Maison à vendre à Dullin (73610)

Vous souhaitez rénover une grange pour en faire un lieu d'habitation à votre gout, cette grange vous attend. À dullin, dans le hameau du frandin, cette grange peut être réhabilitée en habitation, le cu pour changement de destination est validé depuis 06 / 26. La grange a une surface au sol d'environ 100 m², édifiée sur une parcelle de 1376 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 076 978 - greffe de chambery) sylvie guicherd entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 79 27 04 91 - réf. 963932.

Située à dullin, à deux pas du lac d'aiguebelette, découvrez cette lumineuse maison de 178 m², 7 pièces, sur grand sous-sol. Profitez de plus de 2 700 m² de terrain entièrement exploitables, joliment arboré, avec 4 000 l de cuves de récupération d'eau de pluie, idéal pour le potager. Une terrasse confortable avec vue dégagée sur les montagnes, accessible depuis une généreuse pièce de vie, de par sa lumière naturelle et sa surface de 42 m² avec une belle hauteur sous plafond. Construite en 1974, cette maison à rafraîchir, de très bonne qualité de construction, est idéale si vous êtes une grande famille à la recherche, pour votre résidence principale ou votre résidence secondaire, de calme et d'espace. Un environnement campagnard à seulement quelques kilomètres des commerces, à 6 km du lac d'aiguebelette et à 8 km du péage pour accéder à chambéry ou lyon. Vous souhaitez plus d'informations ? N'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°912 125 630 - greffe de chambery) maylis di lorenzo entrepreneur individuel 06 59 22 65 88 - réf. 940180.

DULLIN 530000 maison d'environ 178 m² dans un secteur calme et très recherché. En ouvrant la porte de cette magnifique maison, un hall d'entrée de 12 m² vous invite à découvrir un grand salon de 32 m² avec son toit cathédrale, ses poutres apparentes et sa cheminée, ouvert sur une salle à manger de 16 m² lumineuse grâce à ses baies vitrées donnant sur une terrasse et sa vue imprenable sur les montagnes, une cuisine indépendante 16 m², possibilité d'ouvrir sur la salle à manger, deux belles chambres de 12 m² chacune, un bureau de 9 m², une salle de bain plus douche et un wc indépendant. À l'étage, un mezzanine surplombant le séjour aménagée en espace détente, trois chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, un wc indépendant. Au sous sol, une buanderie, une cave et un garage. Terrain très bien entretenu d'environ 2800 m² et une dépendance. Ref : SNM_10623. Mentions légales les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : , le bien n'est pas soumis au régime de copropriété, les diagnostics ont été réalisés le 24 / 10 / 2024, DPE : Classé D, GES : Classé C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3480 et 4800. Prix moyen des énergies indexés (abonnement compris) à la date 01 / 01 / 2021. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Armanda COSTA votre conseillère immobilier Indépendante (R. S.A. C. de Chambéry N° 37795478900022) spécialisée sur le secteur de Dullin au 06 26 86 12 10.

Iad France - Maxime Jallot vous propose : Dans un environnement recherché de Lépin-le-Lac, à quelques minutes à pied du lac d’Aiguebelette, des commerces, de l’école et de la gare, cette maison développe un cadre de vie particulièrement agréable pour celles et ceux qui recherchent avant tout du confort et de la praticité au quotidien. Construite en 2008 sur un terrain d’environ 1000 m², la maison propose 139 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux avec une organisation fluide et de beaux volumes de vie baignés de lumière grâce à son exposition sud et à ses ouvertures traversantes. L’espace de vie principal accueille une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi qu’un salon chaleureux profitant d’une belle luminosité tout au long de la journée. Les différentes ouvertures permettent de rejoindre facilement les terrasses orientées est, sud et ouest afin de profiter des extérieurs selon les saisons et les moments de la journée. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’un bureau pouvant parfaitement convenir au télétravail. À l’extérieur, les aménagements créent plusieurs espaces de vie distincts et faciles à entretenir. Les différentes terrasses, le jardin, les arbres et les espaces aménagés donnent à l’ensemble une ambiance agréable, avec un esprit presque “maison de vacances” une partie de l’année grâce à la proximité immédiate du lac. Côté confort, la maison bénéficie d’équipements particulièrement complets : climatisation réversible gainable avec diffusion par bouches intégrées, gestion indépendante des températures pièce par pièce grâce au système de zoning, poêle à bois, aspiration centralisée, fibre optique, vitrage phonique apportant un vrai confort acoustique au quotidien. L’installation photovoltaïque composée de 12 panneaux solaires développant environ 5 kWc permet également de combiner autoconsommation et revente d’électricité. Un vaste garage d’environ 90 m², une cave, un cabanon de jardin ainsi qu’une arrivée d’eau extérieure viennent compléter les prestations et offrent de nombreuses possibilités de stockage et d’organisation. La maison conviendra parfaitement à une famille ou à des acquéreurs recherchant un bien déjà fonctionnel, confortable et habitable immédiatement, sans avoir à engager de travaux importants. Un bien cohérent, agréable à vivre au quotidien, dans un secteur apprécié de l’avant-pays savoyard entre lac, nature et accès rapides vers les grands axes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Jallot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 801303652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Jallot vous propose : À Saint-Alban-de-Montbel, à proximité des axes et du lac d’Aiguebelette, cette maison offre un vrai potentiel pour un projet de rénovation ou d’investissement. Implantée sur une parcelle d’environ 461 m², la maison développe environ 79 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, avec des volumes pouvant être réorganisés selon les besoins du futur projet. Le bien nécessite aujourd’hui des travaux importants de remise en état et d’aménagement intérieur comme extérieur. L’ensemble demandera une rénovation globale afin d’exploiter pleinement le potentiel existant. Plusieurs éléments ont néanmoins déjà été réalisés : isolation thermique par l’extérieur, remplacement des menuiseries, installation de volets roulants, DPE classé D. La configuration actuelle ainsi que la répartition des niveaux permettent également d’envisager différents projets : résidence principale à rénover, premier achat avec travaux, ou projet d’investissement avec possibilité d’étudier une division en plusieurs logements selon les autorisations nécessaires. Le terrain profite d’une ouverture plus dégagée avec une vue sur les reliefs environnants et un espace extérieur pouvant être entièrement réaménagé. Le bien se situe en bordure de route départementale, avec un accès rapide aux commodités du secteur et aux principaux axes de circulation. Cette maison s’adresse avant tout à des acquéreurs capables de se projeter dans un projet de transformation et recherchant un bien avec potentiel de valorisation à moyen terme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Jallot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 801303652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Jallot vous propose : Projet de rénovation avec fort potentiel – À 2 minutes du lac d’Aiguebelette Située à seulement 2 minutes du Lac d’Aiguebelette, cette maison en machefer datant de 1855 représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un projet de rénovation avec potentiel de valorisation. Implantée sur un terrain de 2 026 m², la maison bénéficie d’une emprise au sol d’environ 110 m² et développe actuellement environ 126 m² habitables répartis sur deux niveaux. Des travaux importants sont à prévoir, ce qui permettra de repenser entièrement l’aménagement et les volumes selon votre projet environ 140 000€ Grâce à sa charpente traditionnelle, les combles offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire d’environ 60 m² au sol, dont environ 45 m² exploitables en surface habitable selon l’aménagement réalisé. La propriété est située à proximité’ des axes, des commodités et plages. Ce bien s’adresse principalement à des acquéreurs prêts à entreprendre une rénovation complète : artisans, investisseurs ou particuliers souhaitant créer une maison à leur image. Distribution actuelle Rez-de-chaussée Salon / salle à manger Grande cuisine Salle d’eau WC indépendant Véranda lumineuse Étage 4 chambres dont une avec dressing WC indépendant Annexes Grande cave en sous-sol Cabanon d’environ 20 m² Combles aménageables Les atouts Proximité immédiate du lac Terrain de 2 026 m² Maison de caractère en pisé Fort potentiel d’agrandissement avec combles aménageables 800 m² constructible. Prix ajusté pour tenir compte de l’ampleur des travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Jallot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 801303652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LÉPIN-LE-LAC – Emplacement stratégique entre lac et montagnes, à deux pas de tout À seulement 10 minutes de Chambéry, 5 minutes de l'accès autoroutier et à proximité immédiate de la gare (ligne Lyon–Chambéry accessible à pied), cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Les plages du lac d'Aiguebelette se trouvent à seulement 200 à 300 mètres, offrant un cadre de vie rare entre nature et accessibilité. Édifiée sur un terrain avec potentiel de constructibilité (possibilité de séparation ou de second projet), cette maison parfaitement entretenue développe de belles perspectives. Le rez-de-chaussée propose un grand garage de 41 m², une buanderie, une salle d'eau avec WC, une cave ainsi qu'une vaste pièce avec cheminée. Cet espace offre un fort potentiel : création d'un appartement indépendant, activité libérale, location saisonnière ou accueil familial. À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon-séjour, prolongée par un grand balcon avec vue dégagée sur les montagnes. Trois chambres, une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau fonctionnel. Menuiseries récentes, toiture entretenue, terrasse aménagée, chauffage aux granulés… Un bien clé en main, aux multiples possibilités, dans un secteur très recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 858 651 - Greffe de VIENNE) Geoffrey TRILLAT Entrepreneur Individuel 06 24 86 90 41 - Réf. 948402.

Nouveaute ! À 2 min des écoles et commerces, 5 min de la zone artisanale et commerciale la baronnie de pont de beauvoisin et à 8 min du péage a43 d'aiguebelette (chambery / lyon), au calme jolie maison de village de 95 m² hab. Au rez de chaussée : entrée avec placard, chaufferie et ancien magasin. Au premier étage : une cuisine, un salon, et une salle d'eau et wc séparé. Au 2ème étage : 3 chambres, salle de bains et dégagement. Petite annexe non attenante de 35 m² pouvant etre réhabilitée en studio, belle et grande dépendance de 80 m² à usage d'atelier, deux garages et local d'entretien, abris jardin, cour, chauffage central au fuel, terrain plat et clos de 923 m². Ideal pour jeune couple. À decouvrir. - mentions légales : proposé à la vente à 210000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 15052026 - classe energie g : 451 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - logement à consommation énergétique excessive - planet'immo le pont de beauvoisin - pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 76 05 54 18.

Fiche id-sit182144 : nouveaute ! À 2 min des écoles et commerces, 5 min de la zone artisanale et commerciale la baronnie de pont de beauvoisin et à 8 min du péage a43 d'aiguebelette (chambery / lyon), au calme jolie maison de village de 95 m² hab. Au rez de chaussée : entrée avec placard, chaufferie et ancien magasin. Au premier étage : une cuisine, un salon, et une salle d'eau et wc séparé. Au 2ème étage : 3 chambres, salle de bains et dégagement. Petite annexe non attenante de 35 m² pouvant etre réhabilitée en studio, belle et grande dépendance de 80 m² à usage d'atelier, deux garages et local d'entretien, abris jardin, cour, chauffage central au fuel, terrain plat et clos de 923 m². Ideal pour jeune couple. À decouvrir. - mentions légales : proposé à la vente à 210000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 15052026 - classe-energie g : 451 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - reseau immo-diffusion le pont de beauvoisin - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

AYN, 347 000 5mn de Novalaise. Parlez moi d'immo vous propose cette magnifique demeure en pierre, à rafraichir, mitoyenne par l'arrière, de 166 m², parfaite pour accueillir famille et amis nombreux. Nichée à proximité du lac d'Aiguebelette dans un cadre verdoyant sur la commune de AYN. Elle dispose au rez de chaussée d'une belle salle à manger avec sa cheminée et ses poutres apparentes, une grande cuisine, une chambre, une salle de bain, un wc indépendant, une chaufferie et garage attenant. Un bel escalier en bois vous invite visiter l'étage avec son grand dégagement, ses cinq belles chambres, sa salle de bain avec wc et, pour plus de volume, possibilité daménager les combles, le tout sur un terrain de 1100 m² environ. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site Parlez moi d'immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque / , les diagnostics ont été réalisés le 15 / 05 / 2023, DPE : Classé G, GES : Classé F, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4300 et 5860. Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Armanda COSTA votre conseillère immobilier Indépendante (R. S.A. C. de Chambéry N° 37795478900022) spécialisée sur le secteur de AYN au 06 26 86 12 10.

EXCLUSIVITÉ – Propriété de plain-pied avec vue panoramique sur le lac Dans un environnement privilégié, à seulement quelques pas du lac et à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, découvrez cette maison de plain-pied de 101 m², offrant un cadre de vie confortable avec un panorama d'exception. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les vues dégagées sur le lac qui accompagnent les principaux espaces de vie. La propriété se compose de : Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une magnifique terrasse en bois, idéale pour profiter d'une vue imprenable sur le lac. Une chaleureuse pièce de vie de 24 m², sublimée par un poêle à granulés, où le charme du bois s'associe à une vue panoramique. Trois belles chambres, dont deux bénéficient d'une vue privilégiée sur le lac. Une quatrième pièce aménagée en espace bien-être avec jacuzzi face au panorama. Une salle d'eau. Un WC indépendant. Les prestations complémentaires : Terrain paysager de 1621 m². Garage fermé. Deux appentis offrant de nombreuses possibilités de rangement. Authentique cave en pierre, idéale pour la conservation du vin ou le stockage. Buanderie indépendante. Un bien rare sur le marché Cette propriété séduira les amateurs de nature et de tranquillité à la recherche d'un cadre de vie privilégié. Son emplacement recherché, sa vue sur le lac et ses prestations en font une opportunité. Venez découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété. Juliette GUERRE - Orpi Les Echelles - juliette.guerre@orpi.com Référence agence : 5296.

Propriété sur 4 niveaux en bord de lac de 960 m² habitables sur une parcelle de 5 000 m² environ. Vue panoramique lac et montagnes. Terrasses - plage privée - ponton privé - parking privé (capacité 50 véhicules). Cuisines professionnelles (extraction) - grande salle - 2 appartements privés - chambres + studios sur 2 étages - cave. Calme absolu, cadre champêtre. Accès a43 à 3km. Accès gare à 2km. 20 mn de chambéry, 1 h de lyon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°840 850 309 - greffe de chambery) hervé picard entrepreneur individuel 06 63 14 25 09 - réf. 940125.

Iad France - Fernando Loureiro vous propose : DOMESSIN – Maison familiale avec vue panoramique exceptionnelle Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Domessin, découvrez cette agréable maison familiale construite en 2008, offrant un cadre de vie privilégié et une vue panoramique remarquable sur les paysages environnants. Édifiée sur une parcelle de 1 073 m², cette propriété développe 116 m² habitables répartis sur deux niveaux. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, ouverte sur une belle terrasse permettant de profiter pleinement du panorama. La maison propose : Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière Une cuisine fonctionnelle Quatre chambres confortables Une salle d’eau Un WC indépendant Elle bénéficie d’un confort appréciable grâce à son chauffage électrique complété par un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité durant la saison hivernale. Côté annexes, vous profiterez également d’un double garage, d’une cave ainsi que de quatre places de stationnement extérieures. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison constitue une opportunité idéale pour une famille souhaitant conjuguer qualité de vie, tranquillité et proximité des commodités ainsi que des principaux axes de communication. Les atouts de ce bien Vue panoramique exceptionnelle et dégagée Secteur très recherché de Domessin 4 chambres Terrain de 1 073 m² Terrasse et balcon exposés ouest Double garage et cave Commerces et services à proximité Accès rapide à l’A43 Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter d’un cadre de vie privilégié tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Loureiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 909247645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Jallot vous propose : CESSION BAIL À VIE – Vue panoramique sur le lac d’Aiguebelette – Maison avec dépendance et terrain constructible Face au lac d’Aiguebelette, dans un environnement préservé et particulièrement recherché, cette propriété réunit plusieurs éléments rarement associés au sein d'un même projet : une vue dominante sur le lac, plus de 3 000 m² de terrain, une dépendance habitable et une parcelle constructible. Cette acquisition est proposée dans le cadre d'une Cession Bail à Vie, une solution patrimoniale permettant de devenir propriétaire d'un bien immobilier tout en percevant immédiatement un loyer versé par les occupants. Les conditions de l'opération : • Valeur libre estimée du bien : 580 000 € • Prix d'acquisition : 490 000 € • Loyer mensuel perçu : 1 250 € • Occupants : Monsieur 81 ans et Madame 76 ans Vous devenez propriétaire du bien dès la signature de l'acte authentique. Les vendeurs conservent l'occupation de leur logement en qualité de locataires et vous versent un loyer mensuel. Vous investissez ainsi dans un bien immobilier situé sur l'un des secteurs les plus recherchés de l'Avant-Pays Savoyard car très touristique, tout en bénéficiant de revenus locatifs immédiats. La maison développe environ 110 m² habitables répartis sur trois niveaux. Le séjour d'environ 30 m² s'ouvre sur une terrasse bénéficiant d'une vue panoramique sur le lac et les montagnes environnantes. Quatre chambres composent l'espace nuit et permettent d'envisager à terme une résidence familiale ou secondaire de caractère. À l'extérieur, la propriété profite d'un terrain total d'environ 3 000 m². Une parcelle constructible d'environ 1 000 m² vient compléter l'ensemble et apporte un potentiel patrimonial supplémentaire particulièrement intéressant dans ce secteur. Une dépendance habitable d'environ 25 m² offre également différentes possibilités d'aménagement ou d'utilisation future. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés. Les points forts : • Vue panoramique sur le lac d'Aiguebelette • Valeur libre estimée à 580 000 € • Acquisition à 490 000 € • Loyer mensuel de 1 250 € • Plus de 3 000 m² de terrain • Parcelle constructible d'environ 1 000 m² • Dépendance habitable indépendante • Secteur calme et recherché • À quelques minutes du lac, des commerces et des accès autoroutiers • Environ 20 minutes de Chambéry Une opportunité patrimoniale associant qualité de l'emplacement, potentiel foncier et revenus locatifs immédiats. Dossier complet et présentation détaillée du fonctionnement de la Cession Bail à Vie disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Jallot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 801303652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Lépin-le-Lac, à seulement 1400 mètres du lac d'Aiguebelette, découvrez cette ancienne grange en pierre rénovée de 232 m² habitable, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Un lieu de vie inspirant, idéal pour une famille comme pour un projet d'accueil. Dans un environnement naturel recherché, cette maison composée de 6 chambres, dégage une atmosphère particulière, celle des lieux où l'on se sent immédiatement bien. Entre authenticité et confort, elle offre un équilibre rare : celui d'une maison chaleureuse, vivante, et pleine de possibilités. Les volumes généreux et la configuration actuelle permettent de concilier facilement vie privée et accueil. Chacun peut y trouver son espace, dans un cadre très agréable. On y imagine aussi bien une vie de famille épanouie qu'un lieu où recevoir des hôtes dans d'excellentes conditions. Déjà exploitée en chambres d'hôtes, la propriété dispose d'une organisation naturelle pour poursuivre cette activité, avec des espaces adaptés et une implantation idéale à proximité immédiate du lac. Rien n'est figé : votre future maison sera si vous le souhaitez votre confortable nouveau lieu de vie, votre maison de campagne où vous retrouver en famille et avec vos amis, ou votre nouveau projet mêlant les deux : vivre sur place tout en développant une activité complémentaire. À l'extérieur, le terrain aménagé de 1 695 m² prolonge cette sensation de bien-être, avec sa terrasse en pierre et son espace abrité, propices à la détente. Ici, on ne choisit pas seulement une maison. On choisit un cadre de vie… et peut-être un projet. Je suis à votre disposition pour vous la faire découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 922 799 - Greffe de CHAMBERY) Gilles DI LORENZO Entrepreneur Individuel 06 42 25 04 15 - Réf. 953178.

Domessin, découvrez cette maison avec un appartement de type T2 indépendant à moderniser entièrement, idéalement située à proximité de toutes les commodités et à 11 km du magnifique lac d'Aiguebelette. Implanté sur un terrain clos de 1178 m², cette propriété est parfaite pour une vie de famille ou comme maison de vacances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour / salon, une salle d'eau commune à l'ensemble de la maison, ainsi qu'une buanderie, une chaufferie et une cave en sous-sol. Un garage attenant de plus de 50 m² complète ce niveau. À l'étage, vous disposerez de cinq chambres spacieuses, dotées d'un point d'eau et de toilettes. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse ombragée et d'un abri de jardin de 44 m² pour vos besoins de rangement. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez notre agence pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Iad France - Yannick Basset vous propose : Maison de 130 m² à finir de rénover sur Terrain de 1000 m² à Domessin Découvrez cette maison mitoyenne (division en cours) située à Domessin, offrant un cadre calme et verdoyant, idéal pour une famille ou les amoureux de la tranquillité. Cette maison de 130 m² nécessite encore des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. 2 chambres sont terminées, un chauffe-eau thermodynamique est opérationnel, une salle de bain fonctionnelle mais à refaire, conduit de cheminée en place. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux, une cuisine à aménager, une salle de bain et un WC indépendant (à refaire). À l'étage, 2 chambres, une suite parentale de plus de 20 m² avec espace dressing (à terminer), et un espace bureau à créer selon vos besoins. La maison bénéficie d'une exposition idéale offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée pour partager des repas en famille ou entre amis, tout en admirant le grand jardin. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là ! Une cave, un garage complètent l'ensemble. La maison est idéalement située dans un quartier résidentiel paisible à proximité du village Cette maison pleine de potentiel n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Basset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 943418954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Domessin (73330) – maison de campagne 113 m² avec terrain de 1 750 m², garage et combles aménageables exclusivité safti – priscillia bouvier et maël bertout vous présentent cette charmante maison de campagne située à domessin, au cœur de l'avant-pays savoyard. À proximité de pont-de-beauvoisin et de l'autoroute a43, elle permet de rejoindre chambéry en environ 25 minutes et bourgoin-jallieu en 30 minutes, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. D'une surface d'environ 113 m², cette maison exposée sud-ouest comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un salon chaleureux avec cheminée, une salle de bains et un wc. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 750 m² avec puits, elle dispose également d'un garage d'environ 30 m², de plusieurs places de stationnement et de combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement. Une maison idéale pour une famille ou une résidence secondaire, à la recherche de calme, de nature et d'espace, dans un secteur recherché entre savoie et isère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 269 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maël bertout, tél. : 06 69 48 57 81, e-mail : mael.bertout@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 789264389.

Iad France - Elodie CHAMBON vous propose : À VENDRE A NOVALAISE - Belle maison mitoyenne de 157 m² ( 186 m² surface au sol) sur une parcelle de 495 m²à seulement quelques min des accès autoroutiers. Cette ancienne grange a été complètement rénovée en une jolie maison lumineuse et spacieuse qui vous offre un cadre de vie privilégié. Au RDC, vous disposez d'une entrée, un wc séparé, une buanderie, une chambre avec salle d'eau privative, un séjour lumineux exposé Sud Est avec un poêle à bois qui vous donne accès directement à l'extérieur. À ce même niveau, vous disposez d'une cuisine toute équipée de 25 m². Vous bénéficiez d'un accès direct à la cave de 15 m² : si vous rêvez d'une cave à vin c'est l'idéal ! L'étage se compose de deux grandes chambres de 14 m² et 15 m², un salon avec une grande hauteur sous plafond qui vous donne accès à un balcon où vous pourrez profitez d'une superbe vue dégagée et au calme, un dressing, un wc séparé ainsi qu'une grande salle de bains de 8 m² avec douche et baignoire. Ce deuxième coin salon sur ce deuxième niveau est idéal pour un coin lecture ou pour un salon privatif pour les enfants. Au dernier niveau et donc deuxième étage de la maison, vous bénéficiez de deux chambres ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de bureau, salle de sport ou salle de jeux. À l'extérieur de la maison, vous pouvez profitez d'un jardin plat et au calme sans vis-à-vis. Vous bénéficiez également d'un carport avec prise électrique pour recharger votre voiture si besoin, d'un coin potager et surtout de plusieurs places de stationnement. Cette partie est séparée de la maison par un chemin communal qui permet de desservir la maison juste à côté. Les prestations de la maison : - isolation intérieure et extérieure des murs - chauffage : poêle à bois et radiateurs électriques - menuiseries double vitrage et volets roulants électriques - VMC SF - présence de la fibre - DPE C GES A - fosse septique neuve de 2023 La maison est située à 7 min du péage d'Aiguebelette, 8 min du collège de Novalaise, 20 min de la gare de Chambéry. La commune de Novalaise vous permet de bénéficier des commerces et commodités, écoles et activités sportives et surtout vous pouvez profitez du magnifique lac d'Aiguebelette. Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie CHAMBON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 891960361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous offre - plus disponible - découvrez cette maison t4 de 92 m² habitables et 172 m² aménagés, parfaitement entretenue, sur le secteur de st béron. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine avec mezzanine, un lumineux salon / salle à manger de 36 m², deux chambres, une salle de bains et un wc. Le sous-sol entièrement aménagé constitue un véritable atout : une pièce bar avec billard idéale pour recevoir, une seconde grande pièce, une cuisine, une salle de bains ainsi qu'un atelier. À l'extérieur, le terrain clos de 1445 m² vous offrira l'accès à un parking ainsi que d'un garage. Contactez votre agence orpi les échelles dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 5189.

À 30 min de CHAMBERY – Maison de charme en pierre à Attignat Oncin, proche des Aiguebelette, Située à seulement 10 minutes d'Aiguebelette et 25 minutes de Chambéry, cette magnifique maison en pierre de 156 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Nichée sur un terrain de plus de 800 m², elle séduira les amoureux d'authenticité et de nature. Entièrement rénovée avec goût, la maison bénéficie d'une charpente et d'une couverture neuves, réalisées avec des matériaux de qualité. Le vaste salon-séjour de 55 m², avec sa superbe cheminée centrale en pierre, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous profiterez également d'un autre salon avec cheminée, de cinq chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, le tout dans un état irréprochable. Ici, tout invite à la sérénité et à la déconnexion : le calme absolu, la beauté des pierres, les volumes harmonieux. Un bien rare, idéal pour les amateurs de caractère et de prestations haut de gamme. Coup de cœur assuré – contactez-moi pour découvrir cette pépite sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 858 651 - Greffe de VIENNE) Geoffrey TRILLAT Entrepreneur Individuel 06 24 86 90 41 - Réf. 936695.

Novalaise à 15 mn du village. 580 000 maison (ancienne bergerie rénovée) de 180 m² environ dans un environnement calme et bucolique. Proche du lac sur la commune d'attignat oncin. Au rdc, vous découvrirez, 1 séjour donnant sur 1 jolie terrasse ombragée de 67 m², 1 salon avec vue piscine 8,5x3,7 avec abri, 1 cuisine indépendante équipée, 1 cellier, 1 chambre, 1 wc indépendant, 1 pièce de 21 m² servant de buanderie et salle de sport, 1 salle de bain avec wc. À l'étage, mezzanine donnant sur le séjour, 3 chambres, 1 sdb, 1 wc indépendant. Terrain joliment arboré de 2739 m² très bien entretenu avec 1 ruisseau, 1 bassin à poissons. 1 garage attenant plus 1 appentis pouvant accueillir 3 véhicules complète ce bien d'exception. Une visite vidéo de ce bien est disponible sur notre site ou notez la référence de ce bien sur google -> réf : snm_10582. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 25 / 07 / 2024, dpe : classé d, ges : classé b, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2770 et 3820, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo lyon vous propose de contacter valérie capuano votre conseillère immobilier indépendante (r. S.A. C. De chambery n° 839280310) spécialisée sur le secteur au 06 64 95 21 25.

En exclusivitépour vous, agréable maison traditionnelle construite en 2000 offrant 145 m² habitables avec sous-sol complet de plus de 90 m² le tout sur terrain clos et arboré de 2026 m², à 15mn du Lac d'Aiguebelette et des accès autoroutiers, 10mn de st genix sur guiers. La maison se compose d'une entrée donnant sur un espace séjour-cuisine de 60 m², 4 chambres 2 salles d'eau. Assainissement individuel Conforme. Le cadre est campagne, la maison bénéficie d'une belle terrasse bois.  DPE D. Honoraires charge vendeur.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À VENDRE - MPI - Sur le secteur de Rochefort nous vous proposons cette maison d'environ 200 m², construite en 1987 et entièrement rénovée à partir de 2023, sur un terrain de 3800 m² sans aucun vis-à-vis et au calme absolu. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de la grande pièce de vie, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau et un dressing, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant. Attenant au salon vous découvrirez une pièce d'environ 50 m² restant à aménager, offrant de multiples possibilités selon vos besoins, que ce soit pour créer une chambre supplémentaire, un bureau, un espace professionnel, une dépendance ou encore un second salon. À l ? étage, l ? espace nuit se compose de trois chambres, d ? une salle d ? eau et d ? un WC indépendant. Les extérieurs constituent le véritable atout de cette propriété, avec un vaste jardin arboré, sans vis-à-vis, propice à la détente, une piscine au sel (10-4) chauffée pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu'une cuisine d'été, parfaite pour recevoir en toute convivialité. La maison dispose également d'une dépendance de 20 m², chauffée et isolée permettant d'envisager un studio indépendant, une activité libérale ou un espace de travail. Un garage complète l'ensemble, ainsi qu'un carport pouvant accueillir jusqu'à six véhicules. Côté prestations, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complétée par une cheminée, garantissant confort et performance énergétique. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Mme Giroud au 06 82 05 69 03 - agencechallesleseaux@mpi-immo.com - RSAC 492 446 646 Chambéry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 492446646.

Domessin, dans un quartier calme et agréable, très belle maison indépendante de 141,24 m² de surface habitable, et 264,99 m² de surface totale accompagné d'un parc exceptionnel, aménagé avec piscine. La maison se compose au rez-de chaussée d'une entrée, une cuisine séparée et équipée (four, plaque de cuisson, réfrigérateur, micro-onde, lave-vaisselle), un séjour avec cheminée donnant sur une grande terrasse d'où vous profiterez d'une vue sur les massifs, une chambre, une salle d'eau spacieuse et un wc indépendant. À l'étage, vous découvriez sous combles 2 grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. En rez-de jardin, se trouve un grand garage pouvant accueillir deux voitures, ainsi qu'un souplexe de 30 m² équipé d'un évier que vous pourrez aménager. Un parc arboré et fleuri de 2000 m² entoure la maison, où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées autour de la piscine. Cette maison est située à 5 min des commerces, de la gare sncf reliant chambéry et lyon, et un accès rapide aux échangeurs autoroutiers direction lyon et chambéry. Prix : 495 000 euros, honoraires charges vendeurs. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2910 euros et 3990 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez clotilde bernerd, au 06 31 35 23 06 ou, par courriel à cl.bernerd@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clotilde bernerd agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 992932954 grenoble auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441771 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clotilde bernerd (ei) agent commercial - numéro rsac : 992932954 grenoble -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.