemble de la maison. Un atout pour ceux qui souhaitent réaménager selon leurs goûts ou créer de la valeur. Les atouts : Terrain plat de 1000 m² : idéal pour jardin, jeux ou coin détente Possibilité de détacher une partie du terrain pour revente ou projet de construction (sous réserve d'autorisations) Garage indépendant Chaufferie avec chaudière fioul Deux logements séparés : parfait pour famille élargie ou rendement locatif Un bien avec du potentiel, idéal pour un projet de vie ou un placement immobilier. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Pour plus d'information, contactez Jenny au ou jenny.aixploreimmo@gmail.com Agente commerciale en Immobilier N° RSAC : TCO de CHAMBERY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3400€ ~ 4600€.

IMMODECOSAVOIE vous propose de découvrir cette magnifique maison de maître d'environ 260 m², idéalement située dans un parc arboré de 1,7 hectare, en pleine nature tout en étant à deux pas du centre de Chambéry. Cette demeure de caractère offre de superbes volumes, un cadre de vie exceptionnel et beaucoup de cachet : cheminées, carreaux de ciment, plafonds hauts etc. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste salon lumineux, d'un bureau, d'une élégante salle à manger et d'une cuisine indépendante. À l'étage, quatre grandes chambres et une salle de bain accueillent toute la famille. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. Le jardin, véritable écrin de verdure, dispose d'une esplanade offrant une vue imprenable sur le relief environnant. Bien que la maison nécessite quelques rafraîchissements, elle saura séduire les amateurs d'authenticité et de beaux espaces. En annexe, une cave, un atelier de bricolage et un garage. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Consommation conventionnelle : 318 kWh ep / m2. an (Classe F) Estimation des émissions : 704 kg eqCO2 / m2. an (Classe f) Estimation des coûts annuels : entre 6640 EUR et 9040 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située sur les premières hauteurs des Monts à Chambéry, cette propriété au caractère exceptionnel édifiée au début du XXème siècle est implantée sur un grand jardin paysager de 1500 m². La structure de la bâtisse peut autoriser de nombreuses possibilités d'aménagement et éventuellement envisager la création d'un habitat partagé entre deux ou trois familles. Nous apprécierons particulièrement la vue dégagée, le cadre de verdure qui aspire à la sérénité, le pigeonnier et ses vitraux, la véranda, le garage et autres dépendances. Les amateurs de vielles pierres et du patrimoine local seront enchantés. Elle est pourvue d'un système de chauffage gaz de ville à condensation. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir d'autres renseignements. DPE : F, GES : F.

Maison / Villa 6 pièces CHAMBÉRY Située en plein centre-ville de Chambéry, au sein d’une cour intérieure calme et verdoyante, cette maison de ville mitoyenne, construite au 18ème siècle, offre un charme authentique et une belle luminosité grâce à son exposition plein Sud. D'une surface de 149 m² habitables répartis sur quatre niveaux, elle dispose également d’un grenier et d’une place de parking privative, un véritable privilège dans ce secteur recherché. Le RDC accueille un atelier, un bureau, une cave, un point d’eau avec WC ainsi qu’une terrasse bétonnée de plain-pied, idéale pour profiter des beaux jours. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, et un balcon filant avec un cagibi. Le 2e étage se compose d’une grande pièce de vie traversante, d’une cuisine aménagée et d’un espace salle à manger, l’ensemble donnant sur un second balcon avec cagibi. Le 3e étage offre 2 grandes chambres mansardées, chacune équipée d’un point d’eau. Un grenier vient compléter l’ensemble, parfait pour du stockage. Cette maison est idéale pour une grande famille, une colocation ou une activité professionnelle au rez-de-chaussée. Elle allie le cachet de l’ancien à un emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services du centre-ville. Contact : Sonia NOGARÉ : 06 10 85 18 18 sonia.edval@gmail.com.

Chambéry, Cette maison d'environ 122 m² habitable se trouve dans un quartier agréable et bien desservi de Chambéry, offrant un excellent compromis entre calme et accessibilité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce à vivre lumineuse, avec cuisine équipée ouverte sur une grande véranda. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bains, offrant tout le confort nécessaire pour une famille. La maison dispose également d'un sous-sol complet, incluant un grand garage, un espace de rangement et une buanderie. Le tout sur un terrain de 521 m², avec facilité de stationnement. Maison très bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir.

SAINT GEOIRE EN VALDAINE - 35 KM DE CHAMBERY proche des axes vers Lyon Grenoble ou Genève, propriété champêtre pleine de charme idéalement située à quelques minutes des lacs d'AIguebelette et de Paladru, et comprenant une maison principale de 9 pièces entièrement rénovée et deux bâtiments annexes, le tout niché dans un parc arboré de près de 2 hectares propice à la détente et bordé par un ruisseau aux eaux claires. Un havre de paix et de verdure s'offre à vous. Le murmure de la rivière a de jolies histoires à vous conter sur cette bâtisse restaurée avec goût. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail automatique. L'ensemble de la parcelle est cloturé. La maison principale offre près de 215 m² de surface répartie sur 2 niveaux. Le rez de chaussée accueille un hall d'entrée, un bureau, un vaste séjour double de 37 m² au style industriel assumé, une cuisine équipée de 31 m² avec sa salle à manger et son poêle, une première chambre de près de 14 m², une élégante salle d'eau, un Wc séparé et une buanderie. Accès à la terrasse et au jardin tout autour. L'étage dispose de 5 chambres aux volumes généreux et aux ambiances variées. Des fenêtres vous pourrez de toute part admirer la nature qui vous entoure. Une salle de bains et une salle d'eau ainsi que 2 WC complètent la surface de l'étage. Les prestations incluent entre autres une chaudière récente à condensation, un poêle à bois neuf, des panneaux photovoltaïques neufs (consommation et revente d'énergie). Deux beaux bâtiments annexes sont implantés sur le terrain de quoi laisser libre court à votre imagination pour de futurs projets ou tout simplement pour entreproser vos véhicules ou équipements. Vous cherchiez un ilôt de verdure pour vous épanouir en famille au bord de l'eau et dans un confort maximum ? Cette propriété au caractère unique sera votre prochaine destination ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

CHAMBERY, secteur Chambéry Le Vieux, maison mitoyenne type 5 / 6 au calme avec jardin. Située sur un terrain arboré de 521 m², cette maison des années 80, bien entretenue, s'élève sur 2 niveaux principaux et sous sol complet. Elle comprend : - en rez de cour : garage double avec porte sectionnelle motorisée, buanderie et cave - en rez de jardin : cuisine équipée, séjour avec cheminée, salle à manger, hall d'entrée, véranda et salle d'eau récente avec WC - à l'étage : 3 chambres, un bureau et une salle de bains avec WC - en annexe : un cabanon de jardin Jolies vues dégagées sur les montagnes et belle exposition. Aire de stationnement privative pour 3 à 4 véhicules en complément du garage. Chauffage par chaudière au gaz de ville. Huisseries récentes en PVC avec volets roulants électriques. Un cadre de vie agréable à proximité des services, bus et commerces. Ne manquez pas l'occasion d'une visite. Honoraires : 15 000 € TTC (3.80 %) inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires).