Vente maison 6 pièces 250 m² Saint-Jean-d'Arvey (73230)

Située dans le hameau de verel pragondran, à seulement 12 minutes de chambéry, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain de 2800 m². La propriété soignée comprend 2 maisons indépendantes, offrant de nombreuses possibilités : maison familiale, activité de gîte, activité libérale, ou logement indépendant. Maison principale : près de 160 m², très bien isolée, comprenant une entrée, un grand séjour, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau. À l'étage, un très bel espace donnant sur une terrasse, 2 chambres, une salle d'eau. Possibilité d'une troisième chambre. Aucun travaux à faire ! La seconde maison : d'une surface de 80 m², pleine de charme comprend, une pièce de vie avec une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau. Accès direct à la piscine. Travaux d'isolation et de chauffage à prévoir. Extérieurs : une piscine de 8x4 (traitement au chlore) local technique piscine. Appentis permettant d'abriter une voiture. Côté technique : chaudière fioul, plancher chauffant, 2 compteurs électriques, chauffage électrique pour la seconde maison. Proximité immédiate de saint alban leysse et de chambéry ! Contactez nous pour une visite ! Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 euros et 2260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth allamand, au 06 76 94 64 85 ou, par courriel à e.allamand@proprietes-privees.com benjamin arson au 07 77 30 10 78 par courriel à b.arson@proprietes-privess.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth allamand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 480224146 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441762 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget : 765 000 euros honoraires charge vendeur. Elisabeth allamand (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 480224146 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison Individuelle de Grand Standing - Luxe et Confort Découvrez cette magnifique maison individuelle de grand standing, construite en 2022, offrant un espace de vie exceptionnel de 159 m² habitables et 189 m² au sol. Située dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur les montagnes, cette propriété allie élégance et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 32 m² baigné de lumière, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée, est un véritable atout, de plus son espace cellier / buanderie offre du rangement supplémentaire. Une suite parentale complète ce niveau, ainsi qu'un wc séparé offrant tout le confort nécessaire. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses avec rangements intégrés, ainsi qu'une grande salle de bain avec toilette. L'extérieur est tout aussi agréable avec une belle terrasse de 54 m² et une piscine chauffée de 8x3. Un grand garage carrelé complète le bien ainsi que deux places de stationnement privatives. Cette maison, en excellent état, a des finitions de luxe et le standing élevé de cette propriété en font un véritable joyau. À proximité, vous trouverez un arrêt de bus à 5 minutes à pied, une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 15 minutes à pied, ainsi que plusieurs commerces et services essentiels. Des parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture, offrant des espaces verts pour des promenades agréables. Des médecins généralistes sont également disponibles à 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de grand standing, alliant luxe, confort et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Votre agent immobilier, Sylvain Carle CPI 508969995 Honoraires inclus de 2.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À seulement quelques minutes de Chambéry, sur la commune recherchée de Saint-Alban-Leysse, découvrez cette propriété implantée dans un environnement privilégié, au bout d'une impasse desservant uniquement la maison. Un cadre rare, confidentiel et paisible, avec une superbe vue dégagée et une sensation de nature omniprésente. Édifiée en 1975, cette maison développe 204 m² Carrez ainsi que 198 m² hors Carrez, offrant de très beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain exceptionnel de 2 965 m² entouré de végétation, elle séduira les acquéreurs en recherche d'espace, de calme et d'intimité, tout en restant à proximité immédiate de Chambéry. L'intérieur propose une organisation idéale pour la vie de famille avec une suite parentale de plain-pied au rez-de-chaussée, permettant un confort de vie au quotidien. À l'étage, vous retrouverez trois chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir enfants, famille ou espace bureau selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété profite d'une piscine parfaitement intégrée à son environnement, de nombreuses dépendances ainsi que d'une seconde petite maison de plain-pied d'environ 40 m². Idéale pour recevoir, loger un proche, créer un espace professionnel ou envisager un revenu locatif complémentaire. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble avec un important volume de stockage ou la possibilité d'un réaménagement selon vos projets : atelier, salle de sport, espace loisirs ou activité indépendante. Autre atout majeur : le terrain et la configuration du bien laissent envisager une division parcellaire ainsi qu'une nouvelle construction, offrant un potentiel patrimonial rare sur le secteur. Vous profitez ici d'un emplacement recherché en Savoie, proche des commerces, proche des écoles, proche des transports et des accès rapides vers Chambéry, tout en conservant le privilège d'un cadre résidentiel calme et verdoyant. Ce bien à vendre conviendra aussi bien à une grande famille, à un projet multigénérationnel, à un investisseur ou à des acquéreurs souhaitant conjuguer résidence principale et valorisation future. Cette maison ne se décrit pas, il se visite. Une vidéo de présentation, une visite virtuelle immersive, de nombreuses photos et un dossier complet sont disponibles demande. Je reste disponible avec plaisir pour répondre à toutes vos questions. Julien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 766 567 - Greffe de CHAMBERY) Julien BLANCHET Entrepreneur Individuel 07 56 98 17 07 - Réf. 947838.

Iad france - nathalie bourreau vous propose : maison d'architecte - espaces lumineux et modernes - saint-alban-leysse découvrez cette somptueuse maison d'architecte aux lignes épurées et contemporaines, nichée dans un cadre privilégié à saint-alban-leysse. Construite en 2021, cette propriété d'exception offre des espaces de vie lumineux et modernes, idéaux pour une famille en quête de confort et de raffinement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse donnant sur un vaste dressing. Vous accéderez directement au double garage, à une cave, une pièce technique et un espace qui peut être aménager en salle de sport. À l'étage, une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 65 m² avec baies vitrées coulissantes s'ouvrant sur la terrasse et le jardin avec piscine offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte et équipée avec un cellier attenant et avec accès sur la terrasse et le jardin permet de cuisiner dans les meilleurs conditions. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres dont une suite parentale de 25 m² environ, une salle d'eau, un wc indépendant. Cette propriété d'exception est dotée d'un terrain de 900 m² environ constructible offrant une piscine, un jardin paysager, un espace idéal pour des moments de détente en plein air. Trois places de parking assurent un stationnement aisé pour toute la famille et les invités. Les équipements de confort tels que le chauffage au sol à tous les niveaux (pac), climatisation, volets roulants ou bso ajoutent une touche de modernité à cette demeure d'exception. Idéalement située, au pied de la croix du nivolet, dans un quartier résidentiel et recherché, vous pourrez profiter de la proximité des commodités, des axes autoroutiers (10 mn de chambéry, 35 mn d'annecy, 1 heure de lyon et de genève) des écoles et des espaces verts pour des balades en famille. Découvrez le luxe et le confort d'une maison d'architecte alliant élégance et fonctionnalité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de ce bien rare sur le marché. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 100 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie bourreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 520704321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - céline dirson vous propose : en exclusivité ! Très belle maison sur les hauteurs de bassens - maison de caractère, dans un environnement calme, avec vue exceptionnelle sur les montagnes (sans fils électriques), vaste jardin et garage. Découvrez cette magnifique demeure située à bassens, offrant un espace de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité, de la tranquillité et du confort. Construite en 1982, cette propriété a été soigneusement entretenue et offre une superficie totale de 200 m² sur un terrain de 1100 m². Cette habitation spacieuse comprend 10 pièces, dont 6 chambres et 2 bureaux, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à tous les besoins. Les 4 salles d'eau et les 4 toilettes assurent un confort optimal pour toute la famille ou les invités. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'un cellier, ainsi que d'un vaste bureau et d'un coin télé. L'agencement est pratique et fonctionnel. La grande terrasse permet de profiter de l'extérieur en toute intimité. À l'étage, on retrouve les chambres, les bureaux, la salle de bain et les autres commodités, offrant un espace dédié à la détente et au confort de chacun. Le jardin arboré et soigneusement paysagé offre un cadre bucolique et paisible, idéal pour se ressourcer en plein air. Vous pourrez également profiter du garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. L'exposition plein est et sud permet de bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette demeure nécessitant quelques travaux de rafraîchissement offre un potentiel d'aménagement pour laisser libre cours à votre imagination et créer le lieu de vie de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à bassens. N’hésitez pas à me contacter 7j / 7 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline dirson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 881548606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bel emplacement pour cette maison d'environ 164 m²  DOHM IMMOBILIER propose à la vente, en exclusivité, à BARBY, cette maison de 164 m² environ offrant de beaux volumes,  sur sous-sol complet, édifiée sur un terrain de 2668 m². Située dans un secteur prisé de BARBY, au calme et à proximité des commodités, dans une zone pavillonnaire, découvrez cette propriété offrant un beau potention de foncier. Edifiée sur une parcelle de 2668 m² avec un sartot, ce bien classé en zone UD, vous permettra une division parcellaire.  La maison a été construire en 1980 répartie sur trois niveaux.  Au 1er étage : hall d'entrée, cuisine indépendante, salon, salle à manger, ces deux pièces peuvent être réunies pour créer un espace de vie de 50 m², une salle d'eau, une chambre et un toilette. Au 2ème étage (espace nuit) : deux chambres à terminer ainsi que la salle de bain (arrivées en attente).  Sous-sol  complet de 116 m² : entrée de 17 m², garage de 38 m², buanderie, deux caves de 26 m² chacune.  L'arrière de la maison est agrémentée par des arbres fruitiers. Pour tous renseignements, contactez Monique, agent commercial au O6 18 32 13 67   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .