Appartement 5 pièces à vendre à Cognin (73160)

Appartement neuf t5 de 107,80 m² en attique côté n-e-s - parking inclus - cognin à cognin, dans un cadre naturel en bordure de l'hyères dans l'écoquartier de villeneuve à 5 min du centre-ville et de ses commerces et à 3 km du cœur de chambéry - découvrez cet appartement neuf de 5 pièces de 107,80 m² situé au 5ème étage en attique orienté triple exposition n-e-s. Il s'insère dans une résidence neuve conjuguant art de vivre et urbanisme vertueux, composée de 6 bâtiments dans un écrin de verdure. Livraison prévue : 2ème trimestre 2026 - travaux en cours - frais de notaire réduits composition de l'appartement t5 : -entrée / dégagement : 10,80 m² -séjour / cuisine : 41,40 m² avec accès à la terrasse de 146,30 m² en triple expo (n-e-s) -3 chambres : 9,90 m² et 11 m² et 10,70 m² -1 chambre avec salle d'eau : 14,60 m² -salle de bain : 4,40 m² -wc indépendant : 1,30 m² -buanderie : 3,70 m² vendu avec une place de parking en sous-sol. Présence de locaux vélos et poussettes sécurisés dans la résidence. Prestations intérieures : huisseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage et production d'eau chaude assurés par une chaudière individuelle au gaz à condensation haute performance. Porte blindée et vidéophone. Contactez votre agence wellcome immobilier pour obtenir plus d'informations ! D'autres appartements du t3 au t5 sont également disponibles dans la résidence. Livraison prévue : 2ème trimestre 2026. Frais de notaire réduits. Programme aux normes re2020 (seuil 2025). Éligible : jeanbrun, lmnp, lli tva 10 %, zone b1. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 280 (dont 140 logements). Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Surface carrez : 107.8 m².

Appartement neuf t5 de 97 m² orienté n-o-e - parking inclus - cognin à cognin, dans un cadre naturel en bordure de l'hyères dans l'écoquartier de villeneuve à 5 min du centre-ville et de ses commerces et à 3 km du cœur de chambéry - découvrez cet appartement neuf de 5 pièces de 97,20 m² situé au 4ème étage orienté nord-ouest-est. Il s'insère dans une résidence neuve conjuguant art de vivre et urbanisme vertueux, composée de 6 bâtiments dans un écrin de verdure. Livraison prévue : 2ème trimestre 2026 - travaux en cours - frais de notaire réduits composition de l'appartement t5 : -entrée / dégagement : 7,30 m² -séjour / cuisine : 30,80 m² avec accès au balcon de 9,40 m² orienté n-o -3 chambres de 13,60 m², 14,10 m² et 11,20 m² avec balcon -1 chambre avec dressing de 12,80 m² et avec accès au second balcon de 11,50 m² -salle de bain : 4,30 m² -wc indépendant : 1,40 m² -cellier : 1,70 m² vendu avec une place de parking en sous-sol. Présence de locaux vélos et poussettes sécurisés dans la résidence. Prestations intérieures : huisseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage et production d'eau chaude assurés par une chaudière individuelle au gaz à condensation haute performance. Porte blindée et vidéophone. Contactez votre agence wellcome immobilier pour obtenir plus d'informations ! D'autres appartements du t2 au t5 sont également disponibles dans la résidence. Livraison prévue : 2ème trimestre 2026. Frais de notaire réduits. Programme aux normes re2020 (seuil 2025). Éligible : jeanbrun, lmnp, lli tva 10 %, zone b1. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 280 (dont 140 logements). Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Surface carrez : 97.2 m².

EXCLUSIVITÉ RÉSEAU SAVOIE IMMO ! Au coeur du centre-ville commerçant de Cognin, au 3 étage avec ascenseur, découvrez ce spacieux appartement T5 de 92 m², en bon état général, offrant un cadre de vie fonctionnel. L'entrée dessert un bel espace de vie lumineux de 37 m², composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine attenante, le tout ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur les massifs. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un cellier de 7 m², idéal pour le rangement. De nombreux placards intégrés viennent compléter l'ensemble. En annexe, vous disposerez d'une cave en sous-sol, un local commun à vélos et le parking de la résidence. Un bien offrant un confort de vie au quotidien, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et services publics. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Situé dans un environnement calme et verdoyant à Cognin, cet appartement 3 pièces de 65 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de la nature tout en restant proche des commodités. L'appartement situé au 2ème étage avec ascenseur, se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse, comprenant un espace salon / salle à manger avec une cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 12 m², véritable prolongement du séjour, permettant d'y installer une table pour prendre vos repas en extérieur et profiter pleinement des beaux jours, avec une vue dégagée sur les montagnes. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse, ainsi qu'un bureau ou une chambre d'enfant. Une salle d'eau ainsi que des toilettes séparés complètent ce bien, apportant confort et praticité au quotidien. Autres atouts : Un garage en sous-sol et un cellier pour tous vos rangements. À seulement quelques minutes, vous profiterez du centre-ville de Cognin, de ses commerces, écoles, restaurants et transports en commun réguliers. Calme, spacieux, vue dégagée sont les maîtres mots pour définir cet appartement. Visualisez les photos et appelez moi. Nombre de lots de la copropriété : 53, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 856 463 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel 06 63 06 92 38 - Réf. 935648.

Offre exceptionnelle : jusqu'à 30 000€ de remise pour devenir propriétaire !*   découvrez les demeures de gaïa, votre nouvelle adresse aux portes de chambéry, dans l’écoquartier de villeneuve à cognin. Un cadre naturel préservé, à deux pas des commerces et services, et à 24 min d’aix-les-bains et à 40 min d’annecy.   - appartements neufs du 2 au 5 pièces, spacieux et lumineux, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs. - mobilité douce facilitée : cheminements piétons et locaux vélos individuels. - résidence éco-responsable répondant à la norme re2020.   profitez de prix exclusifs pour les logements du 3 au 5p avec le dispositif brs (bail réel solidaire) pour devenir propriétaire à prix avantageux !   contactez vite nos conseillers au 04 13 13 01 34 ou rendez-vous sur , p45811 pour plus d'infos ou un rendez-vous personnalisé ! * offre valable jusqu'au 15 septembre 2025 pour les 3 prochains réservataires sur une sélection de lots. À découvrir auprès de votre conseiller icade. Les prix affichés sont en tva réduite (5.50 %). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

EXCLUSIVITE - Sur la commune de COGNIN, à deux pas du parc du Forezan, nous vous proposons cet appartement T5, de 101.36 m² carrez avec terrasse de 62.47 m², lot n° C301, dans un ensemble résidentiel neuf de trois immeubles composé d'appartements allant du T3 (251 000€) au T5 (442 000€). L'appartement se compose d'un séjour-cuisine (32.47 m²), 4 chambres avec placards, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 toilettes et 2 celliers. Le plus, la terrasse de 62.47 m². Possibilités garage en sus. Les appartements sont articulés autour d'un espace vert alliant des volumes équilibrés. L'architecture est à la fois traditionnelle et moderne. Les attiques sont habillés de façades en zinc. Les larges balcons ou terrasses prolongent de spacieux séjours lumineux. RE 2012. Isolation extérieure pour les façades, toitures terrasses avec panneaux photovoltaïques, chaudière individuelle gaz à condensation. Détails des prestations sur demande. À 10mn du centre ville de CHAMBERY. À 3mn des écoles et collège. À 2mn en voiture des commerces du centre ville. Copro : 35 lots Visitez notre site ORPI pour plus de photos et de détails sur ce bien. ORPI, c'est plus de 50 ans d'expertise, d'innovation et de progrès dans l'immobilier. Élu Meilleur Employeur 2025 dans la catégorie "Réseaux d'agences immobilières". En faisant appel à l'agence ORPI Chambéry pour vos projets de vente ou de gestion locative, vous bénéficiez d'un accompagnement local personnalisé et de la puissance du premier réseau immobilier de France avec plus de 1 250 agences. Un projet ? Contactez-nous ! Référence agence : 1437.

Exclusivite - sur la commune de cognin, à deux pas du parc du forezan, nous vous proposons cet appartement t4, de 101.91 m² carrez avec terrasse de 62.38 m², lot n° c301, dans un ensemble résidentiel neuf de trois immeubles. L'appartement se compose d'un séjour-cuisine (32.54 m²), 4 chambres avec placards, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 toilettes et 2 celliers. Le plus, la terrasse de 62.38 m². Possibilités garage en sus. Les appartements sont articulés autour d'un espace vert alliant des volumes équilibrés. L'architecture est à la fois traditionnelle et moderne. Les attiques sont habillés de façades en zinc. Les larges balcons ou terrasses prolongent de spacieux séjours lumineux. Re 2012. Isolation extérieure pour les façades, toitures terrasses avec panneaux photovoltaïques, chaudière individuelle gaz à condensation. Détails des prestations sur demande. À 10mn du centre ville de chambery. À 3mn des écoles et collège. À 2mn en voiture des commerces du centre ville. Copro : 35 lots visitez notre site orpi pour plus de photos et de détails sur cette propriété. À propos d'orpi : réseau coopératif d'agences immobilières leader en france, orpi vous.

COGNIN (73160) département de la Savoie, à l'Ouest de Chambéry, entre le massif des Alpes et le Jura. Au 2ème étage appartement T5 de 106,40 m², comprenant entrée, séjour / cuisine de 36,40 m², avec un accès sur le balcon, 4 chambres, 2 salles de bains, buanderie, 2 wc séparés, buanderie, cave, parking. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans le nouvel éco-quartier Villeneuve. À moins de 500 mètres seulement du rond-point des Pyramides. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 74 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Jusqu'au 30 / 04 / 25, Bénéficiez jusqu'à 15 000€ * de remise pour l'achat de votre logement neuf plus les Frais de notaire offerts à partir du T3 * À mi-chemin entre Grenoble et Annecy, à moins d'1h en voiture du Grand Lyon, idéalement située aux portes des stations de sports d'hiver de Savoie, Chambéry imprime sa vision de la vie citadine à tout un territoire. C'est ici qu'Edelis a choisi d'implanter sa nouvelle résidence LUCÉA au cœur du nouvel écoquartier Vetrotex qui a pour ambition de créer un nouvel espace à vivre. Au cœur d'un jardin arboré de multiples essences, la résidence LUCÉA est constituée de 3 bâtiments bioclimatiques qui allient béton, bois et aluminium parfaitement adaptés à leur environnement. Du studio au 5 pièces, traversants ou bi-orientés les intérieurs sont baignés de lumière. La plupart des logements se prolongent sur un espace extérieur, promesse de moments privilégiés en famille ou entre amis. Aux derniers étages, les appartements ont été pensés comme des maisons sur les toits. Offrez-vous le privilège de vivre dans un lieu où l'innovation rencontre le bien-être au quotidien. Ne tardez pas à vous renseigner dès maintenant sur notre site ou en nous contactant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de type 5 mesurant 127 m² implantée sur un terrain de 983 m². Garage extérieur, combles aménageables.

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L’office notarial office notarial du chateau, selarl, selarl vous propose : duplex à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 85 place de la métropole 73000 chambery - situé en plein cœur de chambéry, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, transports, écoles, gare) découvrez ce vaste appartement à rénover de type 8 offrant un fort potentiel. Implanté au 5 -ème et dernier étage sans ascenseur, d'une superficie de 260 m² au sol dont 176 m² loi carrez. Il se compose de deux cuisines, salon, séjour, quatre chambres, trois salle d'eau, deux wc, une mezzanine, des combles. Sur le palier vous bénéficiez également d'une pièce indépendante. En annexe : une grande cave située au rez-de-chaussée avec accès extérieur. Grace à sa configuration, ce bien offre la possibilité de créer deux appartements, idéal pour un investisseur ou pour une grande famille à la recherche de volumes exceptionnels en plein centre ville. - visites : sur rendez-vous contact : 06 08 66 22 17 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 300 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 02 / 02 / 2026 à 11 : 00 au 03 / 02 / 2026 à 11 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude office notarial du chateau, selarl - notaires à chambéry - n° siret : 83042527800017 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

CHAMBERY T5 Dans cet immeuble Bourgeois au charme d’époque 1900, en copropriété, au 1er étage sans ascenseur, bel appartement traversant de type 5 de 140 m² composé de  : Entrée, couloir et distribution, espace buanderie chaufferie (dressing possible), salle à manger avec cheminée et balcon, cuisine attenante aménagée et équipée, dégagement, toilettes, salle de bain aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 avec un balcon et une avec cheminée, salon avec cheminée et balcon. Vous serez séduit par le cachet (3 cheminées, moulures et corniches, 4 balcons, …. ) et le potentiel de cet appartement proche de toutes commodités (commerces, gare, parc, centre-ville, …). Pour compléter cet appartement, pour le côté pratique, vous disposez d'une très grande cave et local 2 roues privé. Cour de copropriété en jouissance, garage possible à l'achat (en sus) ou en reprise du bail locatif. Bien soumis à la copropriété / Toiture et façade refaites. Taxe foncière : 1600 euros / Charges de copropriété : 155 euros / mois. DPE : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : fabrice.moreau@castel-immobilier.fr / Fabrice MOREAU / 06 10 02 66 89.

Situation privilégiée et d'avenir au carrefour de toutes les commodités, commerces, voie rapide, gares sncf et routière, et du centre de Chambéry, dans une résidence aux travaux en cours, disponible en juin 2025, T5 de 135 m² en duplex situé au dernier étage, agréable à vivre avec son séjour cathédrale baigné de lumière, sa belle exposition Sud et Est et sa vue panoramique. Vous pourrez créer des espaces à vivre multiples sur la terrasse de 134 m² de plain-pied qui offre une extension à investir dès les beaux jours. Carrelage, faïence et parquets à personnaliser. D'importantes économies d'énergie seront réalisées grâce à une isolation de dernière génération. Economies de fonctionnement avec le chauffage urbain et l'absence d'entretien de chaudière individuelle. 2 parkings privatifs sont inclus avec l'appartement. Garage supplémentaire disponible. Copropriété de 75 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2430.00 euros.

Sur la commune de Chambéry, le Vieux investissez dans une petite copropriété, un appartement de type duplex d'une superficie de 127 m². Son espace cuisine, salon, séjour de 55 m² donnant sur sa terrasse et son jardin privatif., Un grand point positif pour une famille. L'étage se compose de 3 chambres, 2 salles de bains, de 2 dressing, et de nombreux rangements. Cet appartement vous fait bénéficier d'un espace de stockage en sous-sol, d'une. place de parking et d'un garage. Cette habitation au calme saura répondre aux attentes d'une famille. Il est situé près d'une école maternelle et primaire moins de 500 m, du centre commercial Chamnord et des axes routiers.

L’office notarial office notarial du chateau, selarl, selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 456 avenue du covet 73000 chambery - il s'agit d'un appartement lumineux et traversant, de type 5 d'une superficie de 88 m² au 4 éme étage avec ascenseur. Le bien est composé d'une cuisine séparée et peut être aménagée selon vos préférences, d'un séjour, salon donnant sur un balcon avec une vue sur la croix du nivolet, un cellier, trois chambres dont une avec un balcon, une salle d'eau et un wc séparé. Sur le pallier vous avez une cave, et vous avez la possibilité d'avoir un garage en plus. En termes de commodités, le bien est situé à proximité du centre ville des commerces, écoles et services de santé. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant ainsi les déplacements vers le centre-ville et les environs. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 27 / 06 / 25 de 09 : 00 à 12 : 00 le 03 / 07 / 25 de 14 : 00 à 17 : 30 le 09 / 07 / 25 de 14 : 00 à 17 : 30 le 16 / 07 / 25 de 09 : 00 à 12 : 00 contact : 04 79 70 55 86 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 198 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 21 / 07 / 2025 à 11 : 00 au 22 / 07 / 2025 à 11 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude office notarial du chateau, selarl - notaires à chambéry - n° siret : 83042527800017 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

T5 duplex exclusivité chambéry hyper-centre, place métropole, dans un immeuble historique de 1900, appartement atypique de type 5 duplex d'env 192 m² de surface au sol situé au 1er étage, composé d'une grande pièce de vie de 42 m² avec cheminée et aménagements, 1 cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine (laboratoire ), 1 suite parentale avec salle de bains, 1 wc avec lave-mains, 2e chambre et 2e salle de bains. À l'étage : 3e chambre avec placard, 4e chambre avec accès par la mezzanine au dessus de la pièce de vie à 1 espace bibliothèque, 3e salle de bains, 2e wc, 2 bureaux, buanderie, sauna finlandais. 1 cave et 1 grenier. Contact : sonia nogaré 06 10 85 18 18 sonia.edval@gmail.com.

Dans le centre historique, type 7 de 219 m² situé dans une copropriété de standing du xviième siècle. Fort potentiel d'aménagement pour une activité professionnelle, beaux volumes. Vendu avec grenier. Copro 49 lots. Charges 2 920 € / an. Dpe : d/d.

Chambery - rue croix d'or - dans une copropriété classée « l'hôtel des marches », nous vous proposons un appartement à rafraichir au 2 éme étage sans ascenseur avec belle hauteur sous plafond de type t7 de 219 m² loi carrez et comprenant : hall d'entrée, salle à manger avec alcôve, salon, 2 wc, cuisine indépendante avec buanderie-chaufferie, 4 chambres, 2 salles de bains. Fort potentiel d'aménagement soit pour une activité professionnelle soit pour un investissement location en faisant 2 appartements soit pour un usage mixte habitation / profession. En complément, un grenier de 58 m². Cour intérieure avec possibilité de stationnement. Dpe : d prix : 400 000 € honoraires inclus albanne immobilier 04 79 33 17 83 (5.85 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Chambery, proche de la gare, nous vous proposons ce vaste appartement de 148 m² situé au 3ème étage avec ascenseur. Au coeur du centre ville, à proximité de toutes commodités et des écoles, ce t6 bis traversant offre un double séjour de 42 m², une cuisine séparée avec balcon et une buanderie. Quatre chambres dont une avec un deuxiéme balcon, un dressing et une salle de bains. En complément une cave et un grenier. Dpe : d prix : 369 500€ honoraires inclus albanne immobilier 04 79 33 17 83 (4.38 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

EXCLUSIVITÉ RÉSEAU SAVOIE IMMO ! Situé au coeur de Chambéry, à l'entrée de la zone piétonne et à deux pas de tous les commerces, découvrez ce spacieux appartement T5 de 117 m², niché au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété des années 1950. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L'appartement se compose d'un vaste séjour double d'environ 23,5 m², baigné de lumière, avec accès à un balcon exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également, une cuisine indépendante avec loggia. Ainsi que 3 grandes chambres et une salle de bains avec WC séparé. Ce bien offre un fort potentiel de rafraîchissement, vous permettant de le personnaliser selon vos envies. Pour votre confort, il est complété d'une cave et possibilité d'un garage dans le parking des Ducs. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir dans l'un des secteurs les plus recherchés de Chambéry !

T7 Chambéry Théâtre À deux pas du Théâtre et proche de toutes les commodités, offrant le charme d'une maison de ville grâce à son entrée totalement indépendante découvrez cet atypique triplex de type 7, d'une superficie habitable Carrez de 164 m², disposant également d'une agréable terrasse de 14 m², sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les montagnes. Il se compose comme dans une maison d’une entrée privative avec escalier desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d’un open space, wc indépendant, salle d'eau, cagibi. Au premier niveau un palier desservant trois chambres, dont une avec salle d'eau et wc et une chambre parentale bénéficiant d'un grand dressing et d'un lavabo. À l’étage : Cuisine d'été ouvrant directement sur la terrasse, salle de bains, grande pièce actuellement aménagée en salle de cinéma et espace de sport, une chambre et d’un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité par des volumes généreux à l'agencement original idéal pour une famille ou pour les amateurs de biens de caractère. (Possibilité de reprendre les locations de places de stationnement). Informations complémentaires : Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours. Taxe foncière : 1 339 euros : Charges de copropriété : 38 euros / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Fabrice Moreau 06 10 02 66 89 fabrice.moreau@castel-immobilier.fr.

3338ncl : situé au cœur de chambéry, découvrez cet appartement de 5 pièces confortables et fonctionnelles, d'une surface totale de 91,49 m². Ses espaces sont lumineux et la distribution est idéale, permettant de se projeter pour un bien familial ou professionnel. Ce bien rare est idéalement situé, dans une résidence sécurisée dotée d’un ascenseur et d’un interphone. Proche de la gare, des commodités et transports, sa double destination pourra séduire tous les profils. Agent commercial indépendant swixim sur votre secteur : 06 89 25 17 62 honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 222 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - nathalie clement-lacroix - agent commercial - ei - rsac 853 285 666 / chambéry.

Situé au cœur de la ZI de Bissy, cet ensemble immobilier récent construit en 2025, conforme aux normes RE 2020, offre une opportunité rare à fort potentiel. Développant environ 1 150 m² exploitables sur deux niveaux, le bâtiment présente un fort potentiel d'évolution, notamment pour un projet de transformation ou de réhabilitation. Sous réserve des autorisations administratives et d'urbanisme en vigueur, un changement de destination à usage d'habitation est réalisable, permettant la création de plusieurs lofts ou logements atypiques. Cette configuration en fait un bien particulièrement adapté à un projet patrimonial, une division ou une opération de promotion immobilière. Grâce à ses beaux volumes, sa structure récente et ses prestations techniques de qualité, l'ensemble se prête parfaitement à la création de plusieurs lofts contemporains, appartements en duplex ou logements de style industriel. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une hauteur sous dalle d'environ 4 mètres, idéale pour imaginer des espaces de vie généreux, mezzanines ou volumes ouverts. Le niveau supérieur peut être entièrement repensé en espaces habitables ou bureaux, avec une hauteur au faîtage d'environ 2,28 mètres. Le bâtiment dispose également de nombreux atouts : •parking privé fermé par portail •environ 20 places de stationnement •pré-fibré •panneaux photovoltaïques •PAC dans chaque lot •compteurs individuels •isolation phonique et thermique performante •borne de recharge pour véhicules électriques Possibilité de division en plusieurs lots, offrant une excellente rentabilité potentielle pour de la revente à la découpe ou de l'investissement locatif. Bien rare, parfaitement adapté à un investisseur, marchand de biens ou promoteur à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Photos d'illustration non contractuelles – projections d'aménagement générées par intelligence artificielle (home staging virtuel), proposées à titre indicatif afin d'aider à la projection du potentiel du bien. Prix du bâtiment : 1 900 000€ HT. Honoraires agence : 6 % TTC en sus, charge acquéreur Conseiller immobilier indépendant New Deal Immobilier / Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphael Jacquard 06 80 88 84 85 Pour de plus amples informations ou effectuer une visite, contactez Raphaël Jacquard 06 80 88 84 85 agent immobilier NEW DEAL IMMOBILIER.

Chambery proche parc buisson rond, tres beau potentiel d'aménagement pour cet appartement à rénover d'une belle surface de 137 m², avec 4 chambres, 2 salles de bains (possible 3), situé en 7ème étage (sur 8) d'un immeuble des années 70, il offre une superbe vue dominante sur les montagnes. Très beaux volumes. En annexe, une cave et un place de parking privative. Local à vélos. Copropriété 36 lots d'habitation; charges 5500 € (chauffage et eau chaude inclus) copropriété de 36 lots - dont 36 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5500.00 euros.