Maison à vendre à Bassens (73000)

Maison de caractère avec vue panoramique – Les Monts de Bassens Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bassens, découvrez cette superbe maison de caractère datant de 1905, entièrement rénovée avec soin tout en préservant son authenticité, sur un terrain de 1390 m² environ. Implantée dans un environnement privilégié, elle bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes et les paysages environnants. Développant environ 178 m² habitables sur trois niveaux, cette demeure offre de beaux volumes et une rénovation de grande qualité : toiture neuve, menuiseries récentes, électricité refaite, prestations soignées et matériaux sélectionnés avec goût. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant une cuisine entièrement équipée, un séjour et une salle à manger baignés de lumière. Le premier étage propose trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain. Le dernier niveau est entièrement dédié à une magnifique suite parentale comprenant un espace salon privatif, offrant un véritable cocon. En complément, caves et sous-sol viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, vous pourrez profiter de plusieurs terrasses ainsi que de coins ombragés par les arbres. Une propriété rare sur le marché, alliant le charme intemporel de l'ancien, le confort d'une rénovation récente et un emplacement recherché sur les hauteurs de Bassens. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf. 959745.

Villa familiale de standing au calme absolu Nichée dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette élégante maison familiale construite en 1984 de 380 m² (188 m² habitables) séduit immédiatement par son architecture intemporelle, ses beaux volumes et son superbe terrain arboré de 922 m². Édifiée sur deux niveaux, la maison offre une vaste pièce de vie de 42 m² baignée de lumière comprenant séjour et salon ouverts sur les extérieurs, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante 12 m² avec arrière-cuisine / buanderie de 12 m² apporte un véritable confort au quotidien. À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres non mansardées dont une suite parentale, ainsi que des espaces parfaitement pensés pour la vie de famille. Cette villa dispose d'une grande surface annexe sous toiture avec velux au deuxième étage, pouvant servir de salle de jeux ou autres selon vos envies. Le double garage de 40 m² communicant avec l'habitation bénéficie d'un accès particulièrement pratique. À l'extérieur, le jardin paysager soigneusement entretenu, les essences méditerranéennes et la grande terrasse confèrent à cette propriété une ambiance presque “villa du sud”, rare sur le secteur. Les prestations : • Construction béton armé antisismique • Chauffage au sol électrique • Centrale d'alarme • Double garage • Grande terrasse extérieure • Architecture élégante et intemporelle • Prestations intérieures de qualité • Lotissement résidentiel très calme • Proximité immédiate des commodités et commerces Une propriété rare, idéale pour une famille recherchant calme, confort et qualité de vie dans un environnement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf. 954767.

Maison / villa exclusivité maison construite en 1984 de 258,78 m² dont 87,99 m² habitables situé sur les hauteurs de bassens, à 5 min de chambéry avec vue d'exception sur les massifs montagneux, orientée plein sud comprenant 1 séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc indép. Combles aménageables de 76,43 m² avec beau potentiel, un sous-sol complet de 94,36 m² avec possibilité de créer de l'habitable, le tout sur un superbe terrain de 1060 m² arboré. Prévoir rafraîchissements. Contact : sonia nogaré 06 10 85 18 18 sonia.edval@gmail.com.

Exclusivite groupement reseau savoie immo ! Située au cœur d'un environnement calme et résidentiel, cette grange mitoyenne à rénover entièrement offre un fort potentiel d'aménagement. Elle est implantée sur un terrain de 278 m² avec une vue dégagée sur les massifs de belledonne et du granier. Le bien est vendu en "plateau", avec un permis de construire déjà accordé pour la création d'une habitation de type t3 bis de 80 m² habitables, répartie sur deux niveaux, et incluant une terrasse de 15 m² ainsi qu'une place de parking. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 2 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À seulement 5 minutes de Chambéry, découvrez cette maison située sur la commune très recherchée de Saint-Alban-Leysse, offrant deux logements indépendants pour une surface habitable totale d'environ 103 m². Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille, un projet intergénérationnel, une profession libérale ou un acquéreur souhaitant combiner résidence principale et espace indépendant. La maison se compose actuellement de : • Un premier logement d'environ 63 m², lumineux et fonctionnel. • Un second logement indépendant d'environ 40 m² avec son propre accès. Cette configuration permet de nombreuses possibilités : • Habiter un logement et utiliser le second pour un proche. • Créer un espace dédié au télétravail ou à une activité professionnelle. • Réunir les volumes pour créer une maison familiale plus spacieuse. • Réaliser un projet patrimonial dans un secteur où la demande reste forte. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable, de plusieurs stationnements privatifs ainsi que de dépendances offrant de nombreuses solutions de stockage ou d'aménagement. Travaux déjà réalisés : • Toiture refaite en 2005. • Menuiseries remplacées en 2012. Situation idéale : • Chambéry à quelques minutes. • Accès rapide à Technolac. • Proximité immédiate des commerces. • Écoles accessibles rapidement. • Arrêts de bus à proximité. • Accès autoroutiers faciles. Les atouts du bien : Deux logements indépendants Terrain exploitable Nombreux stationnements Dépendances et annexes Secteur recherché Potentiel d'évolution important Proximité de Chambéry Projet familial ou patrimonial Les biens offrant autant de possibilités deviennent rares sur Saint-Alban-Leysse. Vidéo de présentation, visite virtuelle immersive, photos complémentaires et dossier complet disponibles sur demande. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et répondre à toutes vos questions. Julien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 766 567 - Greffe de CHAMBERY) Julien BLANCHET Entrepreneur Individuel 07 56 98 17 07 - Réf. 962738.

Sur les hauteurs de Saint-Alban-Leysse, découvrez cette superbe propriété parfaitement entretenue, bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur la ville et les massifs environnants. Nichée dans un environnement calme et privilégié, cette maison de caractère offre près de 200 m² habitables (363 m² utiles) au coeur d'un vaste terrain de 7 926 m², dont une partie est constructible, offrant un potentiel rare. La maison séduit par ses beaux volumes et sa fonctionnalité. Elle propose 5 chambres, un bureau, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied avec sa salle d'eau privative. L'espace de vie, chaleureux et lumineux, s'articule autour d'un agréable séjour agrémenté d'une cheminée. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine semi-enterrée et d'un cadre naturel préservé, propice à la détente. Les prestations sont de qualité : menuiseries aluminium double vitrage, chauffage partiellement alimenté par l'énergie solaire, sous-sol complet et aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le marché, alliant confort, volumes généreux, potentiel foncier et vue spectaculaire.

Nouveau en exclusivité au coeur de St Alban leysse : charmant compromis entre maison et appartement - 102 m avec de très beaux volumes et petit extérieur de 60 m arboré Idealement située, à proximité immédiate de toutes les commodités (crêche, écoles, collège, centre commercial, marché, cabinet médical, bus, pistes cyclables etc. Ce logement offre le confort d'une maison avec les avantages d'un appartement. Il se compose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie (conduit cheminée) donnant sur l'extérieur, d'une cuisine aménagée équipée donnant également accès au petit jardin privatif de 60 m exposé sud parfait pour profiter des beaux jours, placards, buanderie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, placards, salle de bains baignoire et douche, wc, idéal pour une famille ou un espace de télétravail. garage et deux places de parking privativeschauffage électrique, velux electriques changés, pas de syndic, simplement charges copropriété d'un montant de 80 euros / an Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, confort et praticité à visiter sans tarder. visite virtuelle sur demande "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr" Nombre de lots : 12. Charges de copro : 80eur. Pas de procédure en cours. Honoraires agence charge vendeurs. DPE : D.

Exclusivité nouveau à ST ALBAN LEYSSE belle propriété au coeur d'un écrin de verdure. Vous serez séduit par un très grand terrain de 2500 m² et de beaux volumes pour cette villa : 194 m², 288 m² au sol - 127 m² de plain pied composé d'un séjour salon très lumineux de 40 m², d'une belle cuisine fermée aménagée et équipée, d'un espace nuit composé de 3 chambres et d'un bureau, d'une salle de bains et d'un wc séparé.- 67 m² à l'étage, à rafraichir, idéal pour des ados ou pour la location, séjour avec une cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau et wc- sous sol complet : grand garage, caves, atelier, vide sanitairechauffage au fuel avec air pulsé et radiateurs thermostatiques. le terrain de 2500 m² (zone Ud) clos et très arboré est en zone toutes commodités à proximité, 5 minutes du centre de st Alban Leysse, 10 minute du centre de Chambéry, proche VRU, cabinet. médical, pistes cyclables, crêche, écoles, collège etc. les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site . visite virtuelle sur demande Pas de procédure en cours. Honoraires agence charge vendeurs. DPE : D.

Nouveau en exclusivité au coeur de St Alban leysse, maison indépendante complètement rénovée et au goût du jour. Tout a été refait : isolation extérieure, menuiseries, volets électriques, électricité, PAC etc. S / sol aménagé accès direct sur le terrain : 2 chambres, cuisine de 14 m², salle de bains wc de 10 m²à l'étage : une très belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 26,50 m² donnant sur un balcon, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé, placardsgrand garage de 25 m², cave - chauffage par pompe à chaleur neuve, radiateurs thermostatiques- petit terrain : piscine hors sol, portail électriquetoutes les commodités à pieds, de la crèche jusqu'au collège, supérette, pharmacie, cabinet médical, tabac, boulangerie, marché local, bus, vru proche calme visite virtuelle sur demandeles informations sur les risques sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr Honoraires agence charge vendeurs. DPE : C.

À seulement 8 minutes du centre-ville de Chambéry, sur les hauteurs, cette villa contemporaine de 200 m² (177 m² habitables) bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes, dans un environnement calme et privilégié. Édifiée avec des matériaux haut de gamme et pensée pour un entretien minimal, elle offre des espaces modernes, fonctionnels et particulièrement lumineux. Le niveau principal propose une cuisine ouverte sur un vaste séjour-salon de 65 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, et donnant accès à une terrasse avec piscine profitant d'une vue panoramique exceptionnelle. La partie nuit se compose de trois suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau et de WC privatifs, ainsi qu'un bureau pouvant également faire office de chambre supplémentaire. En rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie, un dressing, une cave, un espace détente / salle de jeux aménagé, un local technique dédié à la piscine, ainsi qu'un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. La villa peut être proposée entièrement meublée et décorée, permettant une installation immédiate. Un bien rare, offrant un cadre unique, une vue à couper le souffle et un confort clé en main. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Maison Individuelle de Grand Standing - Luxe et Confort Découvrez cette magnifique maison individuelle de grand standing, construite en 2022, offrant un espace de vie exceptionnel de 159 m² habitables et 189 m² au sol. Située dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur les montagnes, cette propriété allie élégance et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 32 m² baigné de lumière, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée, est un véritable atout, de plus son espace cellier / buanderie offre du rangement supplémentaire. Une suite parentale complète ce niveau, ainsi qu'un wc séparé offrant tout le confort nécessaire. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses avec rangements intégrés, ainsi qu'une grande salle de bain avec toilette. L'extérieur est tout aussi agréable avec une belle terrasse de 54 m² et une piscine chauffée de 8x3. Un grand garage carrelé complète le bien ainsi que deux places de stationnement privatives. Cette maison, en excellent état, a des finitions de luxe et le standing élevé de cette propriété en font un véritable joyau. À proximité, vous trouverez un arrêt de bus à 5 minutes à pied, une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 15 minutes à pied, ainsi que plusieurs commerces et services essentiels. Des parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture, offrant des espaces verts pour des promenades agréables. Des médecins généralistes sont également disponibles à 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de grand standing, alliant luxe, confort et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Votre agent immobilier, Sylvain Carle CPI 508969995 Honoraires inclus de 1.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Belle villa contemporaine neuve, de très belle qualité et aménagée avec goût,. Elle offre une spacieuse pièce à vivre de 66 m² avec sa cuisine entièrement équipée, l'ensemble ouvrant sur une jolie terrasse et piscine, avec vue exceptionnelle montagnes. Elle dispose de 2 grandes chambres en suite avec salle de bains et rangements. Une buanderie aménagée, local technique piscine, dépendances. Un grand garage pour 2 voitures complète cette villa.

Rare à la vente, Proche de Chambéry sur la belle commune de St Alban Leysse venez découvrir cette charmante maison d'environ 61 m² à rénover sur un lot de 210 m². Elle est composée de 2 pièces en rez de jardin avec sanitaires et de deux pièce à l'étage avec salle de douche et wc. Secteur très calme, le jardin très agréable est entièrement clos. Les huisseries sont changées et le toit a été refait en 2005. Maison avec beaucoup d'ouvertures et lumineuse. Chauffage électrique. Place de stationnements  Honoraires charges acquéreur compris dans le prix soit 4% (9 000EUR).

Saint-alban-leysse maison à rénover avec vue et nombreuses dépendances sur les hauteurs de saint-alban-leysse, à quelques minutes de chambéry, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant un beau potentiel pour un projet agricole ou une activité nécessitant stockage et grands volumes. La propriété se compose d'une maison d'habitation d'environ 89 m² habitables, sur 3 niveaux (160 m² utiles) ainsi que de nombreuses dépendances totalisant plus de 260 m² : grange, anciennes écuries, ateliers, garages et entrepôts. La maison, construite en 1958, est saine structurellement mais nécessite une rénovation complète (isolation, électricité, chauffage, modernisation intérieure). Elle permet d'envisager un logement sur place, pratique pour une activité indépendante. Les bâtiments annexes présentent de grands volumes exploitables, des espaces de stockage, ateliers ou stationnement de véhicules utilitaires et matériel professionnel. L'ensemble est implanté sur près de 10 000 m² de terrain en nature de pré et arboré, offrant dégagement et tranquillité. Le secteur est calme, peu urbanisé, avec une vue magnifique et dégagée sur les montagnes : chaine des belledonne et mont granier. Les parcelles sont classées en zone agricole protégée et naturelle, ce qui limite les possibilités de construction nouvelle mais garantit la préservation du cadre environnant. Budget 445 000 euros dont honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez violaine ancenay, au 06 71 21 56 96 ou, par courriel à v.ancenay@proprietes-privees.com. Agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Mandat réf : 440068 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier violaine ancenay (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - robert nguyen vous propose : maison rénovée avec piscine, vue sur les bauges et 50 m² d’espaces annexes – barberaz dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison rénovée de 95 m² habitables, implantée sur 1 029 m² de terrain plat, arboré et clos, avec piscine récente et superbe vue sur le massif des bauges. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois avec four intégré, sa cuisine ouverte moderne avec îlot central, et son ambiance chaleureuse et conviviale. L’espace nuit propose 3 chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et des combles accessibles offrant un potentiel complémentaire. Un vrai plus : la maison dispose de 50 m² d’espaces annexes avec fenêtres et accès au jardin, idéals pour salle de loisirs, bureau, atelier ou espace indépendant selon vos projets. Une dépendance de 9,85 m² complète l’ensemble et offre un potentiel d’aménagement supplémentaire. Côté confort : pompe à chaleur air / eau, double vitrage pvc, parking couvert deux véhicules. À seulement 10 minutes de chambéry, 5 minutes de bassens et 3 minutes de la vru, cette maison combine cadre de vie, confort et potentiel. Une maison rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m robert nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 849320718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Chambéry – belle maison récente de 129 m², 4 chambres, terrain 679 m², garage 35 m² située à chambéry, dans un environnement agréable et résidentiel, découvrez cette belle maison construite en 2017, offrant 129 m² habitables sur un terrain de 679 m², avec un grand garage de 35 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité exceptionnelle grâce à une exposition idéale offrant le soleil toute la journée ainsi qu'un magnifique couchant. La maison se compose d'espaces fonctionnels et confortables avec : 4 chambres cuisine indépendante pièce de vie chaleureuse pergola pour profiter des beaux jours grand terrain agréable prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur poêle à bois radiateurs électriques à l'étage isolation intérieure et extérieure menuiseries aluminium combles isolés maison récente, économique et parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité tout en restant proche des commodités de chambéry. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 248 087 - greffe de chambery) nelly massat entrepreneur individuel 06 72 29 46 34 - réf. 950867.

Je vous propose cette grande maison familiale (mitoyenne d'un seul côté), rénovée avec goût, dans un quartier calme (impasse) de chambéry le haut. Au rdc, une entrée spacieuse avec rangements et petit espace bureau. Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée semi-ouverte et un accès terrasse et jardin. Un wc avec lave-mains et une buanderie complète ce niveau. Au 1er étage, le palier desserre 3 grandes chambres, une salle de bain et un wc. Au second, un espace parentale avec une grande chambre, un dressing, une salle d'eau et un espace de rangement sous combles. Vous pourrez profiter d'un bel extérieur clos et arboré, demandant peu d'entretien. Et vous disposerez également d'un garage avec porte motorisée. Côté technique : isolation rt 2012, chauffage électrique (radiateurs à inertie), possibilité d'installer un poêle, fenêtres pvc et alu double vitrage, volets mixtes bois et alu motorisés, assainissement tout à l'égout, adoucisseur d'eau. Surface utile : 175 m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390 euros et 3290 euros par an. Dpe : c. Prix de vente : 375.000 euros, honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi : benjamin arson au 07 77 30 10 78. Mail : b.arson@proprietes-privees.com. Mandat n° 457907. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benjamin arson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 491299434 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benjamin arson (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 491299434 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité RESEAU SAVOIE IMMO ! Cette maison des années 70, située dans un secteur calme, propose au sous-sol un appartement indépendant de type T3. Au premier étage, se trouve un deuxième logement avec 3 chambres, d'une superficie de 81 m². Un grenier de 40 m² est à aménager, tandis que le reste du sous-sol est consacré à un garage / buanderie de 40 m². Bien que la maison soit habitable, des travaux de rénovation seraient souhaitables. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 070 et 4 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villa d'exception à deux pas du centre-ville de Chambéry Située sur la colline de Montjay, cette somptueuse villa de 360 m² habitables (plus de 450 m² au sol) est nichée sur un terrain de 3200 m². Son emplacement privilégié et ses prestations haut de gamme en font un bien rare à la vente. Espaces de vie lumineux et spacieux La pièce de vie principale, d'une superficie généreuse de plus de 80 m², est baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Elle s'ouvre sur une cuisine parfaitement équipée et donne accès directement à une terrasse avec piscine, idéale pour des moments de détente en toute quiétude. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont trois suites parentales avec salles d'eau privatives, ainsi que quatre WC et des dressings spacieux. Prestations complémentaires Le sous-sol abrite un espace bien-être avec hammam, ainsi qu'une pièce secondaire comprenant une cuisine et un salon, parfait pour recevoir ou créer un espace indépendant. Cadre exceptionnel Située dans un environnement calme et résidentiel, cette villa offre des prestations de standing pour un confort de vie optimal. Proche du centre-ville et bénéficiant d'un beau panorama, elle constitue une opportunité rare à deux pas du centre ville. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

* EXCLUSIF * C'est sur les hauteurs de Chambéry (limite Sonnaz) que se trouve cette jolie maison de maître de la fin du 19 ème siècle. Edifiée sur un grand terrain de presque 2.000 m², elle bénéficie d'un jolie vue dégagée sur la Croix du Nivolet. Son environnement calme et verdoyant est aussi tout proche des commodités (commerces, services et axes routiers). Un grande allée bordée de platanes vous permettra d'accéder à l'entrée principale de la maison à l'Ouest. Une seconde porte à l'Est permet d'accéder à une belle terrasse et au jardin. D'une surface de 213 m² et bénéficiant de beaux volume grâce à une belle hauteur sous plafond, elle se compose d'un couloir qui dessert un salon, un séjour avec une majestueuse cheminée, une cuisine et une salle d'eau avec wc. Son magnifique escalier en pierre permet d'accéder à un grand dégagement qui dessert 4 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Un second escalier permet d'accéder aux combles en partie aménagés (deux chambres avec point d'eau). Cette maison offre plusieurs possibilités d'aménagement et nécessite une rénovation complète. Ce bien peut convenir à une famille qui souhaite de grands espaces intérieurs et extérieurs ou à un marchand de bien qui pourra diviser en 3 logements. Un cabanon de jardin et 2 belles caves voutées agrémentent ce bien. Alors si vous souhaitez découvrir ce bien, contactez moi pour programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Mandataire immobilier New Deal Immobilier inscrit au RSAC de Chambéry n°881 196 183.

Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, cette maison située à Chambéry le Vieux développe une surface totale de 229 m² (178,82 m² Loi Carrez), implantée sur un terrain de 1 060 m². Quartier calme et agréable. La maison se compose de deux appartements T3 totalement indépendants. En rez-de-jardin, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon / séjour avec un accès à la terrasse, une cuisine semie-ouverte, trois chambres, une salle de bain, un dressing ainsi qu'une mezzanine faisant office de bureau. À l'étage, un second appartement propose un salon-séjour très lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine ouverte, trois chambres et une salle d'eau. Ce niveau nécessite des travaux de rafraîchissement pour être mis au goût du jour. Un garage, un local technique et une buanderie complètent l'ensemble. Des prestations récentes viennent améliorer le confort de vie : huisseries rénovées avec volets roulants, deux pompes à chaleur indépendantes, poêle demie-masse, équipements domotiques, branchement pour véhicule électrique, fibre optique, adoucisseur, et récupérateurs d'eau de pluie. Compteurs électriques indépendants pour chaque appartement. L'extérieur offre un grand jardin paysagé entièrement clôturé et permet de nombreuses possibilités d'aménagement. En annexe, deux chalets en bois à l'arrière de la maison. Ce bien représente une opportunité particulièrement intéressante, que ce soit pour un investissement locatif, un projet professionnel à domicile ou encore pour une famille souhaitant réunir les espaces en une grande maison en repensant la distribution. Un bien aux multiples possibilités, alliant emplacement, potentiel et qualité de vie.

IMMODECOSAVOIE vous propose de découvrir cette magnifique maison de maître d'environ 260 m², idéalement située dans un parc arboré de 1,7 hectare, en pleine nature tout en étant à deux pas du centre de Chambéry. Cette demeure de caractère offre de superbes volumes, un cadre de vie exceptionnel et beaucoup de cachet : cheminées, carreaux de ciment, plafonds hauts etc. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste salon lumineux, d'un bureau, d'une élégante salle à manger et d'une cuisine indépendante. À l'étage, quatre grandes chambres et une salle de bain accueillent toute la famille. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. Le jardin, véritable écrin de verdure, dispose d'une esplanade offrant une vue imprenable sur le relief environnant. Bien que la maison nécessite quelques rafraîchissements, elle saura séduire les amateurs d'authenticité et de beaux espaces. En annexe, une cave, un atelier de bricolage et un garage. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Consommation conventionnelle : 318 kWh ep / m2. an (Classe F) Estimation des émissions : 704 kg eqCO2 / m2. an (Classe f) Estimation des coûts annuels : entre 6640 EUR et 9040 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Votre agence Laforêt vous présente cette belle maison de 196 m² utile, rénovée avec soin et située à proximité directe du centre-ville, de la gare et des grands axes routiers. Pensée dans les moindres détails, cette propriété conjugue modernité et qualité, pour un coup de coeur assuré ! Bâtie sur un terrain paysagé de 1 377 m², en pente, vous remarquerez un aménagement bien pensé et agréable, avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes. La pièce de vie de plus de 43 m² bénéficie d'une orientation Sud-Est avec une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un séjour avec cheminée centrale. Tous les matériaux ont été choisis avec exigence. Le niveau principal propose également trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant, offrant une vie de plain-pied fonctionnelle. À l'étage, un espace bureau / chambre, une salle d'eau avec W. C et une vaste pièce pouvant être divisée en deux chambres. En complément, le sous-sol offre de nombreuses possibilités de rangements : une buanderie, un garage, un WC, une douche ainsi qu'un atelier. Côté technique : la toiture est récente, le système de chauffage est performant par pompe à chaleur AIR / EAU Mitsubishi.

Propriété 'Les Charmettes' Exclusivité À Chambéry, dans le secteur très recherché des Charmettes, à seulement 5 minutes du centre-ville, cette propriété de standing offre 450 m² de surface, sur un terrain de 2 967 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un vaste séjour de 84 m², lumineux et agréable, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que de 2 suites parentale avec salle d’eau et WC. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, une mezzanine dessert 2 belles chambres et une salle de bain avec WC. Le sous-sol complet propose de très beaux volumes avec un grand garage, une cave, un atelier, une réserve et une chaufferie, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement. À l’extérieur, le terrain est entièrement clos, avec portail électrique et système de vidéosurveillance pour plus de sécurité. Vous bénéficiez également d’une grande terrasse, d’un chalet et d’un accès goudronné, dans un cadre calme et privilégié. Une propriété rare, offrant espace, confort et prestations de qualité, dans un environnement recherché. Contact : S. NOGARÉ 06 10 85 18 18 sonia.edval@gmail.com.

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