Maison calme à vendre à Vimines (73160)

Iad France - Catherine Lida vous propose : VIMINES — PROPRIÉTÉ AVEC VUE PANORAMIQUE, PISCINE ET 4 000 m² DE TERRAIN À quelques minutes de Chambéry, cette propriété rénovée offre une combinaison particulièrement recherchée : de grands volumes de vie, un environnement préservé, une vue panoramique et un vaste terrain permettant de profiter pleinement de la maison sans renoncer à la proximité de la ville. Développant environ 243 m² habitables, la maison a été pensée pour une vie familiale confortable, avec notamment un vaste séjour de 67 m², largement ouvert sur les extérieurs, cinq chambres dont une suite parentale et de généreux espaces de réception. Au-delà de ses volumes, cette propriété dévoile une véritable âme de maison chaleureuse. Les espaces ont été conçus pour accueillir, partager et profiter des moments simples : les repas qui s'éternisent, les retrouvailles en famille ou entre amis, les journées autour de la piscine et les soirées sur la terrasse. À l'extérieur, la grande terrasse prolonge naturellement les espaces de vie vers la piscine et le panorama. Les quelque 4 000 m² de terrain offrent une intimité et une sensation d'espace devenues rares à proximité immédiate de Chambéry. Ici, le calme et la nature composent un véritable havre de paix, idéal pour déconnecter et se ressourcer. La propriété invite à l'apaisement, avec cette agréable sensation de prendre de la hauteur sur le quotidien. La vue évolue au fil de la journée, bénéficiant d'une belle lumière du matin au soir. Lorsque vient la nuit, le panorama se transforme et offre une perspective privilégiée sur les lumières de Chambéry. Une maison où l'on vient autant pour son cadre que pour ce qu'elle permet de vivre : de l'espace, de l'intimité, de l'apaisement et de véritables moments de partage. La propriété a fait l'objet d'une rénovation récente et bénéficie notamment d'un DPE classé C. Prix : 998 000 € Une propriété pour ceux qui recherchent davantage qu'une maison : un havre de paix, un environnement privilégié et un lieu où créer de beaux souvenirs, à quelques minutes de Chambéry. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambery sous le numéro 491808317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vimines, sur un côteau bien exposé, au calme au sein d'un quartier résidentiel, belle maison d'architecte de 1981 de 195 m² habitables. Cette villa offre de beaux volumes ainsi qu'un terrain de 1636 m². Magnifique pièce de vie de 50 m² avec un accès direct sur une belle terrasse exposée Sud-Est, cuisine indépendante, 3 chambres de plain pied, salle de bains et salle d'eau. À l'étage, une chambre et un bureau. Sous-sol complet avec garages.

À Vimines, dans un environnement champêtre et recherché, découvrez ce projet de construction de votre future maison individuelle. Votre maison d'une surface d'environ 110 m² habitables sera agencée au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie de 45 m², une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, 4 chambres, une salle de bains et un second WC. Un garage. Sur une parcelle de terrain de 904 m², au calme. Pour vous aider à vous projeter, un projet de construction déjà budgétisé et validé est disponible. Budget global à partir de 405 000 €, selon les prestations et options retenues. Ce prix comprend le terrain viabilisé, la construction de la maison ainsi que l'assurance dommages-ouvrage (DO). Frais de notaire réduits. Il s'agit d'une proposition, le terrain est libre de constructeur, il vous offre la possibilité de concrétiser le projet de maison qui vous ressemble dans un cadre calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Chambéry.

VIMINES à 10 Minutes de Chambéry, au sein d'un village réputé pour sa qualité de vie : Maison contemporaine sur un total de 128 m² env dont 31 m² de garage, édifiée sur un terrain de 1000 m² environ, bénéficiant d'une vue magnifique, avec une vaste terrasse en pierre, une pergola bioclimatique, une belle piscine chauffée par pompe à chaleur, un superbe Carport en charpente artisanale et un abri de jardin. Vous accéderez au hall d'entrée de la maison par la porte principale ou par le grand garage; les grandes baies vitrées ouvertes au Sud-Est facilitent les allées et venues vers la pergola, la terrasse et à la piscine. 3 Chambres à l'étage, une cuisine aménagée en L dans le prolongement du grand séjour face au poêle à bois. Une salle de bain et 2 WC. Maison sous alarme, raccordée au tout à l'égout. Un projet d'agrandissement de la maison pourra être présenté. À voir rapidement 469 000 € Honoraires inclus à la charge du vendeur. Christian MAILLET Régie Saint-Pierre Lyon.

À vimines, dans un hameau paisible et recherché, découvrez cette charmante maison individuelle offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée de chambéry et le massif des bauges. Construite en 1973, cette maison séduit immédiatement par son environnement verdoyant, son calme absolu et son beau potentiel d'évolution. Au niveau principal, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse prolongée par un jardin arboré, idéal pour profiter pleinement des beaux jours face à un panorama remarquable. L'espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu'une grande salle d'eau avec wc, récemment rénovée avec goût. Une superbe quatrième chambre, créée grâce à une extension récente de 20 m², complète harmonieusement cet espace. Baignée de lumière et bénéficiant d'une vue dégagée, elle offre un véritable cocon avec son dressing aménagé à l'arrière du lit. En rez-de-chaussée, le sous-sol complet offre de beaux volumes avec un vaste garage, un espace chaufferie-buanderie, une grande cave ainsi qu'une pièce supplémentaire d'environ 21 m². Cet espace laisse libre cours à vos projets : logement indépendant, bureau pour le télétravail, salle de jeux, atelier ou espace pour recevoir. Implantée sur un terrain piscinable, cette propriété offre également de belles possibilités d'aménagement extérieur selon vos envies. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de nature, de tranquillité et d'un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de chambéry. Côté confort et performance énergétique : la maison a fait l'objet d'une rénovation énergétique complète avec isolation par l'extérieur, remplacement des menuiseries et isolation des combles. Elle est équipée d'une chaudière à granulés bois ainsi que de panneaux solaires associés à un ballon d'eau chaude thermodynamique, offrant un excellent niveau de confort tout en maîtrisant les consommations. Budget 579 000 euros dont honoraires charge vendeur. Consommation énergétique d - emission de gaz à effet de serre b. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2710 euros et 3720 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien mithieux, au 07 88 51 59 05 ou, par courriel à s.mithieux@proprietes-privees.com. Et violaine ancenay au 06 71 21 56 96. v.ancenay@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien mithieux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 912 658 002 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449040 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien mithieux (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 912 658 002 -.

Iad France - Jérémy Guigaz vous propose : * Maison Plain-pied à Saint-Thibaud-de-Couz * Découvrez cette maison individuelle de 110 m² construite en 2007, idéalement située dans un cadre paisible à Saint-Thibaud-de-Couz. Cette charmante maison offre un espace de vie lumineux et spacieux. * Description des Pièces * - Entrée avec placard - Cuisine équipée ouverte sur le séjour (44 m²) - 1 grande salle de bain - 1 WC séparé. - 1 Buanderie - 4 chambres avec placard. * Avantages * - Grande terrasse pour profiter des journées ensoleillées - Terrain plat de 1452 m² - Maison de plain-pied pour un confort optimal - Triple expositions Sud / Est / Ouest pour une luminosité maximale - Chauffage individuelles avec cheminée et radiateurs électrique - VMC double flux et isolation des combles récente - Piscine hors sol et balançoire - Aucun travaux à prévoir * Quartier et Commodités * Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est proche des commodités, écoles et commerces. Profitez de la sérénité de la nature environnante tout en restant à proximité des axes routiers pour faciliter vos déplacements. Contactez moi dès maintenant pour plus d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Guigaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 904184991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve entièrement rénovée, située sur une parcelle de 437 m², dans un environnement calme et à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, d'une salle d'eau, d'un espace de rangement sous l'escalier ainsi que d'un garage attenant. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour une vie de famille, dans un secteur calme tout en restant proche des services et commerces. Votre agent immobilier, Sylvain Carle CPI 508969995.

L’office notarial camoz et associées, sas, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : rue maréchal leclerc 73160 cognin - a proximité du secteur prisé de bissy, dans un quartier résidentiel, l'office vous propose en immo interactif (vente sur appel d'offres ascendant) cette maison datant des années 60, bâtie sur 710 m² de terrain. Mesurant près de 80 m² au sol sur 3 niveaux, elle développe 114 m² habitables, des combles de 46 m², 80 m² d'annexes en rez-de-chaussée (garage, atelier, chaufferie-buanderie, pièce de stockage) et une cave enterrée de 11 m² en sous-sol. Idéale pour une famille, elle saurait aussi convenir à un investisseur (possibilité de créer 2 appartements). La maison distribue en effet : - au rez-de-chaussée : la partie annexes (80 m²) l'entrée dessert une cage d'escalier, séparant les deux niveaux. - le 1er comprend un hall d'entrée central, un séjour de 14 m² et une salle à manger de 17 m² (possibilité de les réunir) avec petite cuisine ouverte de 6 m², ouvrant tous deux sur un balcon exposé sud-est, deux chambres de 10.5 et 14 m², une salle de bains et toilettes séparées. - le 2nd comprend un palier desservant 1 chambre de 15 m² entourée de 2 dressings, 2 rangements, et des combles de 38 m². Terrain de 710 m² plat, au calme, avec le ruisseau nant du forézan en fond de jardin. Chauffage central au gaz : chaudière frisquet de juillet 2012 huisseries pvc en double vitrage au 1er niveau. Travaux à prévoir. Un dossier complet vous sera envoyé sur demande après visite du bien aux dates indiquées ci-dessous. 1ère offre possible : 295 000 € honoraires de négociation inclus (5%) à la charge de l'acquéreur. Pas des offres : 2 500 €. La vente notariale interactive est une vente par sélection de la meilleure offre; les offres ascendantes seront reçues entre le mercredi 1er juillet 12 heures 30 et le jeudi 2 juillet 12 heures 30 sur le site immobilier. Notaires. Fr. Les offres émises sont visibles en temps réel par tous, participants ou non, et ne sont pas limitées dans leur nombre. Renseignements complémentaires auprès de pascale richardeau au 07 84 42 70 30 (office notarial de maîtres camoz cottarel gachet-perrin) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr et sur l'état des risques annexé au ddt. - visites : visites sur rendez-vous les : - jeudi 11 juin de 12h30 à 14 h et de 17h30 à 19h ; - samedi 20 juin de 10 heures à midi. Sur demande par mail (negociation.73003@notaires.fr) ou téléphone (07 84 42 70 30). D'autres créneaux seront envisageables au besoin. Contact : 07 84 42 70 30 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 295 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 01 / 07 / 2026 à 12 : 30 au 02 / 07 / 2026 à 12 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude camoz et associées, sas - notaires à chambéry - n° siret : 32464438400012 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Au calme, au coeur du village de Saint Thibaud de Couz, maison de 138 m² offrant une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à un jardin plat et ensoleillé. Cuisine équipée ouverte sur le séjour. L'habitation comprend trois chambres, un bureau et une salle de bains. Rénovée, elle allie prestations contemporaines et charme de l'ancien. Beau terrain, commerces de proximité accessibles à pied.

SAINT THIBAUD DE COUZ à proximité de Chambéry aux portes de la Chartreuse avec de superbes vues sur la nature et les montagnes, propriété champêtre comprenant un corps de ferme 7 pièces entièrement rénové sur 4600 m² de terrain arboré. Cette coquette maison en pierre reconstruite à partir d'une ancienne ferme s'élève sur 3 niveaux principaux et sous sol. D'une surface habitable de 197 m² (surface totale 221 m² annexes incluses) elle offre une pièce de vie conviviale de 51 m² avec cheminée donnant accès à une terrasse de 70 m² et au jardin, une cuisine équipée fonctionnelle et pleine de charme grâce à ses façades en noyer, 5 chambres réparties sur les 2 niveaux supérieurs ainsi que 2 salles d'eau et un bel espace en mezzanine. Le sous sol de 48 m² permet l'entreposage de vos équipements. Côté stationnement, vous disposerez de 3 emplacements sur cour sécurisée par le portail automatique. L'habitation offre un confort moderne grâce à son chauffage central. Le jardin a été dessiné pour créer un véritable havre de paix autour de l'habitation. Un petit ruisseau serpente paisiblement au pied de la maison. Un bien coup de coeur à découvrir rapidement si vous souhaitez allier le cachet de la pierre au confort moderne tout en profitant d'un cadre naturel rare ! Honoraires charge vendeur DPE : classe D établi le 24 / 04 / 2025. Estimation des consommations moyennes d'énergie : 3970 € à 5430 € / an.

Secteur Chambéry / Aix-les-Bains – Maison avec jardinVotre future maison se situe sur la commune de La Motte-Servolex, à quelques minutes de Chambéry et d’Aix-les-Bains - dans un environnement calme et résidentiel. Caractéristiques principales : surface de 100 à 116 m², configuration possible en 3 ou 4 chambres, espace de vie lumineux et fonctionnel, jardin privatif, garage et stationnements. Aspects techniques : construction conforme RE2020, matériaux de qualité, confort thermique et consommations maîtrisées (chauffage par pompe à chaleur).Programme immobilier proposé par C&V Habitat, promoteur constructeur local depuis plus de 20 ans, travaillant exclusivement avec des artisans et entreprises locales. Pour toute information ou photos supplémentaires, contactez-nous. Maison décorée ouverte à la visite tous les samedis matin, sans rendez-vous à Annecy / Meythet. Tous les visuels, visites virtuelles et plans 3D présents sur ce support sont à caractère d'ambiance, non contractuels et libres d'interprétation de l'artiste — aménagement paysager non compris. Les prix, estimations, frais de notaire et charges présentés sont indicatifs, non contractuels et susceptibles d'évoluer selon le modèle, le lot, son orientation et la disponibilité des biens. Un décalage de quelques jours peut exister entre une mise à jour tarifaire et son affichage sur ce support. Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) — prix et prestations selon notice descriptive. Sous réserve d'erreur typographique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Secteur Chambéry / Aix-les-Bains – Maison avec jardinVotre future maison se situe sur la commune de La Motte-Servolex, à quelques minutes de Chambéry et d’Aix-les-Bains - dans un environnement calme et résidentiel. Caractéristiques principales : surface de 100 à 116 m², configuration possible en 3 ou 4 chambres, espace de vie lumineux et fonctionnel, jardin privatif, garage et stationnements. Aspects techniques : construction conforme RE2020, matériaux de qualité, confort thermique et consommations maîtrisées (chauffage par pompe à chaleur).Programme immobilier proposé par C&V Habitat, promoteur constructeur local depuis plus de 20 ans, travaillant exclusivement avec des artisans et entreprises locales. Pour toute information ou photos supplémentaires, contactez-nous. Maison décorée ouverte à la visite tous les samedis matin, sans rendez-vous à Annecy / Meythet. Tous les visuels, visites virtuelles et plans 3D présents sur ce support sont à caractère d'ambiance, non contractuels et libres d'interprétation de l'artiste — aménagement paysager non compris. Les prix, estimations, frais de notaire et charges présentés sont indicatifs, non contractuels et susceptibles d'évoluer selon le modèle, le lot, son orientation et la disponibilité des biens. Un décalage de quelques jours peut exister entre une mise à jour tarifaire et son affichage sur ce support. Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) — prix et prestations selon notice descriptive. Sous réserve d'erreur typographique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité, je vous propose cette maison d'environ 154 m² offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour différents projets de vie. Sur les hauteurs du quartier calme de chamoux à chambéry. Elle se compose comme suit : l'entrée dessert un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. Cet espace principal est fonctionnel et permet une vie de plain-pied. Au niveau inférieur, la maison dévoile un second espace de vie composé d'un séjour avec cuisine attenante, ouvert sur la terrasse et le jardin. Vous y trouverez également trois chambres, dont une avec sa salle de bain, ainsi qu'un wc. Cet étage peut facilement être aménagé en logement indépendant pour accueillir un proche, un adolescent en quête d'autonomie ou développer un projet locatif. À l'extérieur, le jardin offre un espace agréable à aménager selon vos envies, tandis qu'un abri de jardin complète les prestations. Côté technique : la maison dispose de radiateurs électrique, de menuiseries en bois avec double vitrage, de volets en bois et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation et / ou rafraîchissement permettront de remettre la maison au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Une opportunité intéressante pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investissement avec possibilité de créer deux espaces de vie distincts. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380 euros et 4610 euros par an. Dpe : d. Prix de vente : 479.000 euros, honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi : benjamin arson au 07 77 30 10 78. Mail : b.arson@proprietes-privees.com. Mandat n° 458474. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arson benjamin, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 491299434 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458474asb - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benjamin arson (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 491299434 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Chambéry (73000) maison, 364 m² habitables dans l'un des secteurs les plus prisés de chambéry, sur la colline recherchée de montjay, cette villa contemporaine construite en 2020 offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, vue dégagée et proximité immédiate du centre-ville. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 3 000 m², cette propriété développe plus de 360 m² habitables (plus de 450 m² au sol) et séduit dès les premiers instants par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La pièce de vie, aux dimensions remarquables (plus de 80 m²), s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, créant une continuité naturelle entre intérieur, terrasse, jardin et piscine. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour recevoir. Côté nuit, la maison propose six chambres, dont trois véritables suites parentales avec salle d'eau et dressing. Une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau permet une vie de plain-pied particulièrement appréciable. Pensée pour le confort et le bien-être, la villa dispose également d'un espace détente avec hammam, en lien direct avec les extérieurs. Le sous-sol semi-enterré, lumineux, accueille un vaste espace de plus de 50 m² avec cuisine, offrant de nombreuses possibilités : appartement indépendant, espace professionnel, salle de loisirs ou home cinéma. Exposition sud-est, environnement résidentiel de qualité, accès rapide aux axes et aux commodités, cette propriété réunit tous les critères d'un bien rare sur le marché chambérien. Performance énergétique exceptionnelle : dpe a / ges a informations complémentaires : classe énergie : a / ges : a estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 930 euros et 2 680 euros honoraires à la charge de l'acquéreur : 45 000 euros (3,75 %) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez violaine ancenay, au 06 71 21 56 96 ou par courriel à v.ancenay@proprietes-privees.com. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de violaine ancenay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Assurance responsabilité civile professionnelle par generali n° au824832. Mandat réf : 446319 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) violaine ancenay (ei) agent commercial - numéro rsac : 789213931 chambery -.

Investisseurs : Dans une petite ruelle au calme à proximité de la Faculté de Jacob Bellecombette, maison d'habitation composée de 3 logements distincts de type 3 en très bon état général. Au rez de chaussée on retrouve un appartement de 46 m² environ, un espace buanderie et une cave + une entrée commune. Au 1er étage, un autre appartement de 3 pièces de 58 m² environ + une terrasse et au dernier niveau, un appartement en duplex de 54 m² environ. La maison est entièrement meublée et génère un revenu locatif de 29000 € par an.

Maison / Villa 4 pièces Maison de charme entièrement rénovée Jacob-Bellecombette Dans un secteur résidentiel particulièrement calme et recherché de Jacob-Bellecombette, découvrez cette élégante maison de 1946, entièrement rénovée avec goût, qui conjugue harmonieusement le charme de l’ancien, le confort contemporain et un environnement naturel préservé. D’une surface habitable d’environ 98,51 m² + atelier de 15 m² + sous-sol complet, la maison séduit par ses volumes agréables, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Au Rdc : une belle entrée dessert une pièce de vie lumineuse et conviviale, agrémentée d’un poêle à granulés et largement ouverte sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante, entièrement équipée, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec wc complètent ce niveau. À l’étage : L’espace nuit se poursuit avec un dégagement aménagé en espace bureau, bénéficiant d’une ouverture sur un balcon avec accès au jardin. Deux belles chambres prennent place à ce niveau, dont l’une dispose de son propre dressing. Une élégante salle de bains avec baignoire d’angle et WC complète cet étage. Au sous-sol : La maison bénéficie d’un sous-sol complet, offrant de nombreux espaces annexes et fonctionnels : atelier / bureau, cave semi-enterrée avec buanderie, réserve et chaufferie, ainsi qu’une cave à vin, idéale pour les amateurs. À l’extérieur, le charme opère pleinement. Terrain de 400 m² clos, très arboré et particulièrement verdoyant offre une agréable sensation d’intimité et constitue un véritable havre de paix. La végétation généreuse préserve la propriété des regards et crée une atmosphère bucolique, rare à proximité de Chambéry. L’accès à la propriété s’effectue par un portail, renforçant le caractère privé et préservé des lieux.

Attignat-Oncin, venez découvrir cette bâtisse de charme datant du 18ème siècle. Vous serez séduit par ses beaux volumes et son emplacement idéal, tout proche du Lac d'Aiguebelette, de la gare de Lépin-le-Lac et de l'accès à l'autoroute A43. Ce bien recherché convient parfaitement pour une grande maison de famille ou une résidence secondaire. La maison est divisée en 2 parties. La 1ère se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine indépendante donnant sur une terrasse, d'une salle d'eau, d'un WC et de 2 chambres à l'étage. La seconde partie dévoile un magnifique salon en pierre, pouvant faire office de salle de réception. En demi niveau, vous trouverez 2 autres chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. Au dernier étage, la 5ème chambre. Un terrain de 808 m², une cave et un garage complètent cette magnifique propriété. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des renseignements complémentaires et organiser une visite.

À 30 min de CHAMBERY – Maison de charme en pierre à Attignat Oncin, proche des Aiguebelette, Située à seulement 10 minutes d'Aiguebelette et 25 minutes de Chambéry, cette magnifique maison en pierre de 156 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Nichée sur un terrain de plus de 800 m², elle séduira les amoureux d'authenticité et de nature. Entièrement rénovée avec goût, la maison bénéficie d'une charpente et d'une couverture neuves, réalisées avec des matériaux de qualité. Le vaste salon-séjour de 55 m², avec sa superbe cheminée centrale en pierre, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous profiterez également d'un autre salon avec cheminée, de cinq chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, le tout dans un état irréprochable. Ici, tout invite à la sérénité et à la déconnexion : le calme absolu, la beauté des pierres, les volumes harmonieux. Un bien rare, idéal pour les amateurs de caractère et de prestations haut de gamme. Coup de cœur assuré – contactez-moi pour découvrir cette pépite sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 858 651 - Greffe de VIENNE) Geoffrey TRILLAT Entrepreneur Individuel 06 24 86 90 41 - Réf. 936695.

Novalaise à 15 mn du village. 580 000 maison (ancienne bergerie rénovée) de 180 m² environ dans un environnement calme et bucolique. Proche du lac sur la commune d'attignat oncin. Au rdc, vous découvrirez, 1 séjour donnant sur 1 jolie terrasse ombragée de 67 m², 1 salon avec vue piscine 8,5x3,7 avec abri, 1 cuisine indépendante équipée, 1 cellier, 1 chambre, 1 wc indépendant, 1 pièce de 21 m² servant de buanderie et salle de sport, 1 salle de bain avec wc. À l'étage, mezzanine donnant sur le séjour, 3 chambres, 1 sdb, 1 wc indépendant. Terrain joliment arboré de 2739 m² très bien entretenu avec 1 ruisseau, 1 bassin à poissons. 1 garage attenant plus 1 appentis pouvant accueillir 3 véhicules complète ce bien d'exception. Une visite vidéo de ce bien est disponible sur notre site ou notez la référence de ce bien sur google -> réf : snm_10582. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 25 / 07 / 2024, dpe : classé d, ges : classé b, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2770 et 3820, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo lyon vous propose de contacter valérie capuano votre conseillère immobilier indépendante (r. S.A. C. De chambery n° 839280310) spécialisée sur le secteur au 06 64 95 21 25.

Iad France - Maxime Jallot vous propose : CESSION BAIL À VIE – Vue panoramique sur le lac d’Aiguebelette – Maison avec dépendance et terrain constructible Face au lac d’Aiguebelette, dans un environnement préservé et particulièrement recherché, cette propriété réunit plusieurs éléments rarement associés au sein d'un même projet : une vue dominante sur le lac, plus de 3 000 m² de terrain, une dépendance habitable et une parcelle constructible. Cette acquisition est proposée dans le cadre d'une Cession Bail à Vie, une solution patrimoniale permettant de devenir propriétaire d'un bien immobilier tout en percevant immédiatement un loyer versé par les occupants. Les conditions de l'opération : • Valeur libre estimée du bien : 580 000 € • Prix d'acquisition : 490 000 € • Loyer mensuel perçu : 1 250 € • Occupants : Monsieur 81 ans et Madame 76 ans Vous devenez propriétaire du bien dès la signature de l'acte authentique. Les vendeurs conservent l'occupation de leur logement en qualité de locataires et vous versent un loyer mensuel. Vous investissez ainsi dans un bien immobilier situé sur l'un des secteurs les plus recherchés de l'Avant-Pays Savoyard car très touristique, tout en bénéficiant de revenus locatifs immédiats. La maison développe environ 110 m² habitables répartis sur trois niveaux. Le séjour d'environ 30 m² s'ouvre sur une terrasse bénéficiant d'une vue panoramique sur le lac et les montagnes environnantes. Quatre chambres composent l'espace nuit et permettent d'envisager à terme une résidence familiale ou secondaire de caractère. À l'extérieur, la propriété profite d'un terrain total d'environ 3 000 m². Une parcelle constructible d'environ 1 000 m² vient compléter l'ensemble et apporte un potentiel patrimonial supplémentaire particulièrement intéressant dans ce secteur. Une dépendance habitable d'environ 25 m² offre également différentes possibilités d'aménagement ou d'utilisation future. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés. Les points forts : • Vue panoramique sur le lac d'Aiguebelette • Valeur libre estimée à 580 000 € • Acquisition à 490 000 € • Loyer mensuel de 1 250 € • Plus de 3 000 m² de terrain • Parcelle constructible d'environ 1 000 m² • Dépendance habitable indépendante • Secteur calme et recherché • À quelques minutes du lac, des commerces et des accès autoroutiers • Environ 20 minutes de Chambéry Une opportunité patrimoniale associant qualité de l'emplacement, potentiel foncier et revenus locatifs immédiats. Dossier complet et présentation détaillée du fonctionnement de la Cession Bail à Vie disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Jallot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 801303652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sur la commune de Chambéry, dans le quartier de Bissy, cette maison d'environ 89 m² habitables bénéficie d'un environnement calme et agréable, avec peu de voisinage. Première maison construite dans la rue, elle occupe une place particulière dans l'histoire du quartier. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine fonctionnelle, de 3 chambres, et de 2 salles de bains / WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace détente, coin repas, jeux pour les enfants ou encore potager selon vos envies. La maison dispose également de nombreux espaces de stockage ainsi que d'un très beau garage, un véritable atout au quotidien. Le terrain est piscinable et l'assainissement collectif est présent. Construite en 1937, cette maison mérite aujourd'hui un rafraîchissement, permettant à ses futurs propriétaires de la personnaliser tout en préservant son cachet et son histoire. Son emplacement constitue également un véritable avantage : transports, commerces, gare de Chambéry et accès autoroutiers sont à proximité immédiate, facilitant les déplacements et la vie quotidienne. Une maison singulière, lumineuse et pleine de charme, avec jardin et garage, pour ceux qui recherchent un bien qui ne ressemble pas aux autres à Bissy. Je vous attends pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 432 624 - Greffe de CHAMBERY) Simon RIGAUD Entrepreneur Individuel 07 77 28 52 53 - Réf. 966203.

Iad France - Séverine Jacquier vous propose : CHAMBÉRY – Secteur Bissy | Maison familiale de 173 m² avec 5 chambres et fort potentiel d'aménagement À la recherche d'une maison offrant de beaux volumes et de multiples possibilités ? Cette maison de 173 m² habitables (190 m² au sol) sur une parcelle de 450 m², située dans un environnement calme vous propose : - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace fonctionnel comprenant une cuisine d'été, un séjour, un espace buanderie, un bureau ainsi qu'un WC indépendant. Un niveau qui pourra facilement s'adapter à vos besoins : espace indépendant ou logement complémentaire. - Le premier étage accueille une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. - Au dernier niveau, vous profiterez de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, d'un débarras et d'un WC indépendant. Grâce à sa distribution sur plusieurs niveaux, cette maison offre un fort potentiel d'évolution. Elle conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet de maison intergénérationnelle ou encore à un investisseur souhaitant étudier la création de plusieurs logements. Sous réserve des autorisations administratives en vigueur, la configuration actuelle permet d'envisager la réalisation de deux appartements de type T3 ainsi qu'un studio. Une maison aux nombreuses possibilités, où chacun pourra imaginer un projet à son image. en restant à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes autoroutiers, saura répondre à de nombreux projets de vie. Édifiée sur une parcelle de 450 m², elle bénéficie également d'un carport ainsi que d'un cabanon de jardin de 15 m², idéal pour le rangement ou le bricolage. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Jacquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 898571336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa d'exception à deux pas du centre-ville de Chambéry Située sur la colline de Montjay, cette somptueuse villa de 360 m² habitables (plus de 450 m² au sol) est nichée sur un terrain de 3200 m². Son emplacement privilégié et ses prestations haut de gamme en font un bien rare à la vente. Espaces de vie lumineux et spacieux La pièce de vie principale, d'une superficie généreuse de plus de 80 m², est baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Elle s'ouvre sur une cuisine parfaitement équipée et donne accès directement à une terrasse avec piscine, idéale pour des moments de détente en toute quiétude. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont trois suites parentales avec salles d'eau privatives, ainsi que quatre WC et des dressings spacieux. Prestations complémentaires Le sous-sol abrite un espace bien-être avec hammam, ainsi qu'une pièce secondaire comprenant une cuisine et un salon, parfait pour recevoir ou créer un espace indépendant. Cadre exceptionnel Située dans un environnement calme et résidentiel, cette villa offre des prestations de standing pour un confort de vie optimal. Proche du centre-ville et bénéficiant d'un beau panorama, elle constitue une opportunité rare à deux pas du centre ville. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

* EXCLUSIF * C'est sur les hauteurs de Chambéry (limite Sonnaz) que se trouve cette jolie maison de maître de la fin du 19 ème siècle. Edifiée sur un grand terrain de presque 2.000 m², elle bénéficie d'un jolie vue dégagée sur la Croix du Nivolet. Son environnement calme et verdoyant est aussi tout proche des commodités (commerces, services et axes routiers). Un grande allée bordée de platanes vous permettra d'accéder à l'entrée principale de la maison à l'Ouest. Une seconde porte à l'Est permet d'accéder à une belle terrasse et au jardin. D'une surface de 213 m² et bénéficiant de beaux volume grâce à une belle hauteur sous plafond, elle se compose d'un couloir qui dessert un salon, un séjour avec une majestueuse cheminée, une cuisine et une salle d'eau avec wc. Son magnifique escalier en pierre permet d'accéder à un grand dégagement qui dessert 4 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Un second escalier permet d'accéder aux combles en partie aménagés (deux chambres avec point d'eau). Cette maison offre plusieurs possibilités d'aménagement et nécessite une rénovation complète. Ce bien peut convenir à une famille qui souhaite de grands espaces intérieurs et extérieurs ou à un marchand de bien qui pourra diviser en 3 logements. Un cabanon de jardin et 2 belles caves voutées agrémentent ce bien. Alors si vous souhaitez découvrir ce bien, contactez moi pour programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Mandataire immobilier New Deal Immobilier inscrit au RSAC de Chambéry n°881 196 183.

Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, cette maison située à Chambéry le Vieux développe une surface totale de 229 m² (178,82 m² Loi Carrez), implantée sur un terrain de 1 060 m². Quartier calme et agréable. La maison se compose de deux appartements T3 totalement indépendants. En rez-de-jardin, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon / séjour avec un accès à la terrasse, une cuisine semie-ouverte, trois chambres, une salle de bain, un dressing ainsi qu'une mezzanine faisant office de bureau. À l'étage, un second appartement propose un salon-séjour très lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine ouverte, trois chambres et une salle d'eau. Ce niveau nécessite des travaux de rafraîchissement pour être mis au goût du jour. Un garage, un local technique et une buanderie complètent l'ensemble. Des prestations récentes viennent améliorer le confort de vie : huisseries rénovées avec volets roulants, deux pompes à chaleur indépendantes, poêle demie-masse, équipements domotiques, branchement pour véhicule électrique, fibre optique, adoucisseur, et récupérateurs d'eau de pluie. Compteurs électriques indépendants pour chaque appartement. L'extérieur offre un grand jardin paysagé entièrement clôturé et permet de nombreuses possibilités d'aménagement. En annexe, deux chalets en bois à l'arrière de la maison. Ce bien représente une opportunité particulièrement intéressante, que ce soit pour un investissement locatif, un projet professionnel à domicile ou encore pour une famille souhaitant réunir les espaces en une grande maison en repensant la distribution. Un bien aux multiples possibilités, alliant emplacement, potentiel et qualité de vie.