Maison à vendre à Saint-Geoire-en-Valdaine (38620)

Venez découvrir cette maison pleine de charme de 88 m², idéale pour une résidence secondaire ou un premier achat, située au calme, à proximité du centre du village et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante équipée d'un poêle à bois et donnant accès à une grande cave, ainsi qu'un séjour dans son prolongement. Le premier étage offre une chambre spacieuse avec accès à une terrasse profitant d'une vue dégagée, ainsi qu'une pièce attenante pouvant faire office de bureau ou de deuxième chambre, et une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau comprend une grande chambre sous les toits ainsi qu'un espace grenier pratique pour le stockage. Un jardin d'environ 90 m², situé à une vingtaine de mètres de la maison, complète le bien. Il peut servir d'espace détente, de potager ou de stationnement privé. Un petit bâtiment annexe (ancien WC) est également inclus. Côté technique : • Chauffage actuel par poêle à bois, avec réseau hydraulique existant prêt à accueillir une nouvelle chaudière (PAC ou électrique) • Maison raccordée au tout-à-l'égout • Taxe foncière : 573 € • Travaux de rénovation énergétique à prévoir (isolation, menuiseries, VMC), mais la maison étant mitoyenne des deux côtés, seuls deux murs sont à isoler, ce qui réduit considérablement le coût des travaux. Une maison de village typique, pleine de potentiel, à remettre au goût du jour selon vos envies. Contactez nous vite pour organiser une visite ! Référence agence : 5183.

Iad France - Sylvain Mouillac vous propose : Maison coup de coeur avec vue exceptionnelle sur le massif de la Chartreuse – 152 m² sur 2000 m² de terrain Située dans un environnement calme et privilégié, cette belle maison construite en 2003 d’environ 152 m² vous séduira par ses prestations de qualité, sa luminosité et son magnifique terrain arboré d’environ 2000 m² offrant une vue imprenable sur les montagnes. Extérieurs soignés et fonctionnels • Terrain en partie clôturé, arboré avec arbres fruitiers et décoratifs • Portail neuf prêt à être électrifié • Porte de garage neuve motorisée (moteur installé) • Terrasse semi-couverte orientée Sud-Est, idéale pour profiter de la vue et des beaux jours • Assainissement individuel aux normes Prestations techniques de qualité • Toiture refaite avec isolation haut de gamme en sarking • Fenêtres performantes (triple vitrage à confirmer) • Chauffage géothermique performant Agencement intérieur Rez-de-chaussée : • Grande pièce de vie lumineuse • Cuisine • Cellier • Buanderie • Salle d’eau et WC À l’étage : • 3 grandes chambres • Dressing • Bureau • Spacieuse salle de bain • WC indépendant Le plus : Au-dessus de l’entrée, un grand atelier avec vue sur les montagnes et WC, idéal pour télétravail, activité indépendante ou espace créatif. Une maison alliant confort, performance énergétique et cadre de vie exceptionnel, parfaite pour une famille ou pour les amoureux de nature souhaitant rester proches des commodités. À visiter sans tarder — coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Mouillac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 850390949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Geoire-en-Valdaine, découvrez cette maison familiale d'environ 167 m² habitables implantée sur un terrain plat de 6 112 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Répartie sur trois niveaux, elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un acquéreur souhaitant développer un projet de rénovation ou d'investissement. Le rez-de-chaussée accueille un sous-sol complet comprenant un garage, un atelier, une chaufferie, une cave, une cuisine d'été / buanderie ainsi qu'un WC. Au premier étage, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec accès au balcon, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le deuxième étage dispose de trois chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau, d'un WC ainsi que d'un grenier. Avec ses six chambres et ses espaces annexes, cette maison offre un fort potentiel d'évolution. Sa configuration permet notamment d'envisager, sous réserve des autorisations administratives et techniques nécessaires, la création de plusieurs logements. Caractéristiques techniques : - Menuiseries PVC double vitrage - Toiture en bon état - Raccordement au tout-à-l'égout - Chauffage au fioul - Pompe à chaleur air / eau installée mais actuellement hors service - DPE : F Des travaux d'amélioration énergétique et de modernisation sont à prévoir afin d'exploiter pleinement le potentiel du bien. Le terrain de 6 112 m² constitue un véritable atout pour les amateurs d'espace et de nature. Il permet de profiter d'un environnement dégagé tout en restant proche des commodités du village. À noter : le terrain est situé en zone d'aléas inondation et n'est pas constructible. Taxe foncière : 1 020 €. Un bien offrant de beaux volumes, un grand terrain et de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir rapidement. Contactez Martin Miguet – ORPI AFG Immobilier à Voiron pour organiser une visite. Référence agence : 5227.

Située dans le secteur recherché de Plampalais à Saint-Geoire-en-Valdaine, cette maison de ville mitoyenne d'un côté offre environ 82 m² au sol (62 m² loi Carrez) et constitue une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre au calme. Récemment rénovée sur les principaux postes, elle permet de s'installer rapidement tout en laissant la possibilité de personnaliser certains espaces selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un séjour et une cuisine meublée et équipée. Un poêle à granulés récent assure le chauffage de l'ensemble de l'habitation. Une cave complète ce niveau et offre un espace de stockage appréciable. Le premier étage accueille une grande chambre avec placard ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en bureau ou coin lecture. La salle d'eau existante peut facilement être agrandie afin de créer une salle de bains plus confortable. Au dernier niveau, les combles aménagés proposent une seconde chambre, un espace de jeux ou un atelier selon vos besoins. Côté technique, les travaux les plus importants ont déjà été réalisés : isolation des murs, installation électrique rénovée, menuiseries en double vitrage et raccordement au tout-à-l'égout. Quelques finitions restent à prévoir pour mettre le bien à votre goût. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace privatif d'environ 40 m² pouvant être utilisé comme terrasse ou stationnement. Un cabanon complète l'ensemble pour le rangement du matériel de jardin, des vélos ou des équipements divers. Le stationnement est facile à proximité immédiate de la maison. Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour ceux qui recherchent un bien accessible avec des travaux limités. Contactez votre agence ORPI AFG Immobilier à Voiron pour organiser une visite. Référence agence : 5256.

Située au fond d'une impasse, dans un environnement préservé sans voisinage proche, cette belle maison dauphinoise d'environ 240 m² habitables séduira les amateurs de nature, de tranquillité et d'espace. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 5 000 m² accueillant un remarquable tilleul bicentenaire, elle bénéficie d'un cadre de vie rare, entourée de verdure et sans vis-à-vis. La maison offre de généreux volumes avec une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², une grande cuisine meublée et équipée, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une agréable mezzanine aménagée en coin lecture. L'espace nuit comprend actuellement cinq chambres ou espaces de couchage répartis sur différents niveaux, une grande salle de bains d'environ 10 m² avec baignoire et double vasque, une salle d'eau ainsi que plusieurs sanitaires. Une buanderie, une chaufferie, des espaces de stockage et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Attenante à la maison, une grange utilisée en atelier apporte un potentiel supplémentaire avec une pièce aménageable à l'étage pouvant répondre à différents projets. La maison a bénéficié d'un entretien particulièrement soigné. Construite en pisé, elle dispose d'une toiture en excellent état, de menuiseries aluminium double vitrage de qualité, d'une chaudière à granulés récente et d'un chauffe-eau thermodynamique. À l'extérieur, le terrain constitue un véritable écrin de verdure. Le majestueux tilleul bicentenaire apporte charme et caractère à la propriété, tandis que plusieurs espaces intimistes ont été aménagés à l'ombre des arbres. Une terrasse et de vastes surfaces engazonnées permettent de profiter pleinement du calme et de la nature environnante. Aucun travaux n'est à prévoir à court terme. À noter : l'assainissement individuel est fonctionnel mais nécessite la réalisation d'un traitement secondaire afin d'être conforme à la réglementation en vigueur. Une propriété de caractère, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié pour une famille à la recherche d'espace, de nature et de tranquillité. Vidéo de visite disponible sur demande après étude du dossier. Par respect pour la tranquillité des propriétaires, merci de ne pas vous présenter directement sur place. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Martin Miguet – ORPI AFG Immobilier à Voiron. Référence agence : 5194.

À seulement 25 minutes de voiron, 35 minutes de chambéry et environ 1 heure de lyon, cette élégante villa située à saint-geoire-en-valdaine bénéficie d'un environnement privilégié entre lacs, montagnes et nature préservée. À proximité des lacs d'aiguebelette et de paladru ainsi que des massifs de chartreuse et du vercors, la propriété profite d'un cadre de vie particulièrement recherché, mêlant sérénité, espaces naturels et accès rapide aux grands axes. Nichée sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 2 000 m² agrémenté d'arbres fruitiers et d'essences d'ornement, cette villa d'environ 150 m² habitables offre une atmosphère chaleureuse et un véritable art de vivre tourné vers la nature. Dès l'arrivée, le charme opère grâce à son environnement verdoyant, sa vue dégagée sur la campagne environnante et son ambiance paisible. La maison s'ouvre sur un vaste hall d'entrée distribuant harmonieusement les différents espaces. Quelques marches permettent d'accéder à une agréable pièce de vie lumineuse composée d'un salon chaleureux avec poêle à bois ainsi que d'une cuisine ouverte équipée, l'ensemble bénéficiant d'un accès direct à une belle terrasse extérieure tournée vers le jardin. Ce niveau comprend également un cellier, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, un dressing, un bureau ainsi qu'une superbe pièce lumineuse d'environ 30 m² actuellement aménagée en atelier de peinture d'artiste. Cet espace inspirant pourra parfaitement convenir à une activité professionnelle indépendante, un atelier créatif, un showroom, une salle de sport ou encore un bureau indépendant. Construite dans les années 1990, la villa bénéficie d'un excellent confort thermique grâce à un chauffage par géothermie au sol complété par un poêle à bois, offrant confort et performance énergétique. Une partie des menuiseries a récemment été remplacée, notamment la baie vitrée et la porte donnant accès à la terrasse en menuiseries bois / aluminium, apportant confort thermique et esthétique contemporaine. La toiture a été refaite en 2014. Un garage d'environ 30 m² avec fosse complète ce bien et séduira particulièrement les amateurs de mécanique ou de bricolage. Le village de saint-geoire-en-valdaine, ancien bourg chargé d'histoire, séduit par son patrimoine, sa qualité de vie ainsi que la présence de nombreux commerces et services : écoles, pharmacie, maison médicale, bureau de poste et commerces de proximité dpe : c ? 157 kwh / m² / an assainissement : fosse septique prix : 428 000 euros honoraires d'agence inclus. Un bien rare, plein de charme et d'authenticité, idéal pour les amoureux de nature, d'espace et de sérénité souhaitant rester proches des grands centres urbains. Un bien rare, plein de charme et d'authenticité, idéal pour les amoureux de nature, d'espace et de sérénité souhaitant rester proches des grands centres urbains. À découvrir sans tarder. Assainissement par fosse septique. Situation idéale : gare sncf de pont-de-beauvoisin à environ 15 minutes accès autoroute a43 à environ 20 minutes voiron : 25 minutes chambéry : 35 minutes grenoble : 45 minutes lyon : environ 1 heure prix : 428 000 euros honoraires d'agence inclus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820 et 2510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck leclercq, au 06 34 99 34 66 ou, par courriel à f.leclercq@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck leclercq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 328198791 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452351 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. À découvrir sans tarder. Franck leclercq (ei) agent commercial - numéro rsac : 328198791 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Villa de 1965 à rénover entièrement, avec sous-sol complet, située sur un terrain plat de 904 m². Le bien bénéficie de la proximité des transports en commun ainsi que des petits commerces de proximité, offrant un cadre de vie pratique tout en étant à la campagne. Le village est renommé pour son patrimoine culturel et proximité pratique des villes de voiron (15 km) et pont-de-beauvoisin (12 km). La maison se compose à létage : un hall dentrée, une cuisine indépendante, un salon en séjour, lumineux et trois chambres, une salle de bain et un wc. Au rez de chaussée : un grand sous-sol sol complet qui peut vous permettre dagrandir la maison selon vos envies. Un grand garage double et une cave. Contact proximmo : richard cayer-barrioz au 06 81 18 79 04 mandataire indépendant (ei) immatriculé n°942 575 440 au rsac de grenoble.

À 3 minutes du village, 15 km de voiron, villa d'architecte de 9 pièces principales d'une surface habitable d'environ 240 m² : au rez de chaussé cuisine équipée ouverte sur grand salon, 2 chambres avec salle d'eau, cellier. Un appartement indépendant de 40 m². À l'étage un bureau de 17,50 m², 2 chambres, salle de bains, rangement. Garage attenant de 40 m², car port 2 places. Chauffage au sol par géothermie sur les 2 niveaux. Assainissement collectif. Sur un terrain plat et clos de 2665 m². Villa en très bon état, prestations de qualité réalisées par des artisans. À visiter - mentions légales : proposé à la vente à 520000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie b : 83 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mr dominique reynaud dulaurier : 06 82 63 25 95 (agent commercial indépendant) - planet'immo le pont de beauvoisin - pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 76 05 54 18.

Fiche id-sit181245 : a 3 minutes du village, 15 km de voiron, villa d'architecte de 9 pièces principales d'une surface habitable d'environ 240 m² : au rez de chaussé cuisine équipée ouverte sur grand salon, 2 chambres avec salle d'eau, cellier. Un appartement indépendant de 40 m². À l'étage un bureau de 17,50 m², 2 chambres, salle de bains, rangement. Garage attenant de 40 m², car port 2 places. Chauffage au sol par géothermie sur les 2 niveaux. Assainissement collectif. Sur un terrain plat et clos de 2665 m². Villa en très bon état, prestations de qualité réalisées par des artisans. À visiter - mentions légales : proposé à la vente à 520000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie b : 83 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mr dominique reynaud dulaurier (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion le pont de beauvoisin - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Cette maison de village de 180 m² env. 4 chambres, 2 séjours, cuisine, grand balcon-terrasse, combles aménagées, sous-sol complet, cour, terrain-jardin avec grange beaucoup de charme pour ce logis, qui s'est agrandi au fil des années. C'était un temps la quincaillerie du village, qui avait pour voisine une petite échope, laquelle a été intégrée dans la maison permettant d'obtenir 8 belles pièces, pour certaines très spacieuses, mais toujours avec de belles traces d'autrefois. Vous pénétrez par l'ancien magasin (55 m² env.)plancher en chataignier, au fond, un petit studio, sur le côté, l'ancienne petite boutique, devenue bureau, sur l'arrière une ancienne cuisine est devenu pièce de service petit balcon et escalier pour descendre dans la cour et accès au sous-sol. Un charmant escalier vous amène dans la partie d'habitation principale : confort moderne pour cette partie : chauffage central à granules les cloisons ont disparu créant un sejou-salon-cuisine ouverte de 55 m². Fenètres en pvc double vitrage. Petit poële d'appoint, plancher de chataignier restauré. Deux chambres et une salle de bains pour la partie nuit un grand balcon-terrasse domine le paysage sur l'arrière de la maison, repas entre amis et bains de soleil sont les bien venus ! Les combles, entièrement restaurées, aménagées, isolées ont gardé une belle charpente traditionnelle apparente, une chambre et des espaces de couchage ou de détente pour cette partie de la maison. Ce sera le bonheur des enfants ou des plus grands. Lumineux par des vélux et fenètres sur les pignons le sous-sol complet, chaufferie, cave, reserves et rangements un terrain, jardin complète ce lot pour un coin de verdure au calme. Une grange aux belles dimensions sur 3 niveaux permettra du rangement ou la création d'un gite. Sa toiture a été refaite entièrement. Nous sommes dans le périmètre d'un batiment historique, donc protégé de rénovations anarchiques. Au centre du village, proche des commerces et des écoles, centre médical cette maison chargée d'histoire vous permettra de benefier de tous les services sans prendre votre voiture. ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°388 626 954 - greffe de bourg en bresse) eliane guillet entrepreneur individuel 06 23 97 85 30 - réf. 948072.

Exclusivité maison de ville centre bourg entre une église classée monument historique et le château de la mairie, cet ancien hôtel offre une surface habitable immense et un nombre de pièces incalculable. À rénover entièrement. Maison de ville d’avant 1900,13 pièces, sur 4 niveaux, 322 m² habitables, 425 m² de surface de plancher : hall d’entrée; 2 pièces au rdc; 1 appartement t2 habitable de suite (chambre, séjour, cuisine, wc, sdb) ; 5 chambres; 1 salle de bains; 1 wc; 4 pièces sous combles, le tout sur une parcelle de 195 m². Vidéos de visite complètes disponibles sur demande. (pas de dpe, pas de système de chauffage). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Exclusivité - maison bourgeoise en cœur de village au centre du triangle chambéry-voiron-la tour-du-pin, en plein cœur d’un village classé site patrimonial remarquable, cette demeure bourgeoise est dotée d’un côté cour, proche de toutes les commodités à pied, et d’un côté jardin offrant calme et sérénité. Ses belles surfaces et son agencement permettent d’imaginer deux beaux appartements indépendants, des ateliers de travail, une belle boutique ou un grand bureau en rez-de-chaussée. Tout confort, habitable de suite. Maison de ville de 1860,13 pièces, sur 4 niveaux, 273 m² habitables, 442 m² de surface plancher : rc : 1 boutique, 1 arrière-boutique, 4 pièces, 1 wc séparé, 1 terrasse découverte. 1er étage : 1 séjour, 1 salon, 1 chambre, 1 salle à manger, 1 cuisine, 1 buanderie, 1 wc séparé, 1 salle de bains, 1 balcon. Combles : 4 chambres, 1 salle d’eau, 1 cuisine, 1 wc. Sous-sol : 1 garage, 1 cave, 1 chaufferie, 1 terrasse découverte. Le tout sur une parcelle de 404 m², à une altitude de 437 m. Vidéos de visite complètes disponibles sur demande. * la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Saint Geoire en Valdaine, propriété champêtre pleine de charme idéalement située entre Lyon, Grenoble, Chambéry et Genève à quelques minutes des lacs d'AIguebelette et de Paladru, et comprenant une maison principale de 9 pièces entièrement rénovée et deux bâtiments annexes, le tout niché dans un parc arboré de près de 2 hectares propice à la détente et bordé par un ruisseau aux eaux claires. Un havre de paix et de verdure s'offre à vous. Le murmure de la rivière a de jolies histoires à vous conter sur cette bâtisse restaurée avec goût. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail automatique. L'ensemble de la parcelle est cloturé. La maison principale offre près de 215 m² de surface répartie sur 2 niveaux. Le rez de chaussée accueille un hall d'entrée, un bureau, un vaste séjour double de 37 m² au style industriel assumé, une cuisine équipée de 31 m² avec sa salle à manger et son poêle, une première chambre de près de 14 m², une élégante salle d'eau, un Wc séparé et une buanderie. Accès à la terrasse et au jardin tout autour. L'étage dispose de 5 chambres aux volumes généreux et aux ambiances variées. Des fenêtres vous pourrez de toute part admirer la nature qui vous entoure. Une salle de bains et une salle d'eau ainsi que 2 WC complètent la surface de l'étage. Les prestations incluent entre autres une chaudière récente à condensation, un poêle à bois neuf, des panneaux photovoltaïques neufs (consommation et revente d'énergie). Deux beaux bâtiments annexes sont implantés sur le terrain de quoi laisser libre court à votre imagination pour de futurs projets ou tout simplement pour entreproser vos véhicules ou équipements. Vous cherchiez un ilôt de verdure pour vous épanouir en famille au bord de l'eau et dans un confort maximum ? Cette propriété au caractère unique sera votre prochaine destination ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Exclusivité, Située sur la commune de Montferrat, découvrez cette authentique maison dauphinoise d’environ 188 m² habitables, répartie sur 3 niveaux, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Proximités : Les Abrets 10 MNS, Voiron 15 MNS, Grenoble 40 MNS Au rez-de-chaussée : Vous serez séduit par une grande pièce de vie conviviale, idéale pour partager des moments en famille, accompagnée d’une cuisine indépendante. Une buanderie ainsi qu’un toilette complètent ce niveau. Au 1er étage : L’espace nuit propose 4 chambres Demi niveau : Vous disposez de 2 salles d’eau avec douche Combles aménagés : 44 m² Un véritable atout avec 2 chambres supplémentaires ainsi que deux pièces de rangements, idéale pour optimiser l’espace. Extérieur : Une parcelle de terrain de 1 533 m² Une seconde parcelle non attenante de 1 989 m² Travaux récents : Toiture complète, huisseries, carrelage, cuisine, isolation. chauffage / poêle à granule, gaz Assainissement : individuel fosse septique Taxe foncière : 1 295 € Réf 7231 Prix : 349 000 € DPE : E Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 7 289 € et 9 861 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Visite virtuelle et vidéo disponibles Arthurimmo Belley / Vézeronce-Morestel / Montalieu.

Iad france - audrey moulin vous propose : investissement immobilier à st sulpice des rives (38620) – viager occupé maison - t3 60 m² - garage - plain-pied - personne mobilite reduite cette maison t3 datant de 1980, située à saint-sulpice-des-rivoires, a tout d'une grande et propose un cadre de vie agréable sur un terrain de 1 010 m² avec jardin. Par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'un couple, h 71 ans f 80 ans (en viager occupé, le vendeur conserve l’usage du logement et l’acquéreur verse un bouquet puis une rente viagère majorée de 30% en cas de libération anticipée. Vous souhaitez vous constituer un patrimoine immobilier dans le temps ? Entièrement de plain-pied, elle développe 60 m² habitables organisés en 3 pièces principales. Le hall d'entrée avec placards, introduit un séjour lumineux climatisé, prolongé par une cuisine fonctionnelle schmidt et séparée d'environ 12 m². Accès intérieur direct au cellier qui apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien et à un garage carrelé avec porte sectionnelle motorisée. Les 2 chambres avec placards intégrés, bien dimensionnées d'environ 10 m² et 12 m², offrent calme et confort climatisé. Une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et un wc indépendant complètent la distribution intérieure. Le jardin, la terrasse, les arbustes fleuris atouts de la propriété sans vis à vis, offre un espace extérieur verdoyant. Un garage et 2 emplacements de parking, le carport complètent l'ensemble, garantissant des solutions de stationnement confortables. La maison est accessible aux personnes à mobilité réduite, un avantage peu courant qui élargit considérablement les possibilités d'occupation. Extérieur totalement clos avec portail. Plusieurs petites dépendances de chaque côté de la maison donne un lieu d’habitation super agréable et ultra fonctionnelle côté équipements, le bien bénéficie d'un chauffage individuel assuré par une pompe à chaleur air / air réversible couplée à une source bois, d'une ventilation mécanique contrôlée et de la fibre optique. L'ensemble, rénové et bien équipé. Huisseries double vitrage, volets bois et porte de garage motorisé. Taxe foncière et gros oeuvre à la charge du nouveau propriétaire charges d'entretien et taxe ordure ménagère à la charge de l'occupant. Le bien est très très bien entretenu. Chiffres clés de l’investissement : -valeur vénale : 187 000€ -bouquet : 63 000 €, honoraires charge vendeur -rente mensuelle : 222.79 € révisable annuellement selon un indice de l'insee. -revalorisation de la rente de 30% en cas de départ anticipé • -sur deux têtes h 71 ans, f 80 ans -frais d'acte notarié estimés : 8 700 euros (au lieu de 15 900 euros en acquisition traditionnelle). -taxe foncière 480 euros / an un bien entretenu, confortable et fonctionnel, pour un investissement patrimonial sur le long terme. Contactez-moi audrey moulin pour organiser une visite et découvrir ce bien de plain-pied alliant confort moderne et cadre naturel. Opportunite a saisir pour investir pour l'avenir ou préparer sa retraite. La pierre reste plus que jamais une veleur refuge, contactez-moi pour connaîtres les avantages de l'investissement en viager. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 180 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 950741793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 10 mn de saint geoire en valdaine, de ses commerces, ses écoles, son centre médical et ses multiples activités. Cette maison de village en pise offre environ 62 m² habitables; répartis sur 3 pièces avec un charme authentique et une atmosphère chaleureuse. Ancienne grange transformée avec succès, elle séduit par son caractère, son terrain attenant et ses combles aménagées, sa pièce de vie confortable. L'ensemble s'inscrit dans un environnement de campagne paisible, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et proche de la nature dès l'entree, la piece de vie donne le ton; un espace convivial qui réunit un coin cuisine, un coin repas et un salon agrémenté d'une cheminée. Les fenètres double vitrage assurent confort et isolation. Une pièce de rangement communique avec le terrain attenant, offrant une vraie praticité au quotidien, que ce soit pour stocker, organiser ou préparer les extérieurs. À l'étage : deux chambres accueillantes permettent d'organiser la vie de famille ou de recevoir. Les combles ont été aménagées pour créer un espace supplémentaire de repos selon les besoins sur ce même niveau, une salle d'eau avec wc vient complèter l'aménagement. Une terrasse abritée par l'avancée du toit prolonge l'espace détente et repos la maison s'accompagne de terrains, dont un attenant et deux autres juste à coté. Ils pourront être utilisés comme jardin potager ou pour aménager un espace de plein air. L'ensemble représente un cadre particulièrement adapté pour une résidence principale ou comme une maison de vacances avec un rapport privilégié à la campagne environnante. Le stationnement se fera sur le terrain ce qui permet d'accueillir plusieurs véhicules le quartier est décrit comme agréable et calme, au coeur de la campagne. Merlas bénéficie de la proximité de saint geoire en valdaine pour ses commodités, voiron est à 30 mn, le pont de beauvoisin 20 mn les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°388 626 954 - greffe de bourg en bresse) eliane guillet entrepreneur individuel 06 23 97 85 30 - réf. 961655.

Retour a la vente en exclusivite comptoir immobilier de france - maison type longère sur la commune de velanne. Située dans un environnement calme sans vis-à-vis, cette maison offre un très beau potentiel avec ses 2 granges attenantes. D'une surface habitable de 239 m² au sol et 135 m² en loi carrez, elle comprend au rdc une cuisine indépendante, 1 salon avec insert traversant. À l'étage : 3 grandes chambres, 1 salle de bains, 1 wc séparé. Deux granges attenantes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage le tout sur un terrain plat et arboré d'environ 2000 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Assainissement individuel. À découvrir rapidement pour les amateurs d'authenticité et de charme rural. Pour tous renseignements, contactez virginie dombes o6 26 80 73 73 cette annonce vous est proposée par dombes virginie - ei - norsac : 490 652 708, enregistré au greffe du tribunal de commerce de vienne les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Charmante maison familiale située sur la commune de Velanne, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de Pont-de-Beauvoisin, des accès autoroutiers A43 et avec un arrêt de transport scolaire à seulement 50 mètres. Vous profiterez également de la proximité des Abrets-en-Dauphiné et de toutes ses commodités : commerces, écoles, collège, services médicaux et activités du quotidien. Cette maison d'environ 160 m² habitables sur deux niveaux, rénovée au niveau de la façade et de la toiture, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, spacieuse et fonctionnelle avec des prestations de qualité, un salon-séjour chaleureux donnant accès à une arrière-cuisine pouvant faire office de cuisine d'été avec accès direct au jardin, une chaufferie, un toilette séparé ainsi qu'une pièce supplémentaire, ancienne salle de bain actuellement utilisée en espace de rangement, mais offrant un beau potentiel de rénovation. À l'étage, le dégagement dessert trois grandes chambres ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant convenir parfaitement pour des chambres d'enfants, bureaux ou dressing. Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle à moderniser selon vos envies ainsi qu'un toilette séparé. Le tout est édifié sur une parcelle de 652 m² partiellement close, comprenant un agréable jardin à l'arrière de la maison, une terrasse conviviale, un carport et une grande cour gravillonnée sur l'avant permettant de stationner plusieurs véhicules. Le bien dispose également d'un bassin extérieur alimenté par une source d'eau potable, apportant un véritable charme authentique à la propriété. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries bois double vitrage, d'un poêle à granulés récent de moins de deux ans permettant de chauffer l'ensemble de la maison, avec la possibilité de remettre en service la chaudière gaz citerne existante. L'assainissement individuel est à prévoir en mise aux normes. Habitable immédiatement, cette maison offre de très beaux atouts en termes de volumes, de fonctionnalité et de potentiel d'amélioration. Un bien idéal pour une famille recherchant un cadre de vie paisible, chaleureux et proche des commodités, entre campagne et accès rapides aux grands axes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CATANIA, Tél. : 06 70 57 43 78, E-mail : valerie.catania@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 904 109 097.

Fiche id-sit173913 : coup de cœur pour cette grande maison du 18 me siècle de 9 pièces principale d'environ 165 m² habitables : cuisine équipée récente, salon / salle à manger avec poêle à granule, salle d'eau, buanderie. À l'étage, 5 chambres, salle de bains et dressing. Isolation refaite, chauffage central + poêle à granule, électricité en bon état. Sur un terrain clos avec une source de 652 m², piscine hors sol. Toiture en bon état. Dans une impasse au calme, ramassage scolaire à proximité. 10 minutes de pont de beauvoisin et les abrets en dauphine. À visiter ! - mentions légales : proposé à la vente à 245000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe en cours - affaire suivie par mr dominique reynaud dulaurier (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion le pont de beauvoisin - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Coup de cœur pour cette grande maison du 18 me siècle de 9 pièces principale d'environ 165 m² habitables : cuisine équipée récente, salon / salle à manger avec poêle à granule, salle d'eau, buanderie. À l'étage, 5 chambres, salle de bains et dressing. Isolation refaite, chauffage central + poêle à granule, électricité en bon état. Sur un terrain clos avec une source de 652 m², piscine hors sol. Toiture en bon état. Dans une impasse au calme, ramassage scolaire à proximité. 10 minutes de pont de beauvoisin et les abrets en dauphine. À visiter ! - mentions légales : proposé à la vente à 245000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe en cours - affaire suivie par mr dominique reynaud dulaurier : 06 82 63 25 95 (agent commercial indépendant) - planet'immo le pont de beauvoisin - pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 76 05 54 18.

Fiche id-sit181867 : a 5 mn saint geoire en valdaine, 15 mn voiron, maison ancienne rénovée de 4 pièces principale d'une surface de 177,80 m². Cuisine, salon / salle à manger avec poêle à granule, salle d'eau. 3 grandes chambres, palier / bureau, balcon. Sur un terrain de 1132 m² clos avec partie jardin, abris voiture, atelier rangement, cave. Jolie vue dégagée - mentions légales : proposé à la vente à 229000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie c : 150 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mr dominique reynaud dulaurier (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion le pont de beauvoisin - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Vous rêvez d'espace, de tranquillité et du charme authentique d'un village ? Ne cherchez plus ! Votre agence du bord du lac à paladru vous propose entre grenoble lyon et chambéry, à 15 minutes de voiron et des entrées d'autoroute, une vaste maison de village située à saint sulpice des rivoires, un véritable havre de paix où calme et sérénité sont les maîtres mots. Imaginez-vous : * profiter de volumes généreux pour toute votre famille et vos projets. Vaste séjour et 3 grandes chambres. * vous détendre dans un environnement paisible, loin de l'agitation de la ville. * savourer l'atmosphère conviviale d'un village authentique. * bénéficier d'un cadre de vie privilégié, tout en restant connecté aux commodités essentielles. Cette maison, c'est aussi l'opportunité de : * créer un intérieur à votre image en effectuant quelques travaux de rénovation autour du bois de la pierre et du pisé de cette batisse. * vous ressourcer dans l'environnement calme et verdoyant de votre vaste jardin n'attendez plus pour découvrir votre futur cocon ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite : frédérik bizel -ei- norsac 524408481 enregistré au greffe du tribunal de commerce de vienne, comptoir immobilier de france. O6 59 88 83 23 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette annonce vous est proposée par bizel frédérik - ei - norsac : 524 408 481, enregistré au greffe du tribunal de commerce de vienne comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

À 5 mn saint geoire en valdaine, 15 mn voiron, maison ancienne rénovée de 4 pièces principale d'une surface de 177,80 m². Cuisine, salon / salle à manger avec poêle à granule, salle d'eau. 3 grandes chambres, palier / bureau, balcon. Sur un terrain de 1132 m² clos avec partie jardin, abris voiture, atelier rangement, cave. Jolie vue dégagée - mentions légales : proposé à la vente à 229000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie c : 150 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mr dominique reynaud dulaurier : 06 82 63 25 95 (agent commercial indépendant) - planet'immo le pont de beauvoisin - pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 76 05 54 18.

Au cœur de Merlas, cette maison de village en pisé offre environ 61 m² habitables, répartis en 3 pièces, avec un charme authentique et une atmosphère chaleureuse. Ancienne grange transformée avec succès, elle séduit par son caractère, son terrain attenant et ses combles déjà aménagés, le tout sur deux niveaux principaux complétés par des espaces extérieurs très agréables. L'ensemble s'inscrit dans un environnement de campagne paisible, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et proche de la nature. Dès l'entrée, la pièce de vie donne le ton : un espace convivial qui réunit une cuisine ouverte, un coin repas et un salon confortable, agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à bois pour des soirées particulièrement douces. Une pièce de rangement communique avec le terrain attenant, offrant une vraie praticité au quotidien, que ce soit pour stocker, organiser ou préparer les extérieurs. L'ensemble profite d'un parquet multicouches qui renforce l'ambiance chaleureuse et de fenêtres en double vitrage assurant confort et isolation. À l'étage, deux chambres accueillantes permettent d'organiser aisément la vie de famille ou de recevoir. Les combles ont été aménagés, offrant un volume supplémentaire exploitable selon les besoins et les envies. Sur ce même niveau, une salle d'eau avec WC vient compléter l'aménagement, pour un étage parfaitement autonome et fonctionnel. Une terrasse abritée par l'avancée du toit prolonge agréablement l'espace de vie et invite à profiter des beaux jours en toute saison, que ce soit pour les repas ou les moments de détente. La maison s'accompagne de terrains, dont un attenant et deux autres situés juste à côté. Ils peuvent être utilisés, par exemple, comme jardin potager ou pour aménager un espace de plein air selon vos projets. L'ensemble représente un cadre particulièrement adapté pour une résidence principale comme pour une maison de vacances, avec un rapport privilégié à l'extérieur et à la campagne environnante. Le stationnement est facilité par la présence de plusieurs places de parking extérieures sur le terrain, ce qui permet d'accueillir aisément plusieurs véhicules. Le quartier est décrit comme agréable et calme, au cœur de la campagne. Merlas bénéficie de la proximité de Saint-Geoire-en-Valdaine, avec ses écoles, ses commerces et son centre médical à environ 10 minutes, ainsi que des transports scolaires. À environ 200 m, le Domaine AILLOUD GOUSSARD vient compléter cet environnement, soulignant le caractère verdoyant et la dimension naturelle du secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 497 € - DPE : E - Mode de chauffage : Électricité - Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs à chaque étape de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir un cadre clair pour leurs démarches. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou être guidé dans les étapes de votre acquisition, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Thomas Le Guillou vous propose : COUP DE CŒUR GARANTI — Maison à Saint-Bueil (Isère) Vous rêvez d'un premier chez-vous où tout est déjà pensé pour vous entre Voiron et Chambéry ? Le voici. Cette maison combine tout ce qu'un premier achat doit offrir : de l'espace, de la fonctionnalité, et un vrai potentiel d'évolution. Dès l'entrée dans le séjour de 40 m², le charme opère : cuisine américaine ouverte, salon lumineux, et un poêle à bois qui promet des soirées d'hiver cocooning. Trois chambres confortables, une salle d'eau généreuse avec buanderie intégrée : la vie de famille s'organise sans compromis. Et l'atout que peu de maisons offrent à ce prix : 85 m² supplémentaires au rez-de-chaussée, avec un garage motorisé de 60 m² et une pièce annexe modulable de 25 m². Bureau, salle de jeux, chambre d'ami, futur studio locatif. à vous de l'imaginer selon vos projets et votre budget. Côté confort, tout est déjà fait : double vitrage, volets solaires télécommandés. Plus qu'à poser vos meubles. Et pour les beaux jours, un jardin clos de 350 m² tout aménagé : terrasse, coin lounge en bois, pelouse et terrain de boules pour les repas entre amis. Une maison prête à vivre, évolutive, et à un prix qui ouvre les portes de la propriété. Les visites s'enchaînent vite : contactez-nous dès aujourd'hui Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Le Guillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 797669942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.