Vente maison 7 pièces 196 m² Saint-Thibaud-de-Couz (73160)

FORT POTENTIEL À SAINT-CASSIN Découvrez cet ensemble immobilier atypique issu de la réhabilitation complète d'un ancien restaurant, offrant aujourd'hui de multiples possibilités d'exploitation sur une parcelle de plus de 36 000 m². L'ensemble se compose d'un logement principal d'environ 139 m², d'un appartement T2 d'environ 55 m², d'un appartement T3 d'environ 65 m² entièrement rénové ainsi que d'un studio d'environ 14 m². Chaque logement bénéficie de son accès indépendant, permettant d'envisager aussi bien un projet familial, locatif que professionnel. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son vaste sous-sol brut d'environ 150 m². Actuellement utilisé en espace de stockage, il offre un important potentiel de valorisation pour la création de surfaces complémentaires, garages, ateliers, locaux d'activité ou tout autre projet selon les autorisations administratives en vigueur. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant sur plus de 36 000 m² de terrain comprenant espaces verts, bois et environnement naturel. Une rivière traverse la parcelle et participe pleinement au charme des lieux. Une source est également présente sur la propriété, un atout rare qui confère à cet ensemble un caractère singulier. Un environnement privilégié offrant de beaux volumes extérieurs et de nombreuses perspectives d'exploitation. Côté prestations, la toiture a été refaite en 2008, les logements sont équipés de climatisations réversibles et l'installation électrique bénéficie d'un compteur triphasé. Cette propriété séduira les investisseurs, les artisans, les entrepreneurs, les porteurs de projets touristiques ou les familles à la recherche d'un bien offrant espace, modularité et potentiel de développement. Un bien rare sur le marché, où les volumes, les possibilités d'aménagement et la superficie du terrain ouvrent la voie à de nombreux projets. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 581 185 - Greffe de VIENNE) Richard LAURENT Entrepreneur Individuel 07 49 21 52 31 - Réf. 959099.

Novalaise à 15 mn du village. 580 000 maison (ancienne bergerie rénovée) de 180 m² environ dans un environnement calme et bucolique. Proche du lac sur la commune d'attignat oncin. Au rdc, vous découvrirez, 1 séjour donnant sur 1 jolie terrasse ombragée de 67 m², 1 salon avec vue piscine 8,5x3,7 avec abri, 1 cuisine indépendante équipée, 1 cellier, 1 chambre, 1 wc indépendant, 1 pièce de 21 m² servant de buanderie et salle de sport, 1 salle de bain avec wc. À l'étage, mezzanine donnant sur le séjour, 3 chambres, 1 sdb, 1 wc indépendant. Terrain joliment arboré de 2739 m² très bien entretenu avec 1 ruisseau, 1 bassin à poissons. 1 garage attenant plus 1 appentis pouvant accueillir 3 véhicules complète ce bien d'exception. Une visite vidéo de ce bien est disponible sur notre site ou notez la référence de ce bien sur google -> réf : snm_10582. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 25 / 07 / 2024, dpe : classé d, ges : classé b, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2770 et 3820, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo lyon vous propose de contacter valérie capuano votre conseillère immobilier indépendante (r. S.A. C. De chambery n° 839280310) spécialisée sur le secteur au 06 64 95 21 25.

Lepin le Lac (73610), maison en pierre restaurée entièrement sur 1695 m² de terrain, à 3 km de la plage de Lepin le Lac, au calme, dans un environnement agréable. Ancienne grange transformée en habitation, elle mélange avec succès la pierre et le bois, et offre un confort de vie indéniable. De beaux volumes avec ce spacieux séjour salon ouvert sur la cuisine entièrement équipée, une belle luminosité grâce à de grandes ouvertures donnant sur la terrasse et le jardin, et du caractère avec un mélange de pierre et de belles poutres apparentes, en font une maison où il fait bon vivre. À l'étage, le coin nuit ne manque pas de cachet et vous propose 6 chambres pour accueillir votre famille et vous permettre de recevoir vos amis dans les meilleures conditions. Vous aurez même, si tel est votre projet, la possibilité d'exploiter jusqu'à 3 chambres d'hôtes très cosy, avec chacune sa salle d'eau. Vous résiderez à 3 km de la gare de Lepin le lac (train régulier pour Chambéry et Lyon), 10 km de l'entrée de l'autoroute A43 pour un accès rapide à Chambéry, Aix-les-Bains, Annecy ou Lyon, et à 12 km du village de Novalaise. C'est une maison de charme comme on en voit peu, elle vous est proposée aujourd'hui pour votre nouveau projet de vie. Tranquilité, nature, espace, caractère, à proximité du lac d'Aiguebelette. Besoin de plus d'informations ? Je suis là pour vous renseigner, n'hésitez pas Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 922 799 - Greffe de CHAMBERY) Gilles DI LORENZO Entrepreneur Individuel 06 42 25 04 15 - Réf. 953178.

Vimines, sur un côteau bien exposé, au calme au sein d'un quartier résidentiel, belle maison d'architecte de 1981 de 195 m² habitables. Cette villa offre de beaux volumes ainsi qu'un terrain de 1636 m². Magnifique pièce de vie de 50 m² avec un accès direct sur une belle terrasse exposée Sud-Est, cuisine indépendante, 3 chambres de plain pied, salle de bains et salle d'eau. À l'étage, une chambre et un bureau. Sous-sol complet avec garages.

VIMINES à 10 Minutes de Chambéry, au sein d'un village réputé pour sa qualité de vie : Maison contemporaine sur un total de 128 m² env dont 31 m² de garage, édifiée sur un terrain de 1000 m² environ, bénéficiant d'une vue magnifique, avec une vaste terrasse en pierre, une pergola bioclimatique, une belle piscine chauffée par pompe à chaleur, un superbe Carport en charpente artisanale et un abri de jardin. Vous accéderez au hall d'entrée de la maison par la porte principale ou par le grand garage; les grandes baies vitrées ouvertes au Sud-Est facilitent les allées et venues vers la pergola, la terrasse et à la piscine. 3 Chambres à l'étage, une cuisine aménagée en L dans le prolongement du grand séjour face au poêle à bois. Une salle de bain et 2 WC. Maison sous alarme, raccordée au tout à l'égout. Un projet d'agrandissement de la maison pourra être présenté. À voir rapidement 469 000 € Honoraires inclus à la charge du vendeur. Christian MAILLET Régie Saint-Pierre Lyon.

Iad France - Salvatore Cacciatore vous propose : *  Maison avec Vue sur le Lac d' Aiguebelette  avec un studio Indépendant   * 'La présente annonce est soumise à la vente Interactive avec délai maitrisé et planifié.' Offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur d'un environnement préservé. Construite en 1960 et entièrement rénovée, cette demeure 131 m² ( 102.45 m² en carrez) située sur un terrain de 2600 m² vous séduira par ses caractéristiques uniques et son emplacement privilégié avec une très belle vue sur le lac d 'Aiguebelette. Au rez de chaussé, vous trouverez un studio d'environ 30 m² vue lac,  une salle d'eau, un wc séparé et un garage. Ce studio est idéal pour faire de la location ou recevoir vos amis. À l'étage, se trouve une cuisine ouverte sur le salon avec vue lac, une chambre, une salle d'eau et un wc et au niveau supérieur, un espace pouvant être aménagé selon vos gouts,( suite parentale, chambre ou bureau) Idéalement située, cette maison vous offrira un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant à 3 minutes de la plage à pied,  des restaurants et des activités de plein air. Une opportunité rare à ne pas manquer !  Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce joyau niché au cOEur de la nature. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne Vendredi 11 Septembre 8h00 Fin des offres d'achat en ligne : lundi 14 Septembre 2026 à 21h00 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.  Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salvatore Cacciatore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 830013561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.