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Bureaux à vendre à Tresserve

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1 annonce proposée par des professionnels de l’immobilier

Tresserve - Ensemble de bureaux libres de 240 m² avec 5 stationnements — photo 1
B
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Comparet Immobilier Aix-les-Bains

Bureau à vendre

Tresserve - Ensemble de bureaux libres de 240 m² avec 5 stationnements

395 000 €1 646 € / m²

240 m²

Tresserve (73100)

Parking

Situé à Tresserve, dans le secteur de Chemin de Pierre Morte, découvrez cet ensemble immobilier à usage de bureaux développant une surface totale d'environ 240 m², répartie sur deux niveaux. Le bien se compose de deux espaces liés par un escalier, disposant chacun de leur propre accès extérieur : Un premier plateau d'environ 160 m², actuellement aménagé et cloisonné en plusieurs espaces de travail. Un second espace d'environ 80 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de votre activité. Chaque niveau bénéficie de son propre accès depuis l'extérieur, permettant une organisation indépendante des espaces ou l'accueil de plusieurs activités. Le confort est assuré par un système de chauffage individuel récent par pompe à chaleur, offrant une solution de chauffage performante. Cinq places de stationnement viennent compléter l'ensemble, un véritable avantage pour accueillir collaborateurs et clientèle. Le bien sera vendu libre de tout occupant, permettant une prise de possession et une exploitation immédiates après acquisition. Une opportunité intéressante pour une entreprise, une profession libérale ou un investisseur à la recherche de locaux professionnels modulables sur le secteur de Tresserve. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

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BUREAUX - LOCAUX PRO à vendre — photo 1
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A-S Consultants

Bureau à vendre

BUREAUX - LOCAUX PRO à vendre

455 030 €2 167 € / m²

210 m²

La Ravoire (73490)

Climatisation

À VENDRE - Espace professionnel rare à La Ravoire - Un cadre idéal pour développer votre activité. Au cœur d'une résidence privée et sécurisée de 18 lots, ce local professionnel de 136 m² (lot n°301) s'offre à vous dans un environnement alliant discrétion et fonctionnalité. Livré en état brut, cet espace polyvalent se prête à tous les projets : cabinet médical, étude d'assurances, bureau d'expertise ou encore activité libérale. Son aménagement sur mesure vous permettra d'adapter chaque détail à vos besoins. Des atouts conçus pour votre confort et votre efficacité Profitez d'un stationnement privatif généreux, complété par 15 bornes de recharge pour véhicules électriques, un ascenseur et un accès aux personnes à mobilité réduite. La climatisation, les matériaux haut de gamme et les terrasses privatives ajoutent une touche de standing à cet ensemble pensé pour le bien-être au travail. Flexibilité et modularité Ce lot peut être réuni avec d'autres espaces, sur un même niveau ou sur plusieurs étages, pour créer un ensemble cohérent et évolutif. Une visibilité premium et des prestations soignées en font un choix stratégique pour votre implantation. Une opportunité à saisir sans tarder Plusieurs lots sont disponibles, allant de 146 m² à 210 m², selon l'étage, l'exposition et la présence d'une terrasse. Les aménagements peuvent être réalisés sur demande pour une livraison clé en main. Disponible rapidement, ce bien allie praticité et élégance pour un investissement pérenne. Honoraires en sus du prix de vente (6 % HT). À découvrir sans attendre. Honoraires, payables à la réitération de l'acte authentique : .

Locaux/bureaux/atelier, un espace professionnel moderne à vendre à CHINDRIEUX (73), d'env.260 m², parking, à 25 mns d'Aix-les-Bains et 45 mns d'Annecy — photo 1
B
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Capifrance

Bureau à vendre

Locaux/bureaux/atelier, un espace professionnel moderne à vendre à CHINDRIEUX (73), d'env.260 m², parking, à 25 mns d'Aix-les-Bains et 45 mns d'Annecy

345 000 €1 312 € / m²

9 pièces263 m²

Chindrieux (73310)

ParkingCalme

Situé au cœur de la zone d'activité de chindrieux, ce local professionnel construit en 2016 offre un cadre fonctionnel et agréable, idéal pour accueillir ou développer une activité tertiaire, administrative ou de services. Développé sur deux niveaux, il dispose d'espaces modulables et polyvalents, adaptés aux besoins de votre activité. Les locaux comprennent des bureaux équipés de cloisons amovibles permettant une réorganisation des espaces, un atelier, une salle de réunion, ainsi qu'un espace de détente avec kitchenette. Une douche et des sanitaires complètent l'ensemble. Les atouts du bien : · surface totale au sol : 263,58 m². Surface cadastrée : 866 m² · bureaux modulables et espaces de travail polyvalents · atelier et salle de réunion · espace détente avec kitchenette · accès pmr au rez-de-chaussée · chauffage par pompe à chaleur air / eau · raccordement à la fibre optique · plusieurs places de stationnement les locaux seront libres à compter du 31 décembre 2026, offrant une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité rapidement. Un environnement calme, une vue dégagée sur les montagnes et une situation privilégiée entre lac et montagne, à environ 50 minutes d'annecy et de genève et 30 minutes d'aix-les-bains. Information relative à la tva : en cas d'acquisition par un acquéreur non assujetti à la tva, le coût de régularisation de la tva s'ajoutera au prix de vente et restera à la charge de l'acquéreur, sans prise en charge par la sci. Le prix est exprimé hors tva. Prix net vendeur : 320 000 € hors tva. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 25 000 € ttc. Prix honoraires inclus : 345 000 € hors tva. En cas de vente soumise à la tva sur option du vendeur, la tva est en sus du prix et à la charge de l'acquéreur. Suivant régime fiscal applicable à la transaction et le profil de l'acquéreur : 1. Acquéreur assujetti récupérant la tva : vente avec option pour la tva, 320 000 € ht plus tva, sans régularisation. 2. Acquéreur qui poursuit une location soumise à tva (par exemple une sci qui loue à sa société d'exploitation) : vente sans tva ni régularisation (art. 257 bis du cgi), à 320 000 €. 3. Autres acquéreurs : vente exonérée, prix porté à 342 458 € pour tenir compte de la régularisation. Montant valable pour un acte en 2027, actualisé selon la date de l'acte les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,81% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 001 537 - greffe de chambery) flora ulmschneider entrepreneur individuel 06 34 42 48 47 - réf. 977160.

CHALLES-LES-EAUX / FACE MÉDIPÔLE   BUREAUX CLÉS EN MAIN AVEC — photo 1
B
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Comptoir Immobilier de France

Comptoir Immobilier de France

Partenaire
Bureau à vendre

CHALLES-LES-EAUX / FACE MÉDIPÔLE BUREAUX CLÉS EN MAIN AVEC

1 978 000 €2 316 € / m²

854 m²

Challes-les-Eaux (73190)

CaveClimatisationMeublé

À vendre à challes-les-eaux, face au médipôle, ensemble de bureaux d'environ 855 m² entièrement aménagés, au sein d'un immeuble tertiaire de qualité. Un produit extrêmement rare sur le marché chambérien : des bureaux immédiatement opérationnels, sans travaux à prévoir, avec un nombre de stationnements quasiment introuvable sur le secteur. Ici, aucun budget complémentaire d'aménagement à anticiper : les locaux sont déjà configurés, cloisonnés, équipés et prêts à accueillir immédiatement une entreprise, un siège social, un centre médical, des professions libérales ou une activité tertiaire. Un énorme point fort : le stationnement le bien bénéficie de 20 places de stationnement privatives : 16 places en sous-sol 4 places extérieures un avantage concurrentiel majeur face à la pénurie de stationnements autour du médipôle et de chambéry sud. Que ce soit pour : collaborateurs, clientèle, patients, visiteurs, équipes commerciales, le confort d'exploitation est immédiat et sans contrainte. Possibilité également d'installation de bornes électriques. Composition des locaux : salle de conférence de 152 m² plateau bureaux de 255 m² : open space de 116 m² 5 bureaux cuisine archives plateau bureaux de 448 m² : accueil 11 bureaux 2 salles de réunion cuisine sanitaires archives cave d'environ 85 m² les + du bien : ? Bureaux totalement aménagés ? Aucun travaux à prévoir ? Installation immédiate ? Produit clé en main ? Prix au m2 extrêmement compétitif pour des surfaces déjà équipées ? Emplacement premium face au médipôle ? Surfaces divisibles et modulables ? Accessibilité immédiate a43 ? Environnement tertiaire et médical dynamique dans un marché où la majorité des bureaux nécessitent des travaux lourds, des coûts d'aménagement importants et souffrent d'un manque de stationnement, ce bien offre une solution immédiatement exploitable avec un confort rare pour les utilisateurs. Accessibilité : a43 à 3 minutes annecy et grenoble à 40 minutes lyon et genève à 1 heure arrêt médipôle lignes 3 et c dossier complet et visites sur demande. Cette annonce vous est proposée par m. Anthony sanchez - ei - norsac : 978 364 206, enregistré au greffe du tribunal de commerce de chambery les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

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Prix moyen au m²
1 646 €/m²
pour un bureau à Tresserve
Évolution sur 1 an
Indisponible
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Annonces disponibles
1
biens à vendre sur la commune
Loyer moyen au m²
Indisponible
pour un bureau en location

Le marché immobilier à Tresserve

À propos de l’achat de bureau à Tresserve

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Questions fréquentes sur l’achat de bureau à Tresserve

Comment acheter un bien immobilier en France ?
Pour acheter un bien immobilier, commencez par définir votre budget et obtenir un accord de financement. Recherchez ensuite parmi nos 1 annonces, visitez les biens, faites une offre d’achat, puis signez le compromis et l’acte définitif chez le notaire.
Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.