Vente maison 9 pièces 240 m² Saint-Geoire-en-Valdaine (38620)

Saint Geoire en Valdaine, propriété champêtre pleine de charme idéalement située entre Lyon, Grenoble, Chambéry et Genève à quelques minutes des lacs d'AIguebelette et de Paladru, et comprenant une maison principale de 9 pièces entièrement rénovée et deux bâtiments annexes, le tout niché dans un parc arboré de près de 2 hectares propice à la détente et bordé par un ruisseau aux eaux claires. Un havre de paix et de verdure s'offre à vous. Le murmure de la rivière a de jolies histoires à vous conter sur cette bâtisse restaurée avec goût. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail automatique. L'ensemble de la parcelle est cloturé. La maison principale offre près de 215 m² de surface répartie sur 2 niveaux. Le rez de chaussée accueille un hall d'entrée, un bureau, un vaste séjour double de 37 m² au style industriel assumé, une cuisine équipée de 31 m² avec sa salle à manger et son poêle, une première chambre de près de 14 m², une élégante salle d'eau, un Wc séparé et une buanderie. Accès à la terrasse et au jardin tout autour. L'étage dispose de 5 chambres aux volumes généreux et aux ambiances variées. Des fenêtres vous pourrez de toute part admirer la nature qui vous entoure. Une salle de bains et une salle d'eau ainsi que 2 WC complètent la surface de l'étage. Les prestations incluent entre autres une chaudière récente à condensation, un poêle à bois neuf, des panneaux photovoltaïques neufs (consommation et revente d'énergie). Deux beaux bâtiments annexes sont implantés sur le terrain de quoi laisser libre court à votre imagination pour de futurs projets ou tout simplement pour entreproser vos véhicules ou équipements. Vous cherchiez un ilôt de verdure pour vous épanouir en famille au bord de l'eau et dans un confort maximum ? Cette propriété au caractère unique sera votre prochaine destination ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Montferrat, charmante commune située à proximité des Abrets, bénéficie d'une position privilégiée à 1h20 de Genève et à 30 minutes de Chambéry. Elle dispose d'une maison médicale regroupant plusieurs médecins, d'une pharmacie, de commerces de proximité et de transports scolaires réguliers, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, maison individuelle construite en 1983 sur une parcelle de 1763 m². Elle offre une surface habitable de 133 m² composée d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte de plus de 48 m², trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le niveau principal est complété par un dégagement et de nombreux rangements. Au sous-sol la maison dispose d'environ 70 m² supplémentaires comprenant une buanderie, une cave, et une pièce aménageable pouvant devenir un studio indépendant. Chauffage central gaz avec chaudière à condensation, complété par un poêle à granulés performant. Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants. Les extérieurs proposent une piscine de 4,5 x 4,5 mètres installée en 2022 avec pompe à chaleur, un abri pour deux véhicules, un abri jardin et un terrain arboré sans vis-à-vis. Maison idéale pour une famille ou pour un projet d'aménagement indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy TERRIER, Tél. : 06 30 37 59 67, E-mail : cindy.terrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794321497.

À 40 min de Chambéry, secteur Chartreuse (Miribel les Echelles )- Venez découvrir cette belle propriété en pierre denviron 270 m² habitables avec gîte et dépendances. Ce bien au cachet exceptionnel a été rénové avec goût et authenticité avec des matériaux de qualité, en conservant le charme de lancien, avec ses murs en pierre et ses belles poutres apparentes. La partie habitation d'environ 170 m² habitables est composée dune cuisine équipée ouverte sur salon-séjour avec poêle à bois, d'une buanderie, d'une salle deau, et d'un WC. À létage, d'un bureau, de quatre grandes chambres et d'une salle deau. La partie gîte est composée dune cuisine équipée ouverte sur séjour denviron 30 m². À létage, de deux chambres et d'une salle deau avec WC. À l'extérieur, vous trouverez également un four à pain. Pour les bricoleurs, il y a également un atelier et un grand abri Carport de 60 m² pouvant accueillir quatre voitures. Vous serez charmé par son emplacement au calme, ses 4200 m² de terrain en pleine nature, avec une exposition et un ensoleillement maximum où vous pourrez contempler de magnifiques couchers de soleil. Toutes les toitures des bâtiments, ainsi que la charpente ont été refaites récemment, ainsi que lisolation, lélectricité, les huisseries et tout lintérieur des bâtiments. Vous cherchez un bien exceptionnel dans un cadre idyllique alors venez le découvrir ! Visite virtuelle : Véritable coup de cur ! Contactez Richard CAYER-BARRIOZ pour plus d'information.

Exclusif - 430 000 - emplacement idéal dans un environnement campagne, au calme, entre 2 lacs, dans la chartreuse & sans aucun vis à vis. Propriété composée d'une maison dauphinoise en pisé de 1800 environ entièrement rénovée & d'une grande dépendance à rénover. L'ensemble sur 1 grande parcelle de 3 869 m² avec parc arboré, unique, très bien entretenu et entièrement clôturé par des murs. La maison r + 1 comporte 5 pièces avec 106 m² habitables dont une grande pièce de vie de 45 m² + combles habitables de 25 m². Au 1er étage, 3 chambres, 1 salle de bains avec baignoire et douche. La dépendance est un potentiel de 110 m² avec un grand garage pour 2 places, une cave à vin & un cellier. L'electricité & l'eau y sont déjà installés. À cela s'ajoutent la piscine, un puits fonctionnel & une grande terrasse d'eté couverte de 35 m². Exposition : nord - sud. Le chauffage principal est electrique, dalle chauffage sol rdc & radiateurs 1er. Menuiseries bois & pvc double-vitrages. Toiture tuiles ecailles en parfait état. Assainissement collectif. Taxe foncière : 850 / an. Localisation du bien idéalement situé car vue sur la montagne de l'epine (entre autres), proche des commodités, 5' d'intermarché & leclerc, 2' de l'ecole primaire, 5' du collège & 10' du lycée, 5' de la gare sncf, 10' de l'hôpital de pont de beauvoisin, 10' de l'a43 (chimilin), 20' du lac de paladru & du parc aquatique walibi, 25' du lac d'aiguebelette, 35' de l'aéroport de chambéry & 40' de st-exupéry. Ramassage scolaires devant la propriété. Mentions légales : dpe : consommation d : 248 kwh / m2 / an, emission ges b : 8 kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 et 2870, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2023. Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site parlez-moi d'immo . 04 78 01 76 52. Pour une visite rapide, contactez votre agent commercial indépendant jean-louis oeuf (rsac 78862329600027 bourg-en-bresse) spécialiste du secteur au o6 03 11 07 64.

À VENDRE Maison dArchitecte avec Piscine & Vue Panoramique Les Abrets Cadre dexception : En lisière de forêt, sur un terrain plat denviron 5100 m² avec une vue imprenable sur les montagnes un havre de paix sans vis-à-vis, à seulement 40 à 50 min de Lyon, Grenoble et Chambéry. Un bien rare, prêt à vivre Offrez-vous le luxe de lespace et de la lumière dans cette maison darchitecte aux volumes généreux, pensée pour conjuguer confort, nature et fonctionnalité. Ses atouts majeurs : 2 niveaux habitables avec possibilité de vie de plain-pied Vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, séjour et salon 5 chambres dont une suite de 36 m² (idéal studio, salle de jeux ou suite parentale) 2 salles deau, 2 WC, dressing Piscine creusée exposée plein sud Double garage de 64 m² + grande terrasse Terrain arboré avec fruitiers Confort & équipements : Plancher chauffant Pompe à chaleur Air / Air Poêle à granulés Flamme Verte programmable VMC, volets roulants électriques, menuiseries isolantes DPE : C Parfait pour : Familles en quête despace, de calme et de nature Projets de gîte, chambres dhôtes, ateliers artistiques ou activités nécessitant de grands volumes Une visite simpose ! Contactez Mme Santiago Agence SOLIMMO 06 51 35 04 46 Visite virtuelle disponible sous ce texte.

Les Abrets en Dauphiné (38490), maison d'architecte située dans un secteur privilégié et calme avec une vue dégagée à 360°. Proches des commodités, tout en étant au calme vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Elle est construite avec des matériaux de qualité, propre et très bien entretenue. Cette maison d'une surface habitable de 212 m² environ, bâtie en 1994 sur un terrain de 4979 m² présente un agencement optimal.( 1000 m² environ sont à acquérir en plus du prix soit 5979 m² environ au total), Le rez-de-chaussée : - un hall d'entrée - une buanderie / cellier -une cuisine équipée - une grande pièce à vivre de 43 m² environ - une grande chambre avec son placard intégré, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. - Une salle de jeux avec un accès direct à la maison ou indépendante est à aménager selon vos envies - Trois chambres spacieuses dont une avec un dressing privatif - Un dressing pouvant être transformé en chambre parentale - une salle d'eau et des toilettes complètent cet ensemble. La maison est chauffée par un chauffage centrale hydraulique par le sol (fuel) et un poêle à granules La propriété dispose également d'un double garage, d'une piscine creusée, d'un verger offrant un parfait compromis entre intimité et convivialité. En résumé ce que l'on aime : - La vue dégagée unique et sans vis à vis - La possibilité de vivre uniquement au rez de chaussée -La superficie de la parcelle et sa constructibilité - Les volumes et la luminosité - Le double garage - La superficie des chambres (15 m², 16 m², 16 m², 20 m² environ) dont une au Rez de chaussée - La piscine creusée avec la terrasse exposée au sud A visiter sans plus attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie RUCCIONE, Tél. : 06 84 29 47 72, E-mail : stephanie.ruccione@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 849822754.