Maison à vendre à Saint-Albin-de-Vaulserre (38480)

Iad France - Germain Kemp vous propose : SAINT-ALBIN-DE-VAULSERRE – Grange à convertir | 130 m² | Vue Chartreuse Au cOEur du charmant village de Saint-Albin-de-Vaulserre, dans un environnement calme et naturel, nous vous présentons une grange de caractère de 130 m² au sol, implantée sur un terrain de 830 m², offrant un potentiel de rénovation exceptionnel pour les amateurs de projets ambitieux. Avec sa belle emprise au sol de 130 m², cette grange offre un volume intérieur généreux, idéal pour concevoir une habitation originale et spacieuse selon vos envies. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses : maison familiale, loft, habitat atypique… laissez libre cours à votre créativité. La bâtisse est couverte d'une toiture en tuiles écaille, lui conférant un caractère authentique et typique de l'architecture locale, véritable gage du cachet de l'ensemble. Cerise sur le gâteau, la grange bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur le massif de la Chartreuse, promesse d'un cadre de vie d'exception où nature et panorama se conjuguent au quotidien. Un bien rare, à destination des bâtisseurs visionnaires et des amoureux du patrimoine rural, à saisir pour concrétiser un projet de vie unique dans un cadre naturel préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Kemp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 923417604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Germain Kemp vous propose : SAINT-ALBIN-DE-VAULSERRE – Maison familiale avec garage à rénover | 136 m² | Vue Chartreuse Dans un cadre verdoyant et préservé, au calme absolu du village de Saint-Albin-de-Vaulserre, nous vous proposons cette belle maison familiale de 136 m² implantée sur un terrain de 1 620 m², offrant un potentiel rare pour les amateurs de projets de rénovation. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un généreux espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine, une buanderie, ainsi que des WC indépendants, complétées d'une salle de bain. À l'étage, cinq chambres lumineuses de 9 à 18 m² permettront d'accueillir confortablement toute la famille. La maison dispose également de deux grandes caves, idéales pour le stockage ou l'aménagement futur, ainsi que d'un garage et d'une dépendance, offrant de belles possibilités d'extension ou de valorisation complémentaire. Sur le plan technique, la toiture est en bon état, et une grande partie de l'installation électrique a été remise aux normes il y a deux ans. Le chauffage fonctionne actuellement au bois et à l'électricité. Le véritable atout de ce bien ? Une vue imprenable sur le massif de la Chartreuse, qui fait de cet espace un cadre de vie exceptionnel, entre nature et sérénité. Un projet à saisir pour créer la maison de vos rêves, dans un environnement authentique et paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Kemp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 923417604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 395 000 située à 10 mn environ du lac d'Aiguebelette. Maison avec un grand terrain de 4300 m² environ dont une partie constructible, classe énergétique C, pompe à chaleur récente, comprenant au rdc une pièce de vie avec sa cuisine ouverte de 50 m² environ et un wc indépendant, à létage 3 chambres, une salle de bain avec un wc. Possibilité daménager les combles, un grand sous sol de 45 m² environ et une piscine hors sol. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque / , les diagnostics ont été réalisés le 3 / 02 / 2022, DPE : Classé C, GES : Classé A, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 712 et 963, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété, Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Armanda COSTA votre conseillère immobilier Indépendante (R. S.A. C. de Chambéry N° 37795478900022) spécialisée sur le secteur de St Béron au 06 26 86 12 10.

À 25 min de chambery, en plein cœur du charmant village de saint béron, découvrez cette élégante maison bourgeoise du xixᵉ siècle, bâtie en 1850, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Entièrement rénovée (électricité, menuiseries, chauffage), elle allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse cuisine familiale ouvrant sur une terrasse, idéale pour les repas au soleil, ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse et une salle d'eau wc. À l'étage, trois très belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc composent l'espace nuit. Les combles, totalement aménageables, offrent un potentiel exceptionnel : création d'une suite parentale, salle de jeux, bureau ou même d'un appartement indépendant. La maison repose sur sous sol complet avec caves. Le tout est implanté sur plus de 1 200 m² de terrain clos, avec une ambiance campagne au calme. Vous trouverez également une dépendance et à l'extérieur un jacuzzi avec terrasse, ainsi que des panneaux photovoltaïques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°789 858 651 - greffe de vienne) geoffrey trillat entrepreneur individuel 06 24 86 90 41 - réf. 928660.

Située sur la commune de Saint-Béron, cette propriété pleine de charme bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité. À proximité des commodités et des principaux axes, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant facilement accessible. L'ensemble immobilier se compose de deux habitations et offre un fort potentiel pour différents projets : résidence principale, maison familiale, gîtes, activité locative ou encore espace de stockage. La maison principale, d'environ 146 m² habitables, propose une configuration fonctionnelle avec 5 pièces dont 4 chambres. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée type véranda, une cuisine aménagée, un séjour, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez de belles chambres spacieuses, dont une disposant de sa propre salle d'eau. De vastes combles aménageables offrent également un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. Une seconde bâtisse mitoyenne, ancien bureau de douane datant des années 1732, est entièrement à rénover et laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement : seconde habitation, gîte, atelier, stockage ou projet professionnel. Une superbe cave voûtée de plain-pied ainsi qu'un terrain d'environ 2 590 m² viennent compléter ce bien au caractère unique. La propriété dispose également d'une source. Des travaux sont à prévoir, notamment concernant l'assainissement qui n'est pas conforme. Toutefois, plusieurs améliorations ont déjà été réalisées dans la partie habitable : fenêtres en double vitrage installées en 2020, chaudière datant de 2014 et isolation des combles réalisée en 2017. Un bien rare avec beaucoup de cachet et un fort potentiel, à découvrir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maël BERTOUT, Tél. : 06 69 48 57 81, E-mail : mael.bertout@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 789264389.

Découvrez cette maison T4 de 92 m² habitables et 172 m² aménagés, parfaitement entretenue, sur le secteur de St Béron. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine avec mezzanine, un lumineux salon / salle à manger de 36 m², deux chambres, une salle de bains et un WC. Le sous-sol entièrement aménagé constitue un véritable atout : une pièce bar avec billard idéale pour recevoir, une seconde grande pièce, une cuisine, une salle de bains ainsi qu'un atelier. À l'extérieur, le terrain clos de 1445 m² vous offrira l'accès à un parking ainsi que d'un garage. Contactez votre agence ORPI LES ÉCHELLES dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 5189.

En exclusivité pour vous en campagne sur la commune de St Béron, à 10mn de Lac d'Aiguebelette et 20mn des accès autoroutiers, 15mn de pont de beauvoisin, maison traditionnelle d'environ 78 m² avec nombreuses dépendances sur 4616 m² de terrain non constructibles. Assainissement individuel. chauffage central fuel. Vous beneficiez de plus de 200 m² de dépendances au sol (grands hangars, cave. ). DPE G. honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En exclusivité pour vous, proche lac d'Aiguebelette et gare, belle maison traditionnelle de 2004 offrant environ 120 m² avec garage et dépendance sur 2175 m² de terrain plat clos avec piscine. La maison se compose en rdc d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine toute équipée, une salle d'eau, wc et à l'etage de 4 chambres, salle de bains avec WC. Chauffage au sol électrique, poêle à bois et climatisation réversible. Les prestations sont soignées la maison est dans un état irréprochable. Piscine avec son abri traitée au brome, terrasse, terrain clos et portail automatique. Atelier et local technique piscine de 26 m² en dur avec grenier. cuve récupération d'eau de pluie. Le bien sera libéré pour le 30 juillet 2027 au plus tard. DPE C. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans un environnement paisible, découvrez cette maison de caractère datant de 1936, rénovée sur ses façades, offrant de beaux volumes et un potentiel rare. Édifiée sur un magnifique terrain plat, clos, paysagé et constructible de 2 623 m², cette propriété développe 139,5 m² habitables et séduit par son cachet, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose comme suit : Au premier niveau, un vaste séjour double de plus de 33 m², lumineux avec parquet d'origine, offrant une atmosphère authentique. Une cuisine indépendante, un salon transformable en chambre et un WC complète ce niveau. À l'étage, trois chambres offrant de beaux volumes (16,2 m² / 13,3 m² / 11,1 m²) dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Vous profiterez également d'un sous-sol complet avec garage de 32 m², cave, atelier et chaufferie. Côté technique : les fenêtres ont été changées récemment (double vitrage PVC) avec volets roulants électriques. À visiter sans tarder - Coup de coeur assuré.

Fiche id-sit181359 : villa de 5 pièces principale de 123,32 m² habitables : cuisine, salon / salle à manger avec cheminée + véranda, 2 chambres (possibilité 3 m ), wc, salle d'eau. Chauffage poêle à granules + cheminée. Huisseries bois. Toiture en bon état. Cuisine d'été salle d'eau et wc. Sur un terrain clos et arboré de 1287 m², au calme à 7 minutes de pont de beauvoisin et des commerces. Exclusivite, à visiter. - mentions légales : proposé à la vente à 210000 euros (dont 5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 200000 euros) - classe energie e : 323 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mr dominique reynaud dulaurier (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion le pont de beauvoisin - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Villa de 5 pièces principale de 123,32 m² habitables : cuisine, salon / salle à manger avec cheminée + véranda, 2 chambres (possibilité 3 m ), wc, salle d'eau. Chauffage poêle à granules + cheminée. Huisseries bois. Toiture en bon état. Cuisine d'été salle d'eau et wc. Sur un terrain clos et arboré de 1287 m², au calme à 7 minutes de pont de beauvoisin et des commerces. Exclusivite, à visiter. - mentions légales : proposé à la vente à 210000 euros (dont 5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 200000 euros) - classe energie e : 323 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mr dominique reynaud dulaurier : 06 82 63 25 95 (agent commercial indépendant) - planet'immo le pont de beauvoisin - pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 76 05 54 18.

Iad France - Sylvie Allibe vous propose : Maison de maître dauphinoise à rénover – fort potentiel patrimonial. À 5 min de la gare SNCF de Pont-de-Beauvoisin, cette maison de maître rurale en pisé sur soubassement en galets séduira les amateurs de bâti ancien et de projets patrimoniaux. Elle conserve les marqueurs du bâti dauphinois : toiture à quatre pans en ardoise, charpente bois massif, frise décorative et beaux volumes. Le bien propose : • Environ 173 m² de surface de plancher sur deux niveaux, • Combles aménageables avec belle hauteur, • Sous-sol complet voûté, • Garage grande hauteur (artisan / camping-car), • Terrain de 928 m². La maison nécessite une rénovation intégrale, incluant la mise aux normes de l’assainissement individuel. Ce bien s’adresse à des acquéreurs en capacité d’anticiper une enveloppe budgétaire globale cohérente avec l’ampleur du projet. Situation stratégique : à 27 km de Voiron, moins de 40 km de Bourgoin-Jallieu et Chambéry, à proximité des lacs de Paladru et d’Aiguebelette. Contactez-moi pour étudier ce projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Allibe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 951643196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur le secteur de Saint-Martin-de-Vaulserre, à seulement 15 minutes du lac d'Aiguebelette, 25 minutes de Chambéry et environ 1 heure de Lyon, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie rare, alliant calme absolu et proximité des commodités (zone de la Baronnie – Pont-de-Beauvoisin à quelques minutes). Nichée en pleine campagne, avec une vue dégagée et un environnement verdoyant sans nuisance, cette maison de caractère datant de 1850 séduira les amoureux de nature, que ce soit pour une résidence principale ou une maison secondaire pleine de charme. Habitable immédiatement, elle offre au rez-de-chaussée une cuisine donnant accès sur une magnifique terrasse dominant la campagne, un salon, une salle d'eau et un WC. Une extension réalisée dans les années 80 accueille une chaleureuse salle à manger avec cheminée avec un accès à une grande chambre de plus de 20 m² pouvant facilement être transformée en suite parentale. Côté cuisine un autre escalier donnant accès à deux autres chambres. La maison repose sur une base saine, avec quelques travaux de rafraîchissement et de mise aux normes à prévoir, laissant libre cours à vos envies de personnalisation. Implantée sur un terrain clos de plus de 3 300 m², elle dispose également d'un garage indépendant, d'un assainissement individuel fonctionnel (à mettre en conformité partielle) et d'un atout rare : une source avec alimentation en eau via un puits. Un bien authentique et plein de potentiel, idéal pour les amateurs de tranquillité et d'espace. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 858 651 - Greffe de VIENNE) Geoffrey TRILLAT Entrepreneur Individuel 06 24 86 90 41 - Réf. 946086.

Située à Saint-Béron, à environ 20 minutes de Chambéry, cette maison profite d'un emplacement pratique : gare sur l'axe Chambéry–Lyon, écoles et commerces à proximité, ainsi qu'un accès rapide à Pont-de-Beauvoisin et à la zone de la Baronnie. D'environ 140 m² habitables, elle offre une belle pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, salon et séjour, agrémentée d'un poêle à bois et ouverte sur le jardin par une baie vitrée. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bain (douche et baignoire) et un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires équipées d'une pompe à chaleur air / air, ainsi qu'un espace avec lavabo et WC. Une création de salle d'eau est envisageable. Le terrain clos dispose de deux dépendances de 12 m² chacune, idéales pour atelier ou stockage. Des travaux récents (isolation, chauffage, climatisation) ont été réalisés. L'assainissement individuel reste à remettre aux normes. Un bien fonctionnel et évolutif, adapté à une vie de famille. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 858 651 - Greffe de VIENNE) Geoffrey TRILLAT Entrepreneur Individuel 06 24 86 90 41 - Réf. 953159.

Exclusivité - maison bourgeoise en cœur de village au centre du triangle chambéry-voiron-la tour-du-pin, en plein cœur d’un village classé site patrimonial remarquable, cette demeure bourgeoise est dotée d’un côté cour, proche de toutes les commodités à pied, et d’un côté jardin offrant calme et sérénité. Ses belles surfaces et son agencement permettent d’imaginer deux beaux appartements indépendants, des ateliers de travail, une belle boutique ou un grand bureau en rez-de-chaussée. Tout confort, habitable de suite. Maison de ville de 1860,13 pièces, sur 4 niveaux, 273 m² habitables, 442 m² de surface plancher : rc : 1 boutique, 1 arrière-boutique, 4 pièces, 1 wc séparé, 1 terrasse découverte. 1er étage : 1 séjour, 1 salon, 1 chambre, 1 salle à manger, 1 cuisine, 1 buanderie, 1 wc séparé, 1 salle de bains, 1 balcon. Combles : 4 chambres, 1 salle d’eau, 1 cuisine, 1 wc. Sous-sol : 1 garage, 1 cave, 1 chaufferie, 1 terrasse découverte. Le tout sur une parcelle de 404 m², à une altitude de 437 m. Vidéos de visite complètes disponibles sur demande. * la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Cette maison de village de 180 m² env. 4 chambres, 2 séjours, cuisine, grand balcon-terrasse, combles aménagées, sous-sol complet, cour, terrain-jardin avec grange beaucoup de charme pour ce logis, qui s'est agrandi au fil des années. C'était un temps la quincaillerie du village, qui avait pour voisine une petite échope, laquelle a été intégrée dans la maison permettant d'obtenir 8 belles pièces, pour certaines très spacieuses, mais toujours avec de belles traces d'autrefois. Vous pénétrez par l'ancien magasin (55 m² env.)plancher en chataignier, au fond, un petit studio, sur le côté, l'ancienne petite boutique, devenue bureau, sur l'arrière une ancienne cuisine est devenu pièce de service petit balcon et escalier pour descendre dans la cour et accès au sous-sol. Un charmant escalier vous amène dans la partie d'habitation principale : confort moderne pour cette partie : chauffage central à granules les cloisons ont disparu créant un sejou-salon-cuisine ouverte de 55 m². Fenètres en pvc double vitrage. Petit poële d'appoint, plancher de chataignier restauré. Deux chambres et une salle de bains pour la partie nuit un grand balcon-terrasse domine le paysage sur l'arrière de la maison, repas entre amis et bains de soleil sont les bien venus ! Les combles, entièrement restaurées, aménagées, isolées ont gardé une belle charpente traditionnelle apparente, une chambre et des espaces de couchage ou de détente pour cette partie de la maison. Ce sera le bonheur des enfants ou des plus grands. Lumineux par des vélux et fenètres sur les pignons le sous-sol complet, chaufferie, cave, reserves et rangements un terrain, jardin complète ce lot pour un coin de verdure au calme. Une grange aux belles dimensions sur 3 niveaux permettra du rangement ou la création d'un gite. Sa toiture a été refaite entièrement. Nous sommes dans le périmètre d'un batiment historique, donc protégé de rénovations anarchiques. Au centre du village, proche des commerces et des écoles, centre médical cette maison chargée d'histoire vous permettra de benefier de tous les services sans prendre votre voiture. ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°388 626 954 - greffe de bourg en bresse) eliane guillet entrepreneur individuel 06 23 97 85 30 - réf. 948072.

Située à Saint Franc à 10 min du lac d'Aiguebelette, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette charmante maison d'environ 160 m² offre un cadre de vie agréable, au coeur de la nature. Idéalement implantée sur un vaste terrain arboré de 3600 m², soigneusement entretenu, elle se compose d'un rez-de-chaussée accueillant un salon / séjour lumineux avec balcon exposé Est et une jolie vue dégagée sur les plaines environnantes. La cuisine séparée et entièrement équipée permet un usage fonctionnel au quotidien. Ce niveau comprend également un bureau, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC. À l'étage, trois belles chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une seconde salle de bains, un WC et d'un grenier offrant un potentiel d'aménagement intéressant selon vos besoins (salle de jeux, bureau, chambre d'amis. ). La maison dispose également d'un sous-sol complet avec un accès direct au jardin, idéal pour un atelier, une buanderie ou du rangement supplémentaire. Le tout se situe dans un secteur calme, verdoyant et recherché, parfait pour une vie de famille proche de la nature et du lac d'Aiguebelette. À quelques minutes en voiture, vous trouverez les commodités essentielles : écoles, commerces, services de santé, et axes routiers permettant de rejoindre rapidement Chambéry ou les stations de ski du massif de la Chartreuse. 1.

Située sur la commune de Saint-Jean-d'Avelanne, cette propriété à rénover se trouve dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes de Pont-de-Beauvoisin, 10 minutes des Abrets, et 25 minutes de Chambéry. Elle bénéficie d'un accès rapide aux écoles, commerces et services de proximité tout en offrant le calme de la campagne. Le tout est implanté sur une parcelle de 950 m². Une maison principale avec dépendances et maison annexe La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine et d'un salon, puis à l'étage de 3 chambres, une salle de bain et un WC. Attenantes à l'habitation, deux garages offrent de belles possibilités de stockage ou d'aménagement. Leur étage peut également être transformé, ce qui ouvre des perspectives d'agrandissement ou de création de logements indépendants (studios, appartements. ). Sur le terrain, une seconde maison indépendante est également à réhabiliter. Elle comprend 2 chambres, avec une toiture récente comme pour la maison principale, et peut bénéficier d'une partie du terrain selon le projet. Vous apprécierez ! Toitures déjà refaites sur les deux maisons Menuiseries remplacées sur la maison principale Grand potentiel d'aménagement : plusieurs logements possibles Environnement calme, idéal pour un projet familial ou locatif Terrain plat de 980 m², en partie attenant aux habitations Une opportunité à façonner selon vos envies Des travaux de rénovation intérieure, d'isolation, d'électricité, de plomberie et de chauffage sont à prévoir sur l'ensemble du bien. Mais le potentiel est réel pour qui souhaite investir ou créer un lieu de vie sur mesure. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 858 651 - Greffe de VIENNE) Geoffrey TRILLAT Entrepreneur Individuel 06 24 86 90 41 - Réf. 932317.

Belle maison pleine de charme de plus de 110 m² habitables, 4 chambres, 2500 m² de terrain, puit en pierre. Elle se compose en rdc d'une belle entrée, une pièce de vie lumineuse de 52 m² avec cuisine ouverte et véranda, salle de bain avec baignoire et douche, wc indépendant. Au 1er vous profiterez de 3 belles chambres et d'une pièce pouvant devenir une seconde salle d'eau. Au 2nd pièce sous comble 4ème chambre ou à votre convenance. Côté extérieur, 2500 m² de terrain avec puit en pierre, grande terrasse, four à pizza / barbecue, piscine hors sol, verger, tout y est pour apprécier la vie en extérieure ! Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aurelie boucly entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°814 073 177 greffe de grenoble) 07 82 53 13 21 (réf. 598793 ).

Iad France - Eric Hatinguais vous propose : Maison Familiale sur 2 niveaux à rénover sur Domessin avec Vaste Jardin et Garage Double Située à Domessin, cette maison familiale de 115 m² saura vous charmer par son potentiel et son emplacement privilégié. Cette demeure à rénover offre de belles perspectives pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, la cuisine ouverte sur la pièce de vie offre une belle luminosité chaleureuse. L'espace nuit se compose 4 chambres qui vous permettront de créer des espaces intimes et confortables pour chacun des membres de votre foyer, ainsi que deux salles d'eau et deux toilettes séparés. L''extérieur n'est pas en reste avec un vaste jardin de 604 m² exposé Sud-0uest vous invite à profiter du soleil à toute heure de la journée. Aménagez un espace détente, un potager ou encore une aire de jeux pour les enfants selon vos envies. Pour vos véhicules, un garage double avec un atelier ainsi que 4 places de parking vous garantissent praticité et sécurité au quotidien. Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de ce bien. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Idéal pour primo accédant ou investisseurs Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Hatinguais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 901686188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, maison individuelle offrant 240 m² de surface totale, dont 156 m² habitables, sur un terrain clos de 1 276 m² au calme. Située à 5 minutes de l'autoroute, 10 minutes de Pont-de-Beauvoisin et 30 minutes de Chambéry, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Les écoles, commerces et grandes surfaces sont à proximité, facilitant le quotidien. L'entrée donne sur un séjour de 53 m² avec cuisine ouverte équipée. Cet espace est très lumineux grâce à quatre baies vitrées, qui offrent une belle vue et un accès direct à une terrasse exposée plein sud, parfaite pour recevoir et profiter du soleil. Le rez-de-chaussée comprend également un salon indépendant, une salle d'eau et un WC séparé. Des placards encastrés complètent l'ensemble, apportant une solution de rangement pratique. À l'étage, trois chambres sont à disposition, dont une suite parentale équipée d'une salle de bain avec double vasque et baignoire balnéo. Un balcon accessible depuis deux chambres permet de profiter d'un espace extérieur supplémentaire. Un sous-sol de 90 m² avec double garage et porte électrique offre un vaste espace comprenant également une cave. La maison est équipée d'une aspiration centralisée, pour un confort optimal, et d'un poêle à granulés, apportant une chaleur douce et économique. Cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Pour toute information ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 001 537 - Greffe de CHAMBERY) Flora ULMSCHNEIDER Entrepreneur Individuel 06 34 42 48 47 - Réf. 931696.

Domessin, découvrez cette maison avec un appartement de type T2 indépendant à moderniser entièrement, idéalement située à proximité de toutes les commodités et à 11 km du magnifique lac d'Aiguebelette. Implanté sur un terrain clos de 1178 m², cette propriété est parfaite pour une vie de famille ou comme maison de vacances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour / salon, une salle d'eau commune à l'ensemble de la maison, ainsi qu'une buanderie, une chaufferie et une cave en sous-sol. Un garage attenant de plus de 50 m² complète cet étage. À l'étage, vous disposerez de cinq chambres spacieuses, dotées d'un point d'eau et de toilettes. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse ombragée et d'un abri de jardin de 44 m² pour vos besoins de rangement. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez notre agence pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Iad France - Aurore Julot vous propose : Propriété au calme – Saint-Jean-d'Avelanne Aucun vis-à-vis, peu de voisins, chemin de balade en lisière de propriété. Implantée sur 1041 m² + un joli pré de 4000 m², la propriété est agrémentée d’arbres fruitiers, potager, poulailler et d’une petite mare. RDC : Entrée avec espace buanderie et une chaufferie avec belle chaudière à pellets de 2021. Cuisine séparée, Salle à manger, Salon séparé, pouvant faire office de belle chambre, Salle de douche avec WC, Étage : 3 chambres confortables avec un bureau ou salle de jeux Grand palier aménagé en bureau, Seconde salle de douche, 2 dépendances pour stocker ainsi qu'une cave saine. Accès direct aux chemins de randonnée et aux espaces naturels À 5 minutes de Pont-de-Beauvoisin et de l'école du village (commerces, écoles, services) Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Julot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 537941023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Dames vous propose : Maison de 130 m² avec terrasse et jardin – Le Pont-de-Beauvoisin Bienvenue dans cette magnifique maison située à Le Pont-de-Beauvoisin, alliant élégance, modernité et confort. Construite en 2013, cette propriété de 130 m² habitables sur un terrain de 810 m² entièrement clos avec portail motorisé constitue une opportunité rare sur le secteur. Des espaces généreux et lumineux Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. La maison se compose de : 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale 2 salles d’eau modernes 2 WC indépendants Une cuisine équipée haut de gamme ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière L’espace de vie convivial offre un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Des extérieurs soignés La terrasse de 50 m² prolonge harmonieusement l’espace de vie et permet de profiter pleinement des belles journées. Le jardin clos garantit sécurité et tranquillité. Prestations et confort La maison dispose d’équipements modernes assurant un confort optimal : Chauffage par pompe à chaleur Air / Air réversible (rafraîchissante l’été) Adoucisseur d’eau Interphone et vidéophone Porte blindée et système d’alarme Garage avec porte sectionnelle motorisée Coin buanderie aménagé Un cadre de vie privilégié Située dans un environnement paisible, à proximité des commodités et des transports, cette maison est en excellent état. Une propriété clé en main, prête à accueillir votre projet de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dames mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 952859403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

" Et si vous construisiez la maison de vos rêves ? " Imaginez une maison parfaitement adaptée à votre style de vie, pensée selon vos envies et construite pour votre confort. Plus qu'un projet, c'est une aventure unique ou chaque détail compte : - Un accompagnement de A a Z - Un design à votre image - un espace optimisé pour votre bien-être - Des Matériaux modernes et durables - Une vraie valeur patrimoniale Avec Mme Fahem Najoie Maison Punch Bourgon Jallieu, construisez bien plus qu'une maison; créez un foyer ou grandir, partager et s'épanouir Contactez moi dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet tél 06 37 41 29 00 Prix inclus terrain, maison, Vrd, viabilisation Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 61 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 204 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.