Bureaux à vendre à Chindrieux

Situé au cœur de la zone d'activité de chindrieux, ce local professionnel construit en 2016 offre un cadre fonctionnel et agréable, idéal pour accueillir ou développer une activité tertiaire, administrative ou de services. Développé sur deux niveaux, il dispose d'espaces modulables et polyvalents, adaptés aux besoins de votre activité. Les locaux comprennent des bureaux équipés de cloisons amovibles permettant une réorganisation des espaces, un atelier, une salle de réunion, ainsi qu'un espace de détente avec kitchenette. Une douche et des sanitaires complètent l'ensemble. Les atouts du bien : · surface totale au sol : 263,58 m². Surface cadastrée : 866 m² · bureaux modulables et espaces de travail polyvalents · atelier et salle de réunion · espace détente avec kitchenette · accès pmr au rez-de-chaussée · chauffage par pompe à chaleur air / eau · raccordement à la fibre optique · plusieurs places de stationnement les locaux seront libres à compter du 31 décembre 2026, offrant une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité rapidement. Un environnement calme, une vue dégagée sur les montagnes et une situation privilégiée entre lac et montagne, à environ 50 minutes d'annecy et de genève et 30 minutes d'aix-les-bains. Information relative à la tva : en cas d'acquisition par un acquéreur non assujetti à la tva, le coût de régularisation de la tva s'ajoutera au prix de vente et restera à la charge de l'acquéreur, sans prise en charge par la sci. Le prix est exprimé hors tva. Prix net vendeur : 320 000 € hors tva. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 25 000 € ttc. Prix honoraires inclus : 345 000 € hors tva. En cas de vente soumise à la tva sur option du vendeur, la tva est en sus du prix et à la charge de l'acquéreur. Suivant régime fiscal applicable à la transaction et le profil de l'acquéreur : 1. Acquéreur assujetti récupérant la tva : vente avec option pour la tva, 320 000 € ht plus tva, sans régularisation. 2. Acquéreur qui poursuit une location soumise à tva (par exemple une sci qui loue à sa société d'exploitation) : vente sans tva ni régularisation (art. 257 bis du cgi), à 320 000 €. 3. Autres acquéreurs : vente exonérée, prix porté à 342 458 € pour tenir compte de la régularisation. Montant valable pour un acte en 2027, actualisé selon la date de l'acte les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,81% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 001 537 - greffe de chambery) flora ulmschneider entrepreneur individuel 06 34 42 48 47 - réf. 977160.

Local au RDC livré but de béton (fluides en attentes) de 80.74 m² et bureau en mezzanine de 76.80 m² livré fini (d * sauf sanitaires, cloisons intérieures et courants faibles). Quatre places de stationnements extérieures privatives attachées au lot. Prix de vente : 380 000 € HT Référence agence : 4144.

Localisation à Grésy sur Aix à deux minutes de l'autoroute et des grands commerces périphérique d'Aix les Bains. L'ensemble des 2 bâtiments du Corsuet regroupe un grand nombre de cabinets médicaux de tous type mais pas seulement, il y a également des commerces au rez de chaussé, banque, restaurant, assureurs et PME de services. Un grand parking visiteur est disponible. Ce local de 84 m² accueil un cabinet médical au 1 er étage avec ascenseur, norme PMR pour l'ensemble. Il est composé à ce jour mais transformable, d'une salle d'attente, un bureau, une grande salle de travail de 36 m², des toilettes PMR, un espace kitchenette. Nous avons des grands placards. Il comprend également 2 portes d'accès ou de sorties. Les charges sont contenues, climatisation froid et chaud compris. À ce jour, le propriétaire l'utilise pour son activité, il n'y a pas délai de bail à respecter. Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barème d'honoraires sur .

Découvrez cet espace de bureaux d'exception à Aix-les-Bains (73100) Situé au 2ème étage d'un immeuble moderne équipé d'un ascenseur, ce local professionnel de 102 m² allie fonctionnalité et standing - Son accès PMR et sa kitchenette intégrée en font un cadre de travail pratique et agréable - Bénéficiez d'une place de stationnement privative pour plus de commodité - Les espaces modulables s'adaptent à vos besoins, tandis que les toilettes PMR communes et l'interphone vidéo garantissent confort et sécurité - Climatisation, alarme et mobilier inclus pour une installation immédiate - Idéalement positionné en entrée de ville, ce bien profite d'une visibilité optimale sur un axe passant - Disponible sans délai - Honoraires 7 % TTC en sus du prix de vente. Honoraires, payables à la réitération de l'acte authentique : .