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AcheterRéf. 2129009

Maison

Vente Maison de ville 8 pièces

Saint-Alban-Leysse (73230)

749 000 €

4 005 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 6 chambres
    Chambres
  • 187 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Garage3 parkingsCheminéeTerrasseJardinPiscineBeaux volumes

Description du bien

Iad France - Sebastien Villiermet vous propose : Villa familiale – 187 m² – 6 chambres – Piscine SAINT-ALBAN-LEYSSE – Limite Bassens Vous recherchez de l’espace, 6 chambres et un bel extérieur à proximité immédiate de Chambéry ?

Cette villa familiale de 187 m² habitables et 245 m² au sol, implantée sur un terrain clos de 1 340 m², mérite votre attention.

La maison offre une agréable pièce de vie de plus de 51 m², réunissant salon avec cheminée, cuisine équipée ouverte et salle à manger, avec accès direct aux différentes terrasses.

Avec ses 6 chambres, dont une suite en rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau au rez de chaussée, elle s’adapte parfaitement à une grande famille et permet également une vie de plain-pied.

L’étage complète l’ensemble avec de beaux volumes, dressing, mezzanine et salle de bains avec douche et baignoire.

Buanderie / chaufferie, grenier, garage motorisé, nombreux stationnements et dépendance avec électricité apportent un vrai confort au quotidien.

À l’extérieur, terrasse et jardin arboré préservant votre intimité.

Une maison spacieuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, située dans un environnement recherché, proche des écoles, transports, commerces et activités sportives.

Un bien idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort sur Saint-Alban-Leysse.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Villiermet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 521536193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 6 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 3 parkings
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 749 000 €(4 005 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
4 005 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 540 € et 3 490 € par an

Prix dans la région

4 005 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Alban-Leysse indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Alban-Leysse (73230)

Saint-Alban-Leysse

Localisation approximative

Adresse du bien : 9 Route de Vérel

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Sebastien Villiermet

Négociateur