Maison avec cave à vendre à La Motte-Servolex (73290)

Une propriété aux multiples atouts : maison familiale, appartement indépendant et terrain avec potentiel ! Nichée dans le hameau recherché et apprécié du tremblay, sur les hauteurs entre le bourget-du-lac et la motte-servolex, cette propriété bénéficie d'un environnement particulièrement agréable : calme, vue dégagée, belle exposition et luminosité tout au long de la journée, tout en restant à proximité des principaux axes et des commodités. Son véritable atout supplémentaire : une parcelle pouvant être indépendante, de 575 m², offrant un potentiel immobilier complémentaire et vendue avec la propriété, portant la superficie totale à 1 986 m² ! Une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant développer un projet personnel ou patrimonial, sous réserve des règles d'urbanisme applicables, ou simplement profiter d'un plus grand et bel espace extérieur. Construite dans les années 80 et développant 233 m² équivalent loi carrez (277 m² habitables au sol), la maison a bénéficié d'importants travaux de rénovation en 2011 : - réfection de la toiture avec isolation ; - isolation thermique par l'extérieur et nouvel enduit des façades ; - remplacement de toutes les menuiseries par du pvc double vitrage ; - révision du tableau électrique ; - remplacement des chauffages électriques par des appareils équipés de thermostats réglables ; - rénovation complète de l'intérieur. La maison principale propose aujourd'hui : - 5 chambres spacieuses, avec la possibilité d'en aménager une sixième; dont 2 chambres situées au rez-de-chaussée ; - une agréable pièce de vie baignée de lumière ; - une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur le séjour. Orientée plein sud, la pièce de vie bénéficie d'un accès direct à une terrasse en bois et au jardin, pour profiter pleinement de l'environnement et des extérieurs. En complement : un appartement indépendant : un véritable plus ! Aménagé en 2024 dans le sous-sol semi-enterré, un appartement t2 d'environ 65 m² dispose de sa propre entrée indépendante. Meublé et en très bon état, il constitue un véritable atout dans ce secteur où la demande locative est soutenue. Il permet d'envisager un revenu locatif complémentaire, d'accueillir un proche en toute indépendance ou encore de développer un projet familial ou intergénérationnel. Des annexes et des équipements qui complètent l'ensemble : - dpe classé c ; - double garage d'environ 40 m² avec deux portails électriques ; - deux caves ; - atelier indépendant fermé avec électricité et espace semi-ouvert attenant ; - 5 à 6 places de stationnement ; - petit chalet savoyard d'environ 11 m², équipé en électricité, installé dans le jardin à proximité de la terrasse. Un bien, de nombreuses perspectives ! Grâce à ses volumes, son appartement indépendant et sa parcelle supplémentaire, cette propriété offre de belles possibilités : - une grande résidence familiale ; - une habitation avec logement indépendant et revenu locatif ; - un projet intergénérationnel ; - un investissement avec location de chambres ou colocation ; - un projet immobilier complémentaire grâce à la parcelle indépendante de 575 m². Une propriété qui se distingue autant par ses volumes que par son potentiel d'évolution et son terrain supplémentaire : une véritable opportunité sur le secteur du tremblay ! À découvrir sans tarder. Une visite virtuelle pourra être proposée après un premier échange. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°982 524 258 - greffe de chambery) fanny naturel entrepreneur individuel 06 22 38 60 99 - réf. 978151.

Située dans un secteur calme et agréable de La Motte-Servolex, découvrez cette maison d'environ 185 m² répartis sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose de cinq chambres, d'un séjour exposé Ouest et d'une salle de bains. Un garage complète ce bien. La maison est implantée sur une parcelle de 415 m², à laquelle s'ajoute un terrain constructible de 1 860 m², offrant un potentiel particulièrement intéressant pour un projet de construction ou d'investissement, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Habitable en l'état, la maison nécessite néanmoins d'importants travaux de rafraîchissement et de rénovation pour révéler tout son potentiel. Un bien rare offrant de multiples possibilités, idéal pour une famille souhaitant profiter de beaux espaces ou pour un investisseur à la recherche d'un projet immobilier à valoriser. À découvrir sans tarder ! Ce bien saura séduire aussi bien les familles en quête d'espace que les investisseurs à la recherche d'une opportunité immobilière, grâce à ses volumes généreux et aux possibilités offertes par le terrain. À découvrir sans tarder pour imaginer et concrétiser votre projet ! Nicolas SAINT-CALBRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818266769 - CHAMBERY.

Située dans un environnement agréable et recherché de La Motte-Servolex, à proximité de l'école de La Villette, découvrez cette charmante maison des années 1970, entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Développant une surface habitable de 112,26 m², cette maison séduit par ses prestations soignées, son atmosphère chaleureuse et ses espaces parfaitement pensés pour le quotidien. Vous découvrirez une belle pièce de vie de 45 m², avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et accueillant, idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, permettant à chacun de profiter de son intimité. Côté pratique, la maison dispose également d'un garage de 26 m² ainsi que d'une buanderie indépendante de 11 m², apportant de précieux espaces de rangement et de fonctionnalité. Une cave complète ce bien. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 734 m² accueille une agréable piscine, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité durant les beaux jours. Entièrement rénovée avec soin, cette maison conjugue harmonieusement le charme d'une construction traditionnelle et le confort d'un intérieur contemporain. Un bien clé en main, idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et d'un cadre de vie privilégié aux portes de Chambéry. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf. 974624.

Située sur les premières hauteurs de La Motte-Servolex, dans un quartier résidentiel recherché, cette maison des années 60 offre un cadre de vie privilégié et un beau potentiel d'aménagement. Édifiée sur un terrain de 1 214 m² environ, cette maison développe 169,65 m² habitables et se compose de beaux volumes, parfaitement adaptés à une vie de famille ou à un projet d'évolution. La maison propose notamment de plain-pieds : vaste hall d'entrée, une grande cuisine, un espace de vie (ou chambre), nombreux dégagements, une chambre, une salle d'eau et WC. À l'étage : une cuisine spacieuse avec accès balcon offrant une belle vue dégagée sur nos montagnes, une pièce de vie agréable, trois belles chambres, salle d'eau, WC, et dégagements. En annexe : garage, cave et espace chaufferie. De nombreux espaces offrant différentes possibilités d'organisation selon vos besoins La maison nécessite un rafraîchissement décoratif afin de révéler pleinement son potentiel et de la remettre au goût du jour. Côté technique, la toiture a été récemment rénovée, un véritable atout pour ce bien. Le terrain de 1 214 m², associé à la situation sur les hauteurs et à l'environnement résidentiel, constitue un autre point fort de cette propriété. Une maison pleine de potentiel, avec de beaux volumes et une configuration permettant d'envisager différents projets, dans un secteur recherché de La Motte-Servolex. À découvrir sans tarder.

Idéalement située en plein centre-ville de La Motte-Servolex, dans un environnement recherché, cette superbe maison de maître en pierre datant de 1880 séduira les amateurs de biens de caractère. Développant 265 m² habitables, cette demeure parfaitement entretenue allie avec harmonie le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La maison propose 8 pièces, dont 6 belles chambres, une cuisine indépendante, ainsi qu'un vaste séjour de 45 m² exposé plein sud, baigné de lumière et ouvert sur une agréable vue montagne. Elle dispose également d'une salle de bain, de deux salles d'eau et de trois WC, offrant un confort optimal pour toute la famille. Implantée sur un magnifique terrain plat, clos et arboré de 2 045 m², la propriété bénéficie d'un cadre de vie rare en centre-ville. Vous profiterez d'une grande terrasse, d'un balcon, ainsi que de nombreux espaces extérieurs propices à la détente. Côté annexes : un garage fermé de 27 m², plusieurs stationnements extérieurs couverts et une cave complètent ce bien. Le confort est assuré par un chauffage au gaz avec radiateurs, et des conduits de cheminée existants offrent des possibilités supplémentaires d'aménagement. La situation est idéale : à deux pas des commerces, écoles, restaurants, services et commodités, avec un accès rapide aux transports (bus à 1 minute, gare à 10 minutes, autoroute à 2 km). Proposée au prix de 749 000 €, cette propriété rare conjugue emplacement privilégié, volumes et qualité de vie. Une opportunité unique à découvrir sans tarder. Contactez dès maintenant l'agence NESTENN La Motte-Servolex pour organiser une visite et laisser le charme opérer.

Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, un jardin et des espaces qui s'adaptent à votre mode de vie ? Cette maison individuelle située à voglans pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Idéalement située entre aix-les-bains et chambéry, découvrez cette maison de 140 m² habitables (164 m² au sol), implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 777 m². Une maison lumineuse et conviviale à l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, idéale pour partager de bons moments en famille. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Un rez-de-jardin qui fait toute la différence ! Véritable atout de cette maison, le rez-de-jardin offre de nombreuses possibilités pour répondre aux besoins de toute la famille. Actuellement aménagé en un appartement t2 équipé et un studio indépendant, cet espace peut être réuni à l'habitation principale pour créer une grande maison familiale. Chambres supplémentaires, espace pour adolescents, bureau pour le télétravail, salle de jeux ou accueil de vos proches : à vous d'imaginer l'aménagement qui correspond à votre projet de vie ! Une buanderie ainsi qu'un garage dédié au stockage complètent ce niveau, offrant des espaces de rangement particulièrement pratiques au quotidien. Un jardin pour profiter des beaux jours à l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain plat, entièrement clos et arboré de 777 m², bénéficiant d'une exposition sud-ouest. Un véritable espace de détente pour les repas en terrasse, les jeux des enfants, le jardinage ou simplement pour savourer les beaux jours en famille. Un carport permet également de stationner votre véhicule à l'abri, un atout supplémentaire pour votre confort quotidien. Un emplacement idéal entre aix-les-bains et chambéry située à voglans, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, des commerces, de savoie technolac, du lac du bourget et des principaux axes routiers. Un environnement appréciable pour concilier vie de famille, travail et loisirs. Les atouts de cette maison 140 m² habitables, 164 m² au sol, cinq chambres réparties entre l'habitation principale et les espaces indépendants, terrain plat et clos de 777 m², pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, espaces modulables et réunissables, terrasse, garage de stockage et car port. Une maison familiale évolutive, offrant de belles possibilités d'aménagement pour accompagner votre famille au fil des années. Vous recherchez une maison avec de l'espace, un jardin et la liberté de créer un intérieur qui vous ressemble ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°831 856 463 - greffe de chambery) claire gateau entrepreneur individuel 06 63 06 92 38 - réf. 930803.

À découvrir sur la commune de Chambéry, dans le quartier de Bissy, cette maison d'environ 89 m² habitables bénéficie d'un environnement calme et agréable, avec peu de voisinage. Première maison construite dans la rue, elle occupe une place particulière dans l'histoire du quartier. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine fonctionnelle, de 3 chambres, et de 2 salles de bains / WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace détente, coin repas, jeux pour les enfants ou encore potager selon vos envies. La maison dispose également de nombreux espaces de stockage ainsi que d'un très beau garage, un véritable atout au quotidien. Le terrain est piscinable et l'assainissement collectif est présent. Construite en 1937, cette maison mérite aujourd'hui un rafraîchissement, permettant à ses futurs propriétaires de la personnaliser tout en préservant son cachet et son histoire. Son emplacement constitue également un véritable avantage : transports, commerces, gare de Chambéry et accès autoroutiers sont à proximité immédiate, facilitant les déplacements et la vie quotidienne. Une maison singulière, lumineuse et pleine de charme, avec jardin et garage, pour ceux qui recherchent un bien qui ne ressemble pas aux autres à Bissy. Je vous attends pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 432 624 - Greffe de CHAMBERY) Simon RIGAUD Entrepreneur Individuel 07 77 28 52 53 - Réf. 966203.

Iad France - Céline Chapuis vous propose : * Charmante Maison à Chambéry - Idéal pour une Famille * Située à Chambéry, proche de toute les commodités, cette maison sur un terrain constructible d'environ 937 m², offre un grand potentiel d'agrandissement ou la possibilité de revendre une partie, ainsi qu'un cadre de vie idéal. Construite en 1957, cette maison d'environ 68.52 m² habitable pour environ 130 au sol, nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Composée de deux étages, avec ses pièces de vie au premier et un garage ainsi deux grandes pièces avec point d'eau et toilettes en rez-de-jardin. * Description des Pièces : * Le niveau principal est composé d' une entrée lumineuse, une cuisine pouvant être ouverte sur la pièce de vie qui bénéficie d'un beau balcon. Vous trouverez aussi deux chambres confortables avec placard, une salle d'eau et des toilettes ainsi que de nombreux rangements. Ce niveau offre un espace de vie modulable selon vos besoins. * Avantages : * - Terrain constructible et / ou détachable pour potentiel agrandissement ou autre. - Grand Jardin entretenu pour les moments en famille en extérieur. - Garage pour votre véhicule plus la possibilité de garer plusieurs véhicules. - Proche des commodités. - Exposition optimale pour une luminosité naturelle tout au long de la journée. * Localisation : * Idéalement située à Chambéry, proche des écoles, commerces et transports en commun, cette maison vous offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. * Une Opportunité à Saisir : * Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de potentiel à Chambéry. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 385000 euros. Prix hors honoraires : 371525 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 13475 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Chapuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 925164105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité pour vous, au clame, à 5mn de l'accès autoroutier, belle maison de 143 m² avec combles, cave et garage sur terrain clos de 1370 m² plein soleil. La maison est à rafraîchir dans son ensemble. Chauuage central fuel. Elle se compose en rdc d'une entrée avec dressing, cuisin e équipée, sejour et au premier étage 4 chambres, bureau, salle de bains et salle d'eau. DPE F. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À 7 mn du Bourget Du Lac et la Motte Servolex, et 10 mn de Chambéry. Maison familiale des années 70 implantée sur un grand terrain plat de 1730 m². De plain pied : hall d'entrée, salon / séjour avec cheminée prolongé par une véranda lumineuse et conviviale, cuisine aménagée et équipée, WC. À l'étage : 5 chambres avec rangements, salle de bains. Garage double, atelier, cave, grande cour. Terrain plat clos et arboré.

Villa d'exception à deux pas du centre-ville de Chambéry Située sur la colline de Montjay, cette somptueuse villa de 360 m² habitables (plus de 450 m² au sol) est nichée sur un terrain de 3200 m². Son emplacement privilégié et ses prestations haut de gamme en font un bien rare à la vente. Espaces de vie lumineux et spacieux La pièce de vie principale, d'une superficie généreuse de plus de 80 m², est baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Elle s'ouvre sur une cuisine parfaitement équipée et donne accès directement à une terrasse avec piscine, idéale pour des moments de détente en toute quiétude. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont trois suites parentales avec salles d'eau privatives, ainsi que quatre WC et des dressings spacieux. Prestations complémentaires Le sous-sol abrite un espace bien-être avec hammam, ainsi qu'une pièce secondaire comprenant une cuisine et un salon, parfait pour recevoir ou créer un espace indépendant. Cadre exceptionnel Située dans un environnement calme et résidentiel, cette villa offre des prestations de standing pour un confort de vie optimal. Proche du centre-ville et bénéficiant d'un beau panorama, elle constitue une opportunité rare à deux pas du centre ville. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Propriété 'Les Charmettes' Exclusivité À Chambéry, dans le secteur très recherché des Charmettes, à seulement 5 minutes du centre-ville, cette propriété de standing offre 450 m² de surface, sur un terrain de 2 967 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un vaste séjour de 84 m², lumineux et agréable, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que de 2 suites parentale avec salle d’eau et WC. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, une mezzanine dessert 2 belles chambres et une salle de bain avec WC. Le sous-sol complet propose de très beaux volumes avec un grand garage, une cave, un atelier, une réserve et une chaufferie, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement. À l’extérieur, le terrain est entièrement clos, avec portail électrique et système de vidéosurveillance pour plus de sécurité. Vous bénéficiez également d’une grande terrasse, d’un chalet et d’un accès goudronné, dans un cadre calme et privilégié. Une propriété rare, offrant espace, confort et prestations de qualité, dans un environnement recherché. Contact : S. NOGARÉ 06 10 85 18 18 sonia.edval@gmail.com.

Sur les hauteurs de Saint-Alban-Leysse, découvrez cette superbe propriété parfaitement entretenue, bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur la ville et les massifs environnants. Nichée dans un environnement calme et privilégié, cette maison de caractère offre près de 200 m² habitables (363 m² utiles) au coeur d'un vaste terrain de 7 926 m², dont une partie est constructible, offrant un potentiel rare. La maison séduit par ses beaux volumes et sa fonctionnalité. Elle propose 5 chambres, un bureau, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied avec sa salle d'eau privative. L'espace de vie, chaleureux et lumineux, s'articule autour d'un agréable séjour agrémenté d'une cheminée. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine semi-enterrée et d'un cadre naturel préservé, propice à la détente. Les prestations sont de qualité : menuiseries aluminium double vitrage, chauffage partiellement alimenté par l'énergie solaire, sous-sol complet et aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le marché, alliant confort, volumes généreux, potentiel foncier et vue spectaculaire.

À proximité immédiate du centre de Chambéry, découvrez cette spacieuse maison d'habitation aux beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de proximité avec toutes les commodités. La maison se compose d'une cuisine, d'un agréable séjour, de 5 chambres ainsi que de 3 salles d'eau, offrant une organisation parfaitement adaptée à la vie de famille. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet, comprenant un garage et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. L'ensemble est implanté sur un beau terrain de 685 m², un véritable atout. Un bien aux beaux volumes et au fort potentiel, idéalement situé à quelques minutes du centre de Chambéry.

EXCLUSIVITÉ RÉSEAU SAVOIE IMMO ! Dans un environnement paisible, cette maison individuelle de 165 m² habitables offre un équilibre parfait entre confort, espace et proximité des commodités. Implantée sur une parcelle de 751 m², elle bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville de Chambéry et des transports en commun. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité des pièces créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce de vie, spacieuse, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, pensée pour répondre aux besoins du quotidien. La maison dispose actuellement de quatre chambres réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant, tandis que l'étage propose une quatrième chambre, une seconde salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un vaste espace modulable pouvant facilement être aménagé en cinquième chambre, en bureau ou en salle de loisirs. Les équipements ont été soigneusement sélectionnés afin d'offrir un confort optimal tout au long de l'année : climatisation réversible gainable avec réglage indépendant selon les pièces, volets roulants électriques centralisés, aspiration centralisée et système d'alarme. Le sous-sol complet constitue un véritable atout supplémentaire avec un grand garage, une buanderie, une cave et une cave à vin, offrant de nombreux espaces de rangement. Parfaitement entretenue, cette maison séduira les familles à la recherche d'un bien fonctionnel, confortable et prêt à vivre dans l'un des secteurs les plus appréciés de Chambéry. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.

Maison / Villa 7 pièces EXCLUSIVITÉ Idéalement située au cœur de CHAMBÉRY, cette maison d’architecte de plain-pied au style contemporain, construite en 1963, offre un cadre de vie rare et recherché. D’une surface habitable d’environ 250 m², elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Elle comprend une vaste pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de 100 m², six chambres, trois salles d’eau, de nombreux rangements (placards, dégagements), le tout de plain-pied. En sous-sol, un espace de 90 m² accueille notamment un studio indépendant avec salle d’eau, WC et placards, idéal pour un usage locatif, un espace professionnel ou une chambre d’amis. Le sous-sol comprend également un grand garage double, une chaufferie et deux caves. Le terrain de 1 167 m², entièrement clos, plat, arboré et piscinable, constitue un véritable écrin de verdure à deux pas des commerces, écoles et transports. Bien rare en centre-ville, à fort potentiel. Contact : S. NOGARÉ 06 10 85 18 18 sonia.edval@gmail.com.

Iad France - Jérémy Guigaz vous propose : CHAMBÉRY – Maison rénovée de 107 m² Lumineuse, exposée sud-est et avec vue sur les montagnes, cette maison de 1970 a été entièrement rénovée. Aucun travaux à prévoir. À l’intérieur RDC : Entrée avec placard, une chambre avec salle d'eau (actuellement utilisé en salon esthétique), un coin bureau, un WC, une buanderie, une cave et un garage. À l'étage : Séjour lumineux ouvert sur la cuisine, 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparés. À l’extérieur Terrain de 612 m², balcon avec vue dégagée et la terrasse accessible de plain pied depuis l'étage. Garage + un cours qui peut accueillir plusieurs voitures. Confort Isolation extérieur, pompe à chaleur pour le chauffage et climatisation pour le confort d'été. Contacté moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Guigaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 904184991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Chambéry Bissy, cette maison construite en 1982 d'une superficie habitable de 201 m² (280 m² de surface au sol) offre de nombreuses possibilités grâce à ses beaux volumes ainsi que son logement indépendant. Édifiée sur un agréable terrain plat et entièrement clos de 850 m², elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet mixte habitation / professionnel. À l'étage principal : Une vaste entrée avec placards Un spacieux salon / salle à manger lumineux et chaleureux avec cheminée, ouvrant sur une terrasse avec accès direct au jardin Une cuisine aménagée et équipée qui ouvre également un accès à la terrasse Une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau Toilettes avec lave mains Au deuxième étage : Une mezzanine actuellement aménagée en bureau Trois chambres disposant de placards dont une chambre de 24 m² et deux avec accès à un balcon. Une vaste salle de bain et une salle d'eau indépendante avec WC complètent ce niveau La maison est bâtie sur sous sol complet : Un grand garage double avec portes motorisées Une chaufferie et une cave Un appartement T2 entièrement rénové en 2025, avec entrée indépendante : idéal pour un revenu locatif, un logement d'appoint ou un local professionnel Chauffage au sol avec pompe à chaleur air / eau, VMC double flux, volets roulants. Une opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel TERRIÉ, Tél. : 06 70 48 14 05, E-mail : muriel.terrie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 514112424.

Maison neuve de 2006, très belle vue belledonnes, granier, au calme, proche commodités, très cossue, beaux matériaux, 200 m² utiles, 4 ch dont 1 pl pied, 2 sdb, gd séjour cheminée, cuisine équipée meubles en noyer, gd s / sol 120 m² enterré, terrain 1000 m² (piscinable), chauff gaz au sol + clim. Classe énergie : c exclusivité photos sur demande.

Propriete en pierre sur 1 hect de parc, au calme, belle vue, 10 mn du lac, rénovation de luxe, 607 m² hab (696 utiles), 5 suites + 2 ch, 5 salles d'eau, sej cuisine salon (121 m²), salle billard, 2 salons, cheminée, salle de sport, salle détente spa, garage 6 voitures (116 m²), grange (120 m²), four à pain, caves. 30 mn de chambéry, 1 heure de genève, lyon, grenoble. Exclusivité. Classe énergie : b (géothermie 1200 € / an avec elect).

Quartier Bissy. Maison 6 pièces 146 m² Maison de 1939 au charme authentique, offrant environ 150 m² habitables sur 2 niveaux à rénover selon vos envies. Édifiée sur un terrain de 378 m², elle propose un séjour lumineux exposé plein sud, 5 chambres spacieuses, 2 salles d’eau, 3 WC ainsi que 2 cuisines dont une aménagée. Vous bénéficierez également de 2 caves offrant de beaux volumes de rangement, d’un garage et d’un balcon au deuxième étage avec vue dégagée. Un bien au fort potentiel, idéal pour un projet familial ou un investissement.

Située dans le secteur recherché de Bissy, au calme et à proximité des commodités, cette maison de 1978, très bien entretenue, est implantée sur un terrain plat, arboré et clôturé de 751 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour-salle à manger avec cheminée, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une grande chambre double avec balcon exposé sud-est, une salle de bains, un WC ainsi qu'une grande pièce supplémentaire avec balcon, offrant différentes possibilités d'aménagement. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un double garage avec porte motorisée, un atelier et une buanderie. Côté équipements, le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique réglable pièce par pièce, des radiateurs électriques et une cheminée. Climatisation réversible. Une maison avec de beaux volumes, un extérieur agréable et un emplacement recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Laforêt Chambéry !

Le charme de l'ancien, de beaux volumes et un cadre de vie privilégié à proximité de Chambéry et d'Aix-les-Bains. Au cœur du recherché hameau de Montagny, sur les hauteurs de Sonnaz, découvrez cette demeure ancienne pleine de caractère, développant environ 180 m² habitables et implantée sur un magnifique terrain plat, clos et arboré de 1 956 m². Cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel paisible, tout en restant proche des commerces, des écoles, des services et des principaux axes routiers. Derrière son portail en fer forgé, la maison se dévoile au cœur d'un agréable parc arboré, offrant un cadre verdoyant et de beaux espaces extérieurs pour profiter des journées ensoleillées, recevoir famille et amis ou simplement savourer le calme des lieux. Un puits facilitant l'entretien du jardin ainsi qu'un cabanon extérieur viennent compléter les aménagements. UNE DEMEURE ANCIENNE AU CHARME AUTHENTIQUE Dès l'entrée, cette maison séduit par son cachet, ses volumes généreux et ses éléments architecturaux anciens. Les belles hauteurs sous plafond et les matériaux d'époque lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine se distingue notamment par la présence d'une ancienne cheminée, véritable élément de caractère qui participe à l'identité de la maison. Le salon, lumineux grâce à ses larges ouvertures, offre un espace de vie agréable et convivial. En lien direct avec la terrasse et le jardin, il permet de profiter pleinement de la continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre parentale, de trois chambres supplémentaires et d'une salle d'eau. Cette configuration permet d'envisager une vie familiale confortable, avec la possibilité d'aménager également un bureau ou un espace dédié aux loisirs selon les besoins de chacun. Au dernier niveau, les combles avec poutres apparentes constituent un véritable atout supplémentaire. Selon vos projets et sous réserve de faisabilité technique et réglementaire, cet espace pourra être envisagé pour créer des pièces complémentaires, un bureau, une salle de jeux, un atelier ou un espace de rangement. La propriété dispose également d'un sous-sol comprenant un garage, une chaufferie, une buanderie ainsi qu'une belle cave voûtée pleine de caractère. Un ensemble pratique qui offre des espaces de rangement et de service appréciables au quotidien, tout en préservant le charme de cette demeure ancienne. La maison est classée F au diagnostic de performance énergétique (DPE). Des améliorations peuvent être envisagées afin d'optimiser le confort thermique et la performance énergétique du bien. Un devis pour le remplacement des fenêtres a déjà été réalisé, offrant aux futurs acquéreurs un premier élément concret pour étudier ce projet d'amélioration. Cette démarche permet d'aborder les travaux avec davantage de visibilité et d'imaginer une rénovation adaptée à ses besoins, tout en préservant le caractère authentique de la demeure. LES CARACTÉRISTIQUES ESSENTIELLES : Maison de caractère à Sonnaz, hameau de Montagny. Environ 180 m² habitables. Terrain plat, clos et arboré de 1 956 m². Quatre chambres. Combles offrant un potentiel d'aménagement. Sous-sol avec garage, chaufferie et buanderie. Cave voûtée. Puits et cabanon de jardin. DPE : F. Devis réalisé pour le remplacement des fenêtres. Proximité de Chambéry et d'Aix-les-Bains. Une demeure de caractère à découvrir pour apprécier ses volumes, son parc arboré et les possibilités qu'elle offre pour créer un lieu de vie à votre image. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,17% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 856 463 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel 06 63 06 92 38 - Réf. 975883.

EXCLUSIVITÉ. À Sonnaz, dans petit hameau ancien d'habitation. Charmante maison de village mitoyenne d'un côté située en bordure d'un bois. Au rez-de-jardin, entrée, vaste séjour avec poêle à granulés-cuisine équipée, wc avec lave-mains, accès jardinet privatif au calme, garage, carport, stationnement, et accès cave voutée. À l'étage, dégagement, 4 chambres, salle de bains, wc. Grenier aménageable au-dessus de 65 m² environ pouvant permettre de créer d'autres espaces à vivre. Des travaux et rafraîchissements sont à prévoir.

Située à Cognin (73160), cette maison offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités. La ville bénéficie d'un environnement proche des axes routiers, idéal pour les familles, tout en étant à proximité de commerces et d'établissements scolaires. De plus, son exposition Est-Ouest permet de profiter du soleil tout au long de la journée, offrant une luminosité naturelle appréciable. À l'extérieur, la propriété dispose d'une belle terrasse pour profiter des moments en plein air, d'un grand garage, d'une cave pour du stockage supplémentaire, d'un agréable jardin offrant de multiples possibilités d'aménagement paysager. En outre, les nombreuses places de parking offrent un stationnement facile pour les résidents et les visiteurs, ajoutant une praticité appréciable à cette propriété. À l'intérieur, la maison de 136 m² propose un espace de vie confortable et fonctionnel qui nécessitent quelques travaux pour rendre ce bien à votre image. Avec 3 chambres spacieuses, 2 toilettes, et un total de 5 pièces, cette habitation est idéale pour une famille. Le joli terrain ajoute une touche de verdure et de tranquillité à l'ensemble. En somme, cette maison allie charme, praticité et confort pour offrir un cadre de vie des plus plaisants à ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory GIRARD, Tél. : 06 95 88 59 35, E-mail : gregory.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 421744624.