Appartement à vendre à Cognin (73160)

Iad france - sarah rozière (06 99 86 19 42) vous propose : appartement t2 avec terrasse à cognin. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2028 ! Au coeur de la résidence scala, située avenue général cartier, à cognin, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au rez-de-chaussée, cet appartement t2 de 37 m² environ se prolonge par un terrasse de 10 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 16 m² environ. - une chambre confortable. - salle d'eau moderne et équipée. - annexe incluse : un parking intérieur. Exposé ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - ecrin naturel de 1 000 m² environ au centre de la résidence. - locaux vélos sécurisés et équipés. - commerces, loisirs et services accessibles à pied. - établissements scolaires à proximité. - arrêt de bus stade level en pied de résidence. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sarah rozière ei (id 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sarah rozière (06 99 86 19 42) vous propose : appartement t3 avec balcon à cognin. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2028 ! Au coeur de la résidence scala, située avenue général cartier, à cognin, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 2 ème étage, cet appartement t3 de 59 m² environ se prolonge par un balcon de 9 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 23 m² environ. - deux chambres confortables. - salle de bain moderne et équipée. - annexe incluse : un box électrique. Exposé sud, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - ecrin naturel de 1 000 m² environ au centre de la résidence. - locaux vélos sécurisés et équipés. - commerces, loisirs et services accessibles à pied. - établissements scolaires à proximité. - arrêt de bus stade level en pied de résidence. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sarah rozière ei (id 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À 10 min du centre-ville de Chambéry, dans un secteur résidentiel, au calme, agréable T3 de 68 m² au 1er étage d'une copropriété de 2013. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte prolongée par une terrasse avec vue sur la nature et le ruisseau. Aucun vis à vis. 2 chambres, buanderie, une salle d'eau et 2 WC. Au sous-sol, un garage complète le bien, ainsi qu'un cellier au 1er niveau. Tranquillité absolue, proche de tous commerces et accès routiers. Copropriété de 36 lots - dont 36 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1872.00 euros.

À Cognin, à seulement 7 minutes du centre-ville de Chambéry, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités – Découvrez cet appartement neuf 3 pièces de 58,79 m², situé au 2 étage (Garage inclus). Il prend place au sein d'une résidence neuve à l'architecture élégante, composée de 5 bâtiments de 6 étages maximum, parfaitement intégrés dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, avec un cœur d'îlot paysager et de belles vues dégagées sur les reliefs montagneux. Frais de notaire réduits – Livraison prévue au 2eme trimestre 2028. Composition du logement T3 présenté : entrée de 6,35 m², séjour-cuisine de 23,10 m² ouvrant sur un balcon de 9,42 m², 2 chambres (11,97 m² et 9,65 m²), salle de bains de 5,90 m², WC indépendant. Annexe incluse : 1 garage en sous-sol sécurisé. Une adresse privilégiée au sein d'une résidence de qualité, idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'agglomération chambérienne. D'autres appartements T3 sont également disponibles au sein de la résidence. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et réserver votre appartement neuf parmi les premiers lots disponibles ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 140 (hors annexes). Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur. Programme certifié NF Habitat et conforme à la RT 2012. Éligible au PTZ, LLI, LMNP et LMP.

Cognin - appartement t3 avec terrasse et garage cognin - situé au cœur d’une copropriété résidentielle de standing, nichée dans un écrin de verdure, cet appartement de type 3 de 67.45 m² offre un cadre de vie particulièrement qualitatif et recherché. Logé au 1er étage (sur 4) d’un immeuble avec ascenseur, ce bien séduit par ses volumes et sa luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse. Sans aucun vis-à-vis, elle offre une vue panoramique et dégagée sur les massifs environnants, idéale pour vos moments de réception. Deux chambres confortables et au calme, une salle de bains avec wc, complétée par un second wc indépendant pour plus de commodité, un espace dressing dédié et fonctionnel. Le confort de ce bien est complété par des annexes pratiques : un cellier privatif sur le palier, un garage sécurisé en sous-sol ainsi qu'un local à vélos commun au sein de la copropriété. Cette copropriété fait actuellement l'objet d'une procédure suivie et traitée par le syndic albanne immobilier. Dpe : b prix : 225 000euros honoraires inclus albanne immobilier 04 79 33 17 83.

Découvrez cet agréable appartement t4 traversant, idéalement situé à cognin au 9ème étage bénéficiant d'une très belle vue sur les montagnes sans vis à vis. Composé de trois chambres, d'un salon / séjour lumineux, une cuisine avec balcon, une salle d'eau récente et d'un wc indépendant. Un garage et une cave complètent ce bien. Vous apprécierez la proximité des écoles et collèges, des commerces et d'un parc. Côté technique : ascenseur, cave et local à vélo commun. Les fenêtres en double vitrage pvc assurant une bonne isolation, volets manuels, chauffage collectif gaz avec compteur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 euros et 780 euros par an. Dpe : c. Prix de vente : 160.000 euros, honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi : benjamin arson au 07 77 30 10 78. Mail : b.arson@proprietes-privees.com. Mandat n° 453243. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benjamin arson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 491299434 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant des charges : 210 euros par mois (chauffage et eau chaude inclus). Nombre de lots : 86 dont 43 d'habitations - procédure en cours : non montant moyen de la quote-part de charges courantes 2520euros / an copropriété de 43 lots - dont 43 lots habitation. Benjamin arson (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 491299434 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité réseau savoie immo ! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, découvrez cet appartement d'environ 79 m², situé au 2ème étage d'un immeuble à cognin, à proximité immédiate de toutes les commodités et bénéficiant d'une vue dégagée. Ce bien, en bon état général, se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 20 m² ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée d'environ 12 m² donnant accès sur un balcon. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le chauffage est complété par des pompes à chaleur réversibles (air / air) installées en 2024, en complément d'un système au gaz avec chaudière pour l'eau chaude. Une cave vient compléter ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite !

Situé à Cognin, ce T3 lumineux au 8ème étage offre une magnifique vue dégagée sur la ville et les montagnes. Il se compose d'un double séjour, d'une cuisine, 2 chambres, d'un dressing et d'une salle de bains. Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de créer un intérieur à votre goût. Une cave et un garage complètent ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Chauff + eau chaude dans les charges. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - sebastien villiermet vous propose : appartement t3 : 1 jardin en jouissance privative. 1 local extérieur. 2 places de parking. 1 grand garage. Au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 logements. Situé chemin de foray 73160 cognin. Proximité commerces et transports. Fenêtres et volets roulants solaire récents. Chauffage chaudière fioul individuelle, peut être remplacée par une pompe à chaleur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 266 et classe climat f indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien villiermet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 521536193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cognin : 2 pièces, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 36 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 10.9 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

En exclusivité, je vous propose cet appartement t4 proche de toutes commodités : écoles, commerces et bus dans une copropriété calme, au 4ème étage avec ascenseur dans le quartier de la forgerie. Composé comme suit : un hall d'entrée, un salon / séjour de près de 20 m², une cuisine indépendante donnant sur un balcon avec vue sur les montagnes. Un couloir avec placards distribue 3 chambres, une salle de bains et un wc séparés. En annexe, une cave privative et un local vélo collectif sécurisé. Le stationnement est collectif sur un grand parking devant l'immeuble. Côté technique : fenêtres pvc double vitrage, volets manuels, chauffage collectif avec compteur individuel. Rafraîchissement à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 euros et 1540 euros par an. Dpe : e. Charges de co-propriété : 231 euros / mois avec eau chaude, chauffage et entretien des parties communes inclus. Prix de vente : 159.500 euros, honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi : benjamin arson au 07 77 30 10 78. Mail : b.arson@proprietes-privees.com. Mandat n° 449824. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benjamin arson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 491299434 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nombre de lots : 86 dont 43 d'habitations - procédure en cours : non montant moyen de la quote-part de charges courantes 2781euros / an copropriété de 48 lots - dont 48 lots habitation. Charges annuelles : 2781 euros. Benjamin arson (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 491299434 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur les hauteurs de Cognin, à proximité immédiate de Jacob-Bellecombette, dans un environnement privilégié avec vue sur un écrin de verdure bordé par le massif de la Chartreuse, l'agence DOHM Immobilier vous propose ce bel appartement T4 de 90 m² en rez-de-jardin, entièrement rénové en 2023 avec des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 36 m², avec une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le séjour. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 25 m², idéalement exposée plein sud. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale de 16 m² avec dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée et un WC indépendant. Une buanderie aménagée vient compléter l'agencement fonctionnel de ce bien. Côté annexes, vous bénéficierez d'une cave, d'un grand garage de 36 m², d'un parking privatif ainsi que d'un jardin d'agrément, parfait pour profiter des beaux jours. Situé dans une petite copropriété de 6 lots, sans charges, cet appartement offre un cadre de vie calme et recherché, à seulement 6 minutes de Chambéry. Un bien rare, alliant confort, modernité et qualité de vie, idéal pour une famille. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Catherine au O6.84. 09.08. 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité, ce t3 de 66 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée de 2002, proche du centre ville et des commerces. L'appartement se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte. L'ensemble donnant accès à une grande terrasse couverte. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard. Une salle de bain et un wc indépendant. Une cave et un grand garage en sous-sol complètent ce bien. Côté technique : fenêtres pvc double vitrage, volets manuels, chauffage individuel gaz. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 euros et 1040 euros par an. Dpe : c. Charges de co-propriété : 114 euros / mois. Prix de vente : 199.000 euros, honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi : benjamin arson au 07 77 30 10 78. Mail : b.arson@proprietes-privees.com. Mandat n° 447997. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benjamin arson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 491299434 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nombre de lots : 150 dont 55 d'habitations - procédure en cours : non montant moyen de la quote-part de charges courantes 1368 euros / an copropriété de 150 lots - dont 55 lots habitation. Charges annuelles : 1368 euros. Benjamin arson (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 491299434 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement neuf t5 de 107,80 m² en attique côté n-e-s - parking inclus - cognin à cognin, dans un cadre naturel en bordure de l'hyères dans l'écoquartier de villeneuve à 5 min du centre-ville et de ses commerces et à 3 km du cœur de chambéry - découvrez cet appartement neuf de 5 pièces de 107,80 m² situé au 5ème étage en attique orienté triple exposition n-e-s. Il s'insère dans une résidence neuve conjuguant art de vivre et urbanisme vertueux, composée de 6 bâtiments dans un écrin de verdure. Livraison prévue : 2ème trimestre 2026 - travaux en cours - frais de notaire réduits composition de l'appartement t5 : -entrée / dégagement : 10,80 m² -séjour / cuisine : 41,40 m² avec accès à la terrasse de 146,30 m² en triple expo (n-e-s) -3 chambres : 9,90 m² et 11 m² et 10,70 m² -1 chambre avec salle d'eau : 14,60 m² -salle de bain : 4,40 m² -wc indépendant : 1,30 m² -buanderie : 3,70 m² vendu avec une place de parking en sous-sol. Présence de locaux vélos et poussettes sécurisés dans la résidence. Prestations intérieures : huisseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage et production d'eau chaude assurés par une chaudière individuelle au gaz à condensation haute performance. Porte blindée et vidéophone. Contactez votre agence wellcome immobilier pour obtenir plus d'informations ! D'autres appartements du t3 au t5 sont également disponibles dans la résidence. Livraison prévue : 2ème trimestre 2026. Frais de notaire réduits. Programme aux normes re2020 (seuil 2025). Éligible : jeanbrun, lmnp, lli tva 10 %, zone b1. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 280 (dont 140 logements). Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Surface carrez : 107.8 m².

Appartement neuf t3 de 70 m² orienté n e-o - parking inclus - cognin à cognin, dans un cadre naturel en bordure de l'hyères dans l'écoquartier de villeneuve à 5 min du centre-ville et de ses commerces et à 3 km du cœur de chambéry - découvrez cet appartement neuf de 3 pièces de 70,20 m² situé au 3ème étage orienté nord est-ouest. Il s'insère dans une résidence neuve conjuguant art de vivre et urbanisme vertueux, composée de 6 bâtiments dans un écrin de verdure. Livraison prévue : 2ème trimestre 2026 - travaux en cours - frais de notaire réduits composition de l'appartement t3 : -entrée / dégagement : 10,10 m² -séjour / cuisine : 26,20 m² avec baclon de 11,90 m² -2 chambres : 13,06 m² et 11,90 m² -salle de bain : 4,80 m² -wc indépendant : 1,20 m² -buanderie : 2,40 m² vendu avec une place de parking en sous-sol. Présence de locaux vélos et poussettes sécurisés dans la résidence. Prestations intérieures : huisseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage et production d'eau chaude assurés par une chaudière individuelle au gaz à condensation haute performance. Porte blindée et vidéophone. Contactez votre agence wellcome immobilier pour obtenir plus d'informations ! D'autres appartements du t3 au t5 sont également disponibles dans la résidence. Livraison prévue : 2ème trimestre 2026. Frais de notaire réduits. Programme aux normes re2020 (seuil 2025). Éligible : jeanbrun, lmnp, lli tva 10 %, zone b1. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 280 (dont 140 logements). Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Surface carrez : 70.4 m².

Appartement neuf t5 de 97 m² orienté n-o-e - parking inclus - cognin à cognin, dans un cadre naturel en bordure de l'hyères dans l'écoquartier de villeneuve à 5 min du centre-ville et de ses commerces et à 3 km du cœur de chambéry - découvrez cet appartement neuf de 5 pièces de 97,20 m² situé au 4ème étage orienté nord-ouest-est. Il s'insère dans une résidence neuve conjuguant art de vivre et urbanisme vertueux, composée de 6 bâtiments dans un écrin de verdure. Livraison prévue : 2ème trimestre 2026 - travaux en cours - frais de notaire réduits composition de l'appartement t5 : -entrée / dégagement : 7,30 m² -séjour / cuisine : 30,80 m² avec accès au balcon de 9,40 m² orienté n-o -3 chambres de 13,60 m², 14,10 m² et 11,20 m² avec balcon -1 chambre avec dressing de 12,80 m² et avec accès au second balcon de 11,50 m² -salle de bain : 4,30 m² -wc indépendant : 1,40 m² -cellier : 1,70 m² vendu avec une place de parking en sous-sol. Présence de locaux vélos et poussettes sécurisés dans la résidence. Prestations intérieures : huisseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage et production d'eau chaude assurés par une chaudière individuelle au gaz à condensation haute performance. Porte blindée et vidéophone. Contactez votre agence wellcome immobilier pour obtenir plus d'informations ! D'autres appartements du t2 au t5 sont également disponibles dans la résidence. Livraison prévue : 2ème trimestre 2026. Frais de notaire réduits. Programme aux normes re2020 (seuil 2025). Éligible : jeanbrun, lmnp, lli tva 10 %, zone b1. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 280 (dont 140 logements). Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Surface carrez : 97.2 m².

Iad France - Anthony Le Bars vous propose : Appartement Lumineux T2 avec Terrasse - Quartier Paisible de Cognin Situé dans un quartier résidentiel paisible de Cognin, cet appartement moderne de type T2 offre un cadre de vie idéal. Au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 1990, ce charmant appartement de 67.51 m² dont 55.74 m² en loi carrez bénéficie d'une luminosité optimale grâce à sa double exposition. Le salon spacieux et ouvert crée une pièce de vie conviviale et chaleureuse. La chambre lumineuse de 15 m² offre un espace calme et reposant. Une salle de bain à rafraichir selon vos gouts et un WC séparé apportent le confort nécessaire au quotidien. Le point fort de ce bien est sans aucun doute sa terrasse de 11 m² qui vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur avec de magnifiques couchers de soleil sur la dent du chat. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces locaux, des transports en commun, de Chambéry et des espaces verts pour des balades relaxantes en pleine nature. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.51€ par mois (soit 858.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Le Bars mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 992619692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Le Bars vous propose : Appartement 2 pièces avec terrasse à Cognin - Quartier très Calme Au cOEur de Cognin, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1990 d'une surface de 69.42 m² dont 53.79 m² en loi carrez. Le séjour, lumineux et spacieux, constitue la pièce principale de cet appartement. Il donne accès à une belle terrasse de 11 m² orientée Ouest. La cuisine équipée, peut être aménagée selon vos goûts et besoins. La chambre, confortable de 21 m² peut facilement être séparée afin de transformer l'appartement en T3. Une salle d'eau fonctionnelle et rénovée ainsi qu'un WC séparé complètent l'aménagement de ce bien. La résidence est sécurisée avec interphone pour plus de sécurité. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et du centre ville de Chambéry, cet appartement est idéalement situé pour faciliter votre quotidien. Les amoureux de la nature apprécieront la possibilité de se promener dans les environs avec le parc du Forézan et de nombreux chemins de randonnée. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.83€ par mois (soit 850 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Le Bars mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 992619692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce charmant T4 à Cognin ! Situé au calme dans une copropriété récente et à deux pas des commerces, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine équipée, d'une terrasse exposée plein sud, de trois chambres, d'un cellier et d'un garage en annexe pour plus de confort. Idéal pour allier tranquillité et vie quotidienne facile.

Je vous propose ce très bel appartement moderne de 45 m², construit en 2023, idéalement situé au dernier étage d'un immeuble récent. Eco-quartier de villeneuve, au calme avec un minimum de vis-à-vis. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre confortable avec placard et salle d'eau attenante et d'un wc indépendant. Les plus de ce bien : une terrasse spacieuse avec vue dégagée mais surtout un roof-top avec abri de jardin. De quoi profiter des journées ensoleillées et de partager de belles soirées entre amis en extérieur. Sans oublier un carré de potager privatif au pied de l'immeuble. Un garage sécurisé en sous-sol accessible depuis l'ascenseur est disponible en sus (20k euros). Côté technique : chauffage collectif (urbain) avec compteur individuel, fenêtres bois double vitrage, volets roulants électriques, visiophone. Un bien rare à la vente ! . Vous serez situés à 10 minutes à pied des écoles, supermarché et commerces de proximité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 237 euros et 321 euros par an. Dpe : b. Charges de co-propriété : 110 euros / mois (chauffage et eau chaude inclus). Prix de vente : 209.000 euros, honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi : benjamin arson au 07 77 30 10 78. Mail : b.arson@proprietes-privees.com. Mandat n° 439537. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benjamin arson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 491299434 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant des charges : 110 euros par mois (chauffage et eau chaude inclus). Nombre de lots : 130 dont 75 d'habitations - procédure en cours : non montant moyen de la quote-part de charges courantes 1320 euros / an copropriété de 130 lots - dont 75 lots habitation. Charges annuelles : 110 euros. Benjamin arson (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 491299434 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

EXCLUSIVITÉ RÉSEAU SAVOIE IMMO ! Au coeur du centre-ville commerçant de Cognin, au 3 étage avec ascenseur, découvrez ce spacieux appartement T5 de 92 m², en bon état général, offrant un cadre de vie fonctionnel. L'entrée dessert un bel espace de vie lumineux de 37 m², composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine attenante, le tout ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur les massifs. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un cellier de 7 m², idéal pour le rangement. De nombreux placards intégrés viennent compléter l'ensemble. En annexe, vous disposerez d'une cave en sous-sol, un local commun à vélos et le parking de la résidence. Un bien offrant un confort de vie au quotidien, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et services publics. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Cognin, découvrez ce lumineux T4 de 79 m² en étage élevé avec ascenseur et balcon. L'entrée s'ouvre sur une cuisine indépendante et meublée avec un accès direct au balcon, ainsi qu'un séjour spacieux et lumineux, sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle d'eau, des WC séparés et un cellier pouvant faire office de dressing. Des placards intégrés dans le couloir offrent des rangements supplémentaires. Pas de travaux à prévoir, toutes les menuiseries ont été changées en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. En annexes, vous disposerez d'une grande cave, d'un parking de copropriété et d'un garage en sous-sol. L'appartement est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, dans un environnement calme et verdoyant. Cet appartement est adapté à une famille, un premier achat ou à un projet d'investissement locatif. Contact : LD IMMOBILIER - 07 86 53 23 97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

t2 + parking électrique – étage – proche centre-ville et axes routiers – lumineux et fonctionnel un appartement idéalement situé pour un quotidien pratique et serein découvrez ce t2 de 41,40 m², idéalement situé à l'étage dans une résidence moderne et sécurisée. Bénéficiez d'un parking électrique en sous-sol, parfait pour les propriétaires de véhicules électriques ou hybrides. Avec un extérieur protégé des intempéries. Un intérieur optimisé pour un confort maximal : séjour-cuisine ouvert de 22 m², chambre spacieuse de 10,11 m², offrant un espace nuit confortable salle d'eau ² avec wc intégré cellier de 1,70 m² pour un rangement supplémentaire chauffage et eau chaude assurés par un réseau de chaleur urbain, économique et écologique volets roulants menuiseries pvc et fenêtres oscillo-battantes pour une isolation performante carrelage 45x45 cm dans les pièces de vie et sol stratifié dans la chambre résidence sécurisée avec contrôle d'accès par portier vidéophone et digicode un emplacement stratégique : proche du centre-ville de cognin, à quelques minutes des commerces, écoles et services accès rapide aux axes routiers (a41 et a43) pour rejoindre chambéry, annecy, grenoble ou lyon en un rien de temps proximité des transports en commun (ligne de bus au pied de la résidence) et des pistes cyclables environnement calme et verdoyant, idéal pour allier tranquillité et praticité un bien rare, alliant modernité, confort et emplacement d'exception. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller homeline - manuel galliand - 06 23 78 39 60.

coup de cœur – t3 neuf avec garage et cave – étage élevé – exposition ouest un havre de paix à deux pas de toutes les commodités découvrez ce beau t3 neuf de 64 m², idéalement situé dans un étage élevé pour un calme absolu. Bénéficiez d'une exposition ouest qui inonde l'appartement de lumière en fin de journée, offrant une ambiance chaleureuse et apaisante. Un espace optimisé pour un quotidien agréable : séjour-cuisine ouvert de 29,26 m² 2 chambres pour un espace nuit fonctionnel et confortable salle de bains moderne et pratique balcon de 13,20 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute sérénité des atouts majeurs pour un confort optimal : garage en sous-sol pour stationner votre véhicule en toute sécurité cave pour un rangement supplémentaire résidence sécurisée avec digicode et vidéophonie proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun accès rapide aux axes routiers pour rejoindre chambéry et ses alentours un cadre de vie idéal pour allier tranquillité et praticité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller hiomeline - manuel galliand - 06.23. 78.39. 60.

T3 Dernier étage – Traversant – Vues imprenables – Aucun vis-à-vis – Parking À Cognin, au sein d'un secteur résidentiel calme, découvrez ce magnifique T3 en dernier étage, rare à la vente. Traversant Nord / Sud, il offre une luminosité exceptionnelle et deux espaces extérieurs permettant de profiter de vues totalement dégagées et imprenables, sans aucun vis-à-vis. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse exposée Sud, tandis que les chambres disposent d'une belle vue sur les reliefs environnants et le lac ! . - une salle de bain moderne, un cellier. Les commerces, écoles et services sont accessibles à pied ou en quelques minutes, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et verdoyant. Un appartement lumineux, fonctionnel et très confortable au quotidien. Pour tous renseignements ou visites, votre Conseiller Manuel Galliand est à votre disposition au 06 23 78 39 60.